Дата принятия: 15 июля 2021г.
Номер документа: 33-10250/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2021 года Дело N 33-10250/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Нурмиева М.М.,
судей Абдуллиной Г.А., Габидуллиной А.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лягиной М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиАбдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Яруллина А.М., Яруллиной Л.Ф., Яруллиной Д.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, на решение Алькеевского районного суда Республики Татарстан от 25 марта 2021 года, которым постановлено:
исковые требования НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" удовлетворить.
Взыскать солидарно с Яруллина А.М., Яруллиной Д.А., Яруллиной Л.Ф., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, в пользу НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" текущую задолженность по платежам по состоянию на 18 ноября 2020 года в размере 965 411 руб. 59 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 254 014 руб. 21 коп., а также расходы истца по оплате госпошлины в сумме 14 297 руб. 13 коп.
Взыскать солидарно с Яруллина А.М., Яруллиной Д.А., Яруллиной Л.Ф., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, в пользу НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 26 марта 2021 года до дня фактического исполнения обязательств, исходя из суммы основного долга на момент их погашения.
Проверив материалы дела, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" обратилась в суд с заявлением к Яруллину А.М., Яруллиной Л.Ф., Яруллиной Д.А., ФИО4 о взыскании денежных средств.
В обоснование требований указано, что 25 ноября 2006 года между сторонами заключен договор социальной ипотеки ..... В соответствии с указанным договором истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее квартира) на условиях выкупа, о чем 20 декабря 2007 года подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.
По условиям договора ответчики обязаны ежемесячно оплачивать стоимость 0,4131206 квадратных метра квартиры, исходя из стоимости одного квадратного метра с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров, размер которого составляет 7% годовых. Кроме того, ответчики обязаны в соответствии с условиями договора своевременно вносить плату за пользование невыкупленными метрами квартиры.
Ответчики в нарушение условий договора не исполняют свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за квартиру.
По состоянию на 18 ноября 2020 года ответчики должны были выкупить 65,8588644 квадратных метра квартиры, а фактически выкупили 2,23829201 квадратных метра, невыкупленным остаются 63,62057239 квадратных метра. В связи с чем, задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность составляет 910 244 руб. 17 коп. Просроченная задолженность ответчика по задаткам на приобретение права использования по состоянию на 18 ноября 2020 года составляет 55 167 руб. 42 коп.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков текущую задолженность по платежам по состоянию на 18 ноября 2020 года на общую сумму 965 411 руб. 59 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 254 014 руб. 21 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств, исходя из суммы основного долга в размере 965 411 руб. 59 коп., а также расходы истца по оплате госпошлины в сумме 14 297 руб. 13 коп.
В заседании суда первой инстанции представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Яруллин А.М., Яруллина Л.Ф., Яруллина Д.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, представили возражения на иск, согласно которому исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности по повременным платежам.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан Хамидуллина Г.Х. в судебное заседание не явилась, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд первой инстанции, удовлетворив требования истца, принял решение в указанной выше формулировке.
Не согласившись с указанным решением суда, ответчики подали апелляционную жалобу, в обоснование которой указывают, что 09 марта 2021 года ими в адрес истца направлено письмо с заявлением о расторжении договора социальной ипотеки. Из ответа от 19 марта 2021 года, полученного от НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", следует, что расторжение договора возможно при условии оплаты ответчиками процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 240 014 руб. 21 коп. и государственной пошлины в размере 14 297 руб. 13 коп. Согласившись с данными условиями, ответчики оплатили денежные средства. В связи с чем просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, учитывая достигнутое с истцом соглашение.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции от представителя истца НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" Юсуповой Г.Г. поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.
Ответчик Яруллин А.М. не возражал против прекращения производства по делу.
В силу положений пункта 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.
Согласно положениям частей 1-2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 указанного Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Отказ представителя истца от заявленных требований к Яруллину А.М., Яруллиной Л.Ф., Яруллиной Д.А., ФИО4, не нарушает требований закона и прав других лиц, последствия отказа от иска представителю НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" - Юсуповой Г.Г. разъяснены и понятны. Право на отказ от иска предусмотрено выданной доверенностью.
С учётом изложенного судебная коллегия считает возможным принять отказ представителя истца от исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 199, статьями 173, 326.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
принять отказ представителя некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" от заявленного к Яруллину А.М., Яруллиной Л.Ф., Яруллиной Д.А., ФИО4 иска.
Решение Алькеевского районного суда Республики Татарстан от 25 марта 2021 года по данному делу отменить.
Производство по гражданскому делу по иску НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" о взыскании денежных средств, прекратить.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в трехмесячный срок в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
