Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 сентября 2021 года Дело N 33-10373/2021

г.Нижний Новгород 07 сентября 2021 года

судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Фролова А.Л.,

судей Козлова О.А., Цыгулева В.Т.,

при секретаре судебного заседания Головановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Шибаевой О.А. на решение Московского районного суда города Нижний Новгород от 18 июня 2021 года по гражданскому делу по иску СухА. А. В. к Шибаевой О. АнатО., ТСЖ N 53, ПАО "ТНС энерго НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Цыгулева В.Т., пояснения Сухановой А.В.,

установила:

Суханова А.В. обратилась в суд с иском к Шибаевой О.А., ТСЖ N 53, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира 23 дома 49 по ул. Куйбышева г. Н.Новгорода. На регистрационном учете в указанной квартире кроме истца состоят: несовершеннолетняя дочь истца Суханова Т.Е., Шибаева О.А. - мать истца. Квартира состоит из двух смежных комнат площадью - 11,4 кв.м. и 17,2 кв.м., и одной изолированной комнаты 10,6 кв.м., общая площадь квартиры - 55,6 кв.м. Суханова А.В. и ее дочь занимают две смежные комнаты, Шибаева О.А. - изолированную комнату площадью 10,6 кв.м. Решением Московского районного суда г. Н.Новгорода за Шибаевой О.А. признано право бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Н.Новгород, [адрес]. Ответчик проживает в квартире, пользуется всеми услугами, удобствами, которые имеются в данной квартире: электроснабжение, газ, водоотведение, горячей, холодной водой, жилым помещением, местами общего пользования, отоплением. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, ответчик за квартиру не платит и добровольно отказывается возмещать истцу затраты своей части. За период с 01.09.2018 года по 31.01.2021 г. истцом оплачено: коммунальные услуги 129553,24 рубля, электроснабжение - 10 013 рублей, газоснабжение - 7992,34 рубля, всего - 147558,58 рублей.

С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с Шибаевой О.А. 39014,17 рублей, разделить бремя содержания жилого помещения квартиры [адрес], возложив на Суханову А.В. 2/3 доли бремени содержания квартиры, на ответчика Шибаеву О.А. -1/3 долю. Обязать ответчиков выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2/3 доли (л.д. 39-40).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Решением Московского районного суда города Нижний Новгород от 18 июня 2021 года постановлено:

Иск СухА. А. В. удовлетворить частично: взыскать с Шибаевой О. АнатО. в пользу СухА. А. В. 39014,17 руб., расходы по госпошлине 1670,42 руб.

Определить порядок и размер участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения - [адрес], на СухА. А. В. 2/3 доли от ежемесячных начислений, на Шибаеву О. АнатО. 1/3 доли от ежемесячных начислений.

Обязать ТСЖ N 53 производить раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному жилому помещению - [адрес], согласно установленным долям, СухА. А. В. в размере 2/3 доли, Шибаевой О. АнатО. 1/3 доли со дня вступления решения суда в законную силу.

В части иска об обязании ПАО "ТНС энерго НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" выдавать отдельные платежные документы отказать.

В апелляционной жалобе Шибаева О.А. просит решение суда отменить, указывая на то, что решение суда является незаконным и необоснованным, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Заявитель жалобы считает, что собственник жилого помещения должен нести расходы на содержание общего имущества, жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт.

В возражениях Суханова А.В. просит решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Суханова А.В. просит решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Иные участники рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены должным образом.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом п.1 ст.327.1 ГПК РФ, в пределах доводов жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, 5, ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правил) потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В п. 42 Правил закреплено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, [адрес], общей площадью 55,6 кв.м. (л.д. 6-8).

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: СухА. А. В., [дата] года рождения, ее дочь С.Т.Е., [дата] года рождения, и масть Шибаева О. АнатО., [дата] года рождения (л.д. 9).

Решением Московского районного суда г. Н.Новгорода от 28 января 2019 года за Шибаевой О.А. признано право бессрочного (самостоятельного) пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Н.Новгород [адрес]. Решение вступило в законную силу 02.03.2019 г. (л.д. 10-11).

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, у сторон самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг. К соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не пришли.

Суханова А.В. самостоятельно несла расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, за период с 01 сентября 2018 года по 31 января 2021 года, в сумме 147558,58 руб. (л.д. 60-134).

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, принимая обжалуемое решение, обоснованно пришел к выводу в части участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг, как 2/3 доли и 1/3 доли соответственно, и возложении на ТСЖ N 53 обязанности производить истцу и ответчику раздельное начисление оплаты указанных услуг, в соответствии с указанными долями.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что при разрешении требований Сухановой А.В. о взыскании с Шибаевой О.А. понесенных истцом за ответчика в период с 01 сентября 2018 года по 31 января 2021 года расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39014,17 руб., судом были нарушены нормы материального права.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса).

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно представленному истцом расчету, общая сумма оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 сентября 2018 года по 31 января 2021 года, составила 147558,58 руб., 1/3 доля составляет - 49 186 руб. 20 коп.

Исключив из указанной суммы 10 172 руб. 72 коп. (расходы на капитальный ремонт), истец просил взыскать с ответчика 39014 руб.17 коп.

Вместе с тем, как следует из представленного расчета, в сумму начислений, кроме расходов на капитальный ремонт, также входят: содержание жилья - 43 511 руб. 40 копеек, ХВС (содержание ОИ) - 48 руб.43 коп., ЭЭ (содержание ОИ) - 322 руб. 48 коп., в силу вышеуказанных правовых норм, обязанность по оплате указанных услуг несет собственник жилого помещения.

С учетом изложенного, решение суда в указанной части подлежит изменению, со взысканием с ответчика в пользу истца 31 168 руб. 08 коп.

(147558 руб. 58 коп. - 54 054 руб. 33 коп.: 3 = 31168 руб.08 коп.)

На основании ст.98 ГПК РФ, изменению подлежат и сумма взысканных судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, со взысканием с ответчика в пользу 1435 руб. 04 коп.

Руководствуясь нормами вышеуказанного законодательства изменению подлежат 2 и 3 абзацы резолютивной части решения, с указанием, что оплата Шибаевой О.А. коммунальных услуг составляет 1/3 долю, за исключением оплаты за содержание жилья, общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным, отмене, по доводам апелляционной жалобы, не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

определила:

решения Московского районного суда города Нижний Новгород от 18 июня 2021 года изменить.

Изложив первый, второй и третий абзацы в следующей редакции.

Иск СухА. А. В. удовлетворить частично: взыскать с Шибаевой О. АнатО. в пользу СухА. А. В. 31 168 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1435 рублей 04 копейки.

Определить порядок и размер участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения - [адрес], на СухА. А. В. 2/3 доли от ежемесячных начислений, на Шибаеву О. АнатО. 1/3 доли от ежемесячных начислений, за исключением оплаты за содержание жилья, общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Обязать ТСЖ N 53 производить раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению - [адрес], согласно установленным долям, СухА. А. В. в размере 2/3 доли, Шибаевой О. АнатО. 1/3 доли, за исключением оплаты за содержание жилья, общего имущества и взносов на капитальный ремонт, со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Шибаевой О.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течении трех месяцев в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи

Определение в окончательной форме изготовлено [дата] года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка