Дата принятия: 26 марта 2019г.
Номер документа: 33-1110/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2019 года Дело N 33-1110/2019
26 марта 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Потеминой Е.В.
и судей Терехиной Л.В., Лукьяновой О.В.
при секретаре Рофель Ю.В.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Терехиной Л.В. дело по апелляционным жалобам Панкина В.Б., Назарова М.А. на решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 26 декабря 2018 года, которым постановлено:
Иск ПАО "Сбербанк России" в лице Пензенского отделения N 8624 ПАО Сбербанк удовлетворить.
Взыскать солидарно с Панкина В. Б. (<данные изъяты>) и Назарова М. А. (<данные изъяты>) в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Пензенского отделения N 8624 ПАО Сбербанк (юр. адрес филиала: г. Пенза, ул. Суворова, 81, ИНН 7707083893, дата постановки на налоговый учет - 16.08.2002) задолженность по кредитному договору N 34043 от 17.03.2015 в размере 898 222 руб. 35 коп. (восемьсот девяносто восемь тысяч двести двадцать два рубля 35 коп.), в том числе: просроченный основной долг - 687 462,41 руб., просроченные проценты - 206 056,10 руб., неустойка за просроченный основной долг - 1902,36 руб., неустойка за просроченные проценты - 2801,48 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 182 руб. 22 коп. (двенадцать тысяч сто восемьдесят два руб. 22 коп.).
Проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Панкину В.Б., Назарову М.А., указав, что Панкин В.Б. и ОАО "Сбербанк России" в лице Пензенского отделения N 8624, подписав Индивидуальные условия кредитования, заключили кредитный договор N от 17.03.2015, неотъемлемой частью которого являются "Общие условия предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов", размещенные на официальном сайте кредитора и в его подразделениях. В соответствии с п.1-4, п.11 Договора Банк предоставил заемщику кредит на "Приобретение строящегося жилья" в размере 750 000 руб. под 16,25 % годовых на приобретение строящегося жилья (инвестирование строительства объекта недвижимости: однокомнатной квартиры N, расположенной на 11 этаже многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором уступки права требования N от 06.03.2015) на срок 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Согласно п.14 Индивидуальных условий кредитования, с содержанием Общих условий кредитования заемщик ознакомлен и согласен. В соответствии с п.6, п.8 Индивидуальных условий кредитования исполнение обязательств по кредиту производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами путем перечисления со счета заемщика или третьего лица, открытого у кредитора. По условиям п.10 договора в обеспечение исполнения всех своих обязательств заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) до выдачи кредита поручительство Назарова М.А. Согласно п.п.1.1, 2.1 и 2.2 договора поручительства N от 17.03.2015, поручитель обязуется перед кредитором отвечать за выполнение заемщиком условий кредитного договора, в том же объеме, как и заемщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. По условиям п.12.1 кредитного договора N от 17.03.2015 заемщик несет ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора, а именно: за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п.3.3. Общих условий кредитования) установлена неустойка в размере 20 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно). Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредитных средств в полном объеме. Однако, обязательства по вышеуказанному кредитному договору исполняются заемщиком ненадлежащим образом. Согласно расчету, задолженность по вышеуказанному кредитному договору по состоянию на 21.09.2018 года составила 898 222,35 руб., в том числе: просроченный основной долг - 687 462,41 руб., просроченные проценты - 206 056,10 руб., неустойка за просроченный основной долг - 1902,36 руб., неустойка за просроченные проценты - 2801,48 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать досрочно с Панкина В.Б. и Назарова М.А. в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Пензенского отделения N ПАО Сбербанк солидарно задолженность по кредитному договору N от 17.03.2015 в размере 898 222,35 руб., в том числе: просроченный основной долг - 687 462,41 руб., просроченные проценты - 206 056,10 руб., неустойка за просроченный основной долг - 1902,36 руб., неустойка за просроченные проценты - 2801,48 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 12 182,22 руб.
Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 13.12.2018 года к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО "Север-Траст".
Ответчики иск не признали.
Железнодорожный районный суд г. Пензы постановилвышеуказанное решение.
В апелляционных жалобах Панкин В.Б. и Назаров М.А. просили решение отменить, как неправомерное и необоснованное.
Согласно положениям ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как было установлено судом и следует из материалов дела, 17.03.2015 года ОАО "Сбербанк России" в лице Пензенского отделения N и Панкин В.Б. заключили кредитный договор N, неотъемлемой частью которого являются "Общие условия предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов", размещенные на официальном сайте кредитора и в его подразделениях.
В соответствие с указанным договором, банком был предоставлен заемщику кредит в размере 750 000 рублей под 16,25 % годовых на приобретение строящегося жилья (инвестирование строительства объекта недвижимости: однокомнатной квартиры N, расположенной на 11 этаже многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором уступки права требования N от 06.03.2015 года) на срок 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита.
Факт перечисления денежных средств ОАО "Сбербанк России" в лице Пензенского отделения N 8624 подтверждается письменными доказательствами, представленными истцом. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.
Материалами дела подтверждается, что последний платеж ответчиком в счет погашения кредита был осуществлен 20.01.2017 года, с пропуском срока по графику. Следующий платеж должен был быть им осуществлен 17.02.2017 года. Но в указанную дату и в последующие периоды платежей ответчик не осуществлял.
Также установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору от 17.03.2015 года был заключен договор поручительства N от 17.03.2015 года, с ответчиком Назаровым М.А., который обязался нести ответственность полностью, в том числе по условиям кредитного договора в случае неисполнения Панкиным В.Б. обязательств по данному соглашению о предоставлении кредита.
В соответствии с договором уступки права требования N от 06.03.2015 года, заключенного между ООО "Вектор" и Панкиным В.Б., последний принял на себя право требования к ООО "Север-Траст" однокомнатной квартиры N, общей проектной площадью 50,36 кв.м., расположенной на 11 этаже в многоэтажном жилом доме со встроенным помещением жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли, расположенной по адресу: <адрес>
Уступаемое по настоящему договору право по обоюдному соглашению сторон оценено и продано за 2 115 120 руб., цена окончательная и изменению не подлежит (п.п.2.2).
Оплата денежной суммы в размере 1 365 120 руб. производится участником долевого строительства за счет собственных средств в момент подписания настоящего договора (п.п.2.3).
Оплата денежной суммы в размере 750 000 руб. производится участником долевого строительства за счет предоставляемых Банком кредитных средств в течение 2 банковских дней с даты фактического получения участником долевого строительства кредита и предоставления в Банк зарегистрированного в установленном законом порядке настоящего договора (п.п.2.4).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Установлено, что истец свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме.
Вместе с тем, Панкин В.Б. свои обязательства по погашению долга и уплате процентов не исполняет. В связи с чем, по кредитному договору образовалась задолженность, которая по состоянию на 21.09.2018 года составила 898 222,15 руб., из которых: просроченный основной долг - 687 462,41 руб., просроченные проценты - 206 056,10 руб., неустойка за просроченный основной долг - 1 902,36 руб., неустойка за просроченные проценты - 2 801,48 руб.
Материалы дела содержат письменные извещения ОАО "Сбербанк России" в лице Пензенского отделения N о том, что истцом предпринимались меры по урегулированию спора с ответчиками Панкиным В.Б. и Назаровым М.А.
В силу ст. 819 ГК РФ к отношениям к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено Кодексом и не вытекает из существа кредитного договора.
На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 330 п. 1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с чем, банк вправе требовать досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов и неустоек, предусмотренных договором.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Учитывая, что заемщик нарушил установленные кредитным договором обязательства по возврату кредита, в соответствии с вышеприведенными нормами закона и условиями договора задолженность по кредитному договору подлежит взысканию с заемщика Панкина В.Б. и поручителя Назарова М.А. в солидарном порядке.
Не соглашаясь с размером задолженности по кредитному договору, ответчики вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, расчет, опровергающий расчет истца, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представили.
Доводы Панкина В.Б. о том, что ООО "Север-Траст" в нарушение условий договора об участии в долевом строительстве жилого дома, до настоящего времени жилое помещение ему не передал, основанием для отмены судебного решения не являются, поскольку указанное обстоятельство не влечет изменение или прекращение обязательств Панкина В.Б., принятых им в рамках заключенного с банком кредитного договора.
Вопреки доводам жалобы Назарова М.А. сумма заявленной истцом неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств, и на основании ст. 333 ГК РФ снижению не подлежит.
При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия считает, что исковые требования в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Пензенского отделения N 8624 ПАО Сбербанк о взыскании задолженности по кредитному договору N от 17.03.2015 года в сумме 898 222,35 рублей с ответчиков в солидарном порядке подлежат удовлетворению.
Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 26 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Панкина В.Б. и Назарова М.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
