Дата принятия: 07 мая 2018г.
Номер документа: 33-1065/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2018 года Дело N 33-1065/2018
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Рахимкуловой Н.Р.
судей коллегии Зотиной Е.Г. и Кравцовой Е.А.
при секретаре Бакиевой Г.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Вдовинюка Богдана Анатольевича на решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 февраля 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" к Вдовинюку Богдану Анатольевичу о возложении обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" удовлетворить.
Обязать Вдовинюка Богдана Анатольевича заключить с некоммерческим товариществом собственников недвижимости "Север" договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" в редакции договора некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" N от 07 июля 2017 года за исключением подпункта "в" пункта 4.1, пункта 5.2 проекта договора, утвержденного протоколом общего собрания членов некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" от 03 октября 2016 года.
Взыскать с Вдовинюка Богдана Анатольевича в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Зотиной Е.Г., объяснения представителя истца Гуськовой А.Г. об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
Представитель некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" (далее по тексту НТСН "Север") обратился в суд с иском к Вдовинюку Б.А. о возложении обязанности заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в срок не позднее 10 дней с момента вступления в силу постановленного судебного акта.
В обоснование иска указано, что ответчик исключен из состава членов НТСН "Север", использует земельный участок на территории товарищества в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с такими объединениями в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов дачного некоммерческого объединения. Между тем Вдовинюк Б.А. от заключения соответствующего договора уклоняется. В связи с чем, просил о разрешении сложившихся правоотношений заявленным в иске способом.
В судебном заседании представитель НТСН "Север" Гуськова А.Г., действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенным в нем доводам.
Вдовинюк Б.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени рассмотрения дела. В отзыве на иск полагал заявленные представителем НТСН "Север" требования не подлежащими удовлетворению, поскольку договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в нарушение требований ст.ст.422, 423, 424 Гражданского кодекса РФ не содержит существенных условий о его предмете - объектах инфраструктуры. В качестве общего имущества им используется лишь дорога. Кроме того истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора при наличии его контактных данных. При таком положении он был лишен права на урегулирование разногласий относительно условий договора путем представления протокола разногласий к нему.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
С данным решением не согласен ответчик Вдовинюк А.Б. В апелляционной жалобе по доводам отзыва на иск просит постановленный судебный акт отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель НТСН "Север" просит обжалуемое решение суда оставить без изменения.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как установлено судом, ответчик Вдовинюк Б.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 89:08:070101:1289, находящегося на территории НТСН "Север", и ведет дачное хозяйство, садоводство и огородничество в индивидуальном порядке (л.д.45-47).
19 июля 2017 НТСН "Север" направлен ответчику проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества от 7 июля 2017 года (л.д.28, 32-35).
Однако до настоящего времени Вдовинюк Б.А. намерения о заключении такового договора не выразил.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч.2 ст.8 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к правильному выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры НТСН "Север" для ответчика Вдовинюка Б.А. является обязательным в силу закона.
В силу ч.ч.1, 2 ст.8 приведенного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом, в случае если такая деятельность ведется на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, граждане вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Аналогичные положения содержатся в пунктах 15.1 - 15.3 Устава НТСН "Север", утвержденного решением заочного голосования от 21 июня 2016 года (л.д.13-19).
Согласно п.1 ст.445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
В рассматриваемом случае договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества в редакции, предложенной НТСН "Север", на момент рассмотрения дела не заключен.
В материалах настоящего дела данные, подтверждающие направление в адрес ответчика проекта этого договора, имеются (л.д.28, 32-35).
При этом действия истца по урегулированию сложившихся правоотношений в досудебном порядке не противоречат положениям п.1 ст.445 Гражданского кодекса РФ и по своему характеру не влекут ограничений прав ответчика в заявленном им аспекте.
Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 того же Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ст.55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Из представленных в дело доказательств следует, что Вдовинюк Б.А. выразил согласие на вступление в члены Товарищества, путем подачи заявления от 3 июля 2013 года (л.д.29).
27 декабря 2014 года на основании договора от 27 декабря 2014 года N Вдовинюк Б.А. принял от Товарищества земельный участок N площадью 700 кв.м., кадастровый номер N, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.30-31).
При этом в договоре в разделе юридические адреса сторон Вдовинюком Б.А. указан адрес: <адрес> (л.д.31), по которому посредством почтового отправления ему истцом был направлен проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества от 7 июля 2017 года.
Данных о том, что ответчиком в адрес истца сообщались иные контактные данные, материалы дела не содержат.
Результаты судебного контроля в контексте примененных средств правовой квалификации, предусмотренных действующим законодательством, не демонстрируют об обратном.
При этом выводы суда относительно квалификации спора подробно мотивированы и основаны на правильно установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, оценке доказательств, произведенной по правилам ст.67 ГПК РФ, а также нормах закона.
Доводы апелляционной жалобы заявителя относительно несоответствия договора нормам ст.ст.422, 423, 424 Гражданского кодекса РФ были предметом исследования суда первой инстанции и обоснованно отвергнуты по мотивам, приведенным в обжалуемом решении.
Таким образом, решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого атомного округа
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья (подпись) Е.Г. Зотина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
