Дата принятия: 02 марта 2020г.
Номер документа: 33-1095/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 марта 2020 года Дело N 33-1095/2020
г. Тюмень
"02" марта 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего: Чесноковой А.В.
судей: Малининой Л.Б., Ситниковой Л.П.,
при секретаре-помощнике судьи: Ильященко М.В.
с участием прокурора Сипиной С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кашариной ФИО19 на решение Тобольского городского суда Тюменской области от 24 июля 2019 года, которым постановлено:
"Обязать Кашарину ФИО19, родившуюся <.......>, освободить незаконно занимаемое жилое помещение по адресу: <.......>, и передать его Администрации г. Тобольска.
Взыскать с Кашариной ФИО19 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей".
Дополнительным решением Тобольского городского суда Тюменской области от 18 декабря 2019 года постановлено:
"Обязать Кашарина ФИО22, родившегося <.......>, освободить незаконно занимаемое жилое помещение по адресу: <.......>, и передать его Администрации г. Тобольска"
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Чесноковой А.В., заключение прокурора, полагавшей принятое по делу решение законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - необходимым оставить без удовлетворения, судебная коллегия
установила:
Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском к Кашариной Т.А. о возложении обязанности освободить незаконно занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>
Требования были мотивированы тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, 28 мая 2012 г. оно было временно предоставлено супругу ответчика Кашариной Т.А. - Кашарину А.Н. по договору найма маневренного фонда на состав семьи из трех человек, включая жену (Кашарину Т.А.) и сына (Кашарина И.А.). 15 ноября 2015 г. Кашарин А.Н. умер. В рамках программы по переселению граждан из временного жилого помещения Кашариной Т.А. взамен спорного жилого помещения по договору социального найма N 266 от 15 июля 2015 г. на состав семьи из 8 человек была предоставлена квартира <.......>.
30 января 2019 г. Кашариной Т.А. было вручено уведомление об освобождении незаконно занимаемого помещения маневренного фонда, однако ответчик уклоняется от исполнения данной обязанности, продолжает проживать в спорном жилом помещении.
В связи с тем, что ответчик проживает в спорном жилом помещении незаконно без правоустанавливающих документов, администрация г. Тобольска, как собственник жилого помещения ограничена в распоряжении данным жилым помещением, тем самым нарушаются ее права.
Определением от 04 июля 2019 г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Кашарин Е.Е.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Тобольска - Южакова Г.В., действовавшая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Кашарина Т.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Пояснила, что она осталась проживать в спорном помещении вместе с внуком Кашариным Е.Е., поскольку в предоставленную ей квартиру заселились одна из её дочерей с супругом и двумя детьми. Указала, что другого жилья, помимо занимаемого помещения, у неё нет.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Кашарина Е.Е. - Кашарина С.А. в судебное заседание не явилась, дело было рассмотрено судом в её отсутствие.
Участвовавший в деле прокурор в заключении по делу полагал исковые требования законными и обоснованными.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна Кашарина Т.А., в апелляционной жалобе она просит решение суда отменить. Полагает, что спорная квартира должна быть оставлена за ней, поскольку площади предоставленного ей помещения в микрорайоне Иртышский недостаточно для проживания всех членов семьи. К апелляционной жалобе приложен ответ администрации г. Тобольска от 17.04.2019 года на обращение Кашарина И.А.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда http://oblsud.tum.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).
Представитель истца администрации г. Тобольска, ответчики Кащарина Т.А. и Кашарин Е.Е. в лице законного представителя Кашариной С.А. в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё Тобольской межрайонной прокуратуры, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, жилое помещение по адресу: <.......>, является муниципальной собственностью г. Тобольска (л.д. 7).
По договору найма жилого помещения маневренного фонда N 11 от 28.05.2012 года жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>, предоставлено Кашарину А.Н. на состав семьи 3 человека, в том числе Кашарину Т.А., Кашарина И.А., для временного проживания в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания; предоставляемое жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании решения N 211р от 15.04.2011 (л.д. 8-9).
Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: <.......>, зарегистрирован Кашарин А.Н. с 29.05.2012г., 15.11.2015г. снят с учета в связи со смертью (актовая запись от 10.11.2015г.) (л.д. 10).
Вступившим в законную силу решением Тобольского городского суда от 04.07.2014 года за Кашариной Т.А., Кашариным И.А. Кашариной С.А., Кашариным Е.Е., Кашариным А.Е., Кашариным А.А., Кашариной Т.А., Кашариным Р.А. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, на условиях договора социального найма; на администрацию г. Тобольска возложена обязанность предоставить Кашариной Т.А., Кашарину И.А., Кашариной С.А., Кашарину Е.Е., Кашарину А.Е., Кашарину А.А., Кашариной Т.А., Кашарину Р.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, находящееся на территории <.......>, общей площадью не менее 34,3 м2, состоящее не менее чем из двух жилых комнат, и заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение (л.д. 37-40).
Из материалов дела видно, что по договору социального найма жилого помещения от 15.07.2015г. N 266, заключенному между администрацией г. Тобольска и Кашариной Т.А., Кашариной Т.А, на состав семьи 8 человек в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <.......> общей площадью 52,9 кв.м. (л.д. 11-12).
Также судом первой инстанции установлено, что на момент обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <.......> в нем проживает Кашарина Т.А. с несовершеннолетним внуком Кашариным Е.Е., освобождать это помещение в досудебном порядке она отказывается, что подтверждается актами обследования от 24.01.2019г., от 07.02.2019г., от 14.02.2019г. (л.д. 13-15).
30.01.2019 года Кашарина Т.А. ознакомлена с уведомлением в срок до 05.02.2019 года освободить занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда (л.д. 16).
По информации администрации г. Тобольска от 26.06.2019г. Кашарина Т.А. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит (л.д. 21).
Разрешая настоящий спор, суд оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований, заявленных администрацией г. Тобольска.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что в настоящее время ответчик Кашарина Т.А. вместе с членами своей семьи обеспечены жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, у неё и членов её семьи не имеется правовых оснований удерживать жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <.......>
Судебная коллегия считает, что указанные выводы суда первой инстанции, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом правильно применены нормы материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
Перечень лиц, которым может быть предоставлено жилое помещение маневренного жилого фонда, определен в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на день вынесения решения, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 настоящего Кодекса).
В силу ч. 3 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Таким образом, в силу ст. 95 и ст.106 Жилищного кодекса Российской Федерации проживание в жилых помещениях маневренного фонда может носить лишь временный характер.
Учитывая, что предоставление жилья в маневренном фонде носит временный характер и не является мерой улучшения жилищных условий, в настоящее время основания, в связи с которыми Кашариным было предоставлено спорное жилое помещение отпали, поскольку факт предоставления Кашариной Т.А. по договору социального найма от 15.07.2015г. N 266 жилого помещения, расположенного по адресу: <.......> установлен судом и не оспаривался ответчиком, при том, что данное жилое помещение было предоставлено ответчику Кашариной Т.А. и членам её семьи взамен аварийного жилого помещения - <.......>, Кашарина Т.А., <.......>, к категории граждан, указанных в ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации не относится, то судом сделаны верные выводы о том, что Кашарина Т.А и Кашарин Е.Е. незаконно занимают жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <.......>, которое выдавалось ранее семье для временного проживания в связи с признанием аварийным жилого дома <.......>
При таких обстоятельствах поскольку ответчику Кашариной Т.А. и членам её семьи взамен аварийного жилого помещения предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, соответствующее установленным законом требованиям, то оснований для сохранения права пользования жилым помещением маневренного фонда, расположенным по адресу: <.......>, у ответчиков не имеется.
Принимая во внимание, что основания, по которым Кашариной Т.А., родившейся <.......> года, было предоставлено жилое помещение маневренного фонда отпали, мероприятия, предусмотренные ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации проведены в полном объеме, судебная коллегия находит необоснованными доводы апелляционной жалобы Кашариной Т.А. о сохранении за ней, её сыном Кашариным И.А. спорного помещения.
Кроме того, из имеющейся в материалах дела копии решения Тобольского городского суда Тюменской области от 1 октября 2018 года следует, что в иске Кашарину ФИО23, Козыревой ФИО24, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кашариной ФИО25 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, переоформлении договора найма жилого помещения маневренного фонда по вышеуказанному адресу на Кашарина ФИО26 было отказано. Данное решение вступило в законную силу 07 ноября 2018 года (л.д.24-27).
Судом при разрешении спора правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах, подробно мотивированы, постановлены в соответствии с действующим законодательством, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, с которой судебная коллегия не может не согласится. Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено.
Судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционных жалоб в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для его отмены не находит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тобольского городского суда Тюменской области от 24 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Кашариной ФИО19 - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
