Дата принятия: 29 октября 2020г.
Номер документа: 33-11217/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 октября 2020 года Дело N 33-11217/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Малышевой И.А.,
судей Мун Г.И., Шиповской Т.А.,
при секретаре Пименовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-889/2020 по иску ООО "УК Ворошиловского района" к Решетову Сергею Ивановичу, Решетову Евгению Сергеевичу, Решетовой Лидии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени
по апелляционной жалобе Решетова Е.С.
на решение Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 28 июля 2020 года, которым иск удовлетворен частично. С Решетова С.И., Решетова Е.С., Решетовой Л.А. в пользу ООО "УК Ворошиловского района" взыскана солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2017 года по март 2019 года в размере 46 486 рублей 31 копейка, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по 1 января 2020 года в размере 3 000 рублей, почтовые расходы - 168 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере по 631 рублей 05 копеек с каждого. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Мун Г.И., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ООО "УК Ворошиловского района" обратилось в суд с иском к Решетову С.И., Решетову Е.С. и Решетовой Л.А., в котором с учетом изменений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 года по март 2019 года в размере 46486 рублей 31 копейка и пени за несвоевременное внесение платы за период с апреля 2017 года по 1 января 2020 года в сумме 10593 рублей 80 копеек, а также судебные расходы, ссылаясь на то, что Решетова Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают Решетов С.И. и Решетов Е.С. Вследствие ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения Решетовой Л.А. и несущими с ней равную ответственность Решетовым С.И. и Решетовым Е.С. своих обязанностей по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность, которая составила 48656 рублей 36 копеек. В добровольном порядке ответчики мер к погашению задолженности не принимают, в связи с чем 10 июня 2019 года мировым судьей судебного участка N 135 Волгоградской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Однако 10 февраля 2020 года указанный судебный приказ был отменен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Ответчик Решетов Е.С. в письменных возражениях относительно заявленного иска (л.д. 27), а также в судебном заседании, возражая против удовлетворения иска, заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с февраля 2017 года по март 2017 года.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в апелляционной жалобе ставит вопрос Решетов Е.С., ссылаясь на то, что Решетов С.И. не является собственником спорного жилого помещения, не зарегистрирован и не проживает в нем, в связи с переездом в другое место жительства с 9 сентября 2006 года, взысканная сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, подлежит снижению.
В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах своей неявки судебную коллегию не известили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о чем в материалах дела имеется соответствующие доказательства, и не сообщивших о причинах своей неявки.
Проверив материалы дела исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
По смыслу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, по общему правилу, не допускается.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По общему правилу, установленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями части 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Решетова Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно копии лицевого счета наряду с Решетовой Л.А. в данном жилом помещении зарегистрированы также: Решетов С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решетов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решетова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Управление указанным многоквартирным домом N <...> по <адрес> осуществляет ООО "УК Ворошиловского района Волгограда".
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение собственником жилого помещения Решетовой Л.А. и несущими с ней равную ответственность Решетовым С.И. и Решетовым Е.С. обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг вследствие чего за период с марта 2017 года по март 2019 года образовалась задолженность в размере 46486 рублей 31 копейка, на которую начислены пени за несвоевременное внесение платы за период с апреля 2017 года по 1 января 2020 года в сумме 10593 рублей 80 копеек, управляющая компания обратилась в суд с настоящим иском
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличии задолженности в ином размере, суду представлено не было.
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что Решетова Л.А. является собственником квартиры, Решетов С.И., и Решетов Е.С., в спорный период были зарегистрированы в жилом помещении, в связи с чем пришел к выводу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги со всех ответчиков солидарно, не установив оснований для применения срока исковой давности. При этом с учетом установленного факта ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за жилое помещение со стороны ответчиков, суд признал обоснованными требования о взыскании пени, на основании чего удовлетворил иск в этой части, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с явной несоразмерностью неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательств. Размер неустойки определен судом с учетом принципов разумности, справедливости, а также с учетом баланса интересов обеих сторон.
Наряду с этим суд первой инстанции в соответствии с требованиями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разрешилвопрос о распределении судебных расходов и, принимая во внимание, что истец в связи с рассмотрением дела понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, взыскал указанные расходы с ответчиков по 631 рублей 05 копеек с каждого.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда с выводами суда первой инстанции наличии у Решетова С.И. обязанности по оплате задолженности и взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги со всех ответчиков солидарно согласиться не может по следующим основаниям.
В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг возлагается на собственника (нанимателя) жилья и членов его семьи, совместно с ним проживающих, поэтому один лишь факт регистрации в квартире сам по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 21 июня 2010 года Решетов С.И. безвозмездно передал Решетовой Л.А. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и в заявленный период в квартире не проживал, поскольку зарегистрирован и проживает в другом регионе по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания, нотариально удостоверенной копией паспорта, следовательно, к указанным выше лицам не относится, в связи с чем в силу закона не может нести солидарную с собственником квартиры Решетовой Л.А. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах выводы суда о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги со всех ответчиков солидарно являются ошибочными, поэтому решение суда первой инстанции в этой части подлежит отмене с принятием в этой части решения об отказе в иске к Решетову С.И. и изложением резолютивной части решения в следующей редакции: "взыскать с Решетова Е.С. и Решетовой Л.А. в пользу ООО "УК Ворошиловского района" солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 года по март 2019 года в размере 46 486 рублей 31 копейка и пени за несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по 1 января 2020 года в размере 3 000 рублей, почтовые расходы- 168 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере по 956 рублей 20 копеек с каждого".
Доводы жалобы о несоразмерности размера взысканной судом неустойки и необходимости снижения неустойки в большем размере неосновательны. Суд рассмотрел заявление ответчика о снижении размера неустойки и удовлетворил его с учетом конкретных обстоятельств дела.
Иных доводов, влекущих отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, судом не допущено.
В связи с изложенным, оснований к отмене постановленного решения по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 28 июля 2020 года отменить в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги со всех ответчиков солидарно с принятием нового решения об отказе в иске к Решетову С.И. и изложением резолютивной части решения в следующей редакции: "взыскать с Решетова Е.С. и Решетовой Л.А. в пользу ООО "УК Ворошиловского района" солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 года по март 2019 года в размере 46 486 рублей 31 копейка, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по 1 января 2020 года в сумме 3 000 рублей, почтовые расходы- 168 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере по 956 рублей 20 копеек с каждого".
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
