Дата принятия: 24 апреля 2019г.
Номер документа: 33-1076/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 апреля 2019 года Дело N 33-1076/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Косенко Л.А.,
судей Федуловой О.В., Жирухина А.Н.,
при секретаре Корастелевой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Селивановой Валерии Геннадьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, на заочное решение Железнодорожного районного суда г. Рязани от 14 января 2019 года которым постановлено:
Исковые требования Алимовой Юлии Юрьевны к Селивановой Валерии Геннадьевне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Селиванову Валерию Геннадьевну, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Алимовой Юлии Юрьевне.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Федуловой О.В., объяснения представителя Алимовой Ю.Ю. - Французовой Т.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Алимова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Селивановой В.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей на основании договора дарения от 27.10.2017г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно справке ООО "ГУЖК Железнодорожного района г. Рязани" с 01.12.2004г. в спорной квартире зарегистрированы ответчики. Членами ее семьи указанные лица не являются. Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает ее права, как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение спорным имуществом.
Ранее спорное жилое помещение на основании договора дарения квартиры от 25.08.2003г. принадлежало ФИО3, который, подарив ей эту квартиру, совершил действия, направленные на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. На момент заключения договора дарения от 27.10.2017г. в спорной квартире в качестве членов семьи ФИО3 были зарегистрированы его супруга Селиванова В.Г., его дочь ФИО1, и сын супруги ФИО2 Переход к ней права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования квартирой членами семьи прежнего собственника. 27.03.2018г. брак между ФИО3 и Селивановой В.Г. расторгнут. В настоящее время, после развода родителей несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает совместно с матерью Селивановой В.Г. в жилом доме по адресу: <адрес>. Из спорного жилого помещения ответчики Селиванова В.Г. и Позняк А.Ю. выехали в январе 2018г., а ответчик ФИО2 в начале 2015 года, жилым помещением не пользуются, имущества в спорном жилом помещении не имеют, обязанностей по оплате не несут. Просила суд признать Селиванову В.Г., ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Суд удовлетворил заявленные исковые требования, постановив вышеуказанное заочное решение.
В апелляционной жалобе Селиванова В.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, просит заочное решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства со стороны истца, кроме не подтвержденных сведений свидетеля, о том, что личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель Алимовой Ю.Ю. - Французова Т.А. просит заочное решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции представитель Алимовой Ю.Ю. - Французова Т.А. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, указав на законность и обоснованность принятого судом решения.
Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.
В силу ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Обсудив доводы апелляционной жалобы и представленных возражений, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного судебного акта не имеется.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Алимова Ю.Ю. на основании договора дарения от 27.10.2017г., заключенного с Позняк Ю.А., является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,9 кв.м., кадастровый N, расположенной по адресу: <адрес>. Договор обременений обязательствами в виде сохранения за ответчиками права пользования квартирой не содержит.
Право собственности истца на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 09.11.2017г., номер регистрации N. Данная квартира ранее принадлежала на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения квартиры от 25.08.2003г., зарегистрированного в РОРП 26.08.2003г.
В спорной квартире по адресу: <адрес> с 01.12.2004г. по настоящее время зарегистрированы Селиванова В.Г., ДД.ММ.ГГГГр., и ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. В данном жилом помещении ответчики были зарегистрированы и проживали в качестве членов семьи бывшего собственника ФИО3 Так Селиванова В.Г. являлась супругой ФИО3 (брак между ними расторгнут 27.03.2018г.), ФИО1 является их дочерью, а ФИО2 - сын Селивановой В.Г.
С начала 2015 года ФИО2, а с января 2018г. Селиванова В.Г. и ФИО1 не проживают в спорной квартире, добровольно выехали из нее, последние проживают по адресу: <адрес>, выделенном при разделе имущества супругов в единоличную собственность Селивановой В.Г., личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Разрешая спор и удовлетворяя иск, суд первой инстанции, с достаточной полнотой выяснив и проанализировав все существенные по делу обстоятельства, всесторонне исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, проверив доводы и возражения сторон, верно руководствуясь нормами материального права, в т.ч. вышеуказанными, регулирующими спорные правоотношения, обоснованно исходил из того, что ответчики не являются членами семьи нового собственника спорной квартиры, фактически в спорном жилом помещении не проживают, соглашение между сторонами о пользовании ответчиками квартирой отсутствует, в связи с чем, пришел к правомерному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, они достаточно аргументированы, основаны на полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, соответствуют фактическим обстоятельствам и требованиям закона.
Суд первой инстанции постановилзаочное решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства со стороны истца, кроме не подтвержденных сведений свидетеля, о том, что личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, нельзя признать состоятельными и влекущими отмену постановленного судом решения, поскольку по существу они сводятся к иной оценке собранных по делу доказательств, на правильность выводов суда о наличии оснований для удовлетворения настоящего иска не влияют, безосновательно направлены на переоценку этих выводов.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного акта в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы Селивановой В.Г. не имеется.
Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Железнодорожного районного суда г. Рязани от 14 января 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Селивановой Валерии Геннадьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий -
Судьи -
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
