Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2021 года Дело N 33-10740/2021

г. Н.Новгород 14 сентября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фролова А.Л.

судей Цыгулева В.Т., Козлова О.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой А.В.

с участием истца Иосилевича А.Л., представителя ответчика АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" Семеновой Ю.А. (по доверенности), представителя третьего лица ГЖИ по Нижегородской области Усякая Н.Т. (по доверенности)

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова О.А. апелляционные жалобы АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" и Иосилевича А.Л. на решение Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 3 февраля 2021 года по делу по иску Иосилевича А.Л. к АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" о признании незаконным действий (бездействия) АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района", представлении показаний поквартирных приборов учета, размера электрической энергии потребленной провайдерами интернета и кабельного телевидения, о неначислении пени, возложении обязанности предоставить квитанции, взыскании морального вреда

УСТАНОВИЛА:

Иосилевич А.Л. обратился в суд с иском к АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" с требованиями:

Признать незаконным действие/бездействие АО "ДК Нижегородского района" выразившееся в не направлении ответа на повторный запрос по существу обращения а именно:

Оставление без ответа по существу запроса о возможности оплатить услугу " Содержание жилого помещения" без оплаты одновременно остальных услуг

За август 2019г в размере 1719,26 руб

За сентябрь 2019г в размере 1719,26 руб

За октябрь 2019г в размере 1719,26 руб

За ноябрь 2019г в размере 1719,26 руб

За декабрь 2019г в размере 1719,26 руб

За январь2020 г в размере 1719,26 руб

За февраль 2020 г в размере 1719,26 руб.

За март 2020 г в размере 1719,26 руб.

Оставление без ответа по существу запроса на предоставление информации о показаниях поквартирных приборов учета ХВС, ГВС, ЭЛ ЭНЕРГИИ по квартирам <данные изъяты> за период август 2019 - март 2020г., что необходимо для проверки правильности начисления СОИ ГВС, СОИ ХВС, СОИ ЭЛ ЭНЕРГИИ за указанный период

Возложить обязанность на АО "ДК Нижегородского района":

- предоставить истцу квитанции, позволяющие оплатить услугу "Содержание жил помещения"

За август 2019г в размере 1719,26 руб

За сентябрь 2019г в размере 1719,26 руб

За октябрь 2019г в размере 1719,26 руб

За ноябрь2019г в размере 1719,26 руб

За декабрь 2019г в размере 1719,26 руб

За январь2020 г в размере 1719,26 руб

За февраль 2020 г в размере 1719,26 руб

За март 2020 г в размере 1719,26 руб.

- Пени по услуге " Содержание жил помещения" за период август 2019 -март 2020 г - не начислять.

Предоставить истцу по услуге "Электра энергия (содержание СОИ)" за период август 2019 -март 2020г.

- показания поквартирных приборов учета по квартирам <данные изъяты> за текущий и предыдущий месяц.

- размер эл.энергии потребленной провайдерами интернета и кабельного телевидения.

- отдельные квитанции за период август 2019 - март 2020г; позволяющие оплатить и погасить долг по указанной услуге, без зависимости и необходимости оплаты других услуг.

- пени по услуге "Эл Энергия содержание СОИ" за период август 2019 - март 2020 г - не начислять.

Предоставить истцу по услуге "ГВС( содержание СОИ)"за период август 2019 - март 2020г

- показания поквартирных приборов учета по квартирам <данные изъяты> за период август 2019 - март 2020г.

- отдельные квитанции зз период август 2019 - март 2020г, позволяющие оплатить и погасить долг по указанной услуге, без зависимости и необходимости оплаты других услуг

- Пени за период август 2019 - март 2020 г - не начислять.

Предоставить истцу по услуге "ХВС( содержание 014)" за период август 2019- март 2020г

- показания поквартирных приборов учета по квартирам <данные изъяты>

- отдельные квитанции за период август 2019 - март 2020г, позволяющие оплатить и погасить долг по указанной услуге, без зависимости и необходимости оплаты других услуг

- Пени за период август 2019 - март 2020 г - не начислять.

Взыскать Моральный вред в размере 10 000 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником [адрес]. Принадлежащая истцу квартира расположена в доме, находящемся под управлением АО "ДК Нижегородского района".

АО "ДК Нижегородского района" ежемесячно выставляет квитанции по оплате как жилищных так и коммунальных услуг и с августа 2019 г. без согласования с собственниками дома выписывает 2 квитанции по оплате за ЖКУ. По первой квитанции возможно выписать каждую услугу отдельно и оплатить каждую услугу отдельно. По второй квитанции оплата возможна только общей суммой.

Истец неоднократно обращался с запросами, на выписку квитанций по второй квитанции по каждой услуге отдельно, но получает отказ от выписки квитанции по каждой услуге отдельно.

Таким образом, невозможно оплатить отдельные услуги без одновременной оплаты услуг, что приводит к образованию долга и пени.

Решением Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 3 февраля 2021 года постановлено:

Исковые требования удовлетворить в части.

Возложить на АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" обязанность предоставить истцу квитанции, позволяющие оплатить услугу за содержание жилого помещения за январь 2020 года в размере 1719,26 рублей, за февраль 2020 года в размере 1719,26 рублей, за март 2020 года в размере 1719,26 рублей.

Взыскать в пользу Иосилевича А.Л. с АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" моральный вред в размере 2000 рублей, штраф - 1000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать в полном объеме.

Взыскать с АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

В апелляционной жалобе Иосилевич А.Л. просит отменить решение суда в части, в которой ему было отказано в удовлетворении требований о предоставлении показаний поквартирных приборов учета.

В обоснование доводов жалобы указано, что выводы суда о том, что отсутствует возможность проверить правильность начислений СОИ являются необоснованными.

В апелляционной жалобе АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска Иосилевича А.Л.

В обоснование доводов жалобы указано, что суд не в полном объеме установил обстоятельства, подлежащие выяснению. Выводы суда о том, что тариф на содержание жилья в сумме 26,99 руб/кв.м был установлен решением общего собрания собственников жилья от 18.12.2019 г являются необоснованными, т.к. данное решение суда обжалуется в апелляционной порядке и его законность проверяется судом апелляционной инстанции. Экономически обоснованным тарифом на содержание жилья, предложенным управляющей компанией является 35,28 руб/кв.м, а муниципальный тариф составляет с 1.01.2020 г 30,97 руб /кв.м. Суд не проверив процедуру проведения собрания собственников от 18.12.2020 г. Выводы суда о наличии оснований для взыскания с ответчика морального вреда и штрафа являются необоснованными, т.к. истец имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, которая включается в квитанцию.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учётом ч.1 ст.327.1 ГПК Российской Федерации, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, и дав оценку собранным по делу доказательствам, коллегия приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что Иосилевич А.Л. является собственником [адрес]

АО "ДК Нижегородского района" осуществляет управление многоквартирным домом [адрес] на основании договора управления б/н от 01.01.2011г. заключенного между собственниками дома и обществом (т.1 л.д.121-148)

Решением общего собранием собственников помещений многоквартирного [адрес], проведенным в форме очно-заочного голосования с 01.12.2019г. по 17.12.2019г. и оформленным протоколом [номер], утвержден тариф по статье содержание и текущий ремонт жилья" на 2020г. в размере 26,99 руб./кв.м. (в том числе: текущий ремонт 15 руб./ кв.м., управление 1,91 руб./кв.м., содержание и ремонт общего имущества 10,08 руб./ кв.м.) (т.1 л.д.91-96).

Вместе с тем, управляющей компанией АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" в платежных документах, адресованных собственникам помещений, в 2020г. выставляется размер платы по статье (содержание жилого помещения) с учетом тарифа 30,97 руб./ кв.м.

В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 7 ст. 156 ГПК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Из абз. 2 п. 15 следует, что Постановления Пленум ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Удовлетворяя исковые требования истца в части обязания ответчика предоставить истцу квитанции по оплате содержания жилого помещения за январь-март 2020 г в размере 1719,26 руб ежемесячно суд исходил из установленного общим собранием собственников помещений МКД от 18.12.2019 г тарифа в размере 26,99 руб/кв.м.

Коллегия с данным выводом суда соглашается, поскольку из вышеуказанных норм права следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.

Положения статей 181.3 - 181.5 ГК РФ в их взаимосвязи с положениями статьи 3 ГПК РФ предоставляют управляющей компании, для которой решение собрания собственников в части установления тарифа является обязательным, оспаривать такое решение по мотиву экономической необоснованности тарифа.

АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" реализовало свое право на оспаривание решения общего собрания от 18 декабря 2019 г. в части утверждения стоимости обслуживания многоквартирного жилого дома в размере 26,99 руб.; решением Нижегородского районно суда г. Н.Новгорода от 3 ноября 2020 г в удовлетворении требований было отказано.

Доводы апелляционной жалобы АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" о том, что указанное решение суда не вступило в законную силу коллегия отклоняет, поскольку апелляционным определением Нижегородского областного суда от 28 апреля 2021 г вышеуказанное решение суда в части отказа в удовлетворении встречного иска АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений МКД от 18.12.2019 г по вопросу утверждения тарифа по статье "содержание" на 2020 г оставлено без изменения.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда от 3.11.2020 г, принятому по делу по иску Иосилевича А.Л. к АО "ДК Нижегородского района", которым установлена законность решения общего собрания собственников помещений МКД в части установления тарифа на содержание на 2020 г имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Довод жалобы АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" о том, что суд не проверил процедуру проведения общего собрания собственников помещений МКД коллегия отклоняет.