Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 сентября 2021 года Дело N 33-10800/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Занкиной Е.П.

судей Маликовой Т.А., Шельпук О.С.

при секретаре Петровой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Потребительского кооператива по развитию экономических и социальных программ для пайщиков "Богатырский путь" на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 07 июня 2021 года, которым постановлено:

"Исковые требования Шустерова А.Н. удовлетворить.

Взыскать с Потребительского кооператива по развитию экономических и социальных программ для пайщиков "Богатырский путь" в пользу Шустерова А.Н. паевой взнос в размере 350 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 700 рублей, а всего 356 700 (триста пятьдесят шесть тысяч семьсот) рублей",

заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Маликовой Т.А.,

УСТАНОВИЛА:

Шустеров А.Н. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу по развитию экономических и социальных программ для пайщиков "Богатырский путь" о взыскании паевого взноса. В обоснование требований указал, что в апреле 2020 года его заинтересовало на сайте <данные изъяты> объявление, с предложением покупки жилья в <адрес>. Он связался по телефону с хозяином объявления, им оказался ФИО1, проживающий в городе Самара и являющийся председателем потребительского кооператива "Богатырский путь". ФИО1 предложил приобрести жилье в виде двухэтажного таунхауса из бруса на стадии строения, с гарантированным окончанием строительства и введением дома в эксплуатацию до 01.11.2020 г. 15.04.2020 г. между сторонами заключен договор N о внесении целевого паевого взноса в целевую программу "N". Он (истец) вступил в члены кооператива "Богатырский путь" и начал перечислять взносы по согласованию с ФИО1 В июне 2020 года началось строительство. В конце июня 2020 года стройка остановилась по непонятным причинам. До ноября 2020 года строительство так возобновилось. В ноябре 2020 года он обратился в кооператив "Богатырский путь" с заявлением о выходе из кооператива и возврате внесенного им паевого взноса, на что получил письменный ответ, что внесенный им паевой взнос, будет возвращен после окончания строительства. Всего им внесено в качестве возвратного паевого взноса 350 000 рублей. Согласно условиям договора от 15.04.2020 г. в случае добровольного выхода пайщика, либо исключения пайщика из кооператива, пайщику возвращается его паевой взнос или выплачивается стоимость его паевого взноса в сроки и на условиях, кот предусмотрены Уставом, договором или положением о целевой программе. Возврат паевого взноса, производится через 14 рабочих дней после получения заявления о выходе из кооператива, если иное не прописано положении. Согласно п. 7 Положения о целевой программе, утвержденной общем собрании пайщиков от 04.05.2020 г. пай может быть возвращен пайщику в денежном выражении после сдачи объекта, но не ранее 15.11.2020 г. Пай должен быть возвращен пайщику в 90-дневный срок со дня получения правлением кооператива извещения о выходе пайщика из кооператива.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, просил суд взыскать с ответчика 350 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 6 700 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с указанным решением, представитель Потребительского кооператива по развитию экономических и социальных программ для пайщиков "Богатырский путь" обратился в суд с апелляционной жалобой, считает, что паевой взнос подлежит возврату только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. От Шустерова А.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.

Суд апелляционной инстанции в силу ст. 327.1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 19.06.1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщики потребительского общества имеют право, в частности: вступать в потребительское общество и выходить из него на добровольной основе; участвовать в деятельности потребительского общества, избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности потребительского общества, устранении недостатков в работе его органов; получать кооперативные выплаты в соответствии с решением общего собрания потребительского общества.

Согласно ч. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 19.06.1992 г. N 3085-1 членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика; исключения пайщика; ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком; смерти гражданина, являющегося пайщиком; ликвидации потребительского общества.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона Российской Федерации от 19.06.1992 г. N 3085-1 пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Из материалов дела следует, что 15.04.2020 г. между потребительским кооперативом по развитию экономических и социальных программ для пайщиков "Богатырский путь" (кооператив) и Шустеровым А.Н. (пайщик) заключен договор N о внесении целевого паевого взноса в целевую программу "N "Гостевой дом". По условиям договора пайщик обязался внести в кооператив целевой паевой взнос в виде 950 000 рублей, а кооператив, в свою очередь, обязался принять целевой паевой взнос пайщика в целевую программу "N "Гостевой дом" с целью удовлетворения материальных и иных потребностей пайщика на условиях указанных в положении о данной целевой программе.

По условиям положения целевой программы, утвержденной общим собрании пайщиков 05.04.2020 г., истец оплатил вступительный взнос в размере 300 рублей, что подтверждается кассовым чеком от 23.04.2020 г., оплаты ежемесячного паевого взноса в размере 300 рублей, что подтверждается кассовым чеком от 21.05.2020 г. и по существу не оспаривается ответчиком.

В соответствии с п. 3 положения целевой программы, инвестиции в целевую программу могут вносится постепенно на лицевой счет, в рассрочку на год.

По условиям дополнительного соглашения от 15.04.2020 г. к договору N, размер пая пайщика составляет комната на 1-м этаже 24 кв.м., и 2-я комната 24 кв.м. на втором мансардном этаже, 5-й подъезд. Размер комнат 4 на 6 метров. Взнос за две комнаты вносится постепенными равными платежами, ежемесячно, в течение года с даты получения пайщиком заказного письма с договором. Первоначальный взнос составляет 200 000 рублей. Строительство жилого комплекса начинается с 01.05.2020 г. Объект сдается под ключ до 01.11.2020 г. и будет полностью готов для постоянного проживания.

Истцом внесены денежные в средства в размере 350 000 рублей, что отражено в паспорте пайщика потребительского кооператива по развитию экономических и социальных программ для пайщиков "Богатырский путь" Шустерова А.Н., а также подтверждается чеками по операциям Сбербанк Онлайн и по существу не оспаривается ответчиком.

Истец обратился к ответчику с заявлением от 28.10.2020 г. об исключении его из членов потребительского кооператива и возврате паевого взноса в размере 350 000 рублей.

Согласно протоколу общего собрания потребительского кооператива "Богатырский путь" N от 18.11.2020 г., Шустеров А.Н. исключен из членов потребительского кооператива "Богатырский путь" на основании его заявления от 28.10.2020 г. с 18.11.2020 г., возврат паевого взноса будет произведен в соответствии с положением о целевой программе "Гостевой дом", после сдачи объекта, в соответствии с Уставом в 90-дневный срок.

В соответствии с п. 2.4 договора N от 15.04.2020 г., в случае добровольного выхода пайщика, либо исключения пайщика из кооператива договор прекращает свое действие. Пайщику возвращается его паевой взнос или выплачивается стоимость его паевого взноса в сроки и на условиях, которые предусмотрены Уставом и Договором и/или положением о целевой программе.

Пунктом 2.7. договора предусмотрено, что возврат паевого взноса производится на реквизиты пайщика через 14 рабочих дней после получения заявления о выходе из кооператива, если иное не прописано в положении.

Согласно п. 7 положения целевой программы, утвержденной на общем собрании пайщиков от 05.04.2020 г., пай должен быть возвращено пайщику в 90-дневный срок со дня получения правлением кооператива извещения о выходе пайщика из кооператива.

Поскольку ответчик в нарушение условий договора, положения целевой программы не вернул истцу паевой взнос в течение 90 дней со дня получения заявления о выходе из членов кооператива, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца паевой взнос 350 000 рублей.

Расходы по оплате госпошлины верно разрешен судом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что возврат паевого взноса возможен только после сдачи объекта, являются несостоятельными.

Договором от 15.04.2020 г. и положением целевой программы предусмотрен возврат паевого взноса в случае получения заявления пайщика о возврате паевого взноса.

Из буквального толкования договора от 15.04.2020 г. и положения целевой программы, следует, что пай должен быть возвращено пайщику в 90-дневный срок со дня получения правлением кооператива извещения о выходе пайщика из кооператива.

При этом указанный в целевой программе срок сдачи объекта ответчиком не соблюден. Иные сроки сдачи объекта не согласованы и не определены. Правовых или договорных оснований ставить возврат паевого взноса в зависимость от сдачи объекта в эксплуатацию не имеется.

Доводы жалобы о том, что объект не достроен ввиду веденных ограничений, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку возможность и условия возврата паевого взноса предусмотрены договором и положением целевой программы. При этом после отмены вводимых ограничений, в связи с новой коронавирусной инфекцией, обязательства ответчиком также не исполнены.

В целом доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не содержат новых обстоятельств, которые не были учтены судом при принятии решения.

Судебная коллегия полагает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, основания для отмены принятого по делу судебного решения, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 07 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Потребительского кооператива по развитию экономических и социальных программ для пайщиков "Богатырский путь" - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка