Дата принятия: 26 мая 2021г.
Номер документа: 33-1043/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2021 года Дело N 33-1043/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Шомахова Р.Х.
судей Кучукова О.М. и Бижоевой М.М.
при секретаре Геттуеве А.А.
с участием: Мирзоева К.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шомахова Р.Х. гражданское дело по иску Частного образовательного учреждения высшего образования Современная гуманитарная академия к Мирзоеву Кериму Шарапиевичу о взыскании задолженности по арендной плате и возмещении судебных расходов,
по апелляционной жалобе Мирзоева К.Ш. на решение Нальчикского городского суда КБР от 15 февраля 2021 года,
УСТАНОВИЛА:
Частное образовательное учреждение высшего образования Современная гуманитарная академия обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать с Мирзоева К.Ш. задолженность по арендной плате по договору аренды А-05/17 от 23.07.2017 за период с 23.07.2017г. по 31.12.2018г. в размере 461 032 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Требования были мотивированы тем, что между сторонами заключен договор N А-05/17 аренды нежилых помещений от 23.07.2017г.
По условиям договора (п. 1.1) истец передаточным актом от 23.07.2017 (приложение N 2 к договору) передал ответчику в аренду нежилые помещения общей площадью 908,9 кв.м., здания по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 3.1 и 3.2 договора и дополнительным соглашением от 15.01.2018г. ежемесячная арендная плата составляет с 23.07.2017г. - 69 000 руб., с 01.09.2017г. - 8 000 руб., а с 01.09.2018г. - 69 000 руб. и оплачивается ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате арендных платежей задолженность ответчика по арендной плате за период с 23.07.2017г. по 31.12.2018г. составляет 461 032 руб.
В целях досудебного урегулированию спора ответчику была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, однако ответчиком указанная претензия была оставлена без удовлетворения, (копия претензии с копией документов о ее направлении - приложение N 3).
Мирзоев К.Ш. подал возражение, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований ЧОУ ВО СГА со ссылкой на пропуск срока исковой давности и наличие оплаты.
Частное образовательное учреждение высшего образования Современная гуманитарная академия уточнило исковые требования и просило взыскать с Мирзоева К.Ш. 202 000 руб., указав, что ответчик представил возражения, в которых заявил о пропуске срока исковой давности в отношении долга за период с 23.07.2017г. по 31.12.2017г. и представил платежный документы об оплате арендной платы за период ноябрь 2017 г. и декабрь 2017 г.
Решением Нальчикского городского суда КБР от 15 февраля 2021 года постановлено: исковые требования Частного образовательного учреждения высшего образования Современная гуманитарная академия к Мирзоеву Кериму Шарапиевичу о взыскании задолженности по арендной плате и возмещении судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Мирзоева Керима Шарапиевича в пользу Частного образовательного учреждения высшего образования Современная гуманитарная академия задолженность по арендной плате в размере 202 000 руб. и в возмещение расходов по уплате госпошлины 5220 руб. Всего 207 220 руб.
В остальной части требований - отказать.
Определением Нальчикского городского суда КБР от 25 марта 2021 года постановлено: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Частным образовательным учреждением высшего образования Современная гуманитарная академия и Мирзоевым Керимом Шарапиевичем, согласно которому:
Мирзоев Керим Шарапиевич признает задолженность перед Частным образовательным учреждением высшего образования Современная гуманитарная академия по арендной плате по договору аренды А-05/17 от 23.07.2017 г. за период с 01.01.2018 г. по 31.10.2018 г. в размере 202 000 руб. (двести две тысячи рублей) и обязуется погасить указанную задолженность в следующем порядке:
- до 01.03.2021 г. - 70 000 руб.,
- до 01.04.2021 г. - 70 000 руб.,
- до 01.05.2021 г. - 62000 руб.,
Мирзоев Керим Шарапиевич обязуется оплатить Частному образовательному учреждению высшего образования Современная гуманитарная академия расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 3905,16 руб. (т.е. 50% от оплаченной государственной пошлины) в срок до 01.05.2021 г. Остальные судебные расходы возлагаются на сторону, которая их понесла.
Истец отказывается от своих требований к ответчику в оставшейся части (долг за периоды 23.07.2017 г. - 31.12.2017 г. и 01.11.2018 г. - 31.12.2018 г.).
Решение Нальчикского городского суда от 15.02.2021 г. не подлежит исполнению, в связи с утверждением мирового соглашения.
Не согласившись с решением, считая его вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, Мирзоев К.Ш. подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.
В апелляционной жалобе указано, что судом не принято во внимание намерение сторон о заключении мирового соглашения, так согласно письму истца в его адрес, истец согласен уменьшить сумму задолженности до 202 000 руб., а также сумму государственной пошлины до 3905 руб.
Более того, истцом в адрес суда так же было направлено заявление, посредством системы ГАС. Несмотря на это, суд не только не рассмотрел данное мировое соглашение, но и не отразил намерение сторон в судебном решении.
Заслушав доклад судьи Шомахова Р.Х., изучив представленные материалы и доводы жалобы, выслушав поддержавшего жалобу Мирзоева К.Ш., Судебная коллегия приходит к следующему.
Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке указаны в ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
Как следует из материалов дела, обжалуемое решение принято 15.02.2021г. При этом стороны в судебное заседание не явились.
Мировое соглашение подписано сторонами на следующий день - 16.02.2021 г.
Ходатайство истца об утверждении мирового соглашения поступило в суд в электронном виде 24.02.2021 г.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции рассмотрел ходатайство и определением Нальчикского городского суда КБР от 25.03.2021 г. мировое соглашение утверждено.
О времени и месте рассмотрения ходатайства ответчик извещался, копия определения направлялась в его адрес. Однако, корреспонденция возвращалась в связи с истечением срока хранения.
В определении об утверждении мирового соглашения отмечается, что решение Нальчикского городского суда от 15.02.2021г. не подлежит исполнению, в связи с утверждением мирового соглашения, что соответствует требованиям ч. 10 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нальчикского городского суда КБР от 15 февраля 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мирзоева К.Ш. - без удовлетворения.
Председательствующий Р.Х. Шомахов
судьи О.М. Кучуков
М.М. Бижоева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
