Дата принятия: 13 ноября 2019г.
Номер документа: 33-10422/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2019 года Дело N 33-10422/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Кузнецовой С.В.,
судей Варнавского В.М., Юрьевой М.А.,
при секретаре Тенгерековой Л.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Целовальникова С. А. - Соснова Е.А.
на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 18 июля 2019 года по делу по иску
Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Целовальникову С. А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и об обращении взыскания на заложенное имущество
Заслушав доклад судьи Варнавского В.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГ между ФГКУ "Росвоенипотека" и Целовальниковым С.А. заключен договор целевого жилищного займа ***, предоставляемого участнику накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.
Согласно п. 3 договора целевого жилищного займа заемщику предоставляется целевой жилищный заем в размере 1 170 000 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГ *** и находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., состоящего из 2-х комнат, находящегося на 4 этаже 5 этажного жилого дома, договорной стоимостью 1 470 000 руб.
В соответствии с п. 4 договора целевого жилищного займа обеспечением исполнения обязательств заемщика перед Заимодавцем в рамках договора является ипотека жилого помещения, возникшая у заимодавца и у кредитора - ПАО "Сбербанк России", в силу закона с даты, государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ Целовальников С.А. приобрел в собственность квартиру, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 45,8 кв.м., состоящая из 2-х комнат, находящаяся на 4 этаже 5 этажного жилого дома.
Целовальников С.А. был исключен из списков личного состава войсковой части *** - ДД.ММ.ГГ, уволен с военной службы в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 ст. 51 ФЗ от 28.03.1998 N 53-ФЗ (по истечении срока контракта).
В связи с чем, ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось в суд с иском к Целовальникову С.А. о взыскании 1 623 552,47 руб., в том числе: 1 487 249,95 руб. - суммы задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ "Росвоенипотека", в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 113 335,88 руб. - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 % (начисленная со дня увольнения ответчика с военной службы - ДД.ММ.ГГ по день составления расчета задолженности - ДД.ММ.ГГ); 22 966,64 руб. - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Так же просило взыскать проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГ по день вступления решения суда, в законную силу исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 %. Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 1 470 000 руб., а также способ реализации - путем продажи с публичных торгов.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 18 июля 2019 года исковые требования были удовлетворены частично.
Взысканы с Целовальникова С.А. в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" денежные средства в размере 1 603 585,83 руб., из них: 1 487 249,95 руб. - сумма задолженности, 113 335,88 руб. - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, сумма пени - 3 000 руб..
Взысканы с Целовальникова С.А. в пользу ФГКУ "Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГ по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 %.
Обращено взыскание на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, (кадастровый ***), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 470 000 руб..
В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.
Взыскана с Целовальникова С.А. в доход бюджета муниципального образования "Город Рубцовск" Алтайского края государственная пошлина в размере 16 217,93 руб..
В апелляционной жалобе представитель ответчика Целовальникова С.А. - Соснов Е.А. просит об отмене решения суда.
В обоснование своих требований указывает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела и судом неправильно применен закон.
Указывает на то, что выслуга лет ответчика составляет более 20 лет, а поэтому оснований для взыскания не имелось.
В возражениях на жалобу представитель ФГКУ "Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" просит жалобу оставить без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции Целовальников С.А. и его представитель просили жалобу удовлетворить.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы.
В случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет (ч. 4 ст. 13 указанного Федерального закона).
Как видно из материалов дела, Целовальникова С.А. в настоящее время, не является военнослужащим. Сведения о том, что после увольнения с военной службы он, в соответствии с положениями Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", имеет право на сохранение за собой денежных средств, находившихся на его накопительном счете, в материалах дела отсутствуют.
Доводы жалобы о наличии у истца необходимой выслуги лет, дающей право на сохранение за собой денежных средств, не могут быть приняты во внимание.
В соответствии со ст.9 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" федеральный орган исполнительной власти (федеральный государственный орган), в котором участник накопительно-ипотечной системы проходит военную службу, в письменной форме уведомляет военнослужащего о включении его в реестр участников и об открытии именного накопительного счета участника или об исключении его из реестра участников и о закрытии именного накопительного счета участника.
Реестр участников - перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации (ст.3 указанного закона).
Федеральные органы исполнительной власти и федеральные государственные органы, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба формируют и ведут реестр участников в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, и представляют в уполномоченный федеральный орган сведения об участниках накопительно-ипотечной системы, необходимые для ведения их именных накопительных счетов, с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне; информируют в письменной форме участников накопительно-ипотечной системы о включении их в эту систему и об исключении их из нее.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. N 655 утверждены Правила ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в силу положений которого основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.
Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.
Именной накопительный счет закрывается в течение 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления (в случае, предусмотренном частью 3 статьи 12 Федерального закона, - с 1-го числа месяца, следующего за днем наступления даты, указанной в договоре целевого жилищного займа).
Таким образом, вопросы о наличии права или отсутствии права на сохранение за собой денежных средств принимает войсковая часть, а не полномоченный федеральный орган - федеральный орган исполнительной власти, обеспечивающий функционирование накопительно-ипотечной системы, в данном случае ФГКУ "Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".
Решения об исключении истца из реестра не обжаловано в установленном законом порядке.
Выслуга лет истца составляет менее 20 лет.
Решения органов управления об установлении выслуги лет истцом так же не оспорены.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а основания для его отмены, исходя из доводов апелляционной жалобы, отсутствуют.
Руководствуясь ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу представителя ответчика Целовальникова С. А. - Соснова Е.А. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 18 июля 2019 года оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
