Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 сентября 2021 года Дело N 33-11209/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.,

судей Левицкой Ю.В., Полянской Е.Н.,

с участием прокурора прокуратуры Красноярского края Дозорцевой М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Файзуллиной Ю.Е.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Левицкой Ю.В. гражданское дело по исковому заявлению Шерматовой Т.В. к Шерматову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе Шерматова В.А.

на решение Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 30 ноября 2020 года, которым постановлено:

"Исковые требования удовлетворить.

Признать Шерматова В.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шерматова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шерматова В.А. в пользу Шерматовой Т.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, оплате юридических услуг в размере 4000 рублей, а всего 4300 (четыре тысячи триста) рублей".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шерматова Т.В. обратилась в суд с иском к Шерматову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивированы тем, что истцу и ее детям Траниной А.М., Ш.А.В., Ш.Д.В. на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, на регистрационном учете в котором состоит ответчик. Ранее с ответчиком состояла в брачных отношениях, 13 марта 2019 года решением мирового судьи судебного участка N 141 в Нижнеингашском районе брак расторгнут. Шерматов В.А. с февраля 2020 года окончательно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Истцом препятствия в пользовании жилым помещением не чинились. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует Шерматовой Т.В. осуществлению прав собственника.

Судом постановлено решение вышеприведенного содержания.

В апелляционной жалобе Шерматов В.А. просит решение отменить. Судом не учтено, что право собственности истца возникло в порядке приватизации. На момент приватизации ответчик проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказался. Полагает, что обладает правом пожизненного проживания в приватизированной другим лицом квартире. Письменного отказа от проживания истцу не давал.

Шерматовой Т.В. и помощником прокурора Нижнеингашского района Паскотиной А.И. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых указывается на законность постановленного решения и необоснованность доводов жалобы.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя Шерматова В.А. Долгановой Н.Г., заключение прокурора прокуратуры Красноярского края Дозорцевой М.В., полагавшей решение подлежащим отмене, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом спора является <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 22 октября 2009 года за Шерматовой Т.В., Траниной А.М., Ш.Д.В., Ш.А.В., по 1/4 доли у каждой.

Шерматова Т.В. и Шерматов В.А. с 12 марта 2007 года состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 141 в Нижнеингашском районе от 13 марта 2019 года.

Шерматова Т.В. и Шерматов В.А. имеют двоих детей - Ш.Д.В., <дата> года рождения, Ш.А.В., <дата> года рождения. Кроме того, Шерматова Т.В. приходится матерью Траниной А.М., <дата> года рождения.

С 04 сентября 2008 года Шерматов В.А. зарегистрирован в спорной квартире.

Согласно рапорту начальника ОУУП и ПДН ОП ОМВД России по Нижнеингашскому району Герасименко С.П. ответчик Шерматов В.А. по месту регистрации не проживает, выехал за пределы п. Канифольный, точный адрес его проживания неизвестен.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчик Шерматов В.А. имеет в общей долевой собственности (1/5 доля) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указывая, что Шерматов В.А. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, Шерматова Т.В. просила суд признать Шерматова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 1, 17, 30, 31 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, указав, что Шерматов В.А. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку добровольно выехал из жилого помещения в августе 2020 года, вывез личные вещи, расходов по содержанию имущества не несет, членом семьи собственников квартиры не является.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они сделаны без учета всех фактических обстоятельств дела, с существенным нарушением норм материального права.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 18 постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у Шерматовой Т.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Ш.Д.В., Ш.А.В., Траниной А.М. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09 октября 2009 года.

Шерматов В.А., проживавший на момент приватизации в указанной квартире, от участия в ее приватизации отказался, что следует из его заявления от 06 октября 2009 года, удостоверенного заместителем главы администрации Канифольнинского сельсовета.

Как следует из пояснений Шерматовой Т.В., Траниной А.М., свидетеля К., данных в суде первой инстанций, пояснений представителя ответчика, данных в суде апелляционной инстанции, Шерматов В.А. не проживает в спорном помещении с августа 2020 года.

Согласно пояснениям представителя ответчика в суде апелляционной инстанции, в августе 2020 года Шерматов В.А. покинул спорную квартиру с целью поиска работы за пределами Нижнеингашского района, взяв с собой вещи, необходимые для личного пользования, намерения не проживать в квартире не имел.

Шерматов В.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 04 сентября 2008 года по настоящее время.

Кроме того, иск подан 19 октября 2020 года, спустя два месяца после выезда Шерматова В.А., решение принято судом 30 ноября 2020 года.

Таким образом, учитывая непродолжительное время, прошедшее с момента выезда Шерматова В.А. из квартиры, до обращения Шерматовой Т.В. с иском в суд и принятия судом решения, вывод суда о том, что ответчик выехал на постоянное место жительство по иному адресу, не может быть признан обоснованным.

Поскольку на момент приватизации Шерматов В.А. имел равное с Шерматовой Т.В., Ш.Д.В., Ш.А.В., Траниной А.М. право пользования квартирой, и, давая согласие на ее приватизацию, без которого она была бы невозможна, исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, доказательств того, что он добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением, материалы дела не содержат, правовых оснований для признания Шерматова В.А. утратившим право пользования им у суда не имелось.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении требований Шерматовой Т.В. о признании Шерматова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Поскольку основное требование удовлетворению не подлежит, отсутствуют основания и для взыскания судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 30 ноября 2020 года отменить.

Требования рассмотреть по существу, в удовлетворении исковых требований Шерматовой Т.В. к Шерматову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 03.09.2021


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка