Дата принятия: 12 августа 2020г.
Номер документа: 33-10854/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2020 года Дело N 33-10854/2020
г. Екатеринбург 12.08.2020
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего
Деменевой Л.С.
судей
Лимоновой Л.Ф.,
Абрашкиной Е.Н.,
при ведении протокола и аудиопротокола судебного заседания помощником судьи Микрюковой К.В., рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Зыбалова П.Г. к Зыбалову Д.Г., Зыбаловой О.Н., ООО "Управляющая компания "Стандарт", Региональному фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в Свердловской области о разделении лицевых счетов,
по апелляционной жалобе ответчика Регионального фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в Свердловской области на решение Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 23.04.2020.
Заслушав доклад судьи Лимоновой Л.Ф., объяснения представителя истца - Горбачева В.Н., ответчика Зыбалова Д.Г., судебная коллегия
установила:
Зыбалов П.Г. обратился в суд с иском, в котором просил, с учетом уточнения требований, распределить между сторонами доли участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру N... в доме N... по ул. ... г. ..., установив долю участия истца в размере 1/2 доли, ответчика Зыбалова Д.Г. - 1/3 доли, ответчика Зыбаловой О.Н. - 1/6 доли, возложить на ООО "Управляющая компания "Стандарт", Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в Свердловской области (далее - Региональный фонд) обязанность по направлению собственникам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключению отдельных соглашений. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве единоличной собственности принадлежит 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, и на праве общей совместной собственности с ответчиком Зыбаловой О.Н. - 1/3 доли, ответчику Зыбалову Д.Г. единолично принадлежит 1/3 доли. Ответчики надлежащим образом не осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг, соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.
Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 23.04.2020 исковые требования удовлетворены. Суд установил порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание спорного жилого помещения, определив долю Зыбалова П.Г. в размере 1/2, долю Зыбалова Д.Г. - 1/3, долю Зыбаловой О.Н. - 1/6, указав, что решение является основанием для открытия и ведения ООО "Управляющая компания "Стандарт", Региональным фондом отдельных финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание жилого помещения, капитальный ремонт на каждого сособственника и основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату данных услуг.
Оспаривая законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, представитель ответчика Регионального фонда принес на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда в части возложения обязанности на Региональный фонд по заключению с собственниками квартиры отдельных соглашений. В обоснование жалобы указано, что судом нарушены нормы материального права, поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность Регионального фонда по заключению отдельных соглашений с собственниками помещения в многоквартирном доме, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников возникает в силу закона.
В судебном заседании представитель истца с решением суда согласился, ответчик Зыбалов Д.Г. поддержал доводы апелляционной жалобы. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
Стороны были извещены о времени и месте судебного заседания путем направления телефонограммы от 22.07.2020, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет. При таких обстоятельствах и с учетом положений ч. 1 ст. 327, ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с тем, что участвующие в деле лица знали о рассмотрении дела в суде, извещены о времени и месте судебного заседания путем направления извещения, а также путем размещения информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, ответчика Зыбалова Д.Г., проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия пришла к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от 12.12.2019 спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Зыбалову Д.Г., Зыбалову П.Г. по 4/12 каждому, также 4/12 доли в праве собственности на квартиру принадлежит на праве общей совместной собственности Зыбалову П.Г. и Зыбаловой О.Н.
В отношении данной квартиры открыто два лицевых счета - на оплату жилищно-коммунальных услуг, для оплаты взносов на капитальный ремонт.
Также судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, между истцом и ответчиками не достигнуто.
Разрешая настоящий спор и руководствуясь ст.ст. 210, 245, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, так как каждый из собственников жилого помещения, в зависимости от своей доли, вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда в части возложения на ООО "Управляющая компания "Стандарт", Региональный фонд обязанности по открытию и ведению отдельных финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание жилого помещения, капитальный ремонт на каждого сособственника и выдаче им отдельных платежных документов на оплату данных услуг, однако полагает обоснованными доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность Регионального фонда по заключению отдельных соглашений с собственниками помещения в многоквартирном доме, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками возникает в силу закона.
Согласно ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.
Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в том числе, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ).
Согласно подп. 2 п. 15 Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" предметом деятельности Регионального фонда является организация мероприятий, направленных на формирование и обеспечение деятельности региональной системы капитального ремонта МКД и реализацию программ (планов) реформирования жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, в том числе, ведение учета средств, поступивших на счет, счета Фонда в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда.
Для достижения указанных в Уставе целей, Региональный фонд осуществляет следующие основные виды деятельности: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета (подп. 1, 2 п. 16 Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП)
С учетом указанных положений законодательства, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы ответчика, что у Регионального фонда отсутствует обязанность по заключению с сособственниками жилого помещения в многоквартирном доме каких-либо соглашений на оплату взносов на капитальный ремонт в силу действующего законодательства.
Таким образом, решение суда подлежит изменению, путем исключения из резолютивной части решения суда первой инстанции указания на заключение Региональным фондом отдельных соглашений на оплату взносов на капитальный ремонт с сособственниками спорной квартиры, а апелляционная жалоба ответчика - удовлетворению.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит, другими лицами, участвующими в деле, решение суда не оспаривается.
Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст.ст. 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 23.04.2020 изменить, исключив из резолютивной части решения указание на заключение Региональным фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в Свердловской области отдельных соглашений на оплату взносов на капитальный ремонт с Зыбалова П.Г., Зыбалову Д.Г., Зыбаловой О.Н. в отношении квартиры N... в доме N... по ул. ... в г. ....
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий: Л.С. Деменева
Судьи: Л.Ф. Лимонова
Е.Н. Абрашкина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
