Дата принятия: 21 марта 2018г.
Номер документа: 33-1101/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 марта 2018 года Дело N 33-1101/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Рожковой Т. В.,
судей: Юдиной И. С., Рязанцевой Л. В.,
при секретаре: Мигловец Е. С.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе представителя Мишиной Дианы Олеговны - Бестолченкова Андрея Владимировича на определение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 06 февраля 2018 года.
Заслушав доклад судьи Юдиной И. С., апелляционная инстанция
установила:
Мишина Д.О. обратилась в суд с иском к ООО "МБСИ" о взыскании сумм, указав в обоснование заявленных требований о том, что *** года между ней и ООО "МБСИ" был заключен договор, по условиям которого ответчик осуществляет поиск приобретателя объекта недвижимости, в частности, кв.*** по цене *** рублей, принадлежащей ей на праве собственности и оформлению сделки по отчуждению данной квартиры, а также указано, что стоимость услуг по договору составляет 200 000 рублей.
Ответчик условия договора исполнил, и за свои услуги удержал с нее 400 000 рублей, вместо указанных в договоре 200 000 рублей. В связи с чем, у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере 200 000 рублей, которые она просит взыскать с ООО "МБСИ", а также проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда в рамках ФЗ "О защите прав потребителей".
Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 06 февраля 2018 г. исковое заявление Мишиной Д.О. к ООО "МБСИ" возвращено с разъяснением права на обращения указанного иск по месту нахождения ответчика в Калужский районный суд Калужской области.
В частной жалобе представитель Мишиной Д.О. просит определение отменить и возвратить исковой материал для принятия к производству и рассмотрения по существу в Тамбовский районный суд Тамбовской области.
Указывает, что истицей неоднократно было подано исковое заявление к ООО "МБСИ" о взыскании сумм. Первоначально в Тамбовский районный суд Тамбовской области, определением которого было возвращено и разъяснено право на подачу иска по месту жительства истца в Мордовский районный суд Тамбовской области. Определением Мордовского районного суда Тамбовской области исковое заявление также было возвращено в связи с не подсудностью. Истицей повторно было подано исковое заявление в Тамбовский районный суд Тамбовской области со всеми приложенными документами. Считает, что судом неправомерно было возвращено исковое заявление, в связи с неподсудностью. В соответствии со ст. 29 ГПК РФ истцу принадлежит право выбора подсудности между несколькими судами.
Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в частной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Возвращая исковое заявление в связи с неподсудностью спора данному суду, суд первой инстанции указал, что заявленные истцом требования не регулируются законодательством о защите прав потребителей, а поэтому иск должен быть предъявлен по месту нахождения ответчика.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что на отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей.
Как следует из материалов искового заявления, *** г. Мишина Д.О. заключила с ООО "МБСИ" договор о предоставлении услуг по поиску приобретателя квартиры и оформлению сделки отчуждения. Согласно условиям указанного договора исполнитель принял на себя обязательства по предоставлению услуг, связанных с поиском приобретателя объекта недвижимости, квартиры ***. Мишина Д.О. приняла на себя обязательства оплатить услугу.
Исковые требования к ответчику, основаны на предоставлении последним посреднических услуг в сфере риэлтерских услуг по оформлению продажи квартиры истца, в связи с чем, к возникшим между сторонами спорным правоотношениям в силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", - применимы положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
На основании изложенного, указание суда первой инстанции на то, что отношения, возникшие между истцом и ответчиком, не регулируются законодательством о защите прав потребителей не основано на законе.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанций допущено неверное толкование норм материального и процессуального права, оснований, предусмотренных законом, для возвращения искового заявления у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, обжалуемое определение суда подлежит отмене, в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, а материал по исковому заявлению - направлению в суд первой инстанции для решения вопроса о принятия искового заявления к производству суда.
Руководствуясь статьями 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Определение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 06 февраля 2018 года отменить. Исковое заявление Мишиной Д.О. к ООО "МБСИ" о взыскании денежных сумм направить в Тамбовский районный суд Тамбовской области для принятия искового заявления к производству суда.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
