Дата принятия: 21 декабря 2020г.
Номер документа: 33-10814/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 декабря 2020 года Дело N 33-10814/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего Пьянкова Д.А.,
судей Новоселовой Д.В., Стрельцова А.С.
при секретаре Шумилиной А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 21.12.2020 г. дело по апелляционной жалобе Авраменко Марины Григорьевны на решение Кировского районного суда г.Перми от 24.08.2020 г., которым постановлено:
"Иск Товарищества собственников недвижимости "***" удовлетворить.
Взыскать с Авраменко Марины Григорьевны в пользу Товарищества собственников недвижимости "***" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 в размере 60 126,01 рублей, пени за период с 01.11.2016 по 30.09.2019, по состоянию на 01.10.2019 года в размере 6 408,08 рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 196,02 рублей."
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ТСН "***" обратилось в суд с учетом уточненных исковых требований к Авраменко М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 в размере 60 126,01 рублей, пени за период с 01.11.2016 по 30.09.2019, по состоянию на 01.10.2019, в размере 6 408,08 рублей, с дальнейшим начислением пени до дня фактической оплаты задолженности, расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в управлении ТСН "***" находится многоквартирный дом N ** по ул. **** в г.Перми. Собственником квартиры N **, расположенной в указанном доме, является Авраменко М.Г. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не в полном объеме осуществляла оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, допустила образование задолженности. За период с 01.11.2016 по 30.09.2019 размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 60 126,01 рублей, на которую начислены пени в размере 6408,08 рублей.
Судом постановлено приведенное выше решение, с которым не согласен ответчик. В апелляционной жалобе указывает на отсутствие в материалах дела доказательств наличия задолженности. Полагает, что истцом не доказано образование задолженности. Представленный им расчет не содержит его обоснования, а именно применяемых тарифов и их обоснованности. Отсутствуют доказательства заключения договоров с поставщиками услуг и выполнение обязательств по ним. Судом не исследована правильность применяемых истцом тарифов и нормативов. Кроме того ответчиком указывалась на ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в результате чего отсутствует горячее водоснабжение, не оказываются услуги по текущему ремонту общего имущества. Судом не дана оценка тому обстоятельству, что истцом в сумму долга включена твердая стоимость на коммунальные ресурсы для целей содержания общего имущества в нарушение ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, которая не подлежала применению. Приложенная к исковому заявлению выписка из лицевого счета и справка о наличии задолженности по своему содержанию лишь констатирую факт наличия у ответчика задолженности, но не являются доказательствами достоверно и объективно подтверждающими размер задолженности на указанную дату. В отсутствие в материалах дела расчета задолженности за спорный период времени, подтверждающего и обосновывающего сумму истребуемого истцом долга, а так же в отсутствие сведений о применяемых тарифах и нормативах, в отсутствие актов о выполненных работах и оказанных услугах, требования истца нельзя признать обоснованными ввиду недоказанности сумы долга. В материалах дела имеются акты ИГЖН Пермского края, подтверждающие, что начисления проводились истцом ненадлежащим образом, с нарушением Правил N 354.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее принимая участие в судебном заседании, на доводах жалобы настаивала.
С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель ответчика по доверенности Рыбин Ю.И. на доводах жалобы настаивал. Показал, что в настоящее время сменилось правление и председатель правления ТСН "Калинина,64", проведена проверка правильности начислений за ЖКУ собственникам МКД.
Представитель истца Гинин Е.А. - председатель ТСН "***" с доводами жалобы, частично согласился, пояснил, что был произведен перерасчет по квартире ответчика и с учетом внесенный в счет оплаты сумм, в том числе после рассмотрения дела Кировским районным судом г.Перми, задолженность Авраменко М.Г. составила 6426,18 рублей. Учитывая неправомерность начислений, производимых в спорный период, от исковых требований в части взыскания с Авраменко М.Г. пени отказывается в полном объеме. Настаивает на удовлетворении исковых требований в размере 6426,18 рублей, что подтверждается соответствующим расчетом.
Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему выводу.
При рассмотрении спора установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Пермь, ул. ****, является Авраменко М.Г. с 06.10.2014.
Как следует из представленного истцом постатейного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 по квартире N ** в доме N ** по ул. **** в г.Перми, сумма задолженности за отопление, ХВС на ГВС, ХВ, ХВ МКД, отопление ОДН, эл/энергия, содержание жилья, охрана МКД, эл/энергия МКД, вывоз ТБО, подогрев, цел.взнос, водоотведение, сод.Х вода МКД, текущий ремонт, сод.эл/эн. МКД, составила 60 126,01 рублей. При этом с учетом долга на 01.11.2016 г. истцом начислено 112426,01 рублей, оплачено ответчиком 52300 рублей.
12.08.2019 мировым судьей судебного участка N 5 Кировского судебного района г. Перми, и.о. мирового судьи судебного участка N 2 Кировского судебного района г. Перми по заявлению ТСН "***" был вынесен судебный приказ на взыскание солидарно с Авраменко М.Г., Авраменко Р.Ю., Авраменко Ю.С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который определением мирового судьи от 25.09.2019 был отменен на основании возражений поступивших от должника.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, на сумму задолженности ответчика, истцом за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 были начислены пени по состоянию на 01.10.2019 в размере 6408,08 рублей.
Учитывая, что возложенную законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняля, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, руководствуясь при этом положениями ст. 153,154 ЖК РФ, указав, что оснований не доверять представленному истцом расчёту не имеется.
Судебная коллегия с выводами суда в части размера подлежащей взысканию с ответчика задолженности согласиться не может по следующим основаниям.
Нормами ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В соответствии с п. п. "д" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Согласно пункту 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
В силу пункта 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В соответствии с пунктом 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в том числе в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
В силу пункта 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил.
Ответчиком в материалы дела представлены предписания ИГЖН N 211 от 13.02.2020 г., N 84 от 03.03.2017 г., которым судом первой инстанции не дана правовая оценка.
Соглашаясь с представленным стороной истца расчетом, суд структуру платы начисленной за жилое помещение фактически не исследовал, не учел необоснованное включение в расчет платы за ЖКУ расходов на общедомовые нужды за отопление, не принял во внимание, что начисление платы за отопление производилось в период с октября 2017 г. по апрель 2018 г. в нарушение п. 42(1) Правил N 354 не исходя из показаний приборов учета, в период с октября по декабрь 2018 г. размер платы определён не исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса в нарушение п. 59(1) Правил N 354, за период с января по май 2019 г. расчет размера платы за отопление произведен не исходя из норматива потребления коммунальной услуги в нарушение п. 60 (1) Правил N 354.
Факт выхода из строя прибора учета 14.10.2018 г. ввиду истечения срока поверки одного из датчиков входящего в состав узла учета тепловой энергии подтверждается актом проверки ИГЖН Пермского края от 13.02.2020 г. и не отрицался в ходе рассмотрения дела представителем истца.
Настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме представитель истца Морозова Е.Н., указала на взыскание с ТСЖ "***" в пользу ПАО "Пермская энергосбытовая компания" задолженности за поставленную тепловую энергию за спорный период исходя из показаний прибора учета, в связи с чем ТСЖ не имеет возможности произвести перерасчет собственникам, поскольку не сможет покрыть возникшие убытки.
Однако указанное обстоятельство не может являться основанием для начисления платы собственникам жилых помещений в нарушение положений установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Представитель истца Гинин Е.А., избранный председателем ТСЖ "***" после вынесения решения Кировским районным судом г.Перми (дата внесения записи в ЕГРН 18.11.2020 г. на основании решения общего собрания членов ТСЖ, проведенного в период с 05.10.2020 г. по 05.11.2020 г.), частично согласился с доводами ответчика о необоснованности размера начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, представил судебной коллегии новый расчет задолженности ответчика пред ТСЖ, согласно которому за спорный период ответчику подлежало начислению 83726,18 рублей, при этом учитывая, что за спорный период Авраменко М.Г. оплачено 52300 рублей, а так же 23.11.2020 г. в счет оплаты внесена сумма 25000 рублей, размер задолженности составит 6426,18 рублей.
В части взыскания пени за спорный период представителем истца заявлен отказ от исковых требований.
Обсудив заявленное ходатайство, судебная коллегия находит возможным его удовлетворить.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статьям 173, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, при этом производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).
В части 2 статьи 326.1 ГПК РФ указано, что при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В судебном заседании последствия, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Судебная коллегия считает возможным принять отказ истца от иска в части взыскания с Авраменко М.Г. суммы пени.
С размером задолженности определенной в размере 6426,18 рублей представитель ответчика согласился.
В отсутствие со стороны Авраменко М.Г. доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ в размере 6426,18 рублей, доказательств иного в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции в части размера подлежащей взысканию задолженности подлежит изменению в связи с нарушением норм материального права, несоответствием выводов суда представленным в дело доказательства, а в части взыскания с Авраменко М.Г. пени подлежит отмене, с прекращением производства по делу, в связи с отказом истца от исковых требований.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст.199, ст.328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г.Перми от 24.08.2020 г. изменить в части размера подлежащей взысканию с Авраменко Марины Григорьевны в пользу ТСЖ "***" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменить в части взыскания с Авраменко Марины Григорьевны в пользу ТСЖ "***" пени.
Взыскать с Авраменко Марины Григорьевны в пользу ТСЖ "***" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 г. по 30.09.2019 г. в размере 6426, 18 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 400 рублей.
Принять отказ от иска ТСЖ "***" о взыскании с Авраменко Марины Григорьевны пени за период с 01.11.2016 г. по 30.09. 2019 г., производство по делу в указанной части прекратить.
Председательствующий -
Судьи -
а
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
