Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июня 2021 года Дело N 33-107/2021

Санкт-Петербург 8 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Титовой М.Г.,

судей: Бумагиной Н.А., Головиной Е.Б.,

с участием прокурора Львутивной Д.С.,

при секретаре Васильевой Н.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО3 на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 27 января 2020 года по гражданскому делу N 2-521/2020 по иску ФИО15, ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о выселении.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Титовой М.Г., объяснения ответчика ФИО3, поддержавшего доводы жалобы, возражения представителей истцов ФИО9 и ФИО10 относительно доводов жалобы, заключение прокурора ФИО11, полагавшей решение по делу законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ФИО16 ФИО2 (в лице законного представителя матери ФИО17 ФИО1 обратились в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3, указывая на то, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>Б, в котором зарегистрирован ответчик (бывший супруг истца ФИО18.). Ссылаясь на то, что ответчик ведет антисоциальный образ жизни, в добровольном порядке отказывается покинуть жилое помещение, истцы просили суд выселить ответчика из принадлежащего им жилого помещения.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 27 января 2020 года иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение отменить как необоснованное и принятое с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на то, что земельный участок приобретен сторонами в период брака, жилой дом построен за счет совместных денежных средств, он является собственником 1\6 доли дома, несет все расходы по его содержанию.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что истцы на основании договора купли-продажи земельного участка от 23 ноября 2009 года и соглашения от 19 ноября 2014 года являются собственниками земельного участка по адресу: <адрес> (по 1/3 доли каждый).

Истцы также являются собственниками жилого дома по указанному адресу (по 1/3 доли каждый).

Соглашением от 19 ноября 2014 года, заключенным между сторонами по делу, учитывая, что имущество частично было оплачено за счет средств материнского капитала, стороны договорились оформить недвижимое имущество по 1/3 доле в праве за каждым из истцов.

Право собственности истцов на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке 4 декабря 2014 года.

Истец ФИО19 и ответчик ФИО3 состояли в браке с 25 декабря 2001 года, который прекращен 7 июня 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка N 34 Гатчинского района Ленинградской области от 25 мая 2011 года.

Согласно справке о регистрации в спорном доме в качестве проживающих зарегистрированы истцы и ответчик с 4 апреля 2011 года.

Фактически в спорном доме проживает ответчик, что сторонами не оспаривалось.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции, удовлетворяя иск, пришел к выводу о том, что стороны не составляют единой семьи, не имеют общего быта, бюджета и взаимных обязанностей по отношению друг к другу, отношения по пользованию спорным жилым домом между сторонами не урегулированы, собственники имущества выражают волю на освобождение ответчиком принадлежащего им помещения в целях последующего владения и распоряжения им, в чем им не может быть воспрепятствовано и данное право не может ограничиваться, иначе как по закону.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанным выводом суда первой инстанции, основанным на всестороннем исследовании обстоятельств дела и оценке доказательств с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственников жилого дома, а потому право пользования спорным помещением за ним не сохраняется.

Кроме того, судебная коллегия считает необходимым отметить, что вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда от 19 ноября 2020 года, ФИО3 в иске к ФИО20 о разделе общего имущества супругов: спорного жилого дома и земельного участка, отказано.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что доводы жалобы ответчика сводятся лишь к тому, что ему принадлежит доля в размере 1/6 в указанном жилом доме, а указанный факт опровергается вступившим в законную силу судебным актом по другому делу, оснований для удовлетворения доводов жалобы ответчика не имеется.

Оплата коммунальных услуг в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является обязанностью проживающих в квартире совместно с собственником граждан, в том числе, отнесенных к бывшим членам семьи собственника данного жилого помещения и самостоятельного права пользования помещением не порождает.

При разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене принятого по делу решения по доводам апелляционных жалоб ответчика не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 27 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Судья: Дубовская И.Г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка