Определение Московского областного суда

 
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 06 апреля 2022 года Дело N 33-10527/2022

Судья судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда Колесник Н.А., при ведении протокола помощником судьи Гуржеем В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 апреля 2022 года частную жалобу ООО "ТСБ" на определение Балашихинского городского суда Московской области от 14 декабря 2021 года об отказе в удовлетворении заявления о процессуальной замене взыскателя,

УСТАНОВИЛА:

ООО "ТСБ" обратилось в городской суд с заявлением о произведении процессуальной замены взыскателя в связи с заключением между ООО "Квартал" и ООО "ТСБ" Соглашения об отступном <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Определением суда от <данные изъяты> в удовлетворении заявления было отказано.

Не согласившись с определением суда, представитель ООО "ТСБ" подал на него частную жалобу, в которой просит определение суда отменить.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, нахожу определение суда подлежащим отмене.

Отказывая в удовлетворении заявления ООО "ТСБ" о произведении процессуальной замены взыскателя в связи с заключением между ООО "Квартал" и ООО "ТСБ" Соглашения об отступном <данные изъяты> от <данные изъяты> суд указал, что на момент заключения договора цессии (соглашения) от 19.10.2020г., по которому переуступлено право требования к ООО "ТСБ", был установлен законодательный запрет на совершение данной сделки.

С данным выводом суда, не соглашаюсь по следующим основаниям.

Как следует из заявления ООО "Квартал", ответчик имеет непогашенную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 264 руб. 87 коп.

Из искового заявления усматривается, что истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 264 руб. 87 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 697 руб.,

Как следует из представленного в материалы дела Постановления от 31.01.2017г. <данные изъяты>-ПА, ООО "ТСБ" является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность в сфере теплоснабжения, и, осуществляет оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на территории г.о. Балашиха.

Федеральным законом от <данные изъяты> N 214-ФЗ, вступившим в силу <данные изъяты>, в статью 155 ЖК РФ введена часть 18, согласно которой управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, уступка права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами только вновь выбранной, отобранной или определенной ресурсоснабжающей организации допускается.

Судом первой инстанции при отказе в удовлетворении заявления ООО "ТСБ" о произведении процессуальной замены взыскателя, не учтено, что данная организация является ресурсоснабжающей, и, положения о запрете уступки права по возврату просроченной задолженности не подлежат применению в отношении рассматриваемого соглашения.

Соглашение об отступном <данные изъяты> от 19.10.2020г. о передаче дебиторской задолженности, в установленном законом порядке оспорено не было, а так же признано действительным и вступившим в законную силу судебными актами.

Считаею, что вывод суда не основан на представленных по делу доказательствах, что привело к нарушению норм материального и норм процессуального права, повлиявшие на исход рассматриваемого спора.

При таких обстоятельствах, определение суда подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Руководствуясь ст.ст. 44, 334 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Балашихинского городского суда Московской области от 14 декабря 2021 г. отменить, разрешить вопрос по существу.

Произвести процессуальную замену взыскателя ООО "Квартал", в части процессуальных требований о взыскании с Кожуховской С. Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по гражданскому делу <данные изъяты>, на его правопреемника ООО "ТСБ".

Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка