Дата принятия: 13 мая 2019г.
Номер документа: 33-1053/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2019 года Дело N 33-1053/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Солоняка А.В.,
судей Долгополовой Ю.В., Ивановой М.А.,
при секретаре Рогалевой Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске Удмуртской Республики 13 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" к Макаровой Галине Николаевне, Семенову Алексею Владимировичу, Семенову Сергею Владимировичу, Семеновой Дарье Сергеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Ивановой М.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" (далее - ООО УК "Мегаполис") обратилось в суд с иском к Макаровой Г.А., Семенову С.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Д.С., Семенову А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с апреля 2014 года по март 2017 года в размере 72 501,09 руб., пени в размере 34169,12 руб. в следующем порядке: с Макаровой Г.А за период с апреля 2014 года по март 2017 года 20604,04 руб. - задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, 9988,87 руб. - пени; с Семенова А.В. за период с июля 2016 года по март 2017 года задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3562,96 руб., 895,07 руб. - пени; с Семенова С.В. задолженность за жилое помещение и коммунальный услуги за период с апреля 2014 года по март 2017 года в размере 24167,03 руб., пени 11389,70 руб.; с Семеновой Д.С. в лице законного представителя Семенова С.В. задолженность за жилое помещение и коммунальный услуги за период с апреля 2014 года по март 2017 года в размере 24167,03 руб., пени 11389,70 руб. (с учетом заявления об изменении исковых требований).
Исковые требования мотивированы тем, что 05.04.2013 года общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о выборе управляющей компании - ООО УК "Мегаполис". Заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики не вносили платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по март 2017 года, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 72501,09 руб., пени в размере 34169,12 руб.
В судебное заседание явились представитель истца по доверенности Кузьмин С.В., ответчик Макарова Г.Н., ее представитель Козырева Л.М., действующая в порядке пункта 6 статьи 53 ГПК РФ,
Ответчики Семенов А.В., Семенов С.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Д.С., представители третьих лиц ОАО "ЭнергосбытПлюс", ООО "Удмуртские коммунальные системы", ООО УК "Ареола" в судебное заседание не явились. Суд счел их надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд постановилвышеуказанное решение, которым:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" к Макаровой Галине Николаевне, Семенову Алексею Владимировичу, Семенову Сергею Владимировичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Дарьи Сергеевны о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены частично.
Взыскана с Макаровой Галины Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 18 746 руб. 57 коп., из которых: сумма задолженности по оплате коммунальных услуг - 13 280 руб. 75 руб.; сумма пени - 5 465 руб. 82 коп.
Взыскана с Семенова Сергея Владимировича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Дарьи Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 46 328 руб. 44 коп., из которых: сумма задолженности по оплате коммунальных услуг - 33 687 руб. 44 коп.; сумма пени - 12 641 руб. 30 коп.
Взыскана с Семенова Алексея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 4 417 руб.78 коп., из которых: сумма задолженности по оплате коммунальных услуг - 3 562 руб. 97 коп.; сумма пени - 854 руб. 81 коп.
Взыскана в солидарном порядке с Макаровой Галины Николаевны, Семенова Алексея Владимировича, Семенова Сергея Владимировича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Дарьи Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере 2 284 руб. 79 коп.
В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда изменить, ссылаясь на его незаконность.
Определением от 06 марта 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики перешла к рассмотрению гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" к Макаровой Галине Николаевне, Семенову Алексею Владимировичу, Семенову Сергею Владимировичу, Семеновой Дарье Сергеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по правилам производства в суде первой инстанции в связи с не извещением ответчика Семеновой Д.С., 16.01.2004 года рождения, о дате и месте рассмотрения дела.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ главы 39 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является в любом случае основанием для отмены решения суда первой инстанции, а также основанием для рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ.
Таким образом, в силу вышеуказанных требований, решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 ноября 2018 года подлежит отмене независимо от доводов жалобы и независимо от того, правильно ли оно было разрешено по существу.
При рассмотрении дела судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики по правилам производства в суде 1 инстанции представитель истца ООО УК "Мегаполис" Кузьмин С.В. (доверенность от 31.08.2018 сроком на один год), поддержал уточненные исковые требования, просил решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований истца.
Представитель третьего лица ООО УК "Ареола" Козырева Л.М. исковые требования считает необоснованными.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителей третьих лиц ООО "УКС", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав представленные в суды первой и апелляционной инстанции доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Из материалов гражданского дела следует и установлено судом апелляционной инстанции, что ответчики Макарова Г.Н., Семенов С.В., Семенова Д.С., Семенов А.В. в спорный период являлись собственниками жилого помещения общей площадью 44,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 24.10.2016 (том 1 л.д. 28-29).
Макаровой Галине Николаевне с 26 июля 2016 года в указанном жилом помещении принадлежит 1/6 доля в праве собственности; Семенову Сергею Владимировичу, Семеновой Дарье Сергеевне с 24 февраля 2009 года принадлежит по 1/3 доле в праве собственности; Семенову Алексею Владимировичу с 26 июля 2016 года принадлежит 1/6 доли в праве собственности.
Также из указанной выписки следует, что с 24 февраля 2009 года до 26 июля 2016 года Макаровой Галине Николаевне в указанном жилом помещении принадлежала 1/3 доля в праве собственности.
Согласно копии поквартирной карточки (том 1 л.д. 23), а также адресных справок (том 1 л.д. 80) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Макарова Галина Николаевна (с 18.04.2002), Семенов Сергей Владимирович (с 28.06.1991), Семенова Дарья Сергеевна (с 27.02.2004); Семенов Алексей Владимирович (с 14.02.2006).
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес> от 05.04.2013 г., собственниками принято решение о признании недействительным договора управления, заключенного с ООО УК "Ареола" и иными управляющими организациями (вопрос N4 протокола) и о выборе управляющей организацией вышеуказанным многоквартирным домом ООО УК "Мегаполис" (вопрос N3 протокола) (том 1 л.д. 22).
05.04.2013 года между собственниками многоквартирного <адрес> и ООО УК "Мегаполис" заключен договор управления многоквартирным домом сроком действия на 3 года (том 1 л.д. 10-21).
Решением Устиновского районного суда г. Ижевска от 15.10.2015 года и апелляционным определением Верховного Суда Удмуртской Республики от 15.02.2016 года, установлено, что договор управления многоквартирным домом N по <адрес>, заключенный 01.04.2010 года с ООО УК "Ареола", по истечении срока его действия 01.04.2013 года прекращен. Собственники на общем собрании проведенном в заочной форме с 20.03.2013 года по 03.04.2013 года, приняли решение о выборе в качестве управляющей организации ООО УК "Мегаполис". С 01.04.2013 года управление домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК "Мегаполис" (том 2 л.д. 92-101).
Из ответа ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" от 05.05.2017 года, адресованного ООО УК "Мегаполис", следует, что предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО "Т Плюс" и ООО "Удмуртские коммунальные системы" соответственно. Расчет размера и начисление платы, изготовление и доставку платежных документов, прием денежных средств за горячее водоснабжение и отопление в многоквартирном <адрес> с 01.09.2013 года по 31.05.2016 года на основании агентских договоров от имени и в интересах ПАО "Т Плюс" и ООО Удмуртские коммунальные системы" осуществляло ОАО "ЭнергосбыТ Плюс". На основании апелляционного определения Верховного Суда УР по делу N33-432/2016, МКД N по <адрес> признан находящимся в управлении ООО УК "Мегаполис". В связи с чем, ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" сторнировало все начисления за потребленную тепловую энергию и ГВС с 01.09.2013 года по 01.06.2016 г. Вследствие чего, в адрес собственников указанного МКД перестали поступать счета на оплату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Денежные средства, оплаченные жителями с октября 2013 года напрямую в ООО "УКС" и ПАО "Т Плюс", числятся на персональных лицевых счетах жителей. Возврат денежных средств на расчетный счет клиента либо в счет оплаты за услугу электроснабжения осуществляется по письменному заявлению клиента в адрес ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" (том 2 л.д. 123).
Согласно сведений ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" денежные средства за период с ноября 2013 года по 30.06.2016 года за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление (л/сч N, 021823000), обществом были перенесены на действующую услугу электроэнергия. По заявлению клиента от ДД.ММ.ГГГГ, сумма 26000 руб. была возвращена на расчетный счет заявителя (том 3 л.д. 17-24, 30-38).
Факт перечисления ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" денежных средств в размере 26 000 руб. на расчетный счет Макаровой Г.Н. подтверждается платежным поручением N 015010 от 24.05.2018 года (том 3 л.д. 38).
14 марта 2013 года допущены в эксплуатацию поквартирные приборы учета холодного и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, согласно Акта первичного допуска (том 2 л.д. 216).
Согласно Акта о проведении контрольной проверки показаний индивидуальных приборов учета ХВ и ГВ от 26 марта 2018 года представителем ООО УК "Мегаполис" зафиксированы показания указанных приборов учета на момент контрольной проверки (том 3 л.д. 29).
В своих возражениях против истцовых требований ответчики заявляли о пропуске истцом срока исковой давности.
Рассматривая доводы стороны ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ) и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).
В соответствии с п.1 ст.196, п.п.1,2 ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, течение которого начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из материалов дела следует, что, ранее, а именно 13 апреля 2017 года, истец обращался к мировому судье судебного участка N1 Устиновского района г.Ижевска УР с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги с Семенова С.В., Семенова А.В., Семеновой Д.С., Макаровой Г.Н. за период с 01.04.2013 года по март 2017 года. 17 апреля 2017 года мировым судьей были вынесены судебные приказы, который в последующем (05 июня 2017 года - по Семенову С.В., Семенову А.В., Семеновой Д.С., 25 мая 2017 года - по Макаровой Г.Н.) им были отменены (том 1 л.д. 55-58). В Устиновский районный суд г.Ижевска с аналогичным исковым заявлением ООО УК "Мегаполис" согласно штемпеля обратилось 21 февраля 2018 года (том 1 л.д. 5).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (Пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).
Таким образом, с учетом нахождения в производстве мирового судьи заявления ООО УК "Мегаполис" о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги с Семенова С.В., Семенова А.В., Семеновой Д.С. с 13 апреля 2017 года по 05 июня 2017 года, т.е. в течение 54 дней, с Макаровой Г.Н. с 13 апреля 2017 года по 25 мая 2017 года - в течение 43 дней, судебная коллегия приходит к выводу о приостановлении течения срока исковой давности на указанное количество дней.
В этой связи, учитывая, что период приказного судопроизводства не входит в срок исковой давности, датой обращения в суд с рассматриваемыми требованиями к Семенову С.В., Семенову А.В., Семеновой Д.С. следует считать 29 декабря 2017 года (21 февраля 2018 года - 54 дня = 29.12.2017 года); к Макаровой Г.Н. - 09 января 2018 года (21 февраля 2018 года - 43 дня = 09.01.2018).
Согласно части 1, подпункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 4.8 Договора договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, сторонами согласовано, что Плательщик вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей компании на ее расчетный счет в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
С учетом установленного договором срока внесения ежемесячной платы до 25 числа месяца следующего за расчетным, истцом пропущен срок для предъявления требований об оплате жилищно-коммунальных платежей по ноябрь 2014 года включительно (срок внесения платы - до 25 декабря 2014 года). Требование о взыскании жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года истцом заявлено в пределах установленного законом срока, в связи с чем, суд проверяет обоснованность требований истца за период с декабря 2014 года по март 2017 года включительно.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Часть 1 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Судебной коллегией установлено, что в спорный период с декабря 2014 года по март 2017 года ООО УК "Мегаполис" осуществлялись действия по содержанию и ремонту жилья, оказанию коммунальных услуг ответчикам на основании договора управления от 5 апреля 2013 года, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников, оформленного протоколом общего собрания от 5 апреля 2013 года, о чём свидетельствуют представленные истцом договоры с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями, отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя, акты о выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД за спорный период.
В этой связи возражения третьего лица ООО УК "Ареола" о том, что в спорный период ООО УК "Ареола" осуществляла поставку коммунальных ресурсов и оказывала коммунальные услуги жильцам многоквартирного <адрес>, во внимание приняты быть не могут, как не основанные на законе, противоречащие установленным по делу обстоятельствам. Кроме того, ООО УК "Ареола", перестав управлять многоквартирным домом с 1 апреля 2013 года, не имело право осуществлять поставку коммунальных ресурсов и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом в спорный период, также как и выставлять платежные документы собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома.
Вместе с тем из материалов дела следует, что в период с 1 июня 2013 года по март 2016 года ООО УК "Ареола" выставляла собственникам помещений, в том числе ответчикам, счета-квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Данные счета ответчиками частично были оплачены.
Сторона ответчиков, возражая против заявленных исковых требований, указывала на добросовестное исполнение ими своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в иную обслуживающую организацию в связи с наличием спора между ООО УК "Ареола" и ООО УК "Мегаполис" об управлении многоквартирным домом N по <адрес>,
Материалами дела подтверждается, что в период, начиная с 2010 года по 2016 год между ООО УК "Ареола" и ООО УК "Мегаполис" имелся спор о праве управления МКД N по <адрес>, решения собственников о выборе управляющей компании либо о расторжении договора управления с одной из вышеуказанных организаций неоднократно обжаловались в судебном порядке. Апелляционным определением Верховного суда УР от 15.02.2016 года по делу по иску Мурзиной Н.В. к ООО УК "Мегаполис" о взыскании суммы неосновательного обогащения и признании незаконным требований об оплате жилищно-коммунальных услуг, окончательно установлено, что управление МКД N по <адрес>, начиная с 01.04.2013 года осуществляло ООО УК "Мегаполис", договор управления с ООО УК "Ареола", заключенный 01.04.2010 года с ООО УК "Ареола" прекращен 01.04.2013 года по истечении срока его действия.
В силу п. 1 ст. 312 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
Ответчики являются потребителями, и наличие споров между управляющими организациями по управлению многоквартирными домами не может являться основанием для возложения на них обязанности по двойной оплате одних и тех же жилищно-коммунальных услуг.
В силу ст. 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Тот факт, что в указанный период ООО УК "Ареола" не имело право на управление домом и получение соответствующих платежей, не может свидетельствовать о недобросовестности ответчиков как собственников жилого помещения, исполняющмх свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Данное обстоятельство не может повлечь для них последствия, связанные с повторной оплатой коммунальных услуг управляющей организации, право которой на управление многоквартирным домом установлено.
Такой вывод следует из абзаца 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, согласно которому надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
На основании изложенного платежи, внесенные ответчиками в ООО УК "Ареола" на общую сумму 21969,93 руб. подлежат учету при определении размера задолженности перед ООО УК "Мегаполис".
Исходя из анализа вышеуказанных норм права, учитывая наличие между управляющими компаниями спора по управлению домом, а также учитывая, что ответчиками в спорный период с января 2015 года по март включительно 2016 года (том 2 л.д. 203-212) вносилась плата за содержание и пользование жилым помещением, включающая также плату за коммунальные услуги - водоотведение, холодное водоснабжение, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для повторного взыскания с ответчиков ранее оплаченных ими жилищно-коммунальных услуг за указанный период. При этом, за весь спорный период с декабря 2014 года по март 2017 года с ответчиков подлежит взысканию плата за содержание и пользование жилым помещением, а также за коммунальные услуги по отоплению, водоотведению и холодному водоснабжению в пользу ООО УК "Мегаполис".
Учитывая, что плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, поступающая от ответчиков в ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", была им возвращена, как необоснованно начисленная, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании платы за указанную коммунальную услугу с ответчиков в пользу истца ООО УК "Мегаполис" за период с декабря 2014 года по июнь 2016 года, исходя из начислений, произведенных ресурсоснабжающей организацией, поскольку данный расчет соответствует требованиям закона, не нарушает прав потребителей, передававших показания прибора учета в ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", как это следует из счетов-извещений, расчетов ОАО "ЭнергосбыТ Плюс".
С июня 2016 года плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению подлежит взысканию, исходя из расчета истца, поскольку сведения о том, что ответчики передавали показания прибора учета по ГВС в ООО "УК Мегаполис" в материалах дела отсутствует. Расчет, произведенный ответчиками в своих возражения, не основан на положениях закона, не может быть взят судебной коллегией за основу.
При таких обстоятельствах правомерным является начисление ответчикам платы за вышеуказанные коммунальные услуги по установленным органами власти нормативам потребления в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42, 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме утверждены постановлением Правительства Удмуртской Республики от 27.05.13 N 222.
В период с 25.06.2013 по 08.05.2015 на территории Удмуртской Республики для многоквартирных домов и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, с внутридомовой системой канализации, присоединенной к централизованным сетям водоотведения, с ванной, с душем, раковиной, мойкой кухонной, унитазом установлены следующие нормативы из расчета на 1 человека в месяц:
- ХВС - 4,97 куб. м,
- ГВС - 3,22 куб. м,
- Водоотведение - 8,19 куб. м.
В период с 09.05.2015 по 30.06.2015 на территории Удмуртской Республики для многоквартирных домов и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных унитазами, раковинами, мойками кухонными, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем, установлены следующие нормативы из расчета на 1 человека в месяц:
- ХВС -5,47 куб. м,
- ГВС - 3,54 куб. м,
- Водоотведение - 9,01 куб. м.
В период с 01.07.2015 по 31.12.2015 на территории Удмуртской Республики для многоквартирных домов и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных унитазами, раковинами, мойками кухонными, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем, установлены следующие нормативы из расчета на 1 человека в месяц:
-ХВС - 5,96 куб. м,
- ГВС - 3,86 куб. м,
- Водоотведение - 9,82 куб. м.
В период с 01.01.2016 по 30.06.2016 на территории Удмуртской Республики для многоквартирных домов и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных унитазами, раковинами, мойками кухонными, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем, установлены следующие нормативы из расчета на 1 человека в месяц:
- ХВС - 6,96 куб. м,
- ГВС - 4,51 куб. м,
- Водоотведение - 11,47 куб. м.
В период с 01.07.2016 года по 19.08.2016 года на территории Удмуртской Республики для многоквартирных домов и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных унитазами, раковинами, мойками кухонными, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем, установлены следующие нормативы из расчета на 1 человека в месяц:
- ХВС - 7,46 куб. м,
- ГВС - 4,83 куб. м,
- Водоотведение - 12,29 куб. м.
В период с 20.08.2016 года на территории Удмуртской Республики для многоквартирных домов и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных унитазами, раковинами, мойками кухонными, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем, установлены следующие нормативы из расчета на 1 человека в месяц:
- ХВС - 4,97 куб. м,
- ГВС - 3,22 куб. м,
- Водоотведение - 8,19 куб. м.
Из договора горячего водоснабжения N Г2491 от 14.07.2016 года, заключенного между истцом и ООО "Удмуртские коммунальные сети", следует, что последнее обязалось подавать истцу через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных сетей горячего водоснабжения; дата начала подачи горячей воды - 01 января 2015 года (том 1 л.д. 99-104).
В соответствии с п. 8 указанного договора, оплата по договору осуществляется по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Постановлением РЭК УР от 17.12.2013 N 21/8 "О тарифах на горячую воду, отпускаемую ООО "Удмуртские коммунальные системы" установлен тариф на горячую воду, отпускаемую ООО "Удмуртские коммунальные системы" для населения города Ижевска (с учетом НДС) исходя из стоимости компонента на тепловую энергию и компонента на холодную воду:
на 2 полугодие 2014 года - 1 426,33 руб./Гкал и 12,10 руб./куб. м соответственно.
Распоряжением Правительства УР от 27.01.14 N 38-р утверждены временные показатели удельного расхода тепловой энергии на подогрев воды для ООО "Удмуртские коммунальные системы" - 0,051965 Гкал/куб. м.
Исходя из указанных данных, стоимость 1-го куб. м ГВС составляет:
на 2 полугодие 2014 года - 86,21 руб. (теплоэнергия 74,11 руб./куб. м + 12,10 руб./куб. м).
В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства УР от 27.04.2015 года N 201 "О внесении изменений в постановление правительства УР от 27.05.2013 года N 222 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике " в отношении периода с 11 мая 2015 года по 30 июня 2015 года применяются нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему водоснабжению), водоотведению в жилых помещениях, определенные с учетом повышающего коэффициента 1.1.
В период с 11 мая по 30 июня 2015 года для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, с внутридомовой системой канализации, присоединенной к централизованным сетям водоотведения, с ванной, раковиной, мойкой кухонной, унитазом, действовали следующие нормативы: по ГВС - 3,54 куб. м на чел/мес.Согласно постановлению Правительства УР от 27.05.2013 года N 222 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике" (в редакции Постановления Правительства УР от 27.04.2015 года N 201) для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, с внутридомовой системой канализации, присоединенной к централизованным сетям водоотведения, с ванной, раковиной, мойкой кухонной, унитазом были установлены следующие нормативы по ГВС: С 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года - 3,86 куб. м на 1 чел/мес.; С 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года - 4,51 куб. м на 1 чел/мес. Постановлением РЭК УР от 19.12.14 N 29/10 "О тарифах на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО "Удмуртские коммунальные системы" потребителям" установлен тариф на горячую воду для населения города Ижевска (с учетом НДС) исходя из стоимости компонента на тепловую энергию и компонента на холодную воду: на 1 полугодие 2015 года - 86,21руб./куб. м, на 2 полугодие 2015 года - 93,98 руб./куб. м. Приказом Министерства энергетики жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР от 18.12.15 N 24/106 "О тарифах на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО "Удмуртские коммунальные системы" потребителям" установлен тариф на горячую воду для населения города Ижевска (с учетом НДС) исходя из стоимости компонента на тепловую энергию и компонента на холодную воду: на 1 полугодие 2016 года - 93,98 руб./куб. м, на 2 полугодие 2016 года - 97,74 руб./куб. м. Приказом Министерства энергетики жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР от 20.12.16 N 26/37 "О тарифах на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО "Удмуртские коммунальные системы" потребителям" установлен тариф на горячую воду для населения города Ижевска (с учетом НДС) исходя из стоимости компонента па тепловую энергию и компонента па холодную воду: на 1 полугодие 2017 года - 97,74 руб./куб. м, Согласно счетам-извещениям, расчётам истца за расчетные периоды плата за ГВС не превышает размеры за ГВС, определенной по установленным нормативам потребления и тарифам, и, соответственно, за указанные расчетные периоды подлежит взысканию с отметчиков в пределах начисленной и предъявленной к взысканию суммы. Из договора на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ N 1198 от 06.09.2010 года, заключенного истцом и МУП г. Ижевска "Ижводоканал", следует, что предметом договора является отпуск (получение) истцом питьевой воды из централизованной системы городского коммунального водоснабжения, технической воды из городской системы водоснабжения, прием сточных вод в централизованную систему городской коммунальной канализации (том 1 л.д. 170 -173). При расчетах стороны руководствуются действующим законодательством (п. 1 указанного договора). Постановлением РЭК УР от 06.12.2013 N 19/66 "О тарифах на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и техническую воду, отпускаемую МУП г. Ижевска "Ижводоканал" установлены тарифы на холодную воду для населения г. Ижевска (с учетом НДС): с 01.07.2014 по 31.12.2014 года в размере 12,10 руб./куб. м. Постановлением РЭК УР от 17.12.2014 N 28/11 "О тарифах на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и техническую воду, отпускаемую МУ 11 г. Ижевска "Ижводоканал" установлены тарифы па холодную воду для населения г. Ижевска (с учетом НДС): с 01.01.2015 по 30.06.2015 года в размере 12,10 руб./куб. м, с 01.07.2015 по 31.12.2015 года в размере 13,43 руб./куб. м. Приказом Министерства энергетики и ЖКХ УР от 18.12.2015 N 24/28 "О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах па питьевую воду (питьевое водоснабжение) и техническую воду, отпускаемую МУП г. Ижевска "Ижводоканал", на 2016 - 2018 годы" установлены тарифы на холодную воду для населения г. Ижевска (с учетом НДС): с 01.01.2016 по 30.06.2016 года в размере 13,43 руб./куб. м, с 01.07.2016 по 31.12.2016 года в размере 13,97 руб./куб. м. Согласно постановлению Правительства УР от 27.05.2013 N 222 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике", для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, с внутридомовой системой канализации, присоединенной к централизованным сетям водоотведения, с ванной, раковиной, мойкой кухонной, унитазом, были установлены следующие нормативы по ХВС: с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года - 4,97 куб. м на 1 чел/мес. Приказом Министерства энергетики и ЖКХ УР от 18.12.2015 N 24/28 "О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и техническую воду, отпускаемую МУП г. Ижевска "Ижводоканал", на 2016 - 2018 годы установлены тарифы на холодную воду для населения г. Ижевска (с учетом НДС): с 01.01.2017 по 30.06.2017 года в размере 13,97 руб./куб. м; Постановлением РЭК УР от 06.12.2013 N 19/67 "О тарифах на водоотведение и очистку сточных вод для МУП г. Ижевска "Ижводоканал" установлен тариф на водоотведение для населения г. Ижевска (с учетом НДС):
с 01.01.2014 по 30.06.2014 года в размере 7,47 руб./куб. м,
с 01.07.2014 по 14.12.2014 года в размере 7,78 руб./куб. м,
с 15.12.2014 по 31.12.2014 года в размере 8,53 руб./куб. м.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства УР от 27.04.2015 N 201 "О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 27 мая 2013 года N 222 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике" в отношении периода с 11 мая 2015 года по 30 июня 2015 года применяются нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, определенные с учетом повышающего коэффициента 1,1.
Постановлением РЭК УР от 17.12.2014 N 28/12 "О тарифах на водоотведение для МУП г. Ижевска "Ижводоканал" установлен тариф на водоотведение для населения г. Ижевска (с учетом НДС):
с 01.01.2015 по 30.06.2015 года в размере 8,53 руб./куб. м,
с 01.07.2015 по 31.12.2015 года в размере 9,48 руб./куб. м.
Приказом Министерства энергетики и ЖКХ УР от 18.12.2015 N 24/29 "О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах на водоотведение для МУП г. Ижевска "Ижводоканал" на 2016 - 2018 годы" установлены тарифы на водоотведение для населения г. Ижевска (с учетом НДС):
с 01.01.2016 по 30.06.2016 года в размере 9,48 руб./куб. м;
с 01.07.2016 года по 30.06.2017 года 9,86 /куб. м;
с 01.07.2017 года по 31.12.2017 года 12,82 /куб. м.
Согласно счетам-извещениям, расчётам истца плата по услуге ХВС и водоотведению в спорный период не превышала размера платы, определенных по установленным нормативам потребления и тарифам, и потому подлежит взысканию в пределах начисленной и предъявленной к взысканию суммы.
Судебная коллегия соглашается с доводами истца о том, что каких - либо сведений и (или) доказательств о неправильном определении объемов среднемесячного потребления коммунального ресурса и (или) размера платы по отоплению ответчиками не представлено, плата за отопление подлежит взысканию в суммах, начисленных истцом.
Оценивая доводы ответчиков о неправомерности расчета истца, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно акта от 14.03.2013 года в жилом помещении по адресу: <адрес> ООО УК "Мегаполис" были опломбированы и введены в эксплуатацию приборы учета:
- ХВС N28762890, показания 00002, дата следующей проверки 1 кв. 2019 г.;
- ГВС N27492730, показания 00001, дата следующей проверки 1 кв. 2017 г.
Актом от 26.03.2018 года ООО УК "Мегаполис" сняты контрольные показания приборов учета:
- ХВС N28762890, показания 00192;
- ГВС N27492730, показания 00181.
Согласно счета-извещения за февраль 2015 года, показания счетчика ХВС составили 51 куб.м., ГВС - 60 куб.м (том 2 л.д. 204), а на 31.01.2016 г. согласно счета-извещения за март 2016 года показания счетчика ХВС составили 88 куб.м., ГВС - 93 куб.м (том 2 л.д. 212).
Материалами дела подтверждено, что показания индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения после их первоначальной установки ответчиками в ООО УК "Мегаполис" в спорный период не передавались, соответственно, сведения об объемах потребления данных коммунальных ресурсов (включая и водоотведение) у истца отсутствовали. В этой связи истцом не мог быть применен предусмотренный пунктом 59 Правил N354 порядок расчета платы, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.
Согласно подпункту "б" пункта 59 Правил N354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные данными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев
Пунктом 60 Правил установлено, что по истечении указанного в пункте 59 данных Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 указанных Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Таким образом, доводы ответчиков о том, что начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение с апреля 2016 года по март 2017 года должно осуществляться, исходя из разницы показаний приборов учета, отраженных в счетах-извещениях в апреле 2016 года, и показаний приборов учета, зафиксированных истцом в Акте о проведении контрольной проверки от 26.03.2018 в 2018 году, распределенной на 12 месяцев данного периода, не отвечает требованиям Правил N 354.
Как следует из расчета, представленного ООО УК "Мегаполис" в материалы дела, счетов-извещений, расчет платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению производился истцом, исходя из вышеуказанных тарифов, нормативов потребления, с соблюдением требований законодательства, потому принят за основу судебной коллегией.
При этом, судебная коллегия считает необходимым произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение в связи со следующим:
Как уже было указано, плата за горячее водоснабжение и отопление в этот период вносилась собственниками и нанимателями помещений многоквартирного дома ООО "Удмуртские коммунальные системы" в отсутствие соответствующего решения общего собрания. Впоследствии денежные средства, оплаченные собственниками и нанимателями напрямую в ресурсоснабжающую организацию, в счет оплаты горячего водоснабжения и отопления возвращены на персональные лицевые счета жильцов, в том числе на лицевой счет Макаровой Г.Н. При таких обстоятельствах, обязанность ответчиков по внесению платы за указанные коммунальные услуги нельзя считать исполненной, в связи с чем задолженность по их оплате подлежит взысканию в пользу истца, доводы ответчиков об обратном не основаны на законе, в связи с чем подлежат отклонению.
Из платежных документов истца следует, что за период с декабря 2014 года по май 2016 года ответчикам начислена задолженность по оплате за горячее водоснабжение в размере 6647,28 руб.
Размер начисленной ООО "УКС" ответчикам платы за горячее водоснабжение с учетом показаний индивидуального прибора учета за этот период составляет 5 310,25 руб., что значительно меньше предъявленной истцом к взысканию суммы.
С учетом вышеизложенного, данную сумму следует уменьшить на размер начисленной истцом платы за горячее водоснабжение за период с декабря 2014 года по май 2016 года - 6647,28 руб., полученную сумму увеличить на размер платы, начисленной в указанный период за горячее водоснабжение ООО "УКС", то есть на 5310,25 руб.
На основании вышеизложенного, судебной коллегией произведен перерасчет исковых требований, который выглядит следующим образом:
период
начислено ООО УК "Мегаполис"
в т.ч. ГВС
начислено ООО "УКС" по ГВС
начислено ООО УК "Мегаполис" минус ГВС ООО УК "Мегаполис" плюс ГВС ООО "УКС"
оплачено в ООО УК "Ареола"
дек.14
1847,82
277,63
0
1570,19
янв.15
1636,16
277,63
1379,23
2737,76
10586,73
фев.15
1648,88
277,63
334,45
1705,7
1185,96
мар.15
1647,24
277,63
197,4
1567,01
704,85
апр.15
1665,71
277,63
202,63
1590,71
704,15
май.15
1671,74
277,63
188,47
1582,58
0
июн.15
1376,16
86,22
172,5
1462,44
0
июл.15
1447,61
93,98
221,87
1575,5
0
авг.15
1380,17
93,98
240,16
1526,35
755,81
сен.15
1476,99
93,98
240,21
1623,22
1263,07
окт.15
1368,49
0
241,21
1609,7
1260,64
ноя.15
1341,52
93,98
241,21
1488,75
1260,64
дек.15
1519,79
302,62
241,21
1458,38
1260,64
янв.16
2111,62
596,38
281,94
1797,18
0
фев.16
3044,84
1199,44
281,94
2127,34
707,09
мар.16
3067,47
1210,46
281,94
2138,95
2280,35
апр.16
1289,15
0
281,94
1571,09
май.16
3101,84
1210,46
281,94
2173,32
июн.16
3104,84
3104,84
июл.16
2886,94
2886,94
авг.16
3238,65
3238,65
сен.16
2580,99
2580,99
окт.16
3118,19
3118,19
ноя.16
3197,71
3197,71
дек.16
1461,73
1461,73
янв.17
2918,41
2918,41
фев.17
2878,99
2878,99
мар.17
1517,52
1517,52
59547,17
6647,28
5310,25
58210,14
21969,93
Учитывая, что ООО УК "Мегаполис" при расчете задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению исходило из норматива потребления, а не из показаний приборов учета, установленных у ответчиков, и не передававших их показания, плата за указанные коммунальные услуги не подлежит перерасчету.
Таким образом, всего судебной коллегией к взысканию определена сумма 36 240,21 руб., исходя из начислений, произведенных ООО УК "Мегаполис" с учетом перерасчета по ГВС и внесенных в ООО "УК Ареола" сумм (58 210,14 - 21 969,93).
Разрешая вопрос о порядке взыскания с каждого из ответчиков суммы долга, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу статьи 249 Гражданского Кодекса РФ каждый из ответчиков несёт ответственность (обязанность) по долгам по плате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей собственности.
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).
Как установлено судебной коллегией при рассмотрении дела, размер долей ответчика Макаровой Г.Н. изменялся в течение спорного периода, так, с 26 июля 2016 года в указанном жилом помещении ей принадлежит 1/6 доля в праве собственности; с 24 февраля 2009 года до 26 июля 2016 года ей в указанном жилом помещении принадлежала 1/3 доля в праве собственности.
Семенову С.В., Семеновой Д.С. с 24 февраля 2009 года принадлежало по 1/3 доле в праве собственности; Семенову А.В. с 26 июля 2016 года принадлежит 1/6 доли в праве собственности.
На основании изложенного, расчет задолженности каждого из ответчиков выглядит следующим образом:
Статьей 64 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно статье 37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям. В случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского Кодекса РФ).
Поскольку собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя Семенова Дарья Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то образовавшаяся задолженность в размере 12080,07 руб., с учетом вышеперечисленных норм права, подлежит взысканию с ее законного представителя - отца Семенова Сергея Владимировича.
Размер задолженности каждого из ответчиков составил:
- Макарова Г.Н. - 8517 руб. 10 коп.,
- Семенов С.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Д.С. - 24 160 руб. 14 коп.,
- Семенов А.В. - 3562 руб. 97 коп.
Поскольку истцом неверно произведен расчет задолженности ответчиков, то судебная коллегия не соглашается и с суммой пени, предъявленной к оплате ответчикам.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.
Как уже указывалось ранее судебной коллегией, договором управления многоквартирным домом (р. 4.8) был установлен иной срок внесения платы, а именно 25 число месяца, следующего за истекшим месяцем, в связи с чем пени подлежат начислению, начиная с 26 числа соответствующего месяца.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, учитывая наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени обоснованы, и подлежат частичному удовлетворению. Поскольку ответчики добросовестно исполняли обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в иные организации, в связи с наличием спора по вопросу управления многоквартирным домом (в ООО УК "Ареола", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс"), то пени подлежат начислению за период с января 2016 года по март 2017 года, исходя из следующих расчетов:
За период с декабря 2014 года по декабрь 2015 года включительно к оплате подлежит сумма 21498,29 руб. (1570,19 + 2737,76 + 1705,7 + 1567,01 + 1590,71 + 1582,58 + 1462,44 + 1575,5 + 1526,34 + 1623,22 + 1609,7 + 1488,75 + 1458,38).
В ООО УК "Ареола" ответчиками было внесена сумма 21969,96 руб. Соответственно за январь 2016 года сумма задолженности, на которую подлежат начислению пени, составляет 471,64 руб. (21969,96 - 21498,29).
До июня 2016 года из суммы задолженности, на которую подлежат начислению пени, подлежат исключению суммы платы по горячему водоснабжению, оплаченную потребителями напрямую в ресурсоснабжающую организацию, поскольку оснований для применения мер гражданско-правовой ответственности в части данных сумм не имеется.
Январь 2016 года: начислено 1797,18 руб., за вычетом суммы переплаты в ООО УК "Ареола" 471,64 руб., за вычетом суммы начислений по ГВС ООО "УКС" 281,94 руб. = 1043,6 руб.;
февраль 2016 года: начислено 2127,34 руб., за вычетом суммы начислений по ГВС ООО "УКС" 281,94 руб. = 1845,4 руб.;
март 2016 года: 2138,95 - 281,94 руб. = 1857,01 руб.;
апрель 2016 года: 1571,09 - 281,94 руб. = 1280,15 руб.;
май 2016 года: 2173,32 - 281,94 руб. = 1891,38 руб.;
начиная с июня 2016 года по март 2017 года, пени подлежат начислению на сумму, определенную судебной коллегией к оплате за соответствующий месяц.
Таким образом, расчет пени на сумму задолженности ответчиков выглядит следующим образом:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.02.2016
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 043,60
26.02.2016
26.03.2016
30
7,75 %
0
1 043,60 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
1 043,60
27.03.2016
25.05.2016
60
7,75 %
1/300
1 043,60 * 60 * 1/300 * 7.75%
16,18 р.
1 043,60
26.05.2016
31.03.2017
310
7,75 %
1/130
1 043,60 * 310 * 1/130 * 7.75%
192,87 р.
Итого:
209,05
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.03.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 845,40
26.03.2016
24.04.2016
30
7,75 %
0
1 845,40 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
1 845,40
25.04.2016
23.06.2016
60
7,75 %
1/300
1 845,40 * 60 * 1/300 * 7.75%
28,60 р.
1 845,40
24.06.2016
31.03.2017
281
7,75 %
1/130
1 845,40 * 281 * 1/130 * 7.75%
309,14 р.
Итого:
337,74
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 857,01
26.04.2016
25.05.2016
30
7,75 %
0
1 857,01 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
1 857,01
26.05.2016
24.07.2016
60
7,75 %
1/300
1 857,01 * 60 * 1/300 * 7.75%
28,78 р.
1 857,01
25.07.2016
31.03.2017
250
7,75 %
1/130
1 857,01 * 250 * 1/130 * 7.75%
276,77 р.
Итого:
305,55
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.05.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 289,15
26.05.2016
24.06.2016
30
7,75 %
0
1 289,15 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
1 289,15
25.06.2016
23.08.2016
60
7,75 %
1/300
1 289,15 * 60 * 1/300 * 7.75%
19,98 р.
1 289,15
24.08.2016
31.03.2017
220
7,75 %
1/130
1 289,15 * 220 * 1/130 * 7.75%
169,08 р.
Итого:
189,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.06.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 891,38
28.06.2016
27.07.2016
30
7,75 %
0
1 891,38 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
1 891,38
28.07.2016
25.09.2016
60
7,75 %
1/300
1 891,38 * 60 * 1/300 * 7.75%
29,32 р.
1 891,38
26.09.2016
31.03.2017
187
7,75 %
1/130
1 891,38 * 187 * 1/130 * 7.75%
210,85 р.
Итого:
240,17
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.07.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 104,84
26.07.2016
24.08.2016
30
7,75 %
0
3 104,84 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
3 104,84
25.08.2016
23.10.2016
60
7,75 %
1/300
3 104,84 * 60 * 1/300 * 7.75%
48,13 р.
3 104,84
24.10.2016
31.03.2017
159
7,75 %
1/130
3 104,84 * 159 * 1/130 * 7.75%
294,30 р.
Итого:
342,43
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.08.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 886,94
26.08.2016
24.09.2016
30
7,75 %
0
2 886,94 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
2 886,94
25.09.2016
23.11.2016
60
7,75 %
1/300
2 886,94 * 60 * 1/300 * 7.75%
44,75 р.
2 886,94
24.11.2016
31.03.2017
128
7,75 %
1/130
2 886,94 * 128 * 1/130 * 7.75%
220,30 р.
Итого:
265,05
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.09.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 238,65
27.09.2016
26.10.2016
30
7,75 %
0
3 238,65 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
3 238,65
27.10.2016
25.12.2016
60
7,75 %
1/300
3 238,65 * 60 * 1/300 * 7.75%
50,20 р.
3 238,65
26.12.2016
31.03.2017
96
7,75 %
1/130
3 238,65 * 96 * 1/130 * 7.75%
185,35 р.
Итого:
235,55
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.10.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 580,99
26.10.2016
24.11.2016
30
7,75 %
0
2 580,99 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
2 580,99
25.11.2016
23.01.2017
60
7,75 %
1/300
2 580,99 * 60 * 1/300 * 7.75%
40,01 р.
2 580,99
24.01.2017
31.03.2017
67
7,75 %
1/130
2 580,99 * 67 * 1/130 * 7.75%
103,09 р.
Итого:
143,10
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.11.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 118,19
26.11.2016
25.12.2016
30
7,75 %
0
3 118,19 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
3 118,19
26.12.2016
23.02.2017
60
7,75 %
1/300
3 118,19 * 60 * 1/300 * 7.75%
48,33 р.
3 118,19
24.02.2017
31.03.2017
36
7,75 %
1/130
3 118,19 * 36 * 1/130 * 7.75%
66,92 р.
Итого:
115,25
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.12.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 197,71
27.12.2016
25.01.2017
30
7,75 %
0
3 197,71 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
3 197,71
26.01.2017
26.03.2017
60
7,75 %
1/300
3 197,71 * 60 * 1/300 * 7.75%
49,56 р.
3 197,71
27.03.2017
31.03.2017
5
7,75 %
1/130
3 197,71 * 5 * 1/130 * 7.75%
9,53 р.
Итого:
59,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 461,73
26.01.2017
24.02.2017
30
7,75 %
0
1 461,73 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
1 461,73
25.02.2017
31.03.2017
35
7,75 %
1/300
1 461,73 * 35 * 1/300 * 7.75%
13,22 р.
Итого:
13,22 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.02.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 918,41
28.02.2017
29.03.2017
30
7,75 %
0
2 918,41 * 30 * 0 * 7.75%
0,00 р.
2 918,41
30.03.2017
31.03.2017
2
7,75 %
1/300
2 918,41 * 2 * 1/300 * 7.75%
1,51 р.
Итого:
1,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.03.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 878,99
28.03.2017
31.03.2017
4
7,75 %
0
2 878,99 * 4 * 0 * 7.75%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 456,77 руб.
Таким образом, с ответчиков Семенова А.В., Семенова С.В., Семеновой Д.С., Макаровой Г.Н. подлежат взысканию пени за период с 26.02.2016 года по 31.03.2017 г. в размере 2 456,77 рублей.
Расчет пени, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков, также определен судебной коллегией исходя из принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, с учетом периода владения данными долями.
пени всего
26.02.2016
209,05
1624
на троих
541,33
26.03.2016
337,74
26.04.2016
305,55
26.05.2016
189,06
26.06.2016
240,17
26.07.2016
342,43
26.08.2016
265,05
26.09.2016
235,55
567,72
по 1/3
по 1/6
26.10.2016
143,1
189,24
94,62
26.11.2016
115,25
26.12.2016
59,09
26.01.2017
13,22
26.02.2017
1,51
26.03.2017
0
26.04.2017
0
2456,77
За август 2016 года размер пени в отношении каждого из ответчиков составил:
265,05 / 3 = 88,35 руб. (с Семенова С.В. и Семенова Д.С.)
Макарова Г.Н.: 88,35 / 31 день * 26 дн. = 74,10 руб.
Семенов А.В.: 88,35 руб. / 31 день * 5 дн. = 14,26 руб.
Пени
по июль 16
август
с сентября
всего
Семенова Д.С.
541,33
88,35
189,24
818,92
Семенов С.В.
541,33
88,35
189,24
818,92
Макарова Г.Н.
541,33
74,1
94,62
710,05
Семенов А.В.
0
14,26
94,62
108,88
2456,77
Таким образом, размер задолженности по пени каждого из ответчиков составил:
- Макарова Г.Н. - 710 руб. 05 коп.,
- Семенов С.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Д.С. - 1637 руб. 84 коп.,
- Семенов А.В. - 108 руб. 88 коп.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 98 ГПК РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.
Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 002,32 руб.
Судебной коллегией взыскана задолженность на общую сумму 38696,98 руб. (36240,21 + 2456,77), что составляет 36,25% от заявленных истцом исковых требований (106670,21 руб.). В указанной пропорции подлежит расчету и размер госпошлины, что составляет 1452,04 руб. (36,28 % от 4002,32 руб.).
Требования истца в отношении ответчиков Семенова С.В. и Семеновой Д.С. удовлетворены на 66,67% от общей суммы удовлетворенных требований (25 797,98 руб. * 100% / 38696,98), соответственно размер госпошлины, подлежащий взысканию с Семенова С.В., действующего за себя и в интересах Семеновой Д.С., составляет 968,07 руб. (66,67% от 1452,04 руб.).
Требования истца в отношении ответчика Семенова А.В. удовлетворены на 9,49 % от общей суммы удовлетворенных требований (3671,85 руб. * 100% / 38696,98), соответственно размер госпошлины, подлежащий взысканию с Семенова А.В., составляет 137,80 руб.
Требования истца в отношении ответчика Макаровой Г.Н. удовлетворены на 23,84 % от общей суммы удовлетворенных требований (9227,15 руб. * 100% / 38696,98), соответственно размер госпошлины, подлежащий взысканию с Макаровой Г.Н., составляет 346,17 руб.
Руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 ноября 2018 года отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" к Макаровой Галине Николаевне, Семенову Алексею Владимировичу, Семенову Сергею Владимировичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Дарьи Сергеевны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Макаровой Галины Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8517 руб. 10 коп., пени в размере 710 руб. 05 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 346 руб. 17 коп.
Взыскать с Семенова Сергея Владимировича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Семеновой Дарьи Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 160 руб. 14 коп., пени в размере 1637 руб. 84 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 07 коп.
Взыскать с Семенова Алексея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3562 руб. 97 коп., пени в размере 108 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 137 руб. 80 коп.
Председательствующий А.В. Солоняк
Судьи Ю.В. Долгополова
М.А. Иванова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
