Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 августа 2022 года Дело N 33-11074/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего судей Бакуменко Т.Н.Полиновой Т.А.,Утенко Р.В.при секретаре Морозовой А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании 4 августа 2022 года апелляционную жалобу Крюковой Татьяны Евгеньевны, Кондратьевой Ларисы Анатольевны, Дмитриева Александра Сергеевича, Алуферовой Светланы Владимировны, Завгороднего Антона Владимировича, Григорян Армена Гарегиновича, Скриповой Ольги Владимировны, Скрипова Дениса Михайловича, Лушникова Сергея Сергеевича, Ермоленко Екатерины Викторовны, Жеребцова Константина Федоровича, Деринского Михаила Олеговича, Дильдина Александра Петровича, Клочихина Константина Ивановича, Дильдиной Зои Николаевны, Гусевой Анны Николаевны, Затицкого Павла Борисовича, Калинкиной Ирины Юрьевны, Дмитриевой Светланы Евгеньевны, Черенковой Ирины Юрьевны, Ильченко Анны Викторовны, Козюлиной Полины Юрьевны, Лапина Павла Андреевича, Шараповой Ольги Владимировны, Самоленкова Андрея Александровича, Самоленковой Анны Сергеевны, Шишенина Александра Евгеньевича, Скорикова Дмитрия Евгеньевича, Ноженкова Андрея Алексеевича, Антипова Ильи, Олейникова Максима Константиновича, Решитняка Романа Васильевича, Лукьяновича Ильи Павловича, Вдовина Леонида Анатольевича, Вдовиной М.В., Басановой Анны Петровны, Яковлевой Елены Николаевны, Обидиной Юлии Витальевны, Вайнтруба Евгения Юрьевича, Бабиковой Алии Халимовны, Ковлена Дениса Викторовича, Офицерова Игоря Александровича, Таратиной Анастасии Александровны, Амфу Максимильен, Робер, Мишель, Григорьевой Полины Михайловны, Валеева Тимура Марселевича, апелляционной жалобе Матвеева Алексея Владимировича и апелляционной жалобе Басановой Анны Петровны на решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 9 сентября 2021 года по исковому заявлению Амфу Максимильен Робер Мишель, Антипова Ильи, Белоусова Антона Александровича, Вайнтруб Евгения Юрьевича, Валеева Тимура Марселевича, Ваниевой Софьи Маратовны, Вдовина Леонида Анатольевича, Викторова Владимира Викторовича, Мысовой Татьяны Александровны, Григорьевой Полины Михайловны, Григорян Армена Гарегиновича, Гусевой Анны Николаевны, Давидюк Дмитрия Леонидовича, Данилова Александра Александровича, Дас Татьяны Сергеевны, Деринского Михаила Олеговича, Дильдина Александра Петровича, Дильдиной Зои Николаевны, Дмитриевой Светланы Евгеньевны, Ермоленко Екатерины Викторовны, Жеребцова Константина Федоровича, Заборовской Джульетты Владимировны, Завгороднего Антона Владимировича, Затицкого Павла Борисовича, Калинкиной Ирины Юрьевны, Клочихина Константина Ивановича, Ковлен Дениса Викторовича, Козюлиной Полины Юрьевны, Кондратьевой Ларисы Анатольевны, Крюковой Татьяны Евгеньевны, Куцаевой Олеси Сергеевны, Лапина Павла Андреевича, Лукьянович Ильи Павловича, Лушникова Сергея Сергеевича, Любомировой Анны Витальевны, Ноженко Андрея Алексеевича, Обидиной Юлии Витальевны, Олейникова Максима Константиновича, Офицерова Игоря Александровича, Прокоповой Любови Александровны, Решитняк Романа Васильевича, Самоленкова Андрея Александровича, Самоленковой Анны Сергеевны, Скорикова Дмитрия Евгеньевича, Скрипова Дениса Михайловича, Скриповой Ольги Владимировны, Таратиной Анастасии Александровны, Хабарова Валерия Сергеевича, Хакуринова Романа Андреевича, Черенковой Ирины Юрьевны, Шараповой Ольги Владимировны, Шишенина Александра Евгеньевича, Юринова Владимира Юрьевича, Матвеева Алексея Владимировича, Басановой Анны Петровны, Феоктистовой Евгении Анатольевны, Ильченко Анны Викторовны, Гоник Даниила Алексеевича к ООО "УК "Прогресс" об оспаривании решения общего собрания, по исковому заявлению Зарубиной Татьяны Андреевны к ООО "УК "Прогресс" о признании решения общего собрания недействительным,

заслушав доклад судьи Бакуменко Т.Н., выслушав объяснения Крюбковой Т.Е., Таратиной А.А., Матвеева А.В., действующего в своих интересах и в интересах Яковлевой Е.Н., Козюлиной П.Ю., Таратиной А.А., Калинкиной И.Ю., представителя Таратиной А.А., Яковлевой Е.Н., Калинкиной И.Ю., Амфу М.,Р.,М.- Большакова Д.В., представителей ГЖИ СПБ - Платоновской О.Б., Федькушова М.А., представителя ООО "Остров Сити" - Белотелова А.В., представителя ООО "Управляющая компания "Прогресс" - Миролюбова П.А., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Амфу М.Р.М., Антипов И., Белоусов А.А., Вайнтруб Е.Ю., Валеев Т.М., Ваниева С.М., Вдовин Л.А., Викторов В.В., Мысова Т.А., Григорьева П.М., Григорян А.Г., Гусева А.Н., Давидюк Д.Л., Данилов А.А., Дас Т.С., Деринский М.О., Дильдин А.П., Дильдина З.Н., Дмитриева С.Е., Ермоленко Е.В., Жеребцов К.Ф., Заборовская Д.В., Завгородний А.В., Затицкий П.Б., Калинкина И.Ю., Клочихин К.И., Ковлен Д.В., Козюлина П.Ю., Кондратьева Л.А., Крюкова Т.Е., Куцаева О.С., Лапин П.А., Лукьянович И.П., Лушников С.С., Любомирова А.В., Ноженко А.А., Обидина Ю.В., Олейников М.К., Офицеров И.А., Прокопова Л.А., Решитняк Р.В., Самоленков А.А., Самоленкова А.С., Скориков Д.Е., Скрипов Д.М., Скрипова О.В., Таратина А.А., Хабаров В.С., Хакуринов Р.А., Черенкова И.Ю., Шарапова О.В., Шишенин А.Е., Юринов В.Ю., Матвеев А.В., Басанова А.П., Феоктистова Е.А., Ильченко А.В., Гоник Д.А. обратились в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО "УК "Прогресс", в котором просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> оформленные протоколом N .../П-2020 (л.д.17 том 1, л.д.47-52 том 23).

В обоснование иска указывали на те обстоятельства, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; в период с 21.01.2020 по 09.03.2020 проводилось общее собрание собственников помещений указанного дома в форме очно-заочного голосования; 12.03.2020 по итогам голосования был изготовлен протокол N 1-03/П-2020 по вопросам: выбора способа управления домом; выбор управляющей организации ООО "УК Прогресс"; утверждение типовой формы договора с ООО "УК Прогресс"; утверждение перечня и стоимости работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, паркинга; наделение управляющей организации полномочиями производить демонтаж незаконно размещенных вывесок, рекламных конструкций и другого навесного оборудования, размещенных на общем имуществе многоквартирного дома; предъявление к нарушителям возмещения расходов по демонтажу; решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения; утверждение порядка уведомлений собственников (дольщиков) помещений о проводимых общих собраниях собственников помещений, а также о принятых ими решениях: размещать данную информацию на информационных стендах в каждом подъезде дома.

С решениями, принятыми на общем собрании собственников, истцы полностью не согласны и считают их принятыми с нарушением норм жилищного законодательства, нарушающими их жилищные права, по следующим основаниям:

- утверждение порядка уведомления собственников было принято на текущем собрании; решение об упрощенном порядке уведомления собственников о проводимых общих собраниях собственников было принято в протоколе от 05.10.2019 собственниками первой очереди строительства; строительство объекта осуществлялось в два этапа (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по 1 этапу строительства выдано 27.12.2018, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по 2 этапу строительства выдано 23.12.2019); объект является единым зданием; ранее указанное решение не принималось совместно собственниками первой и второй очереди; уведомления о проведении общего собрания собственников были развешаны по информационным стендам первой очереди лишь 10.02.2020, после проведения очной части собрания, которая проводилась 21.01.2020 в помещении охраны паркинга; доступ в паркинг ограничен ввиду наличия кодовых замков на всех спусках паркинга; собственники, не имеющие ключа от паркинга, не имели возможности попасть в помещение охраны паркинга; площадь помещения не позволяет уместить большое количество собственников;

- ООО "УК "Прогресс" не могла быть инициатором общего собрания собственников, поскольку не являлась управляющей компанией жилищного комплекса;

- общее собрание проведено в отсутствие кворума: общее число голосов в протоколе определено как голоса собственников первой и второй очереди строительства - 176 299,90 голосов, в том числе 137 210,2 жилых помещений и 39 089,7 нежилых помещений; общее количество квартир первой и второй очереди составляет 2692, однако количество бюллетеней, предоставленных в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, не более 287, поскольку квартиры второй очереди начали передавать собственникам по актам приема-передачи лишь 29.01.2020; ООО "УК "Прогресс" производило голосование помещениями, проданными по договору участия в долевом строительстве, но не переданными по актам приема-передачи;

- протокол общего собрания не подписан председательствующим Любовым А.Г.;

- к протоколу общего собрания не приложены документы, подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме или в системе в соответствии с ч.4 ст.45, ч.ч.2 и 3 ст.47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; протокол был размещен в ГИС ЖКХ с нарушением срока, только 29.05.2019.

Зарубина Т.А. обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО "УК "Прогресс", в котором просила признать решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> от 12.03.2020, недействительными (л.д.6 том 2).

В обоснование иска указывала на те обстоятельства, что Зарубина Т.А. является собственником <адрес> доме по адресу: <адрес> на основании акта приема-передачи помещения от 17.03.2020; в период с 21.01.2020 по 09.03.2020 в многоквартирном доме состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в доме, о чем составлен протокол N 1-03/11-2020 от 12.03.2020, однако Зарубина Т.А. сообщение о проведении указанного общего собрания собственников многоквартирного дома в заочной части не получала, в связи с чем не принимала участие в данном собрании.

Определением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 17.11.2020 гражданские дела по указанным искам объеденены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер- 2-407/2021 (л.д. 230 том 2).

Решением Василестровского районного суда Санкт-Петербурга от 09.09.2021 исковые требования оставлены без удовлетворения.

С вышеуказанным решением не согласились истцы, третье лицо подали апелляционные жалобы, в которых просят отменить постановленное решение суда, как незаконное и необоснованное.

В соответствии с ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных ч. 4 настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом ст. 35 названного кодекса предусмотрены процессуальные права лиц, участвующих в деле, в частности право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, давать объяснения суду в устной и письменной форме. Данное право обеспечивается надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому в суд лицу. Лицо, которому судья поручил доставить судебную повестку или иное судебное извещение, обязано возвратить в суд корешок судебной повестки или копию иного судебного извещения с распиской адресата в их получении (ч. 2 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия обращает внимание на отсутствие в материалах дела сведений об извещении Яковлевой Е.Н. - третьего лица, о времени и месте судебного заседания суда первой инстанции, назначенного на 09.09.2021 (л.д. 4,29, 132-200 том 39 ).

При таких обстоятельствах прийти к выводу о том, что третье лицо было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания судебная коллегия не может.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении Яковлевой Е.Н. о времени и месте судебного заседания судом первой инстанции, судебная коллегия определением от 09.06.2022 перешла к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 37-40 т. 42).

Амфу М.Р.М., Зарубина Т.А., Яковлева Е.Н., Антипов И., Белоусов А.А., Вайнтруб Е.Ю., Валеев Т.М., Ваниева С.М., Вдовин Л.А., Викторов В.В., Мысова Т.А., Григорьева П.М., Григорян А.Г., Гусева А.Н., Давидюк Д.Л., Данилов А.А., Дас Т.С., Деринский М.О., Дильдин А.П., Дильдина З.Н., Дмитриева С.Е., Ермоленко Е.В., Жеребцов К.Ф., Заборовская Д.В., Завгородний А.В., Затицкий П.Б., Калинкина И.Ю., Клочихин К.И., Ковлен Д.В., Козюлина П.Ю., Кондратьева Л.А., Крюкова Т.Е., Куцаева О.С., Лапин П.А., Лукьянович И.П., Лушников С.С., Любомирова А.В., Ноженко А.А., Обидина Ю.В., Олейников М.К., Офицеров И.А., Прокопова Л.А., Решитняк Р.В., Самоленков А.А., Самоленкова А.С., Скориков Д.Е., Скрипов Д.М., Скрипова О.В., Хабаров В.С., Хакуринов Р.А., Черенкова И.Ю., Шарапова О.В., Шишенин А.Е., Юринов В.Ю., Басанова А.П., Феоктистова Е.А., Ильченко А.В., Гоник Д.А., администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга, Алуферова С.В., Дмитриев А.С., Офицеров И.А., Ястребова Е.Л., Чашников Н.В., Бабикова А.Х., на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом посредством почтовых отправлений (Крюкова Т.Е. извещена лично, о чем свидетельствует расписка об извещении (л.д. 41 т. 42).

В Санкт-Петербургский городской суд от Жеребцова К.Ф., Калинкиной И.Ю., Шараповой О.В., Антипова И.В., Прокоповой Л.А., Вайнтруба Е.Ю., Григоряна А.Г., Абидиной Ю.В., Шишенина А.Е., Бабиковой А.Х., Феоктистовой Е.А., Кошенко А.А., Ильченко А.В., Григорьевой П.М., Вдовина Л.А., Деринского М.О., Дас Т.С., Басановой А.П., Затицкого П.Б., Лукьяновича И.П., Клочихина А.И., Решитняка Р.В., Завгороднего А.В., Гусевой А.Н. поступили ходатайства о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Остальные не явившиеся лица ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин неявки не представили, доверили представление интересов своим представителем, извещены надлежаще, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. 165.1, 167 и ч.1 ст. 327 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Учитывая, что судом апелляционной инстанции установлен факт процессуального нарушения, допущенного судом первой инстанции и выразившегося в рассмотрении дела без надлежащего извещения ответчика о рассмотрении дела, на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являющегося безусловным основанием к отмене решения суда, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

27.12.2018 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга застройщику ООО "Остров Сити" выдано разрешение N 78-02-18-2018 на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, встроенным объектом гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций (1 этап - многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями), расположенного по адресу: <адрес> общей площадью жилых и нежилых помещений 80 865,4 кв.м (площадь жилых помещений 62 855,17 кв.м) (л.д. 94, 148-150 т. 2).

23.12.2019 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга застройщику ООО "Остров Сити" выдано разрешение N 78-02-22-2019 на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, встроенным объектом гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций (2 этап - многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями), расположенного по адресу: <адрес> общей площадью жилых и нежилых помещений 95 434,50 кв.м (площадь жилых помещений 73 117,13 кв.м) (л.д. 95, 144-147 т. 2).

Объект по адресу: <адрес> строительство которого осуществлялось в два этапа, является единым зданием с кадастровым номером 78:06:0002092:252 (итого общая площадь жилых и нежилых помещений 176 299,9 кв.м) (л.д. 95 т. 2).

Амфу М.Р.М и Таратина А.А. с 16.01.2020 являются собственниками <адрес> (л.д. 65 т. 1).

Антипов И. с 05.02.2020 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д. 66-67 т. 1).

Басанова А.П. с 31.07.2019 является собственником <адрес> (л.д.68 т. 1).

13.04.2020 Бабиковой А.Х. по акту приема-передачи передана <адрес> (л.д. 40 т. 1).

Белоусов А.А. с 10.03.2020 является собственником <адрес> (л.д. 69 т. 1).

Вайнтруб Е.Ю. с 12.07.2019 является собственником <адрес> (л.д. 70 т. 1).

Валеев Т.М. с 10.09.2019 является собственником <адрес> (л.д. 68 т. 1).

Вдовина М.В. с 30.09.2019 является собственником <адрес> <адрес> (совместная собственность) (л.д. 72 т. 1).

Викторов В.В. с 09.08.2019 является собственником <адрес> (л.д.73 т. 1).

Ваниевой С.М. 16.03.2020 по акту приема-передачи передана <адрес> <адрес> (л.д. 74 т. 1).

21.11.2018 между Мысовой Т.А. и ООО "Остров Сити" заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>л.д. 75 т. 1).

Гоник Д.А. с 05.09.2019 является собственником <адрес> (л.д. 125 т. 1).

Григорьева П.М. с 10.07.2019 является собственником <адрес> (л.д. 76 т. 1).

27.04.2020 Григоряну А.Г. по акту приема-передачи передана <адрес> (л.д. 77 т. 1).

05.02.2020 Гусевой А.Н. по акту приема-передачи передана <адрес> <адрес> (л.д. 78 т. 1).

20.03.2020 Давидюку Д.Л. совместно с Евсюковой И.Н. по акту приема-передачи передана <адрес> <адрес> (л.д. 79 т 1).

20.03.2020 Дас Т.С. по акту приема-передачи передана <адрес> <адрес> (л.д. 80 т. 1).

Деринский М.О. с 26.07.2019 является собственником <адрес> (л.д. 89 т. 1).

Дильдин А.П. с 12.02.2020 является собственником машино-места N... по адресу: <адрес> (л.д.90 т. 1).

Дильдин А.П. с 17.02.2020 является собственником машино-места N... по адресу: <адрес> (л.д.91 т. 1).

Дильдина З.Н. с 14.12.2019 является собственником <адрес> <адрес> (л.д. 92 т. 1).

27.02.2020 Ермоленко Е.В. по акту приема-передачи передана <адрес> (л.д. 93 т. 1).

02.06.2020 Заборовской Д.В. совместно с Хакуриновым Р.А. передана по акту приема-передачи передана <адрес> (л.д. 94 т. 1).

Завгородний А.В. с 06.07.2020 является собственником <адрес> (л.д. 95 т. 1).

15.04.2020 Затицкому П.Б. по акту приема-передачи передана <адрес> (л.д. 96 т. 1).

Ильченко А.В. с 16.03.2020 является собственником <адрес> (л.д.97 т. 1).

17.04.2020 Калинкиной И.Ю. совместно с Калинкиным П.Ю. по акту приема-передачи передана <адрес> (л.д.98 т. 1).