Дата принятия: 22 марта 2021г.
Номер документа: 33-1064/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 марта 2021 года Дело N 33-1064/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,
судей: Малининой Л.Б., Ситниковой Л.П.,
при секретаре-помощнике Николаеве Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Л. на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 29 октября 2020 года, которым постановлено:
"Иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кондоминиум+" к Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кондоминиум-l-" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 328 руб. 91 коп. за период времени с 01.10.2018 по 01.06.2020 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 159 руб. 87 коп. Всего взыскать: 67 488 руб. 78 коп".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пуминовой Т.Н., объяснения Л., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя обществ с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кондоминиум+" - Бессоновой Е.А., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия Тюменского областного суда,
установила:
Истец общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кондоминиум+" (далее по тексту - ООО "УК "Кондоминиум+") обратился в суд с иском к Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 328, 91 рублей, судебных расходов в размере 2159,87 рублей.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом по адресу: г.Тюмень, <.......> находится в управлении ООО "УК "Кондоминиум+" на основании договора управления многоквартирным домом от 01 января 2018 года. Плата за отопление и водоснабжение, в том числе на общедомовые нужды, начисляется собственникам помещений в доме исходя из показаний приборов учета потребления соответствующих коммунальных ресурсов. Ответчик является собственником находящейся в данном доме <.......> надлежащим образом не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период времени с 01 октября 2018 года по 01 июня 2020 года у нее образовалась задолженность в размере 65 328, 91 рублей.
Представитель истца ООО "УК "Кондоминиум+" Бессонова Е.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно пояснив, что при начислении ответчику платы за жилое помещение и коммунальные услуги применяются тарифы, утвержденные Правительством Тюменской области.
Ответчик Л. в судебном заседании не отрицала факт невнесения ею платы за принадлежащее ей жилое помещение и коммунальные услуги и возражала против удовлетворения исковых требований, считая начисления за воду на общедомовые нужды и отопление завышенными.
Суд постановилуказанное выше решение, с которым не согласен ответчик Л. В апелляционной жалобе просит отменить решение суда и вынести новый судебный акт, обязать ООО "УК "Кондоминиум+" предоставить ей копию судебного иска, объяснения, по каким основаниям в исковом заявлении он указал, что ответчик подтверждает, что не является собственником жилого помещения по адресу: г.Тюмень, <.......> и данные по тарифам на холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с 01 июня 2019 года по 01 июня 2020 года, сделать перерасчет за теплоснабжение жилого помещения. Указывает, что ей не был направлен комплект искового заявления с приложенными документами. Ссылается на то, что она не имела возможности ознакомиться с дополнениями к исковому заявлению, поскольку они были предоставлены во время судебного заседания. Опровергает заявление истца относительно отрицания ею права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Выражает несогласие с размером начислений по оплате водоснабжения и отопления, полагая, что при начислениях истец применил неверные тарифы. Считает сомнительными представленные истцом в дело ведомости отпуска тепловой энергии.
В возражениях на апелляционную жалобу истец просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жало у без удовлетворения.
Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "УК "Кондоминиум+" является действующим юридическим лицом, осуществляющим на основании договора управления многоквартирным домом от 01 января 2018 года обслуживание жилого дома по адресу: г.Тюмень, <.......> (л.д. 12-20).
Л. с 15 декабря 2003 года является собственником <.......> доме по указанному адресу (л.д. 11, 91, 93-95).
В период с 01 октября 2018 года по 01 июня 2020 года Л. обязанность по оплате принадлежащего ей жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 65 328,91 рублей (л.д. 7).
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Разрешая спор, суд установил, что в спорный период Л. обязанность по внесению платы за содержание принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения и коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, что привело к образованию за ней соответствующей задолженности.
Определяя размер данной задолженности и удовлетворяя иск ООО "УК "Кондоминиум+", суд принял во внимание сведения, содержащиеся в выписке из финансового лицевого счета, открытого на имя ответчика, в которой содержится подробный расчет ее общей задолженности (л.д. 7), а также представленные истцом расчеты стоимости водоснабжения на общедомовые нужды и отопления по квартире истца, содержащие подробные сведения как об объемах потребленных ресурсов, так и о примененных при расчете размера платы за них нормативах и тарифах, которые соответствуют установленным Распоряжениями Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области (л.д. 112, 113). Довод ответчика об ошибочности имеющихся в деле расчетов задолженности по оплате отопления и водоснабжения, в том числе на общедомовые нужды, суд признал несостоятельным, поскольку ответчик доказательств в его подтверждение не представила, требований о производстве перерасчета не заявила.
Судебная коллегия находит выводы суда соответствующими обстоятельствам дела и закону.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчику не была направлена копия искового заявления с приложенными документами и не предоставлена возможность ознакомиться с дополнениями к исковому заявлению отмены решения суда не влекут в силу следующего. В деле имеется кассовый чек АО "Почта России", приложенный к исковому заявлению в подтверждение исполнения предусмотренной частью 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанности истца по направлению ответчику упомянутых документов (л.д. 6). В данном чеке получателем корреспонденции указана ответчик, адресом направления корреспонденции - адрес ее проживания. В судебном заседании ответчик о необходимости получения ею копии иска и имеющихся в деле документов не заявила, о предоставлении времени для ознакомления с полученными дополнениями к исковому заявлению не просила. При таком положении не имеется оснований полагать, что судом было допущено нарушение процессуальных права истца, влекущее принятие по делу неверного решения.
Указание в иске на отрицание ответчиком права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу значимым для дела не являлось и на правильность принятого судом решения повлиять не могло, поскольку право собственности на недвижимое имущество подтверждается не пояснениями граждан, а сведениями о государственной регистрации такого права.
Приведенные в жалобе возражения ответчика относительно размеров произведенных ей начислений по оплате водоснабжения на общедомовые нужды и отопления подлежат отклонению по причине отсутствия в деле доказательств, подтверждающих ошибочность таких начислений.
Ссылки ответчика в жалобе на сомнительность представленных истцом ведомостей отпуска тепловой энергии отклоняются, поскольку носят исключительно предположительный характер. Фактическое предоставление ответчику истцом в спорный период услуг по тепло-водоснабжению ею не отрицается, исполнение истцом обязанностей по содержанию и управлению жилым домом, в котором расположена квартира истца, а также предоставлению коммунальных услуг в спорный период подтверждается имеющимися в деле документами (л.д. 35-89).
Изложенное в жалобе требование ответчика об обязательстве истца произвести перерасчет платы за теплоснабжение жилого помещения во внимание н принимается, поскольку часть 2 статьи 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит запрет на заявление в апелляционной жалобе требований, не предъявленных при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат. Судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены судом верно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,
определила:
Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 29 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи коллегии
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
