Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 октября 2021 года Дело N 33-11121/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Деева А.В.,

судей Парфеня Т.В., Шиверской А.К.,

при ведении протокола помощником судьи Кайдалиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шиверской А.К. гражданское дело по иску Ступиной Светланы Александровны, Жуковой Любови Петровны, Масловой Лидии Ивановны, Почаевой Светланы Леминовны, Романовой Юлии Игоревны, <данные изъяты> ФИО2, Яковлевой Елены Леонтьевны, Шигиной Ольги Александровны, Львовой Людмилы Ивановны, Хомяковой Елены Владимировны, Марковой Галиус Николаевны, Виникевич Александра Анатольевича, Бондарева Александра Владимировича, Стародубцевой Раисы Павловны, Романчук Нины Ивановны, Насоновой Галины Николаевны, Чопоровой Галины Алексеевны, Быковой Татьяны Анатольевны, Нечаева Ивана Анатольевича, Махнидралова Александра Николаевича, Смоляренко Юрия Анатольевича, Чеснокова Вадима Владимировича, Иваненко Марины Николаевны, Кучинской Татьяны Владимировны, Якубович Ларисы Александровны, Епифанцевой Любови Георгиевны, Шевцовой Ольги Сергеевны, Фельд Елены Владимировны, Новожиловой Натальи Геннадьевны, Сальниковой Любови Николаевны, Вороновой Татьяны Николаевны, Рассказчиковой Анны Ивановны, Хлоптунова Александра Александровича, Шушкановой Екатерины Юрьевны, Тимофеевой Светланы Евгеньевны, Денисенко Ивана Михайловича, Анисимовой Марины Александровны, Тадтаевой Нели Александровны, Гроза Лидии Михайловны, Лангольф Константина Давыдовича, Скрыпник Евгения Дмитриевича, Шелест Светланы Николаевны, Высоцкой Натальи Алексеевны, Розанцевой Валентины Михайловны, Коваленко Дмитрия Олеговича, Гончарова Анатолия Ивановича, Яременко Владимира Николаевича, Бояриновой Татьяны Петровны, Беловой Галины Николаевны, Ефросинина Юрия Ивановича, Иноземцевой Светланы Юрьевны, Синициной Любовь Анатольевны, Александровой Натальи Анисимовны, Рассказчиковой Марии Михайловны к ООО УК "ЖСК" о возложении обязанности предоставить сметы по проведенному текущему ремонту, акты выполненных работ, предоставлении расчетов, взыскании компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО УК "ЖСК" - Петрулевич Д.Г.

на решение Советского районного суда г.Красноярска от 14 мая 2021 года, которым постановлено:

"Исковые требования Ступиной Светланы Александровны, Жуковой Любови Петровны, Масловой Лидии Ивановны, Почаевой Светланы Леминовны, Романовой Юлии Игоревны, <данные изъяты> ФИО2, Яковлевой Елены Леонтьевны, Шигиной Ольги Александровны, Львовой Людмилы Ивановны, Хомяковой Елены Владимировны, Марковой Галиус Николаевны, Виникевич Александра Анатольевича, Бондарева Александра Владимировича, Стародубцевой Раисы Павловны, Романчук Нины Ивановны, Насоновой Галины Николаевны, Чопоровой Галины Алексеевны, Быковой Татьяны Анатольевны, Нечаева Ивана Анатольевича, Махнидралова Александра Николаевича, Смоляренко Юрия Анатольевича, Чеснокова Вадима Владимировича, Иваненко Марины Николаевны, Кучинской Татьяны Владимировны, Якубович Ларисы Александровны, Епифанцевой Любови Георгиевны, Шевцовой Ольги Сергеевны, Фельд Елены Владимировны, Новожиловой Натальи Геннадьевны, Сальниковой Любови Николаевны, Вороновой Татьяны Николаевны, Рассказчиковой Анны Ивановны, Хлоптунова Александра Александровича, Шушкановой Екатерины Юрьевны, Тимофеевой Светланы Евгеньевны, Денисенко Ивана Михайловича, Анисимовой Марины Александровны, Тадтаевой Нели Александровны, Гроза Лидии Михайловны, Лангольф Константина Давыдовича, Скрыпник Евгения Дмитриевича, Шелест Светланы Николаевны, Высоцкой Натальи Алексеевны, Розанцевой Валентины Михайловны, Коваленко Дмитрия Олеговича, Гончарова Анатолия Ивановича, Яременко Владимира Николаевича, Бояриновой Татьяны Петровны, Беловой Галины Николаевны, Ефросинина Юрия Ивановича, Иноземцевой Светланы Юрьевны, Синициной Любовь Анатольевны, Александровой Натальи Анисимовны, Рассказчиковой Марии Михайловны, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" об обзянии предоставить сметы по проведенному текущему ремонту, акты выполненных работ, предоставлении расчетов, взыскании компенсации морального вреда, - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" в течении двух недель с момента вступления решения в законную силу предоставить истцам все сметы по проведенному текущему ремонту подъездов многоквартирного дома по адресу: <адрес>, акты выполненных работ по проведенному текущему ремонту, подписанные уполномоченным лицом из числа собственников.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" в течении двух недель с момента вступления решения в законную силу предоставить полный расчет начислений и вычетов по статье текущий ремонт за период управления с 01.01.2018 года по 31.05.2019 года.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" в выплате истребимых сумм за содержание и ремонт жилого помещения, выставленных потребителям - собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" в пользу Ступиной Светланы Александровны, Жуковой Любови Петровны, Масловой Лидии Ивановны, Почаевой Светланы Леминовны, Романовой Юлии Игоревны, <данные изъяты> ФИО2, Яковлевой Елены Леонтьевны, Шигиной Ольги Александровны, Львовой Людмилы Ивановны, Хомяковой Елены Владимировны, Марковой Галиус Николаевны, Виникевич Александра Анатольевича, Богдарева Александра Владимировича, Стародубцевой Раисы Павловны, Романчук Нины Ивановны, Насоновой Галины Николаевны, Чопоровой Галины Алексеевны, Быковой Татьяны Анатольевны, Нечаева Ивана Анатольевича, Махнидралова Александра Николаевича, Смоляренко Юрия Анатольевича, Чеснокова Вадима Владимировича, Иваненко Марины Николаевны, Кучинской Татьяны Владимировны, Якубович Ларисы Александровны, Епифанцевой Любови Георгиевны, Шевцовой Ольги Сергеевны, Фельд Елены Владимировны, Новожиловой Натальи Геннадьевны, Сальниковой Любови Николаевны, Вороновой Татьяны Николаевны, Рассказчиковой Анны Ивановны, Хлоптунова Александра Александровича, Шушкановой Екатерины Юрьевны, Тимофеевой Светланы Евгеньевны, Денисенко Ивана Михайловича, Анисимовой Марины Александровны, Тадтаевой Нели Александровны, Гроза Лидии Михайловны, Лангольф Константина Давыдовича, Скрыпник Евгения Дмитриевича, Шелест Светланы Николаевны, Высоцкой Натальи Алексеевны, Розанцевой Валентины Михайловны, Коваленко Дмитрия Олеговича, Гончарова Анатолия Ивановича, Яременко Владимира Николаевича, Бояриновой Татьяны Петровны, Беловой Галины Николаевны, Ефросинина Юрия Ивановича, Иноземцевой Светланы Юрьевны, Синициной Любовь Анатольевны, Александровой Натальи Анисимовны, Рассказчиковой Марии Михайловны в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей в пользу каждого".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ступина С.А., Жукова Л.П., Маслова Л.И., Почаева С.Л., Романова Ю.И., <данные изъяты> ФИО2, Яковлева Е.Л., Шигина О.А., Львова Л.И., Хомякова Е.В., Маркова Г.Н., Виникевич А.А., Бондарев А.В., Стародубцева Р.П., Романчук Н.И., Насонова Г.Н., Чопорова Г.А., Быкова Т.А., Нечаев И.А., Махнидралов А.Н., Смоляренко Ю.А., Чесноков В.В., Иваненко М.Н., Кучинска Т.В., Якубович Л.А., Епифанцева Л.Г., Шевцова О.С., Фельд Е.В., Новожилова Н.Г., Сальникова Л.Н., Воронова Т.Н., Рассказчикова А.И., Хлоптунова А.А., Шушканова Е.Ю., Тимофеева С.Е., Денисенко И.М., Анисимова М.А., Тадтаева Н.А., Гроза Л.М., Лангольф К.Д., Скрыпник Е.Д., Шелест С.Н., Высоцкая Н.А., Розанцева В.М., Коваленко Д.О., Гончаров А.И., Яременко В.Н., Бояринова Т.П., Белова Г.Н., Ефросинин Ю.И., Иноземцева С.Ю., Синицина Л.А., Александрова Н.А., Рассказчикова М.М. обратились в суд с иском к ООО УК "ЖСК" о возложении обязанности предоставить сметы по проведенному текущему ремонту, акты выполненных работ, предоставлении расчетов, взыскании компенсации морального вреда. Требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками жилых помещений - квартир по адресу: <адрес>. В период с 01 июня 2018 года по 31 мая 2019 года управление многоквартирным домом осуществляла управляющая компания ООО УК "ЖСК". В указанный период управляющая компании осуществила ремонт подъездов многоквартирного дома в нарушение действующего законодательства, поскольку собственники жилых помещений не давали согласие на проведение ремонта, так как на счету дома отсутствовало необходимое количество денежных средств. Просили обязать в течении двух недель с момента вступления решения в законную силу предоставить истцам все сметы по проведенному текущему ремонту подъездов многоквартирного дома по адресу: <адрес>, акты выполненных работ по проведенному текущему ремонту, подписанные уполномоченным лицом из числа собственников, в течении двух недель с момента вступления решения в законную силу предоставить полный расчет начислений и вычетов по статье текущий ремонт за период управления с 01 января 2018 года по 31 мая 2019 года, об отказе в выплате истребуемых сумм за содержание и ремонт жилого помещения, выставленных потребителям, взыскать компенсацию морального вреда в пользу каждого из истцов в размере 100000 рублей.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО УК "ЖСК" - Петрулевич Д.Г. просит отменить решение суда, как постановленное с применением норм права, не подлежащих применению. Указывает, что ссылка суда на пп. "е" п.3 Стандарта раскрытия информации, не обоснована, поскольку Стандартом не предусмотрена обязанность управляющей компании по изготовлению и выдаче копий документов, а также предоставления информации в запрашиваемом истцами объеме. Обращает внимание, что информация, подлежащая раскрытию, размещена на официальном сайте, сведений о несоблюдении управляющей компанией Стандарта не имеется, кроме того на заявления о предоставлении информации, поступившие от истцов, дан ответ о возможности ознакомиться с таковой в офисе компании, то есть такая возможность истцам предоставлена. Указывает, что ранее судом было рассмотрено дело с участием истцов и ответчика, в материалах которого имеются документы, запрашиваемые истцами, которые ими и были предоставлены. Полагает, что вывод суда о применении к спорным правоотношениям Закона "О защите прав потребителей" является ошибочным, в том числе и по тому основанию, что на момент рассмотрения дела договор с управляющей компанией был расторгнут. Указывает, что доказательств создания ответчиком препятствия для участия в осуществлении контроля качества услуг и работ не имеется, все работы приняты собственником, акты приемки подписаны председателем МКД. Обращает внимание на то, что ранее решением Советского районного суда г.Красноярска отказано в удовлетворении требований об освобождении собственников от уплаты по долговым обязательствам перед ООО УК "ЖСК", однако оспариваемым решением повторно рассмотрены указанные требования, что свидетельствует о нарушении норм процессуального права. Считает, что поскольку факт нарушений прав истцов не имеет подтверждения, судом необоснованно взыскана компенсация морального вреда, кроме того, размер компенсации явно завышен.

Судебная коллегия, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие участвующих в деле лиц, уведомленных о рассмотрении дела надлежащим образом, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, не предоставивших в суд доказательств уважительности своей неявки.

Проверив материалы дела и решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя ответчика ООО "УК "ЖСК" Петрулевич Д.Г., истцов Ступиной С.А., Жуковой Л.П., Масловой Л.И., Романовой Я.Е., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 368/691/пр от 29 сентября 2015 г., утвержден состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В разделе 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации N 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 114/пр от 29 февраля 2016 г. установлена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом <адрес>.

Управление многоквартирным домом <адрес> в период с 2016 по 2019 год осуществляло ООО УК "ЖСК".

Общим собранием собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома, оформленным протоколом от 18 октября 2017 года, было принято решение о наделении Совета дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества и о том, что решение о проведении текущего ремонта, о размере, порядке и источнике финансирования, о принятии выполненных работ должны приниматься большинством членов Совета дома.

Протоколами заседаний Совета многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 01 февраля 2018 года, 20 февраля 2018 года и 24 мая 2018 года приняты решения о проведении в указанном многоквартирном жилом доме текущего ремонта и утверждении ориентировочной сметы расходов, с осуществлением ремонта за счёт остатка денежных средств на счёте дома по статье "Содержание и ремонт" на 01 января 2018 года, а также за счёт будущих платежей в период до 31 декабря 2018 года.

Летом 2018 года управляющей компанией были произведены работы по текущему ремонту, в том числе: ремонт подъездов, ремонт системы электроснабжения, ремонт отмостки, замена тамбурных дверей.

Решением Советского районного суда г.Красноярска от 19 июня 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 08 октября 2018 года, признано недействительным вышеуказанное решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленное протоколом N 1 от 18 октября 2017 года, которым, в том числе, Совет многоквартирного жилого дома был наделен полномочиями на принятие решений о проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, включая вопрос об источнике его финансирования.

Решением Советского районного суда г.Красноярска от 29 сентября 2020 года, по гражданскому делу по иску Жуковой Л.П., Масловой Л.И., Незамаевой Е.Д., Епифанцевой Л.Г. Почаевой С.Л., Романовой Ю.И., <данные изъяты> ФИО2, к Блохниной О.Н., Захаровой Т.И., Никитиной Н.Н., Резнику Ю.Г., Никитенко В.Б., ООО УК "ЖСК" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, признании недействительным решений совета многоквартирного дома, освобождении от исполнения обязательств, признании недействительными смет, актов о приемке работ, решения об утверждении годового отчета, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 25 января 2021 года, требования истцов удовлетворены частично, признаны недействительными решения Совета многоквартирного дома по <адрес>, оформленные протоколами от 01 февраля 2018 года, 20 февраля 2018 года и 24 мая 2018 года, а также решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом N 1 от 30 мая 2018 года по вопросу N 14.

Указанным решением в удовлетворении остальных требований, в том числе требований о признании недействительными и не порождающими юридических последствий утвержденных Советом многоквартирного дома смет на проведение работ по текущему ремонту, признании недействительными и не порождающими последствий актов о приемке выполненных работ по текущему ремонту отказано по тем основаниям, что истцами выбран неверный способ защиты права, в случае несогласия с объемом, качеством и стоимостью работ истцы не лишены права обратиться в суд с соответствующими требованиями. Отказывая в удовлетворении требований об освобождении собственников от долговых обязательств перед ООО УК "ЖСК" суд указал, что обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома на дату перехода дома в другую управляющую компанию ООО УК "ЖСК" исполнены, результаты работ приняты и использованы собственниками, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения данного требования.

Заочным решением Советского районного суда г.Красноярска от 10 марта 2020 года, вступившим в законную силу, признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о выборе в качестве управляющей организации ООО УК "ЖСК", оформленное протоколом N 1 от 18 марта 2019 года.

Впоследствии ООО УК "ЖСК" направило собственникам помещений в жилом <адрес> корректировочные счета-извещения с начислением платы за содержание и ремонт жилого фонда.

Удовлетворяя заявленные истцами требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком нарушены требования Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, а также счёл незаконными действия управляющей компании, которой текущий ремонт был осуществлен на сумму, превышающую сумму, имевшуюся на счёте многоквартирного жилого дома.

Также суд отказал ответчику в удовлетворении требований о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт жилых помещений, которых последний в ходе рассмотрения дела не заявлял.

При этом судом первой инстанции не принято во внимание, что текущий ремонт был произведен управляющей компанией не по собственной инициативе, а на основании решений Совета многоквартирного жилого дома, который на тот момент имел соответствующие полномочия, в том числе и на решение вопросов об источниках финансирования такого ремонта, решение суда о признании недействительными решений Совета многоквартирного жилого дома от 01 февраля 2018 года, 20 февраля 2018 года и 24 мая 2018 года об объемах и стоимости работ по текущему ремонту, а также об источнике их финансирования было принято только 29 сентября 2020 года, то есть после того, как услуги по проведению текущего ремонта уже были оказаны.

Разрешая требования истцов о раскрытии управляющей компанией информации, суд неверно применил нормы действующего законодательства, регламентирующего порядок и пределы раскрытия такой информации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 был утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, устанавливающий требования к составу информации, подлежащей раскрытию указанными организациями, порядку, способам и срокам ее раскрытия.

01 января 2021 года Стандарт утратил силу.

Статьей 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" регламентирован порядок применения части 10 и части 10.1 ст. 161 ЖК РФ - с даты прекращения действий положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ начинают действовать положения ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.

Часть 10 ст. 161 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 21.07.2014 N 263-ФЗ) не применяется с 01 января 2018 года.

В силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждена Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.05.2016 N 42350).

Объем обязанностей управляющей компании по раскрытию информации собственникам установлен правовыми положениями ст. 161, 165 ЖК РФ; Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. на основании Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; а также Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Положения указанных актов предусматривают обязанность управляющей компании по предоставлению потребителю информации о перечнях, объемах, качестве, датах выполнения, стоимости оказанных работ и услуг, носящей общий справочный и информационный характер, не возлагая при этом на управляющую компанию обязанности при осуществлении текущего ремонта предоставлять всем собственникам копии смет, актов приемки выполненных работ и иных первичных документов.

В рамках контроля качества услуг и работ, а также расходования внесенных денежных средств, с документами об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, собственники могут ознакомиться путем обращения к управляющей компании с соответствующим заявлением.

Так, п.34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 предусмотрены сроки и порядок предоставления информации по запросу собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.36 указанных Правил, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Как следует из материалов дела, 16 мая 2018 года в ООО УК "ЖСК" от истца Масловой Л.И. поступило заявление с просьбой представить ей следующие документы: копию акта весеннего осмотра МКД по <адрес>; копию протокола Совета дома <адрес> от 20 февраля 2018 года; перечень работ по текущему ремонту; копии смет по текущему ремонту; копии договоров с подрядными организациями на проведение работ, копию распоряжения Строительного надзора на замену отопительной системы в подъездах и установки отопления в мусорокамерах (л.д. 208 т.1), на которое был дан ответ о невозможности пересылки запрашиваемых документов по почте ввиду большого объема документации, с указанием на то, что Совету дома предоставлялся отчёт о выполнении договора управления, а с технической документацией заявитель может ознакомиться в дирекции ООО УК "ЖСК" (л.д.207 т.1).