Дата принятия: 03 мая 2018г.
Номер документа: 33-1108/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 мая 2018 года Дело N 33-1108/2018
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кисилевской Т.В.
судей коллегии Атрошкиной В.Т., Рощупкиной И.А.
при секретаре Перепёлкиной М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" на решение Салехардского городского суда ЯНАО от 1 февраля 2018 года (с учетом исправления описки), которым постановлено:
иск НТСН "Север" к Калиновской Елене Викторовне о взыскании задолженности по членским взносам, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, неосновательного обогащения удовлетворить частично.
Взыскать в пользу НТСН "Север" с Калиновской Елены Викторовны задолженность по членским и целевым взносам за участок N761 в размере 36 631 рубль 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 311 рублей 88 копеек, задолженность по членским взносам за участок N55 в размере 53 833 рублей 33 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 66 133 рублей 32 копеек.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Взыскать с Калиновской Елены Викторовны в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 3 394 рублей.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Атрошкиной В.Т., объяснения представителей сторон, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Некоммерческое товарищество собственников жилья "Север" (далее -НТСН "Север") обратилось в суд с иском к Калиновской Е.В. о взыскании задолженности по членским взносам, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска указали, что ответчик Калиновская Е.В. до 20 июня 2017 года являлась членом НТСН "Север", в период членства в товариществе ей были выделены в пользование три земельных участка под номерами N761, N55, N57. Земельные участки N761 и N55 впоследствии были оформлены в собственность ответчика и проданы на основании договоров купли-продажи. Земельный участок N57 изъят в связи с исключением ответчика из членов НТСН "Север" за неуплату членских взносов. За период членства Калиновская Е.В. ненадлежащим образом исполняла обязанность по уплате членских взносов, в связи с этим у нее образовалась задолженность по уплате членских взносов.
Просили взыскать:
по участку N761: задолженность по членским взносам за период с 01.01.2015 года по 19.10.2016 года в сумме 41 231 рубль 40 копеек, пени с 01.07.2016 года по 30.11.2017 года в сумме 4 024 рубля 35 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 по 30.11.2017 года в сумме 7 449 рублей 02 копейки;
по участку N55: задолженность по членским взносам за период с 01.01.2015 года по 20.06.2017 года в сумме 58 433 рубля 33 копейки, пени с 01.07.2016 года по 30.11.2017 года в сумме 8 901 рубль 69 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 по 30.11.2017 года в сумме 8 668 рублей 07 коп.;
неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общества с 21.06.2017 по 17.07.2017 в сумме 1 234 рубля 14 копеек; пени за период с 21.06.2017 года по 30.11.2017 года в сумме 399 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами 37 рублей 96 копеек;
по участку N57: задолженность по членским взносам за период с 01.01.2015 года по 20.06.2017 года в сумме 42 333 рубля 33 копейки, пени с 01.07.2016 года по 30.11.2017 года в сумме 8 901 рубль 69 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 по 30.11.2017 года в сумме 5 272 рубля 30 коп.
Представитель ответчика Калиновской Е.В. с исковыми требованиями не согласилась в части размера задолженности по членским взносам по участкам N761 и N55, а также пени и процентов за пользование чужими денежными средствами и суммой неосновательного обогащения, предоставив свой расчет задолженности. Также указала, что во владение земельным участком N57 ответчик не вступала, поскольку его передача не была надлежащим образом оформлена. Членская книжка и договор от 19.03.2015 года N851 не являются документами, подтверждающими право пользования ответчика данным земельным участком.
Судом принято решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истец НТСН "Север" просит решение суда в части отменить и принять в указанной части новое решение.
Соглашаясь с выводом суда о размере задолженности по членским взносам в отношении земельного участка N761 размере <данные изъяты>, указывает на неверный расчет судом процентов за пользование чужими средствами и пени. Приводит свой расчет, согласно которому размер пени с 01.07.2016 года по 30.11.2017 года составляет <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2015 года по 30.11.2017 года - <данные изъяты>.
Не оспаривая вывод суда о размере задолженности по членским взносам по участку N55 размере <данные изъяты>, указывает на неверный расчет пени и процентов за пользование чужими средствами, полагает, что размер пени составляет <данные изъяты>; процентов за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. Приводит довод об образовании у ответчика неосновательного обогащения за период с 21 июня 2016 (исключения из членов) по 17.07.2017 года (дата продажи участка) в размере <данные изъяты> и соответственно пени по уплате названной суммы и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Просит решение суда в части отказа во взыскании задолженности по земельному участку N57 отменить и принять новое решение об удовлетворении иска. Приводит доводы о пользовании ответчиком названным земельным участком в период своего членства в НТСН "Север". Просит взыскать задолженность по членским взносам за период с 01.01.2015 по 20.06.2017 года в сумме 51 533 рубля 33 копейки, пени за период с 01.07.206 года по 30.11.2017 года в сумме 8 901 рубль 69 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2015 по 30.11.2017 года в сумме 6 891 рубль 34 копейки.
Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции извещены.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Калиновская Е.В. до 20.06.2017 года являлась членом НТСН "Север", с 21.06.2017 года исключена из членов НТСН "Север" за неуплату членских взносов. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в пользование ответчику в период ее членства в НТСН "Север" были переданы земельные участки N761 и N55, которые впоследствии ответчиком отчуждены иным лицам на основании возмездных сделок - земельный участок N 761 на основании договора купли-продажи от 07.10.2016 года (переход права собственности за иным лицом зарегистрировано 19.10.2016); земельный участок N55 отчужден 17.07.2017 года.
В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Федеральный закон от 15 апреля 1998 г N66-ФЗ) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Согласно статье 19 (пункт 2) Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, участвовать в общих собраниях членов такого объединения (абзацы 1, 6, 10).
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что размер ежемесячного взноса с 01.01.2015 года составлял <данные изъяты> в месяц с одного земельного участка; с 01.07.2016 года в размере <данные изъяты>, с 01.04.2017 года в размере <данные изъяты>.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что по земельному участку N 761 за период с 01.01.2015 года по 19.10.2016 года образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере <данные изъяты>, по земельному участку N55 с 01.01.2015 года по 20.06.2017 года в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г N66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Поскольку в период с 21.06.2017 года (даты исключения из членов товарищества) по дату отчуждения 17.07.2017 года ответчик пользовалась земельным участком N55 и соответственно объектами инфраструктуры товарищества, постольку должна была вносить плату за их пользование. Так как соответствующий договор с ней не был заключен, то с нее подлежит взысканию плата за указанный период в размере платы за пользование указанным имуществом, установленной для членов товарищества, то есть исходя из размера членского взноса, то есть в размере <данные изъяты>.
Таким образом, вывод суда об отказе во взыскании указанной суммы несостоятелен.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 Федерального закона от15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление Пленума ВС РФ N7) Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ и начисляемых за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные данной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Согласно Уставу НТСН "Север", утв. заочным решением собрания членов общества от 21.06.2016 года в случае несвоевременной уплаты взносов с члена товарищества за каждый день просрочки взимается пени в размере 0,1% от суммы задолженности либо в ином размере, определяемом общим собранием (собранием уполномоченных) (п. 5.6 Устава).
С учетом названных положений закона, разъяснений и Устава товарищества, за просрочку исполнения денежного обязательства в виде уплаты членских взносов:
по задолженности, образовавшейся за период с 01.01.2015 года по 01.07.2016 года, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ);
по задолженности, образовавшейся с 01.07.2016 года по 20.06.2017 года (дата исключения из членов товарищества) подлежат взысканию пени в размере, установленном Уставом общества, при этом пени подлежат взысканию по дату исключения из общества. С 21.06.2017 года с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), так как с указанной даты на него не распространяются положения Устава общества.
За просрочку исполнения ответчиком обязательства по внесению платы за объекты инфраструктуры товарищества подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
Таким образом, с ответчика Калиновской Е.В. подлежат взысканию:
по земельному участку N761: задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2015 года по 19.10.2016 года в размере <данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с 01.01.2015 года по 30.11.2017 года в размере <данные изъяты>; пени с 01.07.2016 года по 20.06.2017 года - <данные изъяты>;
по земельному участку N 55: задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2015 года по 20.06.2016 года и платы за пользование общим имуществом товарищества в период с 21.06.2017 по 17.07.2017 в размере <данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с 01.01.2015 года по 30.11.2017 года в размере <данные изъяты>; пени с 01.07.2016 года по 20.06.2017 года в размере <данные изъяты>.
Судебная коллегия также не может согласиться с выводом суда об отказе во взыскании с ответчика Калиновской Е.В. задолженности по уплате членских взносов по земельному участку N57, в силу следующего.
В соответствии со статьей 55 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела, вновь представленных и принятых судебной коллегией в качестве дополнительных доказательств следует, что распоряжением ДНТ "Удача-2" от 05.04.2014 года был утвержден список членов товарищества ДНТ "Удача-2" и НТСН "Север" среди которых значится Калиновская Е.В. с указанием выделенных ей земельных участков N761, 55 57 (л.д. 209-214). В заявлении - анкете члена ДНТ "Север" Калиновская Е.В. указывала на выделение ей трех участков N761, 55, 57.
19 марта 2015 года между ДНТ "Удача - 2" (ныне НТСН "Север") и Калиновской Е.В. был заключен договор предоставления (передачи) земельного участка дачным некоммерческим товариществом "Удача -2" члену товарищества в пользование. Согласно п. 1.1 договора товарищество передало в пользование члену товарищества Калиновской Е.В. земельный участок площадью 700 кв.м. N57 с предоставлением кадастрового паспорта N.
Из материалов дела видно, что предоставление земельного участка N57 осуществлялось наряду с земельными участками N55 и N761, с оформлением аналогичных документов. Земельные участки NN55,761 впоследствии были отчуждены ответчиком по возмездным сделкам и порядок их предоставления ответчиком не оспаривался.
Таким образом, само по себе несоблюдение НТСН "Север" порядка распределения спорного земельного участка Калиновской Е.В. не может свидетельствовать о не передаче данного земельного участка в фактическое пользование ответчику.
Более того, в ходе рассмотрения дела, представитель ответчика не оспаривал факт уплаты Калиновской Е.В. членских взносов за пользование данным участком.
Из заключения ДНТ "Удача-2", датированного 19.03.2015 года, выданного по земельному участку N57, следует, что описание местоположения земельного участка соответствует утвержденному проекту организации и застройки территории ДНТ "Удача-2" и фактически его использует Калиновская Е.В., за которой закреплен данный участок.
Из заявления Калиновской Е.В., датированного 06.07.2017 года следует, что последняя просила восстановить ее права по пользованию земельным участком N57, который у нее был изъят за неуплату членских взносов.
Таким образом, судебная коллегия полагает доказанным факт выделения НТСН "Север" Калиновской Е.В. земельного участка N57, по которому она обязана была до исключения из членов НТСН "Север" и изъятия земельного участка оплачивать членские взносы и соответственно нести ответственность за неисполнение денежного обязательства.
Согласно представленному в суд апелляционной инстанции расчету задолженность по уплате членских взносов по земельному участку N57 за период с 01.01.2015 по 20.06.2017 года составляет <данные изъяты>, однако ко взысканию согласно исковому заявлению предъявлена сумма основного долга в размере 42 333 рублей 33 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами и пени исходя из указанной суммы.
Поскольку при рассмотрении дела в апелляционном порядке увеличение исковых требований недопустимо, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов по земельному участку N57 за период с 01.01.2015 по 20.06.2017 года в размере 42 333 рублей 33 копеек (исходя из заявленной суммы при подаче иска), процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных исходя из названной суммы задолженности за период с 01.01.2015 по 30.11.2017 в размере 3 100 рублей 73 копейки и пени, рассчитанной, исходя из названной суммы задолженности за период с 01.07.2016 по 20.06.2017 в размере 4 604 рубля 50 копеек.
С учетом требований ст. 103 ГПК РФ и ст. 319 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 424 рубля 63 копейки.
В связи с этим решение суда подлежит отмене в части с принятием в указанной части нового решения.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Салехардского городского суда ЯНАО от 1 февраля 2018 отменить в части и принять в указанной части новое решение. Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать с Калиновской Елены Викторовны в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север":
по земельному участку N761: задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2015 года по 19.10.2016 года в размере 36 631 рубля 40 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 года по 30.11.2017 года в размере 5 769 рублей 81 копейки; пени за период с 01.07.2016 года по 20.06.2017 года в размере 2 552 рублей 78 копеек;
по земельному участку N 55: задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2015 года по 20.06.2016 года и платы за пользование общим имуществом товарищества за период с 21.06.2017 по 17.07.2017 в размере 55 067 рублей 74 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 года по 30.11.2017 года в размере 6 530 рублей 86 копеек; пени за период с 01.07.2016 года по 20.06.2017 года в размере 4 640 рублей 50 копеек;
по земельному участку N57: задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2015 года по 20.06.2016 года в размере 42 333 рублей 33 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 по 30.11.2017 в размере 3 100 рублей 73 копеек; пени за период с 01.07.2016 по 20.06.2017 в размере 4 604 рубля 50 копеек.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Калиновской Елены Викторовны в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 4 424 рубля 63 копейки.
Председательствующий /подпись/ Т.В. Кисилевская
Судьи /подписи/ В.Т. Атрошкина
И.А. Рощупкина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
