Дата принятия: 29 июля 2021г.
Номер документа: 33-107/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2021 года Дело N 33-107/2021
Город Анадырь 29 июля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам суда Чукотского автономного округа в составе
председательствующего Зиновьева А.С.,
судей Скляровой Е.В., Принцева С.А.,
при ведении протокола помощником судьи Рентот Н.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" на решение Иультинского районного суда от 10 ноября 2020 года, которым постановлено:
"исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" к Березовской И.В. о взыскании задолженности по регулярным ежеквартальным и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Березовской Ирины Владимировны, родившейся <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, в пользу Товарищества собственников недвижимости "Южные дали", расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Петровское, территория коттеджный поселок "Южные дачи", д. 133/2, зарегистрированного в качестве юридического лица 22.02.2012, ИНН N, ОГРН N задолженность по взносам за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 в размере 35996 (тридцать пять тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 13 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1782 (одна тысяча семьсот восемьдесят два) рубля 83 копейки.
Взыскать с Березовской И.В. в пользу Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1220 (одна тысяча двести двадцать) рублей 52 копейки.
В удовлетворении остальной части требований отказать".
Заслушав доклад судьи Принцева С.А., судебная коллегия
установила:
Товарищество собственников недвижимости "Южные дали" (далее -ТСН "Южные дали", Товарищество) обратилось в суд с иском к Березовской И.В. о взыскании задолженности по регулярным ежеквартальным и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, в обоснование которого указано, что ответчик с 2012 года является собственником земельного участка N, кадастровый N, площадью 1010 кв.м, расположенного в границах территории ТСН "Южные дали" (ранее -Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) "Южные дали"). Предоставление в пользование объектов инфраструктуры, принадлежащих ТСН (ДНП) "Южные дали", и оказание услуг ответчику, как собственнику земельного участка, не являющемуся членом партнерства, осуществляются на условиях, одинаковых для всех собственников земельных участков вне зависимости от членства в объединении садоводов. Ответчик обязан уплачивать взносы своевременно. Задолженность ответчика по регулярным ежеквартальным и целевым взносам за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2020 год составляет 79661 руб. 57 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7131 руб. 43 коп. на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2804 руб.
Судом первой инстанции постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истец ТСН "Южные дали", указывая на несоответствие закону отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года и процентов за незаконное пользование данными денежными средствами, просит решение Иультинского районного суда от 10 ноября 2020 года отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объёме.
В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, оценив имеющиеся в нём доказательства, проверив решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Частично удовлетворяя исковые требования ТСН "Южные дали", суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Березовская И.В., как собственник земельного участка, расположенного на территории ТСН "Южные дали", обязана уплатить членские (ежеквартальные) взносы и целевые взносы за 2019 год, а также за первый и второй кварталы 2020 года. Помимо этого судом взысканы проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами с сумм членских взносов за период с 1 января 2019 года по 30 июня 2020 года. При этом суд отказал во взыскании членских взносов за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года, а, соответственно, и процентов за незаконное пользование данными суммами, целевых взносов на ремонт дороги в размере 10000 руб. и обустройство площадки под ТКО в размере 1000 руб., поскольку ответчик Березовская И.В. членом Дачного некоммерческого партнёрства "Южные дали" не являлась, договор на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования ДНП "Южные дали" с ней не заключался.
В части взыскания с Березовской И.В. в пользу Товарищества задолженности по взносам за период с 1 января 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 35996,13 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1782,83 руб. решение суда первой инстанции не обжаловано, в связи с чем на основании абзаца 1 части 2 статьи 327.1 ГПК РФ судебная коллегия в данной части проверку судебного акта не проводит.
Коллегия находит вывод суда первой инстанции в обжалуемом решении об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с Березовской И.В. членских взносов за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года, процентов за незаконное пользование данными денежными средствами и целевых взносов на ремонт дороги в размере 10000 руб. и обустройство площадки под ТКО в размере 1000 руб. ошибочными, основанными на неправильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, а довод апелляционной жалобы о наличии у ответчика обязанности вносить плату в размере членских и целевых взносов, в том числе и за период до 1 января 2019 года, - заслуживающим внимания.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спорные правоотношения в период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года регулировались Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ), который утратил силу с 1 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В силу абзацев 1, 2, 4 пункта 2 статьи 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона N 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое объединение, являются обязательными платежами.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами некоммерческого объединения, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов некоммерческого объединения и собственников.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ТСН "Южные дали" о взыскании членских и целевых взносов с Березовской И.В. за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года, а, следовательно, и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьёй 395 ГК РФ.
Довод ответчика о том, что она не пользуется принадлежащим ей земельным участком и, следовательно, у неё не возникла обязанность по содержанию имущества общего пользования, судебная коллегия признаёт несостоятельным, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, при этом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции в связи с неправильным применением норм материального права подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с Березовской И.В. в пользу ТСН "Южные дали" задолженности по регулярным и целевым взносам за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года, процентов за незаконное пользование указанными денежными средствами с вынесением решения об удовлетворении исковых требований в данной части.
Учитывая, что все юридически значимые обстоятельства спора установлены на основании имеющихся материалов дела, с которыми стороны ознакомлены, коллегия находит возможным в соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ отменить решение суда первой инстанции в указанной выше части и по вышеизложенным основаниям вынести новое решение об удовлетворении исковых требований Товарищества.
Факт принадлежности Березовской И.В. земельного участка, расположенного на территории ТСН "Южные Дали", установлен судом первой инстанции, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Размер членского взноса в 2017 году был установлен общим собранием ДНП "Южные дали" в сумме 514 руб. с сотки (протокол общего собрания членов ДНП "Южные дали от 30 июля 2016 года N 7 (т. 1, л.д. 23-28)), в 2018 году - 551 руб. 55 коп. за сотку (протокол общего собрания членов ДНП "Южные дали" от 4 ноября 2017 года N 9 (т. 1, л.д. 29-31)).
В соответствии с пунктом 5.3 Устава ДНП "Южные дали" членские взносы вносятся ежеквартально в срок не позднее 15 числа первого месяца текущего квартала (т. 1, л.д. 173).
Решением общего собрания членов ДНП "Южные дали" от 15 декабря 2018 года утверждены единоразовый взнос в "Дорожный фонд" для ремонта транзитных дорог в размере 10000 руб. с участка со сроком оплаты до 1 мая 2019 года, а также целевой взнос на обустройство площадки ТКО в размере 1000 руб. с собственника со сроком оплаты до 31 декабря 2018 года (протокол от 15 декабря 2018 года N 12 (т. 1, л.д. 32-39)).
Как следует из справки ТСН "Южные дали", на 25 июня 2020 года задолженность Березовской И.В. по возместительным ежеквартальным взносам для не членов ТСН (ДНП) за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2017 года составила 10382 руб. 80 коп., за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года - 22282 руб. 64 коп. Также имеется задолженность по целевым взносам - в размере 10000 руб. в дорожный фонд и 1000 руб. на строительство площадки ТКО (т. 1, л.д. 50-51).
Как следует из расчёта процентов за пользование чужими денежными средствами, составленного истцом, по состоянию на 25 июня 2020 года их размер с неуплаченных истцом членских взносов за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года составил 5348,60 руб. (1115,95 + 1001,53 + 961,85 + 857,48 + 756,79 + 655,0).
Судебная коллегия проверила представленный истцом расчёт задолженности Березовской И.В. по членским и целевым взносам, а также процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами и находит его правильным, арифметически верным.
Следовательно, с Березовской И.В. в пользу Товарищества подлежат взысканию задолженность Березовской И.В. по возместительным ежеквартальным взносам за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 32665,44 руб. (10382,80 + 22282,64), задолженность по целевым взносам - 11000 руб. (10000 + 1000), а также проценты в сумме 5348,60 руб.
С учётом взысканных судом первой инстанции с ответчика в пользу истца денежных сумм всего взысканию подлежит задолженность по членским и целевым взносам в размере 79661,57 руб. (35996,13 + 32665,44 + 11000), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7131,43 руб. (1782,83 руб. + 5348,60).
Согласно части 3 статьи 98 ГПК РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.
Согласно платежному поручению от 31 августа 2020 года N 127 истцом при подаче в суд настоящего иска была уплачена государственная пошлина в размере 2804 руб. (т. 1, л.д. 80).
В связи с отменой в части решения суда первой инстанции подлежит изменению и размер государственной пошлины, взыскиваемой с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Иультинского районного суда от 10 ноября 2020 года по настоящему делу в части отказа в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" о взыскании с Березовской И.В. задолженности по оплате регулярных и целевых взносов за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года, процентов за пользование указанными денежными средствами отменить, в части распределения судебных расходов - изменить.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:
"исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" к Березовской И.В. о взыскании задолженности по регулярным ежеквартальным и целевым взносам за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2020 года, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с Березовской И.В. в пользу Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" задолженность по регулярным ежеквартальным и целевым взносам за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 79661 (семьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят один) руб. 57 коп., проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 18 июля 2017 года по 25 июня 2020 года в размере 7131 (семь тысяч сто тридцать один) руб. 43 коп.
Заявление Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" к Березовской И.В. о взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины удовлетворить.
Взыскать с Березовской И.В. в пользу Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2804 (двух тысяч восьмисот четырех) руб.".
Апелляционную жалобу истца Товарищества собственников недвижимости "Южные дали" удовлетворить.
Председательствующий А.С. Зиновьев
Судьи Е.В. Склярова
С.А. Принцев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
