Дата принятия: 04 июня 2020г.
Номер документа: 33-1082/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июня 2020 года Дело N 33-1082/2020
Судья Щербакова Н.В.
дело N Э2-2-12/2020
46RS0012-01-2019-001327-06 Дело N 33-1082 - 2020 г.
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск
4 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Букреевой Е.В. и Клевцовой Г.П.
при секретаре Логиновой П.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело
по иску Нестеренко Галины Васильевны к Марковой Ларисе Александровне, Марковой Валентине Алексеевне, Маркову Евгению Александровичу, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительным кадастрового учета земельного участка, исключении сведений о земельном участке из государственного реестра недвижимости, понуждении к постановке земельного участка на кадастровый учет,
поступившее с апелляционной жалобой ответчиков Марковой Л.А., Марковой В.А., Маркова Е.А. на решение Курчатовского городского суда Курской области от 10 января 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Нестеренко Галины Васильевны к Марковой Ларисе Александровне, Марковой Валентине Алексеевне, Маркову Евгению Александровичу и филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курской области о признании недействительным результатов межевания земельного участка, признании недействительным постановку земельного участка на кадастровый учет и исключении учетных данных о земельном участке, понуждении обратиться с заявлением и постановке на кадастровый учет земельного участка удовлевторить частично.
Признать недействительным в части межевание в отношение земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 693 кв.м., установленного в межевом плане от 05.04.2018 г., составленного ООО "Землемер" в точках Н16, Н17, Н18, Н19, Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, Н10, Н11, Н12, Н13, 1.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый N, установленные на основании межевого плана от 04.04.2016 г., составленного ООО "Землемер", в точках Н16, Н17, Н18, Н19, Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, Н10, Н11, Н12, Н13, 1. Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером N, равной 1 000 кв.м.
Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером N в границах и площади в соответствии с межевым планом от 10.08.2015 г., выполненным ООО фирма "Агро Плюс" (с уточнениями от 25.07.2017 г.)
В удовлетворении остальной части исковых требований Нестеренко Галины Васильевны отказать".
Определением Курчатовского городского суда Курской области от 31 января 2020 года постановлено:
"Внести исправления в мотивировочную и резолютивную части решения Курчатовского городского суда Курской области от 10.01.2020 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Нестеренко Галины Васильевны к Марковой Ларисе Александровне, Марковой Валентине Алексеевне, Маркову Евгению Александровичу и филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курской области о признании недействительным результатов межевания земельного участка, признании недействительным постановку земельного участка на кадастровый учет и исключении учетных данных о земельном участке, понуждении обратиться с заявлением и постановке на кадастровый учет земельного участка, указав дату вынесения решения Курчатовского городского суда Курской области от 21.12.2016 г. (стр. 6 решения), а также изложив второй и третий абзацы резолютивной части решения суда в следующей редакции:
"Признать недействительным в части межевание в отношении земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 693 кв.м., установленного в межевом плане от 05.04.2018 г., составленного ООО "Землемер", в точках Н16, Н17, Н18, Н19, Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, Н10, Н11, Н12, Н13, 1.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый N, установленные на основании межевого плана от 05.04.2018 г., составленного ООО "Землемер", в точках Н16, Н17, Н18, Н19, Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, Н10, Н11, Н12, Н13, 1. Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером N равной 1 000 кв.м."
Определением того же суда от 21 февраля 2010 года постановлено:
"Внести исправления в резолютивную часть определения Курчатовского городского суда Курской области от 31.01.2020 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Нестеренко Галины Васильевны к Марковой Ларисе Александровне, Марковой Валентине Алексеевне, Маркову Евгению Александровичу и филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курской области о признании недействительным результатов межевания земельного участка, признании недействительным постановку земельного участка на кадастровый учет и исключении учетных данных о земельном участке, понуждении обратиться с заявлением и постановке на кадастровый учет земельного участка, указав площадь земельного участка 1 300 кв.м".
Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения ответчиков Марковой Л.А. и Марковой В.А., поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца Нестеренко Г.В. по доверенности Васильевой Л.П., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
Нестеренко Г.В. обратилась в суд с иском к Марковой Л.А., Марковой В.А., Маркову Е.А., филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительным кадастрового учета земельного участка, исключении сведений о земельном участке из государственного реестра недвижимости, понуждении к постановке земельного участка на кадастровый учет, указав, что решением Курчатовского городского суда Курской области от 21.12.2016 г. по иску Нестеренко Г.В. к Марковой Л.А., Марковой В.А., Маркову Е.А. о признании недействительными результатов межевания земельного участка были установлены границы находящегося в их общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером N площадью 830 кв.м. в соответствии с межевым планом ООО "Агро Плюс" от 10.08.2015 г.; на Марковых была возложена обязанность не чинить Нестеренко Г.В. препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером N и демонтировать забор с данного участка. В 2017 году ею было подано заявление в учреждение Росреестра для осуществления кадастрового учета земельного участка N в соответствии с решением суда и межевым планом от 25.05.2017 г. Однако осуществление кадастрового учета было приостановлено в связи с тем, что по сведениям Росреестра границы земельного участка N налагаются на границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего ответчикам, и площадь этого участка изменилась с 1 000 кв.м. на 1 300 кв.м. в соответствии с межевым планом ООО "Землемер". Местоположение новых границ земельного участка с кадастровым номером N Марковы с нею не согласовывали. Уменьшение участка N влияет на её права, так как изменение границ повлияло на его площадь.
Просила признать недействительным межевание земельного участка N, признать недействительной постановку его на кадастровый учет и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о его площади и границах, обязать ответчиков Марковых обратиться в учреждение Росреестра по Курской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка N в соответствии с межевым планом ООО "Агро Плюс" от 10.08.2015 г. (с уточнениями, внесенными решением суда от 21.12.2016 г. и межевым планом от 25.05.2017 г.)
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе ответчики Маркова Л.А., Маркова В.А., Марков Е.А. просят отменить решение как незаконное.
В возражении на апелляционную жалобу истец Нестеренко Г.В. считает решение законным и обоснованным и просит оставить его без изменения.
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменений.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Разрешая спор, суд установил, что земельный участок с кадастровым номером N находится в общей долевой собственности истца Нестеренко Г.В. и ответчиков Марковой Л.А., Марковой В.А. и Маркова Е.А. Ранее, на 1991 год, земельный участок имел площадь 4 700 кв.м. Впоследствии из данного земельного участка были образованы другие земельные участки, в том числе земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером N принадлежащий Марковой Л.А., Марковой В.А. и Маркову Е.А. Соответственно, площадь земельного участка с кадастровым номером N уменьшилась и фактически стала составлять 830 кв.м.
Это обстоятельство было установлено вступившим в законную силу решением Курчатовского городского суда Курской области от 21.12.2016 г.
Разрешая спор, суд правильно применил ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, в силу которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом РФ.
В данном деле участвуют те же лица и имеет место спор о том же земельном участке.
Вопреки принятому судебному решению ответчики ФИО12 вновь провели межевание земельного участка N, присовокупив к его площади часть земельного участка с кадастровым номером N
Поэтому, удовлетворяя иск, суд обоснованно признал недействительным межевание земельного участка N по межевому плану от 5.04.2018 г., восстановив ранее сложившиеся границы обоих участков в соответствии с решением суда от 21.12.2016 г. и уточнениями от 25.07.2017 г.
Довод жалобы о том, что при выделении из исходного земельного участка с кадастровым номером N других земельных участков его площадь должна составлять 1 130 кв.м. (4 700 - 1 500 - 1 000 - 1 000 = 1 130), а не 830 кв.м., не состоятелен.
В силу ч. 8 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент межевания земельного участка) площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
То есть, размер площади земельного участка зависит от установленных границ участка, а не границы должны зависеть от его площади.
То, что фактически площадь участка не соответствует арифметическим расчетам, не указывает на неправильность межевания участка и объясняется тем, что исходный земельный участок с кадастровым номером N на момент образования из него других участков не состоял в установленных границах и имел декларативную площадь 4 700 кв.м., которая, как видно из обстоятельств его раздела, не соответствовала фактической.
Иные доводы апелляционной жалобы правового значения не имеют и также не влекут оснований для отмены или изменения принятого решения, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Курчатовского городского суда Курской области от 10 января 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Марковой Ларисы Александровны, Марковой Валентины Алексеевны, Маркова Евгения Александровича - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
