Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 июня 2021 года Дело N 33-1045/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего Копылова Р.В.,

судей Бондаренко С.С., Давыдовой М.В.,

при ведении протокола судебного

заседания помощником судьи Биктимировой А.В.,

24 июня 2021 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по иску АО "Корякэнерго" к Гиниатуллину Асхату Файзулхаковичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по апелляционной жалобе АО "Корякэнерго" на решение Тигильского районного суда Камчатского края от 1 марта 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования АО "Корякэнерго" к Гиниатуллину Асхату Файзулхаковичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 31 мая 2019 года в сумме 201590 рублей 09 копеек - оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад председательствующего судьи Копылова Р.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество "Корякэнерго" (далее по тексту - АО "Корякэнерго") обратилось в суд с иском к Гиниатуллину А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований сослалось на то, что АО "Корякэнерго" является ресурсоснабжающей организацией, поставщиком коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия), а также предоставляет услуги по сбору и вывозу ТБО и ЖБО потребителя сельского поселения "<данные изъяты>" на основании заключенных с органом местного самоуправления договоров.

Гиниатуллин А.Ф., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за коммунальные услуги в виде отопления, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, в том числе предоставленных на ОДН, а также сбор и вывоз ТБО не исполнял, в связи с чем за период с 1 ноября 2017 года по 31 мая 2019 года допустил образование задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме 201590 руб. 09 коп., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 5215 руб. 90 коп.

Вынесенный 6 сентября 2019 года мировым судьей по заявлению АО "Корякэнерго" судебный приказ о взыскании с Гиниатуллина А.Ф. задолженности по оплате коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 17 октября 2019 года ввиду поступления возражений ответчика относительно его исполнения.

Представитель истца АО "Корякэнерго", ответчик Гиниатуллин А.Ф. участие в судебном заседании не принимали.

Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.

В апелляционной жалобе АО "Корякэнерго", не соглашаясь с решением по мотиву неправильного применения норм материального права, просит его отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование доводов жалобы, не соглашаясь с выводом суда о том, что признание жилого дома, в котором расположена квартира ответчика, аварийным и подлежащим сносу, является основанием для освобождения должника от обязанности по внесению платы за предоставленные Обществом коммунальные услуги, указывает, что сам по себе факт признания жилого дома аварийным, непригодным для проживания, ветхим и подлежащим сносу, не освобождает собственника жилого помещения в таком доме от оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Порядок установления факта не предоставления услуг по содержанию и ремонту жилого помещения или предоставление услуг ненадлежащего качества определен в Правилах изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, который предполагает уведомление потребителем об этом наймодателя или управляющую организацию, составление акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, являющегося основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Вместе с тем, с заявлением об изменении размера платы в связи с непредоставлением услуг или предоставлением услуг ненадлежащего качества ответчик к истцу либо иную организацию, осуществляющую техническое облуживание многоквартирного дома, не обращался.

Обязанность доказать наличие законных оснований для освобождения от оплаты коммунальных услуг лежит на потребителе.

Письменные возражения относительно апелляционной жалобы не поступили.

Исходя из положений ч. 1 ст. 327.1. ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями ст. 4 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) установлено, что исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору, а при отсутствии в договоре условий о качестве услуги, обязан оказать услугу, пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги и их перерасчета в случае не предоставления потребителю или предоставления ненадлежащего качества, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила N 354).

Подпунктом "д" пункта 3 Правил N 354 установлено, что одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является соответствие качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 31, подпунктами "а, д" пункта 33 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, а в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно пункту 98 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги (пункт 99 Правил N 354).

Положениями пунктов 104 - 113 раздела X Правил N 354 определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Так, при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов (пункт 104 Правил N 354).

Согласно пункту 106 Правил N 354, сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

Подпунктами "а" и "б" пункта 111 Правил N 354 установлено, что датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 Правил N 354); дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 Правил N 354).

Согласно подпунктам "а" и "в" пункта 112 Правил N 354 период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным: с даты и времени установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям, указанных исполнителем в соответствии с пунктом 104 Правил N 354 в журнале регистрации таких фактов; с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 Правил N 354.

В силу пункта 113 Правил N 354 после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме.

Если исполнитель не имеет возможности установить период нарушения качества коммунальной услуги на основе сведений, указанных в подпунктах "а", "б" и "г" пункта 112 Правил N 354, то исполнитель обязан провести проверку устранения причин нарушения качества коммунальной услуги потребителю, который обращался с сообщением в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя.

Для этого исполнитель в согласованное с потребителем время обязан прибыть в помещение потребителя, провести проверку и составить акт о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем.

Из правового анализа приведённых норм усматривается, что потребитель обязан оплачивать только те коммунальные услуги, которые ему фактически предоставляются, при этом обязанность сообщать исполнителю о фактах непредоставления коммунальных услуг либо их предоставления с перерывами, превышающими установленную продолжительность, или ненадлежащего качества, лежит на самом потребителе. В случае поступления такого заявления от потребителя, исполнитель обязан зафиксировать указанные факты путём составления соответствующих актов, и в случае их подтверждения в кратчайшие сроки установить причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, устранить выявленные нарушения (аварии), возникшие в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, а также произвести потребителю соответствующий перерасчёт платы за непоставленную в определённый период времени коммунальную услугу вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При этом указанный перерасчёт исполнитель обязан осуществлять самостоятельно (не ожидая от потребителя коммунальных услуг подачи заявления о предоставлении такого перерасчёта), и за весь период непоставки коммунальной услуги.

Как усматривается из материалов гражданского дела, АО "Корякэнерго" является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования сельского поселения "<адрес>.

Между ОАО "Корякэнерго" и Администрацией села Усть-Хайрюзово заключен договор N N от 26 декабря 2013 года (с последующими дополнительными соглашениями к нему), по условиям п. 1.2.1 которого администрация поручает истцу, выступающему в качестве ресурсоснабжающей организации, предоставлять потребителям коммунальные услуги, в том числе на ОДН; услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО; производить расчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, за услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО; требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги и принимать от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации платежи за оказанные коммунальные услуги; требовать от потребителей своевременного внесения платы за услуги сбора и вывоза ТБО, ЖБО и принимать от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации платежи за оказанные услуги сбора и вывоза ТБО, ЖБО; взыскивать с потребителей в судебном порядке на условиях, определенных настоящим договором и законодательством РФ задолженность за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, за услуги сбора и вывоза ТБО, ЖБО.

Пунктами 2.1.1. и 2.1.2. названного договора установлено, что ресурсоснабжающая организация обязуется: предоставлять потребителям коммунальные услуги, в том числе на ОДН, в необходимых для потребителей объёмах и надлежащего качества в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354; производить перерасчёты платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей, на основании предоставленных потребителями подтверждающих документов; производить перерасчёт платы потребителям за коммунальные услуги, предоставленные с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

<адрес> двухэтажный, двенадцатиквартирный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Распоряжением главы администрации муниципального образования сельского поселения "<данные изъяты>" N от 24 ноября 2017 года указанный жилой дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Ответчику Гиниатуллину А.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> приобретенное им по договору купли-продажи 9 октября 1996 года.

Ни сам многоквартирный дом, ни квартира ответчика приборами учета тепловой энергии, ГВС и ХВС не оборудованы.

Способ управления указанным домом собственниками жилых помещений не выбран.

Согласно исковому заявлению в период с 1 ноября 2017 года по 31 мая 2019 истец предоставлял жителям данного многоквартирного дома, в том числе Гиниатуллину А.Ф., коммунальные услуги по отоплению, электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению, в том числе предоставленных на ОДН, а также сбору и вывозу ТБО, которые ответчиком не оплачены, в результате чего образовалась задолженность за указанный период согласно произведенному расчету в размере 201590 рублей 09 копеек.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства и руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии законных оснований для взыскания с ответчика стоимости коммунальных услуг в заявленном истцом размере, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли своё подтверждение доводы Гиниатуллина А.Ф. о невозможности безопасного для жизни и здоровья проживания в <адрес> не предоставлении истцом в жилое помещение коммунальных услуг надлежащего качества. Судом также установлено, что ответчик постоянно проживает по другому адресу, по которому производит оплату коммунальных услуг в полном объёме и задолженности не имеет, истцом не предоставлено в суд каких-либо доказательств, подтверждающих фактическую поставку в <адрес> и, в частности, в принадлежащее ответчику жилое помещение, коммунальных услуг.

Указанные выводы судом первой инстанции в решении подробно мотивированы, основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах и нормах действующего законодательства, в связи с чем, оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.

Довод апелляционной жалобы о том, что само по себе признание жилого дома аварийным, непригодным для проживания, ветхим и подлежащим сносу, не является основанием для освобождения собственника жилого помещения в таком доме от оплаты предоставленных коммунальных услуг, является обоснованным, вместе с тем, управляющая таким многоквартирным домом компания либо ресурсоснабжающая организация обязана представить суду доказательства, подтверждающие фактическое предоставление ответчику в спорный период времени коммунальных услуг в необходимом объёме и надлежащего качества. Однако таких доказательств АО "Корякэнерго" суду не предоставило.

Довод апелляционной жалобы о том, что Гиниатуллин А.Ф. с заявлением об изменении размера платы в связи с непредоставлением услуг или предоставлением услуг ненадлежащего качества к истцу либо иную организацию, осуществляющую техническое облуживание многоквартирного дома, не обращался, опровергается вступившим в законную силу решением Тигильского районного суда Камчатского края от 23 января 2018 года по иску АО "Корякэнерго" к Гиниатуллину А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, которым установлено, что ответчик постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> а в <адрес> он не проживает в связи с невозможностью проживания в аварийном доме. В декабре 2010 года Гиниатуллин А.Ф. ставил АО "Корякэнерго" в известность о том, что инженерные коммуникации <адрес> находятся в аварийном, нерабочем состоянии, коммунальные услуги фактически не предоставляются, дом находится в аварийном состоянии, он не соответствует санитарным и гигиеническим нормам, проживать в нём опасно для жизни и здоровья, а также указал на отказ от получения коммунальных услуг в связи с непроживанием по данному адресу. Однако АО "Корякэнерго" не устранило указанные недостатки, своих специалистов на объект не направило, соответствующих актов не составило, при этом перестало начислять и выставлять ответчику к оплате не предоставленные коммунальные услуги. Но в последующем через какое-то время продолжило начислять и выставлять Гиниатуллину А.Ф. счета для оплаты коммунальных услуг, не устранив предыдущие замечания ответчика о неполучении коммунальных услуг.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.