Дата принятия: 03 февраля 2021г.
Номер документа: 33-1061/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 февраля 2021 года Дело N 33-1061/2021
судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Крайниковой Т.В.
судей Гарбушиной О.В., Рыженко О.В.
при секретаре Якушевской Н.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Гуровой Натальи Ивановны к Фисенко Якову Яковлевичу о возмещении ущерба, причиненного пожаром
по апелляционной жалобе ответчика
на решение Яковлевсского районного суда г. Владивостока от 27 октября 2020 г., которым с Фисенко Я.Я. в пользу Гуровой Н.И. и Гуровой Е.А. в счет возмещения материального ущерба взыскано по 272500 руб. в пользу каждой; с Фисенко Я.Я. в пользу Гуровой Н.И. взысканы расходы по оплате строительно-технической экспертизы в размере 15000 руб., и в местный бюджет государственная пошлина в размере 6300 руб.
Заслушав доклад судьи Приморского краевого суда Крайниковой Т.В., судебная коллегия
установила:
Гурова Н.И. обратилась в Яковлевский районный суд с иском к Фисенко Я.Я., указав следующее. Она и ее внучка Гурова Е.А. являются собственниками по 1/2 доли у каждой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Между нею и Фисенко Я.Я. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения, который зарегистрирован в администрации Яковлевского сельского поселения. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ года. В августе 2019 года она узнала, что Фисенко Я.Я. без ее ведома и согласия поселил в принадлежащем ей доме посторонних лиц: Тимофеева А.С., Пономарец В.В., Тимофееву Т.А., Евсеева О.В., а 29.08.2019 года в жилом доме произошел пожар. Согласно заключению государственного пожарного надзора о причине пожара наиболее вероятной причиной возникновения пожара является воспламенение деревянных конструкций постройки от малокалорийного источника зажигания в виде тлеющего табачного изделия (окурка). Сумма ущерба причиненного ей в результате пожара с учетом износа составляет 545 000 рублей. В добровольном порядке ответчик ущерб не возместил.
Гурова Н.И. просила взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного материального ущерб от пожара 545 000 рублей в свою пользу и пользу ее внучки - Гуровой Е.А., которая также является собственником части сгоревшего дома и интересы которой она представляет по доверенности, а также просила взыскать в свою пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 500 рублей и оплате экспертизы в размере 15 000 рублей, которые она понесла лично.
Ответчик Фисенко Я.Я., в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие, в письменном отзыве на иск, заявленные требования не признал, поскольку между ним и истицей никогда не заключался договор найма жилого помещения. В ноябре 2018 года он намеревался приобрести у истицы указанный дом, но сделка не состоялась по причине отказа истца от продажи. Указанный истцом договор найма был составлен ответчиком лишь для заключения договора электроснабжения дома. Все действия были совершены для того, чтобы пока ведется оформление договора, он смог приступить к благоустройству дома и участка, так как дом находился в ветхом, заброшенном состоянии, а прилегающий участок был захламлен. Никакие существенные условия договора найма между ними не согласовывались, в частности в договоре отсутствуют условия о порядке внесения платы за наём. Отсутствует оригинал предоставленного истцом договора найма. Его вины в произошедшем пожаре нет, так как задолго до того как произошел пожар, они прекратили переговоры по купле-продаже дома. В момент возгорания дома он не имел никакого отношения к дому и проживающим в нем людям. Не согласился с оценкой причиненного ущерба, считая его завышенным, так как кадастровая стоимость дома 1960 года постройки, площадью 23,3 кв.м., 240 785,70 рублей.
Третье лицо на стороне истца, которой не заявлялись самостоятельные требования в споре, Гурова Е.И. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласился ответчик, подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения, так как не доказана его вина в причинении ущерба истцу.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.
Проверив материалы дела по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов дела следует, что Гурова Н.И. и Гурова Е.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, Яковлевский район, с. Яковлевка, ул. Байкальская, д. 3, по 1\2 доли в праве собственности у каждой.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно договору найма жилого помещения от 1 ноября 2018 г., заключенному между Гуровой Н.И. и Фисенко Я.Я. данный жилой дом был предоставлен Фисенко Я.Я. за плату для проживания до 1 ноября 2021 г. Согласно п. 2.3 договора наниматель имеет право допускать проживание в квартире любых лиц (временных жильцов) по своему выбору без передачи квартиры в поднаем с согласия наймодателя. Ответственность за действия временных жильцов перед наймодателем несет наниматель. Наниматель несет персональную ответственность за нарушение требований настоящего договора, а также действия других членов семьи, лиц, временно проживающих в жилом помещении, аренды арендатор обязался содержать дом в соответствии с противопожарными нормами и возместить арендодателю материальный ущерб, причиненный по его вине или небрежности (п. 4.3 договора). В случае пользования квартирой не в соответствии с условиями договора наймодатель имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 4.4 договора). Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой стороны (п. 7.3 договора).
21.12.2018 года администрацией Яковлевского сельского поселения была выдана справка о том, что Фисенко Я.Я. проживает по адресу: Приморский край, Яковлевский район, с. Яковлевка, ул. Байкальская, д. 3, согласно найма жилого помещения от 01.11.2018 года, заключенного между Гуровой Н.И. и Фисенко Я.Я.
Судом установлено, что данный договора найма не расторгался и недействительным не признавался.
Согласно справке ОНДиПР по Яковлевскому муниципальному району N 149-3-34-16 от 02.10.2019 года - 29 августа 2019 года в 05 часов 25 минут произошел пожар в доме, расположенном на усадьбе по адресу: <адрес> В результате пожара огнем поврежден жилой дом и имущество, находящееся в нем.
При проведении проверки ОНДиПР по Яковлевскому муниципальному району было установлено, что наиболее вероятной причиной пожара явилось воспламенение деревянных конструкций постройки от малокалорийного источника зажигания в виде тлеющего табачного изделия (окурка). Данный вывод сделан должностным лицом ОНДиПР по Яковлевскому муниципальному району, ведущим проверку, в том числе и на основании объяснений Тимофеева А.С., проживавшего в доме.
Постановлениями начальника ОНДиПР по Яковлевскому муниципальному району от 15 октября 2019 г. и 25 ноября 2019 г. отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о преступлении, предусмотренном ст. 168 УК РФ, о пожаре в доме, расположенном по адресу: <адрес> за отсутствием события преступления.
Кроме того должностными лицами ОП N 12 МО МВД России "Арсеньевский" также проводилась доследственная проверка, в ходе которой установлено, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с конца 2018 года по 01 сентября 2019 года с разрешения Фисенко Я.Я. проживали Тимофеев А.С., Тимофеева Т.А., Пономарец В.В., Евсеев О.В.
Данное обстоятельство в ходе доследственной проверки подтверждал и сам Фисенко И.И.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
В силу ст. 680 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Принимая решение об удовлетворении иска за счет ответчика Фисенко Я.Я., суд первой инстанции пришел к выводу, что он как наниматель жилого помещения является виновным в причинении вреда истцу, так как без ведома и согласования собственников жилого помещения разрешилпроживание в нем посторонних лиц, действия которых привели к пожару.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции поскольку он подтвержден материалами дела и сделан при правильном применении норм материального права.
Судом верно не принят во внимание довод ответчика о фиктивности и недействительности договора найма и не принимается во внимание аналогичный довод апелляционной жалобы судебной коллегией, поскольку как указано выше данный договор недействительным не признавался, а кроме того, это обстоятельство уже установленными вступившими в законную силу судебными постановлениями (определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 31.012020 г. и определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 04.08.2020 г.) и поэтому в соответствии с положениями ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обязательны для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
Размер материального ущерба, подлежащего взысканию с Фисенко И.И. судом определен на основании заключением эксперта N 0212-19 от 15.01.2020 года, согласно которому жилой дом является непригодным для дальнейшего использования по назначению - жилое. Наиболее вероятная стоимость ущерба, причиненного жилому дому в результате пожара, в текущих рыночных ценах с учетом допустимого округления составляет 1 212 000 рублей без учета накопительного износа, 545 000 рублей с учетом накопительного износа.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В связи с указанным, довод апелляционной жалобы о завышенном размере, причиненного ущерба является несостоятельным.
При рассмотрении данной категории споров, - на истца возлагается бремя доказывания факта причинения вреда его имуществу и размер убытков, а на ответчика - отсутствие его вины в причинении вреда имуществу истца.
Истцом данные обстоятельства доказаны, ответчиком относимых и допустимых доказательств того, что ущерб причинен не по его вине и в ином размере, не представлено.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части взыскания материального ущерба в пользу Гуровой Е.А.
В силу положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Ссылка истца на то обстоятельство, что, Гурова Е.А. доверила ей представлять свои интересы, в том числе обращаться от ее имени в суд ничем не подтверждена - соответствующая доверенность в материалах дела отсутствует, в исковом заявлении ее процессуальное положение в данном споре определено как третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования в споре. С самостоятельным иском она не обращалась.
В связи с нарушением судом норм процессуального права, решение в этой части подлежит отмене.
При этом судебная коллегия отмечает, что Гурова Е.А. как сособственник жилого помещения вследствие пожара которого ей причинен ущерб вправе обраться в суд с самостоятельным иском.
Руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Яковлевского районного суда Приморского края от 27 октября 2020 г отменить в части взыскания с Фисенко Якова Яковлевича в пользу Гуровой Елизаветы Алексеевны в счет возмещения материального ущерба причиненного пожаром 272500 руб.; решение в части взыскания с Фисенко Якова Яковлевича госпошлины в бюджет Яковлевского муниципального района изменить и взыскать с него госпошлину в размере 3150 руб.; в остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
