Дата принятия: 10 сентября 2019г.
Номер документа: 33-10783/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 сентября 2019 года Дело N 33-10783/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Крайневой Н.А.,
судей Козлова О.А, Цыгулева В.Т.,
при секретаре Казаковой Д.С.,
с участием Моисеева П.Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Крайневой Н.А.
гражданское дело по апелляционной жалобе Моисеев П.Н.
на решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 июня 2019 года
по иску ЖСК "Заречный" к Моисеев П.Н. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛА:
ЖСК "Заречный" обратился в суд с иском к Моисееву П.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что он является собственником квартиры 9 дома 20/2 по ул.Березина г.Арзамаса. За период с декабря 2016 года за ним образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 63942,66 руб. Добровольно Моисеев П.Н. отказывается погасить задолженность.
ЖСК "Заречный" просил суд взыскать с Моисеева П.Н. задолженность за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги в размере 63942,66 руб., расходы на составление искового заявления 1500 руб. и государственную пошлину 2558 руб.,
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель ЖСК "Заречный" исковые требования поддержал.
Ответчик Моисеев П.Н. и его представители в суде первой инстанции иск не признали, просили применить срок исковой давности.
Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 июня 2019 г., с учетом определения суда от 09 июля 2019 г. об исправлении описки, исковые требования ЖСК "Заречный" удовлетворены частично.
С Моисеева П.Н. в пользу ЖСК "Заречный" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38432 руб. 16 коп., расходы на государственную пошлину в размере 1537 руб. 36 коп., всего 39969 руб. 52 коп.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на юридические услуги 1500 руб. отказано.
В апелляционной жалобе Моисеев П.Н. просит отменить решение суда, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что в квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользуется, согласен оплачивать услугу отопление и взносы на капитальный ремонт.
От ЖСК "Заречный" поступили возражения на жалобу ответчика, в которых содержится просьба об отказе в ее удовлетворении.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Моисеев П.Н. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ЖСК "Заречный" в суд апелляционной инстанции не явился, о месте и времени судебного заседания истец извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Законность решения суда проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1, в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает, что оснований для отмены вынесенного судебного постановления не имеется.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5).
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 6).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14).
Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом 20/2 по <адрес> осуществляется ЖСК "Заречный".
Моисеев П.Н. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 65,5 кв.м по адресу: <адрес>.
При рассмотрении дела стороны пояснили, что лицевые счета по вышеуказанной квартире между собственниками разделены, начисления Моисееву П.Н. производятся по его лицевому счету.
Между ООО "Центр-СБК" и ЖСК "Заречный" заключен договор на информационно-расчетное обслуживание N от 15.11.2016 г., согласно которого ООО "Центр-СБК" обязалось оказать ЖСК "Заречный" услуги по организации и ведению лицевых счетов и расчетов по ним, выпуск и доставку платежных документов абонентам.
Согласно платежного документа ООО "Центр-СБК" для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за февраль 2019 года по лицевому счету N на имя Моисеева П.Н. по адресу: <адрес>, ЖСК "Заречный" как управляющая организация по дому 20/2 по <адрес> предоставляет следующие услуги: содержание и ремонт жилья, в том числе ХВС (содерж. ОИ) и электроснабжение (содерж. ОИ), вывоз мусора, взносы гр. КР, управление, обслуживание ВДГО, задолженность перед ЖСК "Заречный" составляет 35022.38 руб. (30086.90 + 4935.48), задолженность перед ИП Канаев О.Г. составляет 721.27 руб., задолженность перед МУ ТЭПП составляет 20788.31 руб., задолженность перед ООО "Арзамасский водоканал" составляет 7197.88 руб., задолженность перед ООО "МСК-НТ" составляет 212.82 руб., общая задолженность составляет 63942.66 руб..
Согласно истории начислений и оплат от 13.03.2019 года, 18.06.2019 года открыт лицевой счет N на имя Моисеева П.Н. по адресу: <адрес>, в соответствии с которым сальдо на март 2019 года составляет 63221.39 руб. (л.д.6-7).
Разрешая требования истца, оценив представленные сторонами доказательства и руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции пришел к верным выводам о наличии достаточных правовых оснований для привлечения Моисеева П.Н. к гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, поскольку ответчик, как собственник жилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести бремя по содержанию имущества, в том числе надлежащим образом исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей.
Вместе с тем, как достоверно установлено судом, ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию жилья и взносов на капитальный ремонта, в связи с чем, образовалась задолженность.
Доводы апелляционной жалобы о не проживании ответчика в жилом помещении не может повлечь отмену состоявшегося решения.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Таким образом, временное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем, доказательств обращения ответчика Моисеева П.Н. с соответствующими заявлениями, уведомляющими о не проживании его в квартире, в материалы дела представлено не было.
Судебная коллегия считает, что, разрешая спор, суд первой инстанции правильно определилзначимые по делу обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
