Дата принятия: 01 июля 2019г.
Номер документа: 33-1048/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КОСТРОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2019 года Дело N 33-1048/2019
Судья Ратехина В.А. Дело N 33-1048
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
"01" июля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
председательствующего Ильиной И.Н.,
судей Лукьяновой С.Б., Зиновьевой Г.Н.
при секретаре Колесниковой И.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Савенковой Ольги Вячеславовны на решение Заволжского районного суда города Ярославля от 28 ноября 2018 года по иску Ефимовой Марины Александровны к Савенковой Ольге Вячеславовне, Башкатову Дмитрию Михайловичу, Кузьминой Ларисе Алексеевне, ТСЖ "Яковлевское" о признании ничтожным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", применении последствий недействительности ничтожного решения.
Заслушав доклад судьи Ильиной И.Н., выслушав объяснения Ефимовой М.А., Меньшиковой Н.А., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Ефимова М.А. обратилась в суд с иском к Савенковой О.В., Башкатову Д.М., Кузьминой Л.А., ТСЖ "Яковлевское" признании ничтожным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", применении последствий недействительности ничтожного решения.
В обоснование требований указала, что в период с 08 по 18 октября 2017 состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Яковлевское" в форме очно-заочного голосования, созванное по инициативе собственников Ефимовой М.А. и Макаровой Л.В., по результатам которого в том числе были приняты решения (согласно протоколу N 2 внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское" от 18.10.2017 г.):
о досрочном прекращении полномочий правления и председателя правления ТСЖ
"Яковлевское" (55,4 % голосов);
избрании членами правления ТСЖ "Яковлевское" Ефимовой М.А., Ануфриева В.В., Исупова Е.М., Сорокиной Е.В., Леухиной А.Б. (62,4% голосов);
избрании председателем правления ТСЖ "Яковлевское" Ефимовой М.А. (54,3% голосов).
На основании протокола N 2 от 18.10.2017 г. были внесены соответствующие изменения в ЕГРЮЛ в МРИ ФНС N7 по Ярославской области 07.12.2017 года (ГРН 2177627659042 от 07.12.2017 г.).
В период с 12 по 23 декабря 2017 года было проведено еще одно внеочередное собрание членов ТСЖ "Яковлевское" в форме заочного голосования по инициативе собственников Савенковой О.В., Башкатова Д.М., Кузьминой Л.А. По результатам проведения данного собрания по пункту 2 принято решение о признании недействительным внеочередного собрания членов ТСЖ "Яковлевское" от 08-18.10.2017 г., проведенного по инициативе Ефимовой М.А. и Макаровой Л.В., и принятых на собрании решений по вопросам досрочного прекращения полномочий правления и председателя правления ТСЖ "Яковлевское" (N 3), выборе членов правления, председателя правления и ревизора ТСЖ "Яковлевское" (N 4), обязании председателя ТСЖ "Яковлевское" передать учредительные документы, печать, техническую, финансовую и иную документацию многоквартирного дома вновь избранному председателю правления ТСЖ "Яковлевское" (N 5)". Указанные решения общего собрания были приняты 415 054 голосов.
При этом в нарушение положений ч.2 ст.44, ч.2 ст.145 ЖК РФ, п. 14.10 Устава ТСЖ
"Яковлевское" инициаторами собрания Савенковой О.В., Башкатовым Д.М., Кузьминой Л.А. на голосование были вынесены вопросы, не отнесенные к компетенции общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", а отнесенные к компетенции суда. В соответствии с п.1 ст. 181.3 ГК РФ недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. В соответствии с п.З ст. 181.5 ГК РФ решение собрание ничтожно, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила признать ничтожным оформленное протоколом N 3 от 24.12.207 г. решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", проведенного с 12 по 23 декабря 2017 г. в форме заочного голсования, по второму вопросу повестки дня: "Признать недействительным внеочередное собрание членов ТСЖ "Яковлевское" от 08-18.10.2017 г., проведенного Ефимовой М.А. и
Макаровой Л.В. и принятые на нем решения по вопросам досрочного прекращения полномочий правления и председателя правления ТСЖ "Яковлевское" (N 3), выбора членов правления, председателя правления и ревизора ТСЖ "Яковлевское" (N 4), обязания председателя ТСЖ "Яковлевское" передать учредительные документы ТСЖ "Яковлевское", печать, техническую, финансовую и иную документацию многоквартирного дома вновь избранному председателю правления ТСЖ "Яковлевское" (N 5)"; применить последствия ничтожности решения собрания и отменить регистрационное действие в ЕГРЮЛ - ГРН 2187627042964 от 12.01.2018 года.
К участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены члены ТСЖ: Азимов А.Р.о., Азимова И.В., Антипин Е.В., Ануфриев В.В., Артемов А.В., Артемова М.В., Арутюнян Г.А., Баранова В.В., Башкатова Л.Д., Баюров Д.А., Баюрова О.В.,
Беловошихина Е.Т., Белякова В.В., Бердникова Е.В., Березнева А.С., Богданов В.А.,
Болотских С.Н., Братчикова А.А., Бубнов В.И., Бубнов И.В., Бубнова Е.П., Бырдин В.М.,
Вааль Э.А., Вагина О.С., Веретинская С.А., Видюкова Р.Р., Волкова В.П., Воробьева Р.И.,
Гайдай П.М., Гилев Г.В., Гилева Л.В., Голенищев В.П., Голенищева И.В., Голубков А.С.
Голубкова С.А., Гонгин М.Л., Гонгина Н.П., Грачев А.А., Грачева И.А., Грехов М.П., Гречко А.Е., Гречко Н.М., Грицевич В.Н., Грицевич А.Ю., Гуляева Н.Р., Дайнеко А.М., Дегтярев А.В., Докучаев С.А., Дудкина Е.П., Еськин А.Н., Ефимова Ю.С., Загвоздкин С.В., Зарубин С.А., Илюхин А.А., Иршонкова И.Ю., Исупов Е.М., Калин А.С., Калинин Е.Н., Калинина И.А., Каразия Н.П., Касьянов В.В., Коврига М.Ю., Козлов А.В., Комарова С.Н., Коновалова Т.Г., Копышева С.Е., Король Е.А., Короткова М.В., Круглов В.Ю., Крыловский Е.В., Куваев А.А., Кузнецов Н.А., Кузнецова Н.В., Кукушкина Т.В., Кунаева Г.В., Кулакова Л.В., Кулев А. В., Кулева Т.А., Курилова Е.А., Куркин Д.В., Куркина Л.А., Курочкин А.В., Курочкин В. Е., Курочкина А.В., Кутнякова Н.В., Кутьина А.П., Лапин О.В., Лапина О.В., Лебедева Т.М., Леонюк В.В., Лисавичева П.Ю., Макаров Р.В., Макарова Л.В., Мартынова В.М., Мельников А.И., Мельникова В.М., Мельникова Л.А., Мельникова О.В., Меньшикова Н.А., Михайловская Е.Ю., Мосалов Н.Д., Мухина А.В., Наянова Е.Е., Никитина И.А., ООО
"Шинстрой", ООО "Ярославльлифтремонт", Петин В.В., Попова Е.В., Попова М.А.,
Причетников С.И., Пшонкин М.С., Пшонкин С.А., Пшонкина Н.Ю., Работнова Т.К.,
Ремизова О.А., Родзинская Т.Л., Романов А.А., Романова А.А., Романычева Н.И., Румянцев
А.М., Румянцев В.В., Рыбина Н.С., Савинова В.В., Садилек Т.П., Сапов А.Н., Семенова Т.А., Семенец (Красикова) Е.А." Серякова А.Н., Сигов В.В., Сизов Д.А., Смирнова М.А.,
Соколова Н.А., Соловьев И.В., Сорокина Е.В., Спиридонов М.А., Спиридонова Н.Г.,
Стефурак Г.Н., Стукан А.А., Суворкина С.Х., Султанова Т.И., Тарабин О.В.. Тарабина Е.А.,
Тихоненко И.Н., Троицкая О.Ю., Туриков В.И., Тюер С.Н., Тюлякова Т.Б., Ускова Л.М.,
Федулов А.Н., Федулова И.И., Филатов А.В., Филатова Ю.Ж., Филиппов О.В., Филиппова
А.Н., Хайрулина Л.И., Харламова С.О., Хейсман С.А., Чистякова О.В., Шейпакова П.В.,
Шубникова И.В., Юсупов А.Р.
При этом к иску присоединились Гришевич В.Н., Гришевич А.Ю., Тюлякова Т.Б., Меньшикова Н.А., Семенец Е.А., Короткова М.В, Троицкая О.Ю., Стукан А.А.
Решением Заволжского районного суда города Ярославля от 28 ноября 2018 года исковые требования Ефимовой Марины Александровны к Савенковой Ольге Вячеславовне, Башкатову Дмитрию Михайловичу, Кузьминой Ларисе Алексеевне, ТСЖ "Яковлевское" о признании ничтожным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", применении последствий недействительности ничтожного решения удовлетворены частично.
Признано ничтожным оформленное протоколом N 3 от 24 декабря 2017 года решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", проведенное в форме заочного голосования в период с 12 по 23 декабря 2017 года, принятое по второму вопросу повестки собрания, согласно которому признаны недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", проведенного в очно-заочной форме в период с 08 по 18 октября 2017 года по вопросам досрочного прекращения полномочий правления и председателя правления ТСЖ "Яковлевское" (N3), выбора членов правления, председателя правления и ревизора ТСЖ "Яковлевское" (N4), обязания председателя ТСЖ "Яковлевское" передать учредительные документы ТСЖ "Яковлевское", печать, техническую, финансовую и иную документацию многоквартирного дома вновь избранному председателю правления ТСЖ "Яковлевское" (N5).
В удовлетворении остальной части исковых требований Ефимовой Марины Александровны отказано.
В апелляционной жалобе Савенкова О.В. просит решение суда отменить и принять новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований. Указывает, что, признавая ничтожным оформленное протоколом N 3 от 24 декабря 2017 года решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", проведенного в форме заочного голосования в период с 12 по 23 декабря 2017 года, суд ограничился лишь одним выводом, что данное решение не относится к компетенции общего собрания. В решении суда отсутствует юридическая оценка позиции ответчика, который обосновывал свои возражения против удовлетворения иска тем, что общее собрание членов ТСЖ "Яковлевское", инициированное членами ТСЖ Ефимовой М.А. и Макаровой Л.В., от 8-18 октября 2017 года проводилось с существенными нарушениями требований жилищного законодательства, а также положений Устава ТСЖ "Яковлевское". При проведении внеочередного общего собрания 23 декабря 2017 года члены ТСЖ поставили вопрос в рамках своей компетенции об отмене итогов общего собрания членов ТСЖ от 08-18 октября 2017 года, для восстановления полномочий ранее действовавшего законно избранного правления. В Жилищном и Гражданском кодексах РФ не содержится запрета на отмену членами ТСЖ ранее принятого общим собранием решения. Принимая решение, суд не принял во внимание, что волеизъявление членов ТСЖ, оформленное протоколом общего собрания членов ТСЖ 24.12.2017 года, подтверждается и дальнейшими юридически значимыми действиями: были внесены соответствующие изменения о председателе правления в ЕГРЮЛ, а по окончании полномочий правления (18.08.2018 г.) было объявлено о проведении очередного отчетно-выборного собрания членов ТСЖ. Общим собранием членом ТСЖ "Яковлевское" (протокол N 1 от 05.09.2018 г.) избран новый состав правления, подтверждены полномочия Савенковой О.В., избранной председателем правления на новый срок. Ефимова М.А., претендовавшая на должность председателя правления, по результатам голосования не была избрана даже членом правления. Указанное решение до настоящего времени не оспорено. Принимая решение, суд также не учел, что признание оспариваемого решения общего собрания членов ТСЖ ничтожным не влечет изменений в составе правления ТСЖ, однако создает правовые сложности. В настоящее время в ЕГРЮЛ содержится запись о председателе правления ТСЖ Савенковой О.В. на основании протокола собрания от 24.12.2017 года. Согласно разъяснений ИФНС России по Ярославской области N 7 протокол собрания ТСЖ от 05.09.2018 года, подтверждающий полномочия председателя правления Савенковой О.В., не может быть внесен в ЕГРЮЛ, так как регистрации подлежит смена руководителя, а не изменение основания его полномочий. Кроме того, указывает на допущенные процессуальные нарушения в части извещения не всех третьих лиц о датах судебных заседаний, поскольку извещались только присутствовавшие на заседании лица, и не установлено место регистрации некоторых третьих лиц. Ответчикам Башкатову Д.М. и Кузьминой Л.А. не направлены копии решения, а также не всем третьим лицам.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Судом установлено, что управление общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ "Яковлевское", созданное в 2014 году.
Согласно протоколу N 2 внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское" многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул.
Яковлевская, дом N 26/33, в период с 08 по 18 октября 2017 года состоялось общее собрание членов ТСЖ "Яковлевское" в очно-заочной форме, в котором приняли участие 82 члена ТСЖ "Яковлевское", владеющие 5032,97 кв.м, и обладающие 65,01 % голосов от общего количества членов ТСЖ (132 члена, владеющих 7735,167 кв. м). Инициаторами проведения собрания являлись Ефимова М.А., Макарова Л.В.
На повестку дня общего собрания были поставлены следующие вопросы:
1. Об утверждении порядка проведения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования, порядка уведомления о проведении общего собрания и порядка уведомления о результатах собрания путем размещения инициатором информации на досках для объявлений в подъезде МКД;
2. Об избрании председателя, секретаря, членов счетной комиссии общего собрания;
- О досрочном прекращении полномочий правления и председателя правления ТСЖ
"Яковлевское";
О выборе членов правления, председателя правления, ревизора ТСЖ "Яковлевское";
Об обязании председателя ТСЖ "Яковлевское" передать учредительные документы
ТСЖ "Яковлевское", печать, техническую, финансовую и иную документацию многоквартирного дома вновь избранному председателю правления ТСЖ "Яковлевское";
Об определении места хранения протокола общего собрания и решений членов товарищества, принятых на общем собрании.
Согласно вышеуказанному протоколу на общем собрании были приняты следующие решения:
1.Утвердить порядок проведения общего собрания членов товарищества в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования. Утвердить порядок уведомления о проведении общего собрания членов товарищества и порядок уведомления о результатах собрания путем размещения инициатором информации на досках для объявлений в подъезде МКД. Утвердить данный порядок проведения общих собраний для всех последующих общих собраний членов товарищества.
2.Избрать председателем общего собрания Ефимову М.А., секретарем общего собрания - Макарову Л.В. Избрать членами счетной комиссии общего собрания Кукушкину Т.В., Троицкую О.Ю.
3.Досрочно прекратить полномочия правления и председателя правления ТСЖ
"Яковлевское".
4. Избрать членами правления ТСЖ "Яковлевское" Ефимову М.А., Ануфриева В.В.,
Исупова Е.М., Сорокину Е.В., Леухину А.Б. Избрать председателем правления ТСЖ "Яковлевское" Ефимову М.А. Избрать ревизором ТСЖ "Яковлевское" Кукушкину Т.В"
Стукана А.А.
5.Обязать председателя ТСЖ "Яковлевское" передать учредительные документы ТСЖ "Яковлевское", печать, техническую, финансовую и иную документацию многоквартирного дома вновь избранному председателю правления ТСЖ "Яковлевское" в течение 10 дней с даты оформления протокола общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское".
6.Определить в качестве мест хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений <адрес>.
30.10.2017 г. Савенкова О.В. обратилась в Заволжский районный суд г. Ярославля с иском к Ефимовой М.А., Макаровой Л.В., в котором просила признать проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское" с 08 по 18 октября 2017 г. с нарушениями требований ЖК РФ, принятые на нем решения, оформленные протоколом N 2 от 18.10.2017 г., - недействительными (гражданское дело N 2-128/2018).
Определением Заволжского районного суда г. Ярославля от 10.05.2018 г. производство по гражданскому делу по исковому заявлению Савенковой О.В. к Ефимовой М.А.,
Макаровой Л.В. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское" прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.
Как следует из заявления Савенковой О.В. об отказе от иска от 20. 03.2018 года, отказ от иска обусловлен тем, что решением собрания членов ТСЖ "Яковлевское" от 23.12.2017 оспариваемые решения отменены, а действовавший состав правления восстановлен в своих правах, то есть отпали обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд.
В период с 12 по 23 декабря 2017 г. было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Яковлевское" в форме заочного голрсования, инициаторами проведения собрания явились Башкатов Д.М., Кузьмина Л.А., Савенкова О.В. (т. 2 л.д. 196).
В соответствии с протоколом N 3 от 24.12.2017 г. членами товарищества являлись 142 собственника, обладающих 825 627 голосами. На 24.12.2017 г. в счетную комиссию было передано 81 решение членов товарищества и их представителей, обладающих 491 086 голосами, что составило 59,48% от общего числа голосов всех членов товарищества.
В повестку дня общего собрания были включены следующие вопросы:
Об избрании секретаря и счетной комиссии собрания;
О признании недействительным проведенного Ефимовой М.А. и Макаровой Л.В. внеочередного собрания членов ТСЖ от 08-18.10.2017 г. и принятых на нем решений;
Об утверждении внесения изменений в устав ТСЖ "Яковлевское".
Согласно протоколу N 3 от 24.12.2017 г. (т. 2 л.д. 194) на общем собрании были приняты следующие решения:
Избрать секретарем собрания Коновалову Т.Г., счетную комиссию в составе:
Соловьева И.В., Уварова В.С., Филатова А.В.
Признать недействительным внеочередное собрание членов ТСЖ "Яковлевское" от
08-18.10.2017 г., проведенного Ефимовой М.А. и Макаровой Л.В., и принятые на нем решения по вопросам досрочного прекращения полномочий правления и председателя правления ТСЖ "Яковлевское" (N 3), выбора членов правления, председателя правления и ревизора ТСЖ "Яковлевское" (N 4), обязания председателя ТСЖ "Яковлевское" передать учредительные документы ТСЖ "Яковлевское", печать, техническую, финансовую и иную документацию многоквартирного дома вновь избранному председателю правления ТСЖ
"Яковлевское" (N 5).
На основании заявления Савенковой О.В. о внесении изменений в сведения о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица, содержащиеся в ЕГРЮЛ, налоговым органом 12.01.2018 г. принято решение N 24892А о государственной регистрации соответствующих изменений в части прекращения полномочий председателя ТСЖ "Яковлевское" Ефимовой М.А. и возложения полномочий председателя ТСЖ "Яковлевское" на Савенкову О.В.; в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН
2187627042964 (т. 1 л.д. 92-93, 118).
В настоящее время на основании решения очередного общего собрания членов ТСЖ
"Яковлевское", оформленного протоколом N 1/2018 от 05.09.2018 г. председателем правления товарищества повторно избрана Савенкова О.В.
Удовлетворяя исковые требования и признавая ничтожным оформленное протоколом N 3 от 24 декабря 2017 года решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", проведенного в форме заочного голосования в период с 12 по 23 декабря 2017 года, принятое по второму вопросу повестки, суд первой инстанции исходил из того, что вопрос о признании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья недействительным не относится к компетенции общего собрания, а является прерогативой суда.
Однако этот вывод судебная коллегия находит основанным на неправильном толковании норм материального права.
В ст. 144 ЖК РФ предусмотрено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч.1). К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий ( п.3 ч.2); другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами ( п.13 ч.2). Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов (ч.3). Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества ( ч.4).
Таким образом, перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов ТСЖ, не является исчерпывающим.
Как видно из содержания оспариваемого истцами п.2 решения собрания, им были признаны недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", проведенного в очно-заочной форме в период с 08.10.2017 по 18.10.2017 г. по вопросам досрочного прекращения полномочий правления и председателя правления ТСЖ "Яковлевское" (N 3), выбора членов правления, председателя правления и ревизора ТСЖ "Яковлевское" (N 4), обязания председателя ТСЖ "Яковлевское" передать учредительные документы ТСЖ "Яковлевское", печать, техническую, финансовую и иную документацию многоквартирного дома вновь избранному председателю правления ТСЖ "Яковлевское" (N 5).
Результатом оспариваемого в настоящем деле решения собрания явилось восстановление в правах прежнего состава правления ТСЖ и его председателя.
То есть фактически был разрешен отнесенный к компенсации общего собрания членов ТСЖ п.3 ч.2 ст. 145 ЖК РФ вопрос о досрочном прекращении полномочий выбранного решением от октября 2017 года правления и председателя правления, и о наделении этими полномочиями других лиц (ответчиков по настоящему делу).
Помимо этого коллегия отмечает, что правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ) (п.104 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
В п.2 ст. 181.4 ГК предусмотрена возможность подтвердить недействительное по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, решение общего собрания решением последующего собрания. Применительно к этой норме, коллегия полагает, что, соответственно, имеется возможность и не подтвердить такое решение или отменить его, оценив как недействительное.
Вопреки выводам суда ЖК РФ и ГК РФ не содержат запрета на изменение гражданско-правовым сообществом, объединяющим членов ТСЖ, позиции относительно наиболее предпочтительной, с их точки зрения, кандидатуры председателя правления и членов правления товарищества. Общее собрание вправе отменить ранее принятое решение по вопросу, отнесенному к его компетенции, и разрешить данный вопрос иначе.
Наделение лиц правом на судебную защиту, включающую право на обращение в суд с иском о признании решений общих собраний недействительными, не означает, что вопрос об отмене такого решения не может быть разрешен во внесудебном порядке самим гражданско-правовым сообществом.
Также коллегией были проверены иные доводы стороны истца и установлено, что при проведении оспариваемого ими собрания не было допущено грубых нарушений, влекущих признание принятого таким собранием решения ничтожным.
В ст.181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Таких нарушений при проведении общего собрания членов ТСЖ в декабре 2017 года допущено не было.
В ст. 44.1 ЖК РФ, в редакции, действующей на момент проведения собрания, предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
В ч. 6 ст. 146 ЖК РФ сказано, что решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса. При этом положения ч.1 ст. 47 ЖК РФ, которые расположены до скобок, регламентируют не порядок проведения собрания, а называют один из случаев, когда собрание в такой форме (путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) может быть проведено.
В ст. 181.2 ГК РФ также установлено, что решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.
В п. 14.3 Устава ТСЖ "Яковлевское" предусмотрено, что общее собрание членов Товарищества проводится в очной форме (совместное присутствие членов товарищества) или в форме заочного голосования. Общее собрание членов товарищества в форме заочного голосования вправе принимать решения по всем вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов товарищества ( п.14.5 Устава).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 105 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.
Таким образом, проведения собрания изначально в форме заочного голосования (опросным путем) не является нарушением закона.
Исследовав материалы дела, а также выслушав пояснения стороны истца, коллегия пришла к выводу о том, что кворум при проведении собрания имелся, а оспариваемое решение принято большинством голосов, что соответствует закону.
В ч.1 ст. 181.2 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В соответствии со ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества ( ч.3). Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей ( ч.4).
Исходя из анализа положения ст. 145 ЖК РФ решение о выборе правления и председателя правления ТСЖ может быть принято простым большинством голосов.
Согласно п.14.9.6 Устава ТСЖ общее собрание правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены Товарищества или их представителя, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В п. 14.9.3 Устава предусмотрено, что количество голосов, которыми обладает каждый член товарищества на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме и определяется по формуле "площадь помещений, принадлежащих собственнику/сумма площадей всех помещений, принадлежащих собственникам (за исключением общих)". Между тем, коллегия отмечает, что сумма площадей всех помещений, принадлежащих собственникам, то есть знаменатель в этой формуле, носит неизменный характер, и при определении кворума может в учет не приниматься, поскольку на результат при определении большинства голосов не повлияет.
В соответствии с п.5.2 Устава членство в товариществе возникает у собственника на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома о создании Товарищества, в котором он принимал участием и голосовал за создание товарищества, либо на основании заявления о вступлении в товарищество. В п.5.3 Устава сказано, что членство является добровольным, член товарищества в любое время может выйти из Товарищества, подав об этом письменное заявление в Правление.
Таким образом, из совокупного толкования двух вышеприведенных пунктов устава коллегия считает, что членами товарищества после его создания становятся с момента подачи заявления в правление.
Доказательств обращения собственников квартир 10,18,32,47,71,82,93,109 в правление с такими заявлениями до проведения собрания в декабре 2017 года не имеется. Соответственно, коллегия их голоса не учитывает при подсчете кворума и определении результата голосования.
Без учета совокупной площади их квартир 499,75 кв.м, кворум при проведении собрания в декабре 2017 года имелся, поскольку в собрании приняли участие собственники 4 411,11 кв.м из 7 735 кв.м, то есть более 50%.
На результат голосования по второму вопросу исключение голосов, приходящихся на эти квартиры, также не скажется, поскольку без их учета "за" оспариваемое решение проголосовали собственники 3650 кв.м, а против - 491 кв.м, то есть соотношение большинства и меньшинства не изменяется.
Также не находится оснований коллегия и для признания собрания недействительным по мотиву ненадлежащего уведомления о его проведении.
В соответствии с ч.1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
В п. 14.9.1 Устава ТСЖ "Яковлевское" предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения вывешивается на досках объявлений в подъездах дома.
Факт размещения надлежащим образом оформленного уведомления о проведении собрания в декабре 2017 года, текст которого имеется в материалах дела, истцом и присоединившимися к требованиям лицами не оспаривается. Ими выдвигаются лишь доводы о несвоевременности размещения этого объявления 9 за три-четыре дня до начала проведения собрания). Однако это обстоятельство ничем не подтверждается.
Кроме того, согласно ст. 181.4 ГК РФ и ст. 181.5 ГК РФ решения собраний могут быть признаны оспоримыми или ничтожными. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно. Нарушение порядка созыва и проведения собрания является основанием для признания его недействительным (оспоримым), то есть решение такого собрания не ничтожно.
В соответствии с п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Даже в том случае, если бы объявление было размещено менее чем за 10 дней, принимая во внимание продолжительность проведения заочного голосования с 12 по 23 декабря 2017 года, это обстоятельство не могло повлиять на волеизъявления членов ТСЖ, поскольку все желающие за этот период могли получить бюллетень и высказать свое мнение по поставленным вопросам.
Не состоятелен довод истцом и о нарушениях при подсеете голосов, поскольку он не основан на доказательств. При этом коллегия отмечает, что все бюллютени голосования представлены в материалы дела, проверены судами и ни один из них не оспорен.
При таких обстоятельствах коллегия не находит оснований для удовлетворения требования о признании ничтожным оформленное протоколом N 3 от 24.12.207 г. решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", проведенного с 12 по 23 декабря 2017 г. в форме заочного голосования, по второму вопросу повестки дня.
Соответственно, поскольку решение не признано недействительным, не имеется оснований и для применения последствий недействительности такого решения. в связи с этим в данном требовании следует отказать по иным нежели указал суд первой инстанции основаниям.
С учетом изложенного коллегия находит решение суда подлежащим отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Вместе с тем оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных в главе 39 ГПК РФ, коллегия не усмотрела, поскольку в материалах дела имеются сведения о надлежащем направлении извещений о месте и времени слушания дела лицам, участвующим нем, а согласно абз.2 а.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заволжского районного суда города Ярославля от 28 ноября 2018 года отменить, принять новое решение, которым исковые требования Ефимовой Марины Александровны к Савенковой Ольге Вячеславовне, Башкатову Дмитрию Михайловичу, Кузьминой Ларисе Алексеевне, ТСЖ "Яковлевское" о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Яковлевское", оформленного протоколом N 3 от 24 декабря 2017 года, по второму вопросу повестки дня, применении последствий недействительности ничтожного решения оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
