Дата принятия: 03 июля 2018г.
Номер документа: 33-1047/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июля 2018 года Дело N 33-1047/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Юровой О.В. и Лелекова Н.Г.,
при секретаре Артизанове А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Милицина А.Е. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 15 марта 2018 года, которым постановлено расторгнуть кредитный договор от <дата>, заключенный между Милициным А. Е. и акционерным обществом "Российский сельскохозяйственный Банк" в лице Марийского Регионального филиала. Взыскать с Милицина А. Е. в пользу акционерного общества "Российский сельскохозяйственный Банк" задолженность по кредитному договору от <дата> в размере 2570056 рублей 86 копеек, госпошлину в размере 33035 рублей 00 копеек, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 8000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый , принадлежащую на праве собственности Милицину А. Е., путем проведения публичных торгов в форме открытого аукциона. Установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый , принадлежащей на праве собственности Милицину А. Е., при проведении публичных торгов в форме открытого аукциона в размере 2040000 рублей 00 копеек.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Соснина А.Е., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
акционерное общество "Российский сельскохозяйственный Банк" в лице Марийского регионального филиала (далее - АО "Россельхозбанк") обратилось в суд с иском к Милицину А.Е., в котором в окончательно сформулированных требованиях просило расторгнуть заключенный с ответчиком кредитный договор от <дата>, взыскать с ответчика задолженность в размере 2340978 рублей 08 копеек, проценты за пользование кредитом за период с 3 мая 2017 года по 15 января 2018 года в размере 212807 рублей 24 копеек, пени за несвоевременный возврат основного долга за период с 3 мая 2017 года по 10 января 2018 года в размере 713 рублей 66 копеек, пени за несвоевременную уплату процентов за период с 3 мая 2017 года по 15 января 2018 года в размере 15557 рублей 88 копеек, обратить взыскание на задолженное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 80 % от ее рыночной стоимости, взыскать с ответчика в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 33035 рублей, в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы 8000 рублей. В обоснование иска указано, что <дата> с ответчиком заключен кредитный договор, по которому Милицину А.Е. выдан кредит в размере <...> на срок до <дата> с условием об уплате <...> годовых от суммы займа за пользование кредитными средствами. В обеспечение своевременного и полного исполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору им в залог банку была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик систематически нарушает свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов по нему, в связи с чем имеются основания для расторжения кредитного договора и досрочного взыскания с ответчика задолженности по нему.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Милицин А.Е. оспаривает решение суда в части взыскания с него неустойки за несвоевременную уплату процентов за период с 3 мая 2017 года по 15 января 2018 года в размере 15557 рублей 88 копеек. Считает, что в оспариваемой части судом допущено нарушение пункта 5 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего запрет на начисление процентов на проценты (сложные проценты).
В отзыве на апелляционную жалобу АО "Россельхозбанк" приводит доводы в поддержку решения суда, просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, заслушав объяснения третьего лица Милициной Л.А., просившей решение суда отменить, судебная коллегия предусмотренных законом оснований для отмены решения в обжалуемой части не находит.
Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между АО "Россельхозбанк" и Милициным А.Е. был заключен кредитный договор, по которому банком Милицину А.Е. выдан кредит в размере <...> на срок до <дата> для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а Милицин А.Е. обязался вернуть полученную сумму кредита и уплатить <...> годовых за пользование кредитными средствами посредством внесения ежемесячных платежей (пункты 1.1, 1.2, 1.3.1, 4.2.1). По условию пункта 6.1 договора Милицин А.Е. также обязался в случае ненадлежащего исполнения своих денежных обязательств по договору уплатить банку неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном статьей 6 кредитного договора.
На основании статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и по условию пункта 5.2 договора на вышеуказанную квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл была зарегистрирована ипотека.
Милицин А.Е. систематически допускал просрочку внесения ежемесячных платежей, в связи с чем АО "Россельхозбанк" 21 сентября 2017 года направил в его адрес предложение расторгнуть кредитный договор и погасить досрочно имеющуюся задолженность по нему. По состоянию на 15 января 2018 года размер задолженности Милицина А.Е. по основному долгу составил 2340978 рублей 08 копеек, по процентам за пользование кредитом за период с 3 мая 2017 года по 15 января 2018 года - 212807 рублей 24 копеек, по неустойке за несвоевременный возврат основного долга за период с 3 мая 2017 года по 10 января 2018 года - 713 рублей 66 копеек, по неустойке за несвоевременную уплату процентов за период с 3 мая 2017 года по 15 января 2018 года - 15557 рублей 88 копеек.
Приняв во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь положениями статей 309, 310, 809, 811, 348, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований АО "Россельхозбанк" о расторжении спорного кредитного договора, взыскании с Милицина А.Е. образовавшейся по состоянию на 15 января 2018 года по спорному кредитному договору задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с установлением ее начальной продажной цены в размере 2040000 рублей, соответствующей 80 % ее рыночной стоимости.
Вопреки доводам жалобы, взыскав с Милицина А.Е. в пользу АО "Россельхозбанк" начисленную банком в соответствии с пунктом 6.1 кредитного договора неустойку за несвоевременную уплату процентов за период с 3 мая 2017 года по 15 января 2018 года в размере 15557 рублей 88 копеек, суд не допустил нарушения пункта 5 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего запрет на начисление процентов на проценты (сложные проценты).
Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и представляет собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). В отличие от процентов за пользование кредитом, являющихся платой за пользование денежными средствами (статьи 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка по своей правовой природе носит компенсационный (штрафной) характер, и ее установление в договоре наряду с процентами по кредиту не может рассматриваться в качестве сложных процентов.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений на нее.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 15 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Милицина А. Е. - без удовлетворения.
Председательствующий А.Е.Соснин
Судьи О.В.Юрова
Н.Г.Лелеков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
