Дата принятия: 03 сентября 2019г.
Номер документа: 33-10579/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 сентября 2019 года Дело N 33-10579/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пятовой Н.Л.,
судей Крашенинниковой М.В., Чиндяскина С.В.
при секретаре Куракиной Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чижовой Альбины Ивановны
на решение Приокского районного суда г.Н.Новгорода Нижегородской области от 24 мая 2019 г. по иску Чижовой Альбины Ивановны к СНТ "Поляна-2" об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
и, заслушав доклад судьи Крашенинниковой М.В., выслушав объяснения представителя истицы по доверенности Ясеян А.О., представителя СНТ "Поляна-2" по доверенности Чудайкина Ю.Ф.,
УСТАНОВИЛА:
Истец Чижова А.И. обратилась с иском к ответчику Чудайкину Ю.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование требований указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером N.
Собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: N является ответчик Чудайкин Ю.Ф.
В результате действий Чудайкина Ю.Ф., направленных на поднятие уровня земли на принадлежащем ему земельном участке, засыпания песком земельного участка истца, расположенного по адресу: г<адрес> в целях приведения его к одному уровню со своим земельным участком, истцу чинятся препятствия в виде закрытия доступа к принадлежащему на праве собственности земельному участку и невозможности пользования земельным участком по целевому назначению.
14.09.2018 в адрес Чудайкина Ю.Ф. истцом оправлена претензия, с просьбой устранить препятствия в пользовании земельным участком, однако в добровольном порядке требования не удовлетворены.
На основании изложенного истец просила суд устранить препятствия в пользовании Чижовой Альбины Ивановны земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> путем обязания ответчика привести земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером N в первозданный вид, путем вывоза засыпанного песка и грунта из земельного участка истца до почвы.
Представитель истца по доверенности Ясеян А.О. исковые требования подержала, настаивала на удовлетворении.
Представитель ответчика СНТ "Поляна-2" по доверенности Чудайкин Ю.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменное возражение по делу.
Решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода Нижегородской области от 24 мая 2019 года в удовлетворении исковых требований Чижовой Альбине Ивановне к СНТ "Поляна-2" об устранении препятствий в пользовании земельным участком N с кадастровым номером N, путем обязания СНТ "Поляна-2" привести земельный участок в первозданный вид путем вывоза засыпанного песка и грунта из земельного участка до плодородного слоя - отказано.
В апелляционной жалобе Чижовой А.И. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права, в отсутствие установленных фактических обстоятельств дела.
На основании положений ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч.1).
В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч.2).
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).
Предусмотренный ст. ст. 304, 305 ГК РФ способ защиты права собственности и иных вещных прав предоставляет законному владельцу право обратиться с требованием к лицу, не владеющему индивидуально-определенной вещью, об устранении препятствий в осуществлении прав, не связанных с лишением владения имуществом.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. (П. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав")
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. (П. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Чижова А.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером N
Из свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 04.01.1995 N 6030 следует, что Чижовой А.И. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,0626 га; согласно схеме границ землепользования, составленной по результатам обмера БТИ Приокского района от 1992г - земельный участок расположен в садоводческом товариществе "Поляна-2".
Распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 13.05.1994 N 893-р "О предоставлении земельных участков" постановлено: в связи с отсутствием первичных документов на создание садоводческого товарищества "Поляна 2" и ходатайством Нижегородского сельхозинститута о закреплении участка площадью 1,8 га расположенного частично на территории сельхозинститута за садоводческим товариществом "Поляна 2" и на основании ст. 71 Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ" предоставить садоводческому товариществу "Поляна 2" в постоянное пользование земельный участок площадью 1,24 га, фактически занимаемый садоводческим товариществом с 1957 г. и полностью освоенный им, в Приокском районе в соответствии с чертежом ГлавУАГ N 563.
Распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 28.07.1994 N 875-р "О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу "Поляна-2" постановлено: предоставить садоводческому товариществу "Поляна-2" земельный участок площадью 12400 кв.м. для ведения садоводства. Предоставить в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 12400 кв.м. членам садоводческого товарищества "Поляна-2" согласно приложенных заявлений. Предоставить в аренду срокам на 2 года земельный участок площадью 5600 кв.м. садоводческому товариществу "Поляна-2" согласно плану БТИ района.
Решением членов правления садоводческого товарищества "Поляна-2", оформленного протоколом от 08.05.2001, садовод Чижова А.И. (участок N16) наряду с другими садоводами исключена из членов садоводческого товарищества "Поляна-2".
Решением членов правления садоводческого товарищества "Поляна-2", оформленного протоколом от 26.05.2001, постановлено: с целью ликвидации антисанитарии произвести работы по засыпке и планировке земельных садовых участков N 15, 16, 17.
28.06.2001 между садоводческим товариществом (с\т) "Поляна-2" (заказчик) и ПКФ "Корт" (подрядчик) заключен договор подряда, согласно которому заказчик обязуется принять грунт от подрядчика. Подрядчик обязуется выполнить засыпку и планировку земельный участков N 15, 16, 17 с\т "Поляна-2".
Таким образом, судом установлено, что земельный участок N 16 в с\т "Поляна-2" был засыпан грунтом ПФК "Корт" на основании договора подряда, заключенного с с\т "Поляна-2", а не с СНТ "Поляна-2", которое на момент заключения договора подряда как юридическое лицо не существовало.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив факт отсутствия нарушения действиями СНТ "Поляна-2" прав истца, в пользовании принадлежащем ей земельным участком, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Чижовой А.И.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, исходя из следующего.
Как установлено судом, на основании заявлений владельцев земельных участков, решением членов правления СТ "Поляна-2", оформленного протоколом от 20.03.2002, садоводы Саморядова Р.С. (земельный участок N 3), Чудайкин Ю.Ф. (земельный участок N 4), Чудайкина И.Ф. (земельный участок N 5), Штыркова М.Н. (земельный участок N 6), Хайдукова Н.Ф. (земельный участок N 7), исключены из с/т "Поляна-2" и их участки N 3, 4, 5, 6, 7 были выведены из общей площади с/т "Поляна-2".
Садоводы участков N 3, 4, 5, 6, 7 организовались и зарегистрировали СНТ "Поляна-2".
Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 20.07.2007 N 3237, постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 15.04.2008 N 1600 утвержден проект границ земельных участков СНТ "Поляна-2": площадью 1,3204 га (ранее 1,1645 га), занимаемый садовым массивом, площадью 0,8372 га (0,6813 га), относящийся к имуществу общего пользования СНТ "Поляна-2", СНТ "Поляна-2" предоставлено в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, площадью 0,8372 га (ранее 0,6813 га), расположенный на смежном участке с территорией НГСХА по <адрес> границах, определенных чертежом департамента архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода N 7417*-ЗУ.
Согласно сведениям из ИФНС России Приокского района г. Н.Новгорода, администрации Приокского района г. Н.Новгорода в ЕГЮЛ сведений и документов о садоводческом товариществе "Поляна-2" не имеется. Устав СНТ "Поляна-2" сведений о том, что юридическое лицо СНТ "Поляна-2" создано путем реорганизации какого-либо юридического лица и является его правопреемником так не содержит.
В соответствии с основными началами гражданского процесса гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В гражданском судопроизводстве стороны, реализуя свое право на защиту самостоятельно определяют предмет и основания заявленных требований и обязаны доказать те обстоятельства, на которые ссылаются в обоснование своих требований и возражений, представить обосновывающие свои доводы и возражения доказательства.
Таким образом, в отсутствие надлежащих сведений о том, что СНТ "Поляна-2" является универсальным правопреемником СТ "Поляна-2" и должно отвечать по обязательствам последнего, исковые требования Чижовой А.И. заявленные к СНТ "Поляна-2" правомерно оставлены судом без удовлетворения.
Судебная коллегия соглашается с постановленным по делу решением, поскольку доказательств подтверждающих нарушение действиями СНТ "Поляна -2" прав истца, заявителем в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения, в том числе и по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
Оснований для переоценки имеющихся в материалах дела доказательств судебная коллегия не усматривает, тогда как несовпадение результата оценки доказательств суда с мнением заявителя жалобы обстоятельством, влекущим отмену решения, не является.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение Приокского районного суда г.Н.Новгорода Нижегородской области от 24 мая 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Чижовой Альбины Ивановны - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
