Дата принятия: 17 декабря 2020г.
Номер документа: 33-10436/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 декабря 2020 года Дело N 33-10436/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного в составе: председательствующего Кандаковой Л.Ю.,
судей: Ворожцовой Л.К., Шульц Н.В.,
при секретаре Марченко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворожцовой Л.К. гражданское дело по апелляционной жалобе Клыкова Анатолия Федоровича
на решение Зенковского районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 24 сентября 2020 года
по иску общества с ограниченной ответственностью "Межрайонная управляющая компания" к Клыкову Анатолию Федоровичу, Альдеркот Олесе Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛА:
ООО "Межрайонная управляющая компания" обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ООО "Межрайонная управляющая компания" с 01.12.2018 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ..., на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД и заключенного договора управления. По данным выписки ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 07.03.2018 является Клыков А.Ф.
Ответчики в нарушение требований закона, несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.02.2019 по 03.07.2020 по лицевому счету образовалась задолженность в размере 65 442,26 рублей. Ответчики ежемесячно извещались о суммах начисленной квартирной платы, а также об имеющейся задолженности по состоянию на первое число каждого месяца платежным документом. До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 03.07.2020 в сумме 65 442,26 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 2 163 рубля.
Решением Зенковского районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 24 сентября 2020 года постановлено:
Взыскать с Клыкова Анатолия Федоровича в пользу ООО "Межрайонная управляющая компания" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65442,26 рубля, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 163 рубля, всего 67605,26 рублей.
В удовлетворении иска в части взыскания задолженности с Альдеркот Олеси Владимировны отказать.
В апелляционной жалобе Клыков А.Ф. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права, указывая на то, что поскольку только с 15.05.2020 он получил доступ в квартиру, что подтверждается актом судебного пристава-исполнителя о совершении исполнительных действий по освобождению квартиры от вещей Альдеркот О.В., постольку получателем коммунальных услуг в период до 15.05.2020 являлась Альдеркот О.В. и ее дети, которые членами его семьи не являются.
Считает, что обязанность по внесению полной платы за коммунальные услуги до 15.05.2020 должна нести только Альдеркот О.В.
В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда.
Из содержания ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если данное помещение является квартирой.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 07.03.2018 является Клыков А.Ф.
По вышеуказанному адресу также были зарегистрированы: ответчик Альдеркот О.В. с 23.10.2012, выписана 15.07.2020; А.В.В. с 23.10.2012, А.А.В. с 04.07.2017 (л.д. 10).
26.08.2019 возбуждено исполнительное производство о выселении Альдеркот О.В. из квартиры, расположенной по пр-ту ... Согласно актам о совершении исполнительных действий от 15.11.2019, 15.05.2020 Альдеркот О.В. освободила указанную квартиру. 15.11.2019 исполнительное производство окончено.
Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.12.2018 N ..., заключенному между ООО "Межрайонная управляющая компания" и собственниками помещений в многоквартирном доме, управление жилым домом N ... по пр-ту ... осуществляется ООО "Межрайонная управляющая компания", которой предоставлено право осуществлять надлежащее содержание общего имущества дома, предоставления коммунальных услуг и осуществление расчетов.
Пунктом 3.1.3 договора предусмотрено, что управляющая организация обязана предоставлять собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги в необходимом объеме и надлежащего качества, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров на предоставление коммунальных ресурсов на условиях, не противоречащих Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. Производить начисление платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги, и учет поступающих платежей от собственников жилых и нежилых помещений, а также производить принудительное взыскание задолженности (п. 3.1.7).
В силу п. 4.6 плата собственника помещения вносится на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией до 29 числа месяца, следующего за расчетным.
Поскольку Клыков А.Ф. как собственник квартиры по адресу: ..., не оплачивал начисленные истцом расходы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, размер которой согласно представленному истцом расчету за период с 01.02.2019 по 03.07.2020 составляет 65442,26 рубля.
Установив указанные обстоятельства и руководствуясь положениями действующего жилищного законодательства, суд первой инстанции, исходя из установленного факта ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения - Клыковым А.Ф. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Клыкова А.Ф. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказав во взыскании долга с Альдеркот О.В.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с правовыми нормами, регулирующими спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, основаны на неправильном толковании норм права, не подтверждают наличие предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, по существу повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, которая была предметом исследования и получила надлежащую оценку при разрешении спора.
Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного решения и удовлетворения апелляционной жалобы ответчика отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Зенковского районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 24 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Клыкова Анатолия Федоровича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
