Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 14 октября 2020 года №33-10341/2020

Дата принятия: 14 октября 2020г.
Номер документа: 33-10341/2020
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 октября 2020 года Дело N 33-10341/2020
14 октября 2020 года в г. Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Малышевой И.А.,
судей Бабайцевой Е.А., Квасницы С.Е.,
при секретаре Савельевой М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-1802/2020 по исковому заявлению Волкова Алексея Михайловича к обществу с ограниченной ответственностью "Стройконтракт" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Стройконтракт"
на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 29 июня 2020 года, которым исковые требования Волкова Алексея Михайловича удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Бабайцевой Е.А., судебная коллегия
установила:
Волков А.М. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стройконтракт" (далее - ООО "Стройконтракт", общество), в котором просил взыскать с ответчика в его пользу неустойку за период с 17 мая 2019 года по 27 декабря 2019 года - 208168 рублей 52 копейки, компенсацию морального вреда - 80000 рублей, расходы по найму квартиры - 112000 рублей, штраф, расходы по оплате услуг представителя - 23000 рублей, расходы по оплате юридических услуг - 14000 рублей, почтовые расходы - 173 рубля.
В обоснование требований указал, что 6 декабря 2017 года между ним и ООО "Стройконтракт" был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами построить (создать) объект - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать в собственность участнику долевого строительства квартиру общей проектной площадью 75,20 кв.м, проектный N <...>, расположенную на 2-м этаже. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома определен в соглашении в апреле 2018 года. Стоимость объекта недвижимости была полностью оплачена в размере 2380000 рублей, однако до настоящего момента квартира не передана.
Суд постановилуказанное выше решение, взыскал с ответчика в пользу Волкова А.М. неустойку за период с 17 мая 2019 года по 27 декабря 2019 года - 60000 рублей, компенсацию морального вреда - 2000 рублей, штраф - 31000 рублей, расходы по оплате юридических услуг - 5000 рублей, по оплате услуг представителя - 5000 рублей, почтовые расходы - 123 рубля, отказав в удовлетворении остальной части иска. Также с ООО "Стройконтракт" в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Волжский Волгоградской области была взыскана государственная пошлина - 2300 рублей.
В апелляционной жалобе ООО "Стройконтракт" оспаривает законность и обоснованность судебного постановления в части взыскания неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, просит его в данной части изменить, уменьшить неустойку до 20000 рублей, а также уменьшить размер штрафа.
В апелляционную инстанцию истец Волков А.М. и его представитель Волкова Е.В., представитель ответчика ООО "Стройконтракт" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
По договору участия в долевом строительстве одна сторона обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома (ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. При решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
При удовлетворении судом требований потребителя суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей").
Как установлено судом и следует из материалов дела, 6 декабря 2017 года между ООО "Стройконтракт" и Волковым А.М. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался в апреле 2018 года (п. 2.4.) построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в течение 3-х месяцев (п. 7.3.) после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Волкову А.М. по акту-приема передачи трехкомнатную квартиру общей проектной площадью 72,80 кв.м (без учета летних помещений) с проектным номером 82, находящуюся на 2-м этаже.
Цена договора истцом оплачена в полном объеме в размере 2380000 рублей.
Обязательства застройщика по передаче жилого помещения истцу исполнены не были.
В этой связи требования Волкова А.М. о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства являются обоснованными.
Согласно расчету, представленному истцом, неустойка за период с 17 мая 2019 года по 27 декабря 2019 года составила 208168 рублей 52 копейки.
Проверив расчет истца, признав его верным, применив к неустойке по заявлению ответчика положения ст. 333 ГПК РФ в виду ее явной несоразмерности последствиям допущенного застройщиком нарушения обязательств, суд правильно взыскал с ООО "Стройконтракт" в пользу истца неустойку - 60000 рублей, за нарушение прав истца как потребителя исходя из требований разумности и справедливости компенсацию морального вреда - 2000 рублей, за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке штраф - 31000 рублей, отказав во взыскании неустойки и компенсации морального вреда в большей сумме.
Решение в части отказа в удовлетворении требований истца о взыскании убытков в виде расходов по найму квартиры, а также в части взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг - 5000 рублей, по оплате услуг представителя - 5000 рублей, почтовых расходов - 123 рубля, в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Волжский Волгоградской области государственной пошлины - 2300 рублей не обжаловалось и судебной коллегией в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ не проверялось.
Доводы апелляционной жалобы ООО "Стройконтракт" о необходимости дальнейшего снижения размера неустойки и, соответственно, штрафа судебной коллегией отклоняются.
Доказательств явной несоразмерности взысканной судом суммы неустойки последствиям допущенного застройщиком нарушения обязательств по передаче квартиры ответчиком не представлено.
Дальнейшее же снижение неустойки приведет к необоснованному освобождению общества от ответственности за нарушение срока передачи квартиры, тогда как никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ, п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Оснований, по которым должна быть уменьшена сумма компенсации морального вреда, подателем жалобы не приведены.
При таких данных решение Волжского городского суда Волгоградской области в части взыскания с ответчика неустойки, компенсации морального вреда и штрафа является законным и обоснованным.
Нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения суда в остальной части, не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Волжского городского суда Волгоградской области от 29 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стройконтракт" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать