Дата принятия: 16 ноября 2020г.
Номер документа: 33-10290/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 ноября 2020 года Дело N 33-10290/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Пьянкова Д.А.,
судей Новоселовой Д.В., Петуховой Д.В.
при секретаре Шумилиной А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 16 ноября 2020 года дело по апелляционной жалобе Симакова Александра Владимировича на заочное решение Соликамского городского суда Пермского края от 10 июля 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "ЦКО Боровск" удовлетворить.
Взыскать с Симакова Александра Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЦКО Боровск" задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома за период с 01.12.2011 по 31.07.2018 в размере 51201,17 руб., пени в размере 13654,91 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2145,68 руб., а всего: 67001 (шестьдесят семь тысяч один) рубль 76 коп.".
Заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., изучив материалы дела, заслушав Симакова А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "ЦКО Боровск" (далее - истец) обратилось с иском к Симакову Александру Владимировичу (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В обоснование требований указано, что ответчик является владельцем квартиры N ** по адресу: ****, зарегистрирован в указанной квартире с 05.11.1996 г. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД и коммунальные услуги в целях содержания общедомового имущества с января 2017 года на основании договора управления МКД. Ответчик не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с января 2017 г. по июль 2018 г. за ним образовалась задолженность в размере 51201,17 руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составили 13654,91 руб.
24.08.2018 г. мировым судьей судебного участка N 5 Соликамского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ в пользу ООО "ЦКО Боровск" о взыскании с должника Симакова А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 21.03.2019 г. мировым судьей судебного участка N 5 Соликамского судебного района Пермского края судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительного его исполнения. Учитывая указанное, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 201,17 руб., пени в размере 13 654,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2146 руб.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, с которым не согласился ответчик. В апелляционной жалобе указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Никаких судебных извещений ответчику не поступало, несмотря на регулярный контроль ответчиком содержимого почтового ящика по месту жительства. Извещений о том, что в почтовом отделении находится заказная корреспонденция на имя ответчика, также не поступало. Судом нарушены нормы материального и процессуального права, поскольку ответчик не был извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, что дает безусловные основания для отмены решения суда.
Кроме того, судом в абзаце 4 листа дела 7 указана площадь квартиры 30,6 кв.м., хотя по данным МУП ИРЦ площадь квартиры составляет 30,1 кв.м. Следовательно, суд взыскал большую сумму, чем положено.
Таким образом, ответчик был лишен судом возможности представить свой расчет, а также лишен права заявить о пропуске срока исковой давности и снижении размера пеней. В связи с этим просил решение суда отменить.
От истца поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых указано на отсутствие оснований для отмены решения суда.
Ответчик на доводах жалобы настаивал.
Иные лица в суд апелляционной инстанции не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира N **, расположенная по адресу: **** принадлежала на праве собственности С. на основании договора купли-продажи жилого помещения от 02.08.1996 (договор представлен в материалах судебного приказа 2-3014/2018). В настоящее время владельцем данного жилого помещения является ответчик Симаков А.В., который зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с 05.11.1996 г. по настоящее время. На имя Симакова А.В. открыт лицевой счет N 09412-01.
Управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: **** 01.06.2016 г. является ООО "Центр коммунального обслуживания "Боровск" на основании договора управления многоквартирным домом от 09.06.2016 г. С 01.06.2016 г. истец оказывает услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ****.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: **** от 27.05.2016 г., проведенного в период с 05.05.2016 г. по 26.05.2016 г. в очно - заочной форме, утвержден перечень и стоимость обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с 01.06.2016 г. в размере 24,08 руб./кв.м.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ****, от 07.09.2017 года, проведенного в период с 05.08.2017 г. по 05.09.2017 г. в очно - заочной форме, утвержден перечень и стоимость обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с 01.10.2017 г. в сумме 26,50 руб./кв.м.
Согласно представленным истцом расчетам в материалах судебного приказа 2-3014/2018 и гражданского дела 2-1225/2020 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленные пени за период с 01.12.2011 г. по 31.07.2018 г. в размере 51201,17 руб. и 13654,91 руб. нашли подтверждение. С учетом площади жилого помещения, принадлежащего ответчику, тарифов по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД, установленных решением общего собрания собственников МКД на спорный период, а также с учетом того, что в период с 01.12.2011 г. по 31.07.2018 г. оплата за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома ответчиком производилась в марте 2013 года в размере 1164,68 руб., при переходе в управляющую компанию в ООО "ЦКО "Боровск" (по состоянию на 01.06.2016) задолженность составляла 31332,36 руб., суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о взыскании с Симакова А.В. задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2011 г. по 31.07.2018 г. в размере 51201,17 руб., пени в размере 13654,91 руб.
Также, поскольку исковые требования ООО "ЦКО "Боровск" удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2145,68 руб.
Суд апелляционной инстанции с решением суда первой инстанции соглашается.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Ответчиком не оспаривается, что фактически он является собственником жилого помещения - квартиры N **, расположенной по адресу: ****.
Положениями статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Разрешая исковые требования ООО ЦКО "Боровск", суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполнялись, что ответчиком не оспаривается.
Довод ответчика о том, что он не был извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, в связи с чем был лишен судом возможности представить свой расчет, заявить о пропуске срока исковой давности и снижении размера пеней, судебная коллегия отклоняет в силу следующего.
На основании п. п. 33, 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442), вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (уполномоченным представителям) осуществляются при предъявлении документа, удостоверяющего личность, или с использованием определенного оператором почтовой связи иного способа, обеспечивающего достоверное установление сведений о пользователе услугами почтовой связи, в том числе на основе кодов, паролей с использованием информационно-коммуникационных технологий, электронных носителей информации, а также иных технических устройств. Письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.
В материалы дела представлены сведения о направлении истцом 20.05.2020 г. в адрес ответчика (****) настоящего искового заявления (л.д. 3-4). Согласно сведениям с официального сайта Почты России указанное отправление с трек-номером ** 22.05.2020 г. прибыло в место вручения, 25.05.2020 г. предпринимались попытки вручения указанной корреспонденции, 22.07.2020 г. отправление возвращено отправителю в связи с неполучением ответчиком.
Также в деле имеется конверт (л.д. 36) с определением суда от 08.06.2020 о назначении судебного заседания на 10 июля 2020 года по иску ООО "ЦКО Боровск" к Симакову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Согласно сведениям с официального сайта Почты России указанное отправление с трек-номером ** 17.06.2020 г. прибыло в место вручения, 22.06.2020 г. предпринимались попытки вручения указанной корреспонденции, 26.06.2020 г. отправление возвращено отправителю в связи с неполучением ответчиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, данным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Поскольку в ходе рассмотрения дела подтверждены факты своевременного направления и истцом, и судом первой инстанции в адрес ответчика корреспонденции с целью извещения о наличии иска ООО "ЦКО Боровск" к Симакову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, ответчик не явился в почтовое отделение для получения корреспонденции, то риск неполучения указанной корреспонденции несет ответчик. В связи с чем суд первой инстанции обоснованно расценил неявку ответчика в судебное заседание как нежелание реализовать свои процессуальные права, в том числе представлять возражения относительно заявленных требований.
Судебная коллегия также отклоняет предположение ответчика о том, что в связи с неверным указанием в тексте решения суда площади квартиры 30,6 кв.м. вместо площади 30,1 кв.м. с ответчика взыскана большая сумма, чем положено. Указание суда в описательной части судебного решения от 10.07.2020 на л.д. 74 о площади квартиры в 30,6 кв.м. соответствует сведениям, указанным в договоре купли-продажи указанной квартиры от 02.08.1996 г., заключенным между ОАО "***" в лице Н. и С.. Однако согласно представленным в дело расчетам, проверенным судом, требования истца основаны на сведениях, соответствующих данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2018 г., имеющейся в материалах судебного приказа N 2-3014/2018, где указана площадь квартиры ответчика - 30,1 кв.м.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционная жалоба ответчика не содержит доводов, имеющих юридическое значение для рассмотрения дела по существу и влияющих на обоснованность и законность судебного решения.
Нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Соликамского городского суда Пермского края от 10 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Симакова Александра Владимировича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
