Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2021 года Дело N 33-10286/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Горбатько Е.Н.

судей Корецкого А.Д., Михайлова Г.В.

при секретаре Закаряне С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Донхлеббанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ИП Главе КФХ Авилову Александру Сергеевичу, Авиловой Галине Николаевне, Авилову Александру Сергеевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе Авиловой Г.Н. на решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 9 февраля 2021г. Заслушав доклад судьи Корецкого А.Д., судебная коллегия

установила:

ПАО "Донхлеббанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратилось с иском к ИП Главе КФХ Авилову А.С., Авиловой Г.Н., Авилову А.С. как физическому лицу о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование истец указал, что 22 марта 2018 года между ПАО "Донхлеббанк" и ИП Главой КФХ Авиловым А.С. был заключен кредитный договор N 10-18 о предоставлении кредитной линии с лимитом кредитования в размере 15000000 руб. на приобретение земельного участка, пополнение оборотных средств под 17% годовых на срок до 30 ноября 2020 г. В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору истцом были заключены: с Авиловой Г.Н. - договор поручительства N 10-18/п, договор залога недвижимого имущества N 10-18/2-з, с Авиловым А.С. как с физическим лицом - договоры залога недвижимого имущества N 10-18/1/з, N 10-18/4/з, N 10-18/7/з, N 10-18/8-з, с Авиловым А.С. как с главой КФХ - договоры залога сельхозтехники N 10-18/5з, договор залога движимого имущества N 10-18/6з. Приобретенные Авиловым А.С. у Р.Ю.Н., Б.Л.И., К.Т.М. земельные участки в силу закона также обременены залогом в пользу истца. В нарушение условий кредитного договора заемщик - ИП Глава КФХ Авилов А.С. ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по возврату кредита и выплате процентов, в связи с чем у него образовалась просроченная задолженность. По состоянию на 21 апреля 2020 года совокупный размер задолженности ИП Главы КФХ Авилова А.С. составляет 8472194, 13 руб., из которых срочная ссудная задолженность - 6000000 руб., просроченная ссудная задолженность - 1774638, 94 руб., срочные проценты -88709, 13 руб., просроченные проценты - 542899, 71 руб., неустойка за просрочку платежей - 65946, 35 руб. 25 марта 2020г. ИП Авилову А.С. и поручителю Авиловой Г.Н. были направлены претензии о необходимости уплаты задолженности по кредитному договору, требования которых не исполнены.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 5 марта 2019г. ПАО "Донхлеббанк" признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов". На основании изложенного, с учетом последующих уточнений, просил суд взыскать в солидарном порядке с ИП Главы КФХ Авилова А.С., Авиловой Г.Н., Авилова А.С. задолженность по кредитному договору по состоянию на 24 сентября 2020 года в размере 9317567,73 рублей, из которых сумма срочной ссудной задолженности - 6 миллионов рублей, сумма просроченной ссудной задолженности - 1774638,94 рублей, сумма срочных процентов - 102015,51 рублей, сумма просроченных процентов - 1221761,31 рублей, сумма неустойки за просрочку платежей - 219151,97 рублей, а также проценты по кредитному договору на сумму срочной задолженности за период с 22.04.2020 по 30.11.2020 включительно по ставке 17 процентов годовых, на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с 22.04.2020 по дату фактического погашения просроченной задолженности по ставке 34 процента годовых, пени в размере 0,1 процент за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам с 22.04.2020 года по дату фактического возврата задолженности; взыскать с ответчиков солидарно расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 56561,00 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество путем его продижи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 80% от суммы, определенной оценщиком.

Решением Зерноградского районного суда Ростовской области от 9 февраля 2021г. исковые требования ПАО "Донхлеббанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворены частично. Суд взыскал солидарно с Индивидуального предпринимателя Авилова А.С. - главы крестьянского (фермерского) хозяйства, Авиловой Г.Н., Авилова А.С. в пользу ПАО "Донхлеббанк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по кредитному договору N 10-18 от 22.03.2018 г. в размере 9386153,11 руб. из которых: сумма срочной ссудной задолженности - 6'000'000.00 руб.; сумма просроченной ссудной задолженности - 1'774'638.94 руб.; сумма срочных процентов - 22'177.29 руб.; сумма просроченных процентов - 1'354'825.02 руб.; сумма неустойки за просрочку платежей - 234'511.86 руб.; взыскал проценты по кредитному договору N 10-18 от 22.03.2018 на сумму срочной задолженности по кредиту за период с 07.10.2020 по 30.11.2020 включительно по ставке 17 % годовых; взыскал проценты на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с 07.10.2020 по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно по ставке 34 % годовых; взыскал пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам с 07.10.2020 г. по дату фактического возврата задолженности. Суд обратил взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее заложенное имущество:

1. По договору залога недвижимого имущества N 10-18/1/з от 22.03.2018 (залогодатель Авилов А.С.):

- торговое помещение, назначение объекта нежилое, площадь общая 92,7 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вид, номер и права: собственность, 61-61-15/047/2011-403, 12.10.2011г., адрес (местоположение) АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- торговое помещение, назначение объекта нежилое, площадь общая 111,8 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вид, номер и права: собственность, 61-61-15/047/2011-409, 12.10.2011г., адрес (местоположение) АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- склад, назначение объекта нежилое, площадь общая 116,1 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вид, номер и права: собственность, 61-61-15/047/2011-393, 12.10.2011г., адрес (местоположение) АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- склад, назначение объекта нежилое, площадь общая 1443,1 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вид, номер и права: собственность, 61-61-15/047/2011-411, 12.10.2011г., адрес (местоположение) АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ;

- автогараж, назначение объекта нежилое, площадь общая 243,6 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение) АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов - под промышленным объектами, площадь 11917, кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность N 61-61-16/021/2013-142, 19.04.2013. адрес (местоположение) АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

2. По договору залога недвижимого имущества N 10-18/2/з от 22.03.2018 (залогодатель Авилова Г.Н.):

- нежилое здание, свинарник N 17 площадь общая 2191,7 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вид, номер и права: собственность, 61-61-15/073/2010-134, 21.12.2010, адрес (местоположение) АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 1,83 км на юго-запад от северо-восточной его окраины, ;

- право аренды по договору аренды земельного участка N 56 от 07.06.2013г. на земельный участок общей площадью 59005 кв.м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, с местоположением: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 1,83 км на юго-запад от северо-восточной его окраины;

3. По договору залога недвижимого имущества N 10-18/4/з от 22.03.2018 (залогодатель Авилов А.С.):

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 88000 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами земельного участка. Ориентир: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Участок находится примерно в 4,488 км от ориентира по направлению на юго-восток;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 2,205 км на юго-восток от юго-восточной его окраины;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 2,907 км на юго-восток от юго-восточной ее окраины;

- земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 3,258 км на юго-восток от юго-восточной его окраины;

- земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 4,688 км на запад от западной ее окраины;

4. По договору залога сельхозтехники N 10-18/5/з от 22.03.2018 (залогодатель ИП Авилов А.С.):

- трактор Беларус 82.1 2011 года выпуска, заводской номер машины 82015097, двигатель N 575913, коробка передач N 357326, основной ведущий мост N 05130-04/656526, цвет синий, вид движения: колесный, мощность двигателя кВт (л.с.) 57,4 (81), ПСМ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о регистрации машины НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, гос.рег.знак НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

- трактор Беларус 82.1 2010 года выпуска, заводской номер машины 808103314, двигатель N 512609, коробка передач N 325981, основной ведущий мост N 824143, 090487-04, цвет синий, вид движения: колесный, ПСМ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о регистрации машины НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, гос.рег.знак НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

5. По договору залога движимого имущества N 10-18/6/з от 22.03.2018 (залогодатель ИП Глава КФХ Авилов А.С.):

- сеялка УПС-8-02 в узлах, транспортное устройство 509.046.1850 2008г.в., заводской номер машины 1693;

- культиватор КППУ 8 со шлейфом под сдвоенные катки, 2011 г.в., инвентарный номер 0035;

6. По договору залога недвижимого имущества N 10-18/7/з от 22.03.2018 (залогодатель Авилов А.С.):

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 146000,00 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о государственной регистрации права от 15.04.2009 адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

7. По договору залога недвижимого имущества N 10-18/8/з от 22.03.2018 (залогодатель Авилов А.С.):

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 72974 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 146000 кв.м, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 73000 кв.м, адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

8. По договору купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения N 1143 (возникновение ипотеки в силу закона):

- земельный участок сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного оборудования, площадью 70000 кв.м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, находящийся по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

9. По договору купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения N 1964 (возникновение ипотеки в силу закона):

- земельный участок сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного оборудования, площадью 73000 кв.м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, находящийся по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

10. По договору купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения N 2013 (возникновение ипотеки в силу закона):

- земельный участок сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного оборудования, площадью 73000,00 кв.м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, находящийся по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В удовлетворении требований об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, на которое обращено взыскание, суд отказал.

Взыскал в солидарном порядке с ИП Авилова А.С. - главы крестьянского (фермерского) хозяйства, Авиловой Г.Н., Авилова А.С. в пользу ПАО "Донхлеббанк" в лице конкурсного управляющего - Государственная Корпорация "Агентство по страхованию вкладов" расходы по уплате государственной пошлины в размере 56561,00 руб. и в доход бюджета Зерноградского района государственную пошлину в размере 4227 рублей.

С указанным решением не согласилась Авилова Г.Н., которая в своей апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное. В обоснование приводит доводы о том, что суд незаконно отказал в принятии её встречного иска о признании заложенного имущества совместно нажитым имуществом супругов, его разделе, прекращении его залога и освобождении его от ареста, просит принять этот иск и удовлетворить его; полагает незаконным отказ суда в установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Авиловой Г.Н. по доверенности Гарибян Г.С. просил отменить решение суда по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца ПАО "Донхлеббанк", Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", ответчиков Авилова Александра Сергеевича, Авиловой Галины Николаевны, сведения о надлежащем извещении которых (в т.ч. - с учетом положений абз. 2 п.1 ст. 165-1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") имеются в материалах дела.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции в части.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п.2 ст. 819 ГК РФ указанная норма подлежит применению и к кредитным договорам.Судом установлено, что заключенным между истцом и ИП Главой КФХ Авиловым А.С. кредитным договором от 22.03.2018 была предусмотрена обязанность ответчика возвращать кредит по частям, в порядке и сроки, установленные графиком платежей, что данная обязанность ответчиком была нарушена, вследствие чего у него образовалась просроченная задолженность.

Данные обстоятельства соответствуют материалам дела и в апелляционной жалобе не оспариваются.

Согласно п.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Тот факт, что Авилова Г.Н. заключила с истцом договор поручительства в обеспечение возврата Авиловым А.С. кредита по договору от 22.01.2018, подтвержден материалами дела и апеллянтом не оспаривается.

Вследствие изложенного вывод суда о наличии оснований для досрочного взыскания с ответчиков задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным, т.к. соответствует закону и материалам дела.

В соответствии с п.3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Ссылок на доказательства невыполнения указанного требования Авиловым А.С. при заключении с истцом договоров залога недвижимого имущества апелляционная жалоба не содержит; материалы дела свидетельствуют о том, что Авиловой Г.Н. было известно как о заключенном Авиловым А.С. кредитном договоре, так и о заключении им договоров залога в обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита.

Согласно абз. 2 п.1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

В этой связи, довод жалобы о том, что Авиловым А.С. было передано в залог имущество, нажитое ответчиками в браке, не свидетельствует о недействительности заключенных договоров залога, а сведений о том, что они в установленном законом порядке были оспорены в суде и признаны недействительными в материалах дела нет.

Вследствие изложенного доводы жалобы о наличии оснований для прекращения обременения в виде залога в отношении ? части заложенного имущества и освобождении его от ареста, подлежат отклонению, как необоснованные.

В деле имеется обоснование мотивов, по которым суд не принял исковое заявление Авиловой Г.Н. в качестве встречного иска по настоящему делу (т.4 л.д.171-172).

Ссылок на доказательства, опровергающие их правомерность, апелляционная жалоба не содержит, а несогласие с ними самого апеллянта об их незаконности не свидетельствует.

Судебная коллегия соглашается с основаниями, по которым суд отказал в принятии иска Авиловой Г.Н. в качестве встречных требований по настоящему делу.

В этой связи довод жалобы о том, что суд незаконно отказал в принятии встречного иска подлежит отклонению, как необоснованный.