Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 февраля 2022 года Дело N 33-1076/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Бурловой Е.В.,

судей Александровой К.А., Голубева И.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сухаревой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского района муниципального образования "Город Саратов" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Фаворит - стандарт качества" об обязании организовать контейнерную площадку (место) для накопления бытовых отходов по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Фаворит - стандарт качества" на решение Кировского районного суда г. Саратова от 13 октября

2021 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Александровой К.А., объяснения представителя ответчика Айрапетяна Р.З., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

администрация Кировского района муниципального образования "Город Саратов" обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Фаворит - стандарт качества" (далее - ООО "УК Фаворит - СК") об обязании исполнить требования претензии администрации Кировского района муниципального образования "Город Саратов" от 02 августа 2021 года

N и организовать контейнерную площадку (место) для накопления бытовых отходов для жителей многоквартирного дома <адрес> в течение 14 дней после вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что согласно положению об администрации Кировского района муниципального образования "Город Саратов", утвержденному решением Саратовской городской Думы от

29 января 2009 года N, в полномочия администрации района входит контроль в сфере сбора и вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, а также дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах района и осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также обеспечение организации сбора и вывоза бытовых и промышленных отходов на территории района.

Специалистами отдела благоустройства администрации района осуществлен осмотр территории по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что по вышеуказанному адресу контейнерные площадки для сбора твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) не оборудованы и не включены в реестр мест (площадок) накопления ТКО муниципального образования "Город Саратов", а также отсутствуют в схеме расположения мест (площадок) накопления ТКО общего пользования города Саратова. Управляющей организацией является ООО "УК "Фаворит-СК", которая не организовала оборудование придомовой территории контейнерной площадкой для сбора и вывоза ТКО.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 13 октября 2021 года исковые требования администрации Кировского района муниципального образования "Город Саратов" удовлетворены. На ООО "Управляющая Компания "Фаворит-СК" возложена обязанность исполнить требования претензии администрации Кировского района муниципального образования "Город Саратов" от 02 августа 2021 года

N и организовать контейнерную площадку (место) для накопления бытовых отходов для жителей многоквартирного дома <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

ООО "УК "Фаворит-СК" на решение суда первой инстанции подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. По мнению автора жалобы, осуществить организацию контейнерной площадки (места) для накопления бытовых отходов не представляется возможным по объективным причинам, поскольку земельный участок под многоквартирным домом не оформлен надлежащим образом в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Кроме того, автор жалобы ссылается на отсутствие решения общего собрания собственников многоквартирного дома об оборудовании контейнерной площадки.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в апелляционную инстанцию не представили, сведений о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

<адрес>, является ООО "УК "Фаворит-СК".

Согласно письму администрации Кировского района муниципального образования "Город Саратов" от 02 августа 2021 года N на территории, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: <адрес>, отсутствует контейнерная площадка (место) для накопления бытовых отходов.

Разрешая заявленные требования по существу с учетом положений ст. ст. 39, 161, 162, 192, 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), положений Федерального закона от 04 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", суд первой инстанции пришел к выводу, что ООО "УК "Фаворит-СК", являясь управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, несет обязанность по организации и содержанию места накопления твердых бытовых отходов, которое может быть размещено на муниципальном земельном участке.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, так как они соответствуют обстоятельствам дела, установленным на основании надлежащей правовой оценки собранных доказательств.Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что осуществить организацию контейнерной площадки (места) для накопления бытовых отходов не представляется возможным по объективным причинам, поскольку земельный участок под многоквартирным домом не оформлен надлежащим образом в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а также отсутствует решение общего собрания собственников многоквартирного дома об оборудовании контейнерной площадки, отклоняются судебной коллегией.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии предусмотрена Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее Правила).

В соответствии с п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 данных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме, содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями.

Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 26(1) указанного Перечня предусмотрено, что к числу работ и услуг по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме относятся работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.

Из системного анализа приведенных положений закона следует, что установка на обслуживающей территории сборников для твердых отходов и их содержание в соответствии с санитарными правилами содержания территорий населенных мест является обязанностью управляющей компании в силу осуществляемой деятельности по управлению многоквартирным домом.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, предусматривающего в составе перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, ответчик, в управлении которого находится спорный многоквартирный дом, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению общим имуществом многоквартирного дома, в том числе организовать и содержать место (площадку) сбора твердых бытовых отходов для жителей многоквартирного дома.

Ссылка ответчика на отсутствие возможности размещения контейнерной площадки для сбора твердых бытовых отходов в связи с отсутствием надлежащего оформления земельного участка под многоквартирным домом не может быть признана судебной коллегией состоятельной, поскольку выбор способа исполнения возложенной законом обязанности по обеспечению мест сбора и вывоза твердых бытовых отходов, принадлежит ответчику. Таким способом может являться как получение в установленном законом порядке земельного участка под обозначенные цели, так и заключение соглашения о порядке и условиях использования имеющихся контейнерных площадок с их собственником. Также само по себе отсутствие решения общего собрания собственников многоквартирного дома об оборудовании контейнерной площадки не освобождает ответчика от исполнения обязанности по надлежащему оборудованию и содержанию площадки для накопления твердых коммунальных отходов.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены судебного решения, поскольку не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального или процессуального права, а по существу сводятся к иному толкованию норм материального права и иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств при отсутствии каких-либо фактических данных, которые бы с бесспорностью подтверждали ошибочность такой оценки, в связи с чем на законность и обоснованность состоявшегося судебного постановления не влияют.

Само по себе несогласие автора жалобы с выводами суда первой инстанции и оценкой доказательств, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется, не свидетельствует об их незаконности и необоснованности.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Саратова от 13 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Фаворит - Стандарт" - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2022 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка