Дата принятия: 03 июля 2018г.
Номер документа: 33-1069/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 03 июля 2018 года Дело N 33-1069/2018
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
председательствующего Лебедева А.А..,
судей Белоноговой Н.Ю., Мальгиной М.И.,
при секретаре Никандровой М.А.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Власенковой Л.В. на решение Невельского районного суда Псковской области от 29 марта 2018 года, которым постановлено:
"Иск Евтюхова В.М. к Власенковой Л.В. о возмещении ущерба удовлетворить частично.
Взыскать с Власенковой Л.В. в пользу Евтюхова В.М. в возмещение причиненного ущерба 13 820,00 руб. и судебные расходы в размере 987 руб. 20 коп.
В остальной части иска отказать.
В удовлетворении иска Власенковой Л.В. к Евтюхову В.М. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером (****), расположенного по адресу: Псковская область, Невельский район, <****> исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ и площади данного земельного участка, признании права собственности на земельный участок площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Невельский район, <****>", за земельным участком N (****) с кадастровым номером (****) с одновременным прекращением права собственности на него прежнего собственника отказать".
Выслушав доклад судьи Белоноговой Н.Ю., объяснения Власенковой Л.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Евтюхов В.М. обратился в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного ему Власенковой Л.В. в результате выборки земли с его земельного участка в садоводческом товариществе "<данные изъяты>
В обоснование заявленного требования указано, что Власенкова Л.В. своими действиями нарушила его право собственности, произведя выборку земли с принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером (****), расположенного по адресу: Псковская область, Невельский район, <****> с последующим переносом земли на территорию своего земельного участка. Восстановление земельного участка, согласно полученной им справки, составит 13 820 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать 200 рублей за возмещение взносов, уплаченных садоводческому товариществу, в связи с невозможностью использовать территорию испорченного участка по назначению.
Ответчик Власенкова Л.В. обратилась к Евтюхову В.М. с встречным иском о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером (****) исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ и площади данного земельного участка, признании права собственности на земельный участок площадью 100 кв.м., за своим земельным участком N (****) с кадастровым номером (****), с одновременным прекращением права собственности на него Евтюхова В.М.
В обоснование иска указала, что кадастровым инженером Коровиным С.П. при подготовке межевого плана на земельный участок Евтюхова В.М. допущены нарушения, выраженные в несогласовании с ней, как собственником смежного земельного участка границы. Данное обстоятельство повлекло увеличение площади земельного участка Евтюхова В.М. без соответствующих оснований. Указала, что ею длительное время осуществлялось фактическое пользование земельным участком площадью 100 кв.м., который ошибочно вошел в состав земельного участка Евтюхова В.М.
В судебном заседании стороны поддержали свои требования.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Коровин С.П., полагал проведенное им межевание земельного участка Евтюхова В.М. соответствующим требованиям законодательства, пояснил, что процедура согласования границ была проведена должным образом. Поскольку по документам собственником смежного земельного участка являлся умерший Власенков Н.Е., эта граница была согласована путем подачи объявления в газету, границы с остальными смежными землепользователями были согласованы в индивидуальном порядке. При межевании площадь земельного участка была увеличена за счет свободной земли, а не за счет земли Власенковой Л.В.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе Власенкова Л.В. просит решение суда отменить, указывает на его незаконность и необоснованность.
Апеллянт не согласен с решением суда в части удовлетворения требований Евтюхова В.М. о взыскании с нее причиненного ущерба и в части отказа о признании результатов межевания земельного участка Евтюхова В.М. недействительным и исключении из ГКН сведений о местоположении земельного участка.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Власенкова Л.В. поддержала доводы апелляционной жалобы.
Евтюхов В.М., кадастровый инженер Коровин С.П., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что, Власенков Н.Е. являлся собственником земельного участка общей площадью 0,15 га согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХXII ПСО-09-10 N0490297, выданному 03 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Невельского района (л.д.). На плане земельного участка видно, что фактически участок состоял из двух земельных участков: 1) площадью 784 кв.м. (размер 56 х 14 метров), 2) примерной площадью 670 кв.м. (размер 30 х 9 метров + 10 х 40 метров).
На 2-м земельном участке граница от точки 5 до точки 6 являлась также общей границей с земельным участком Евтюхова. Длина данной границы - 40 метров.
После смерти Власенкова Н.Е. 25.04.2015, нотариус Невельского нотариального округа Псковской области Буйнова Т.Н. 29.06.2016 выдала Власенковой Л.В. свидетельства о праве собственности и о праве на наследство по закону, согласно которым в собственность последней перешли две равные доли (1/2) в праве общей собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: Псковская область, Невельский район, садоводческое общество <данные изъяты> (л.д.).
30 июня 2016 года Власенкова Л.В. зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером (****), площадью 716 кв.м., местонахождением: Псковская область, Невельский район, Плисская волость, <****> (л.д.).
Согласно выписке из ЕГРН от 10.04.2017 граница принадлежащего Власенковой Л.В. земельного участка с кадастровым номером (****) площадью 716 кв.м. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.).
Евтюхов В.М. по договору дарения от 1 сентября 2015 года получил в дар от Евтюховой Т.Я. земельный участок с кадастровым номером (****) площадью 800 кв.м., и расположенный на нем садовый дом, находящиеся по адресу: Псковская область, Невельский район, Плисская волость, садоводческое товарищество <данные изъяты> Договор зарегистрирован в Межмуниципальном отделе N2 Управления Росреестра по Псковской области 14 сентября 2015 года (л.д.).
20 ноября 2015 года Евтюхову В.М. выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права (взамен свидетельства от 14 сентября 2015 года) собственности на земельный участок с кадастровым номером (****), площадью 999 кв.м. (л.д.).
Согласно кадастровой выписке от 11 ноября 2015 года о земельном участке с кадастровым номером данный земельный участок имеет следующие характеристики: адрес - Псковская область, Невельский район, СП "Плисская волость", <****> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадь -999+/-16 кв.м. Правообладателем является Евтюхов В.М., вид права - собственность, N(****) от 14 сентября 2015 года. В выписке имеются сведения о кадастровом инженере: Коровин С.П., 60-11-0047, ООО "Гипрозем", 02 ноября 2015 года (л.д.).
Судом первой инстанции исследованы материалы межевого дела земельного участка с кн (****) (л.д.), пояснения кадастрового инженера и сделан правомерный вывод о том, что межевое дело, на основании которого в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об изменениях местоположения границ и площади земельного участка, по форме и содержанию соответствует требованиям, предъявляемым к нему ст.38 Федеральный закон от 24 июля 2007 года N221 -ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закона о кадастре) (в редакции до внесения в него изменений Федеральным законом от 3 июля 2016 года N361-Ф3).
В межевом плане имеется предусмотренный ст.40 Закона о кадастре акт согласования местоположения границы земельного участка.
Положениями ч.3 ст.39 Закона о кадастре определены лица, являющиеся смежными землепользователями, с которыми необходимо проводить согласование местоположения границ земельного участка.
Фактические собственники (правообладатели) земельных участков, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, среди данных лиц не названы.
Из кадастровых выписок от 16 сентября 2015 года о земельных участках с кадастровыми номерами (****) и (****) следует, что правообладателем данных участков указан Власенков Н.Е. Почтовый или электронный адреса для связи с правообладателем отсутствуют, поэтому кадастровым инженером правомерно принято решение о согласовании местоположения смежной границы путем проведения собрания заинтересованных лиц и публикации извещения о таком собрании в газете "Невельский вестник" (N 39 от 25.09.2015).
В ходе судебного разбирательства Власенковой Л.В. не представлено суду доказательств, подтверждающих, что проведенное межевание, при котором уточнены местоположение границ и площадь земельного участка, принадлежащего Евтюхову В.М., нарушает ее права, как собственника смежного земельного участка.
В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и. имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01 января 2017 года, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч.2 ст. 8 Закона о государственной регистрации).
Земельный участок площадью 100 кв.м., право собственности на который просит признать за собой Власенкова Л.В., на государственный кадастровый учет не поставлен, характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, не имеет, следовательно, не может выступать в гражданском обороте в качестве объекта гражданских прав, поэтому право собственности на него не может быть признано за кем бы то ни было.
Выписка из протокола Совета правления садоводческого товарищества "<данные изъяты>" от 15 августа 1991 года, разрешающая расширить Власенкову Н.Е. земельный участок за границей своего участка вдоль границ Евтюхова М.Е. и Дигилева А.А. в сторону пруда, не является доказательством, подтверждающим образование нового участка, либо увеличение площади участка принадлежащего Власенкову Н.Е. (л.д.). В данной выписке отсутствуют характеризующие сведения участка, который Правление позволяет использовать и его площадь.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований Власенковой Л.В. не усматривается.
Актом от 30 июня 2016 года, составленным комиссией садоводческого товарищества <****> подтверждается, что были произведены замеры длины, ширины и глубины ямы, образовавшейся после изъятия плодородной земли с участка Евтюхова В.М. Объем выемки составил 8,3 куб.м.(л.д.).
Согласно представленным истцом документам стоимость плодородной земли в объеме 8,3 куб.м. и расходов по ее доставке на участок Евтюхова В.М. составляет 13820 руб. 00 коп.(л.д.).
Разрешая исковые требования Евтюхова В.М. в части требований о возмещении ущерба, суд первой инстанции, на основании ст. 1064 ГК РФ, с учетом обстоятельств дела, показаний свидетелей Сабуровой Т.А., Толстопятова А.В., Дигилева А.А., правомерно пришел к выводу, о том, что действиями Власенковой Л.В. по изъятию земли с участка Евтюхова В.М., ему причинен имущественный вред, стоимость которого оценивается суммой в размере 13820 руб. 00 коп.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности, дал им надлежащую правовую оценку и постановилобоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы проверены в полном объеме, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана правовая оценка. Давать иную оценку материалам дела, с учетом обстоятельств исследованных в судебном заседании суда апелляционной инстанции не усматривается.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Невельского районного суда Псковской области от 29 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Власенковой Л.В. - без удовлетворения.
Председательствующий: Лебедев А.А.
Судьи: Мальгина М.И
Белоногова Н.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
