Дата принятия: 14 апреля 2021г.
Номер документа: 33-1113/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2021 года Дело N 33-1113/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Поляковой К.В., судей областного суда Егоровой И.В., Тимофеевой И.П., при ведении протокола помощником судьи Авджян М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Рыжова В. В. на решение Приволжского районного суда Астраханской области от 12 января 2021 года по иску Рыжова В. В. к Рыжовой Е. В. о признании недействительными государственной регистрации права собственности, договора дарения жилого дома, признании права отсутствующим, признании права собственности на жилой дом, истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛА:
Рыжов В.В. обратился в суд с иском, указав, что на основании Постановления Главы Фунтовской сельской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 0,0776 га, расположенный по адресу: <адрес> земли населенных пунктов под личное подсобное хозяйство.
В 2003 году на земельном участке он начал строительство жилого дома, которое окончил в 2008 году.
Право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке не оформил, поскольку выехал на постоянное место жительство в <адрес>.
В данном домовладении остались проживать ФИО7 (отец истца), ФИО8 (супруга отца), сводная сестра Рыжова Е.В., сводные братья Рыжов В.В., Рыжов В.В.
В 2015 году отец истца - ФИО7 умер.
После смерти отца истец узнал от Рыжовой Е.В., что земельный участок принадлежит ей на основании договора дарения.
По заявлению Рыжов В.В. в правоохранительные органы ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ.
Как следует из Постановления о прекращении производства по уголовному делу, отец истца - ФИО7 приобрел в собственность смежный земельный участок по адресу: <адрес>
Однако на основании постановления Главы администрации Фунтовского сельсовета Приволжского района Астраханской области в 2009 году адрес земельного участка был уточнен и присвоен новый адрес: <адрес>
Зарегистрировав за собой право собственности на жилой дом общей площадью 400,8 кв.м., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ подарил домовладение и земельный участок своей дочери Рыжовой Е.В.
При указанных обстоятельствах с учетом уточненных в ходе судебного разбирательства исковых требований Рыжов В.В. просил признать отсутствующим право собственности Рыжовой Е.В. и прекратить государственную регистрацию права собственности Рыжовой Е.В. на земельный участок площадью 776 кв.м, с кадастровым номером N из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> завода N, <адрес>; исключить запись о регистрации права собственности на земельный участок площадью 776 кв.м с кадастровым номером N из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N; признать недействительным договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и Рыжовой Е.В.; признать недействительной соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости; признать отсутствующим право собственности Рыжовой Е.В. на жилой дом; признать за Рыжовым В.В. право собственности на жилой дом; истребовать жилой дом площадью 400,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N из чужого незаконного владения Рыжовой Е.В.
В судебном заседании истец Рыжов В.В. и его представитель Халилов Д.Д. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Рыжова Е.В. в судебном заседании участия не принимала, её представитель Апян Г.М. в судебном заседании исковые требования не признал.
Представители администрации МО "Фунтовский сельсовет" Приволжского района Астраханской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Астраханской области, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Астраханской области в судебном заседании не участвовали.
Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 12 января 2021 года исковые требования Рыжова В.В, оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Рыжов В.В. ставит вопрос об отмене решения, как незаконного и необоснованного.
Полагает установленным факт принадлежности истцу земельного участка площадью 0,776 га из земель населенного пункта под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> на основании Постановления главы Фунтовской сельской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ.
В свидетельстве о праве собственности на земельный участок порядковый номер земельного участка, а также наименование улицы не указаны.
Указывает на то, что ему и его отцу ФИО7 в собственность были предоставлены смежные земельные участки в <адрес>
ФИО7, зная о том, что спорное недвижимое имущество в виде жилого дома располагается на земельном участке, ему не принадлежащем, зарегистрировал за собой право собственности на домовладение площадью 400.8 кв.м, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>
Утверждает, что жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером N расположен на земельном участке, принадлежащем истцу, границы которого описаны в документе, подтверждающем право на земельный участок, а именно: в свидетельстве на право собственности серия N
Выражает несогласие с доводами суда о пропуске им срока исковой давности по заявленным требованиям. Указывает, что узнал об обстоятельствах сделки дарения только в 2016 году после получения выписки из Росреестра, а о том, кто является надлежащим ответчиком - лишь после вынесения постановления о прекращении уголовного дела.
Факт завладения преступным путем имуществом Рыжова В.В. его отцом ФИО7 был установлен лишь после возбуждения ДД.ММ.ГГГГ уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ
Считает необоснованным вывод суда о том, что земельный участок был предоставлен ФИО12,С., поскольку согласно ответу ГБУ АО "БТИ" N от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 776 кв.м был предоставлен Рыжову В.В.
На заседании судебной коллегии Рыжова Е.В., представители администрации МО "Фунтовский сельсовет" Приволжского района Астраханской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Астраханской области Управления Росреестра по Астраханской области, будучи надлежаще извещенными, не присутствовали, об отложении рассмотрения жалобы ходатайств не представили.
При* указанных обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в том числе, путем размещения информации на сайте Астраханского областного суда, в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав докладчика по делу, выслушав Рыжова В.В., его представителя Халилова Д.Д., поддержавших апелляционную жалобу, представителя Рыжовой Е.В. Апяна Г.М., возражавшего против ее удовлетворения, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не находит.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, и охраняемые интересы других лиц.
В силу части 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственнику земельного участка принадлежит право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно статье 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В пункте 36 вышеуказанного Постановления указано, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим (пункт 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года).
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (статья 572 Гражданского кодекса РФ).
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его регистрации (часть 3 статьи 574, часть 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли- продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалы дела истцом представлена копия Свидетельства на право собственности на землю N N, из которого следует, что Постановлением главы Фунтовской сельской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ Рыжову В.В. (истцу) на основании постановления главы Фунтовской сельской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 0,0776 га из земель населенного пункта под личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>
Согласно ответу главы администрации МО "Приволжский район" N от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда Администрации Фунтовского сельсовета Приволжского района Астраханской области журналы регистрации и выдачи гражданам свидетельств на право собственности на землю на хранение в архивный отдел администрации не поступали, поэтому сведения о выдаче Рыжову В.В. подлинника свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ N, отсутствуют (т.1 л.д.203).
Между тем, как следует из Постановления главы администрации Фунтовского сельсовета Приволжского района N от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 778 кв.м в <адрес> предоставлен в собственность ФИО12 под строительство индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, а Рыжову В.В. (истцу) предоставлен в собственность земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства в <адрес> 550 кв.м Постановлением главы администрации Фунтовского сельсовета Приволжского района N от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 в лице представителя ФИО8 и ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка без кадастрового номера без объектов недвижимости на нем площадью 776 кв.м, принадлежащего продавцу на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Приволжским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству серия N N.
Вышеуказанный договор удостоверен нотариусом Приволжского района Астраханской области ФИО13 и зарегистрирован в реестре под N ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство серии N N о праве собственности на земельный участок площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В качестве основания для выдачи Свидетельства указан договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом Приволжского района за N.
Постановлением главы администрации Фунтовского сельсовета Приволжского района N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 разрешено строительство цеха по переработке рыбы площадью 100 кв.м на земельном участке, предоставленном ему в собственность, по адресу: <адрес>
Постановлением главы администрации Фунтовского сельсовета Приволжского района N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 за плату предоставлен дополнительно земельный участок площадью 406 кв.м под расширение ранее предоставленного участка площадью 776 кв.м для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства с присвоением ему адреса: <адрес>
Распоряжением главы администрации Фунтовского сельсовета муниципального образования "Приволжский район" Астраханской области N от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении списков и упорядочении названия улиц, переулков, нумерации домов, квартир, земельных участков" утвержден список с адресами, в которые внесены изменения названия улиц, нумерации домов, квартир, земельных участков, где под N указан старый адрес по <адрес> без номера дома, новый адрес - с номером дома "N".
Постановлением главы администрации муниципального образования "Фунтовский сельсовет" Приволжского района Астраханской области N от ДД.ММ.ГГГГ адрес существующего земельного участка расположенного в Астраханской области, Приволжском районе, в <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен в следующей редакции: <адрес> N, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 изготовлен кадастровый паспорт N на жилой дом площадью 400,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный N.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом площадью 400,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставив свидетельство серии N о праве собственности на земельный участок площадью 776 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт N от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 400,8 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 400,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
В качестве основания для регистрации за ФИО7 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Свидетельстве о
государственной регистрации права указаны Свидетельство на право собственности на землю серии N N от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт N от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 400,8 кв.м.
Согласно Выписке из похозяйственной книги N (лицевой счет N) за 2007-2011 годы за гр. ФИО7 значится домовладение на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее их трехэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 400,8 кв.м, жилой площадью 215 кв.м с прилегающими надворными постройками: сарай, гараж, находящееся по адресу:
<адрес> расположенное на земельном участке площадью 776 кв.м в собственности.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области с заявлением о регистрации перехода права собственности, а Рыжова Е.В. - с заявлением о регистрации за собой права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 776 кв.м и жилого дома общей площадью 400,8 кв.м с кадастровым номером N, расположенных по адресу: <адрес>, является Рыжова Е.В.
В качестве основания возникновения у нее права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Свидетельствах о государственной регистрации права указан договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО7 безвозмездно передал в собственность Рыжовой Е.В. земельный участок площадью 776 кв.м с кадастровым номером N, находящийся по адресу: <адрес> и жилой дом общей площадью 400,8 кв.м инвентарный N, находящийся по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Астраханской области 3 марта 2014 года.
С ДД.ММ.ГГГГ Рыжова Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.
ДД.ММ.ГГГГ Рыжов В. В. (истец) обратился в Приволжский межрайонный следственный отдел СУ СК России по Астраханской области с заявлением о возбуждении в отношении ФИО7 уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159
Уголовного кодекса РФ.
Постановлением следователя Приволжского межрайонного следственного отдела СУ СК России по Астраханской области ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело прекращено на основании пункта 4 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса РФ в связи со смертью подозреваемого.
Согласно заключению проведенной по делу ООО "Земельный гео- информационный центр" землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка Рыжова В.В., описанные в свидетельстве на право собственности серия N N, соответствуют фактическому местоположению на местности частично: по границе со стороны <адрес> и по границе смежного земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>
Ответить на вопрос соответствуют ли границы земельного участка Рыжовой Е.В., описанные в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия N, запись регистрации N фактическому местоположению, не представляется возможным.
Жилой дом с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке Рыжова В.В., границы которого описаны в документе, подтверждающем право на земельный участок, а именно: в свидетельстве на право собственности серия N N.
Экспертом в Заключении отмечено, что границы исследуемых земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактические границы земельных участков на местности так же не установлены.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадью 776 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Принимая во внимание, что Рыжов В.В. земельный участок, предоставленный ему в 1995 году Постановлением Главы Фунтовской сельской администрации, на кадастровый учет не поставил, его границы не определил, адреса ему не присвоил, подлинный экземпляр Постановления Главы Фунтовской сельской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ, подверждающего, что ему был предоставлен земельный участок площадью 776 кв.м, суду не представил, утверждения о том, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>
<адрес> право собственности на который было зарегистрировано за ФИО7, а в настоящий момент - за Рыжовой Е.В., являются не обоснованными.
Поскольку доказательства, подтверждающие, что спорный жилой дом общей площадью 400,8 кв.м по адресу: <адрес>, возведен лично Рыжовым В.В. и за счет его денежных средств, расположен в границах земельного участка, принадлежащего Рыжову В.В., суду также не представлены, утверждения Рыжова В.В. о том, что именно он является собственником жилого дома общей площадью 400,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, являются также безосновательными.
При отсутствии доказательств того, что Рыжов В.В. является собственником земельного участка площадью 776 кв.м с кадастровым номером N и жилого дома общей площадью 400,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании отсутствующим права собственности Рыжовой Е.В. на земельный участок площадью 776 кв.м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> прекращении государственной регистрации права собственности Рыжовой Е.В.; исключении записи о регистрации права собственности на указанный земельный участок из ЕГРН; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом; признании недействительным договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и Рыжовой Е.В.; признании недействительной соответствующей записи в ЕГРН; признании отсутствующим права собственности Рыжовой Е.В. на жилой дом; признании за Рыжовым В.В. право собственности на жилой дом; истребовании жилого дома из чужого незаконного владения Рыжовой Е.В., являются обоснованными.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истцу принадлежит земельный участок площадью 0,776 га из земель населенного пункта под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> на основании Постановления главы Фунтовской сельской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для отмены решения являться не могут, поскольку принадлежность истцу земельного участка площадью 776 кв.м с определенным кадастровым номером N по определенному адресу: <адрес>, не подтверждают.
Доводы апелляционной жалобы о том, что жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером N расположен на земельном участке, принадлежащем истцу, границы которого описаны в документе, подтверждающем право на земельный участок, а именно: в свидетельстве на право собственности серия N N, являются безосновательными, поскольку в свидетельстве на право собственности серия N N границы земельного участка не установлены. Формирование земельного участка, его межевание, постановку на кадастровый учет Рыжов В.В. не осуществлял.
Доводы апелляционной жалобы о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям им не пропущен, при отсутствии доказательств права собственности на спорный земельный участок и жилой дом правового значения не имеют.
Поскольку доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были проверены и не были учтены судом при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность принятого решения, либо опровергли выводы суда, оснований для отмены решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, у судебной коллегии не имеется.
Нарушение норм процессуального права или неправильное применение норм материального права, повлекших вынесение незаконного решения, судебной коллегией не установлены, в связи с чем основания для отмены решения, предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, также отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Приволжского районного суда Астраханской области от 12 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рыжова В. В. - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
