Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 16 июля 2020 года №33-10231/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июля 2020 года Дело N 33-10231/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Нурмиева М.М.,
судей Калимуллина Р.Я., Никулиной О.В.,
при секретаре судебного заседания Галеевой Г.Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Сухова О.А. на заочное решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 18 февраля 2020 года, которым постановлено:
Исковые требования Сухова Олега Анатольевича удовлетворить частично.
Обязать ООО "УК Осиново" провести Сухову Олегу Анатольевичу перерасчет платежей по коммунальным услугам и по услугам по содержанию жилого помещения, начисленных по состоянию на 31.12.2019 по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> (лицевой счет ....) в сумме 5.107 руб. 43 коп. (полив, вода для бани, содержание контейнерных площадок, пени).
В остальной части иска отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Сухова О.А., поддержавшего жалобу, Судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сухов О.А. обратился в суд с иском к ООО УК "Заречье" о признании незаконными платежей за поставку воды для полива и бани, за не оказанные услуги по содержанию контейнерных площадок и прочие расходы, ссылаясь на то, что с 2018-2019 г.г. на домовладение истца по адресу: <адрес> поступают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием незаконных платежей. 15.01.2019 он направил в адрес управляющей компании претензию, которая оставлена без ответа. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006, услуга по холодному водоснабжению не подразделяется на какие-либо отдельные виды, в связи с чем начисление оплаты за воду для бани и полив неправомерны. Кроме того, ответчик начисляет плату за содержание фактически отсутствующих контейнерных площадок, договор на вывоз мусора с истцом не заключался.
Определением суда от 20.08.2019 произведена замена ответчика - ООО УК "Заречье" на надлежащего ответчика - ООО УК "Осиново".
Определением суда от 18.09.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Исполнительный комитет Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района и ТСЖ "Новая Тура".
Уточнив требования, Сухов О.А. просил возложить на ООО "УК Осиново" обязанность осуществить перерасчет платежей по коммунальным услугам и по содержанию жилого помещения, начисленных за период с июля 2014 по декабрь 2019 по указанному дому в сумме 13.729 руб. 93 коп., а именно: водоснабжение для полива и вода для бани, содержание контейнерных площадок, обращение с твердыми коммунальными отходами, вывоз ТБО с 17.11.2018, прочие расходы на жилое помещение и пени.
Представитель ответчика ООО "УК Осиново" в ходе рассмотрения дела иск не признал, указывая, что они осуществляют свою деятельность с 2014 года, с 01.01.2017 стали оказывать коммунальные услуги жителям с. Новая Тура Зеленодольского района, до этого соответствующие услуги оказывало ТСЖ "Новая Тура", плата всем жителям села начислялась по оказанным услугам по установленным нормативам и тарифам, с 01.01.2019 услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами представляет ООО "ПТЖХ".
Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан уточненные исковые требования Сухова О.А. поддержал.
Суд иск удовлетворил частично, постановив заочное решение в приведенной выше формулировке.
Определением от 18.05.2020 суд отказал в удовлетворении заявления ООО "УК Осиново" об отмене заочного решения.
В апелляционной жалобе истец Сухов О.А. просит отменить решение по мотиву его незаконности и необоснованности, неправильного применения норм материального права и несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Указывается, что судом при вынесении решения не дана надлежащая оценка всем его доводам, не проверены доводы об объемах и количестве оказываемых ответчиком услуг. В частности, ответчиком не представлены доказательства законности начисления платежей на отпуск воды на баню и полив, не доказано оказание услуги по вывозу ТБО. Также отмечается, что истец членом ТСЖ "Новая Тура" никогда не являлся, в связи с чем принятые ТСЖ решения на него не распространяются.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. п. а, в п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:
а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;
в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.
Согласно п. 6 указанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
В силу п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером .... общей площадью 206,4 кв. м и земельный участок с кадастровым номером .... размером 909 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Кожевниковой З.И.
Согласно выписке из домовой книги от 18.03.2019 по указанному адресу с 19.03.2015 зарегистрирован Сухов О.А.
01.03.2019 ООО "УК "Осиново" (исполнитель) и Сухов О.А. (абонент) заключили договор на поставку жилищно-коммунальных услуг, согласно которому исполнитель предоставляет потребителю услуги по холодному водоснабжению по адресу: <адрес>, обязывается обеспечить бесперебойное, круглосуточное в течение года водоснабжение, а также имеет право требовать внесения платы за предоставленное водоснабжение, в свою очередь абонент обязан своевременно и в полном объеме оплачивать услуги исполнителя.
Ранее на основании решения общего собрания собственников помещений с. Новая Тура Зеленодольского района Республики Татарстан от 02.07.2013 осуществляло деятельность ТСЖ "Новая Тура", зарегистрированное 05.08.2013 в установленном порядке в качестве юридического лица.
01.01.2017 правлением ТСЖ "Новая Тура" принято решение о ликвидации данного товарищества и избрании для управления ООО "УК "Осиново".
01.01.2017 ТСЖ "Новая Тура" (цедент) и ООО "УК "Осиново" (цессионарий) заключили договор уступки права требования (цессия), в соответствии с которым ТСЖ "Новая Тура" передало ООО "УК "Осиново" право требования денежных средств по состоянию на 01.01.2017 в размере 786.427 руб. 21 коп.
Данные решение правления и договор уступки права требования не оспорены и не признаны недействительными.
Согласно счету-квитанции за декабрь 2019 года истцу предоставлены следующие коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения: полив (2.219 руб. 54 коп.), вода для бани (875 руб. 90 коп.), обращение с твердыми коммунальными отходами (936 руб. 60 коп.), вывоз ТБО (2.417 руб. 92 коп.), содержание контейнерных площадок (272 руб. 82 коп.), начислены пени (1.739 руб. 17 коп.), всего к оплате выставлено 13.729 руб. 93 коп.
Вместе с тем, заключенным ООО "УК "Осиново" и Суховым О.А. договором на поставку жилищно-коммунальных услуг от 01.03.2019 коммунальные услуги в виде водоснабжения для полива и бани не предусмотрены, ответчиком допустимые и достоверные доказательства оказания этих услуг истцу и их фактического потребления не представлены, в связи с чем суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о неправомерности начисления указанных платежей и возложил на ответчика обязанность произвести их перерасчёт.
Также ответчиком не представлены доказательства оказания истцу услуг в виде содержания контейнерных площадок, в связи с чем суд обоснованно удовлетворил требование истца и в данной части.
Судебным разбирательством установлено, что коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает ООО УК "ПТЖХ", а не ООО УК "Осиново", в связи с чем требование истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет по данной услуге оставлено судом без удовлетворения.
Суд обоснованно отказал Сухову О.А. в удовлетворении требования о перерасчете платежей по услуге - содержание помещения в виде вывоза ТБО в размере 2.417 руб. 92 коп., поскольку истец не доказал, что данная услуга ему фактически не оказывалась.
Платеж в виде прочих расходов на квартиру не подлежит перерасчету, поскольку в счет-квитанции за 2019 год он и не включался.
Поскольку ответчиком в ходе рассмотрения дела расчёт пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1.739 руб. 17 коп., и доказательства, подтверждающие обоснование начисления пени не представлены, суд правомерно обязал ответчика произвести перерасчет платежей по коммунальным услугам в этой части.
На основании изложенного Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.
Апелляционная жалоба истца Сухова О.А. не содержит правовых оснований к отмене решения суда. В частности, в жалобе истец указывает, что ответчиком не представлены доказательства законности начисления платежей на отпуск воды на баню и полив. Вместе с тем, суд первой инстанции рассмотрел данное требование истца, пришёл к выводу о неправомерности начисления ответчиком указанных платежей и возложил на него обязанность произвести перерасчёт по указанным коммунальным услугам.
Также вопреки доводам апелляционной жалобы материалы дела не содержат сведений о том, что услуги по вывозу мусора ответчиком истцу фактически не оказывались, при этом услуги по вывозу ТБО являются необходимыми для всех собственников в целях содержания помещений.
С учётом изложенного обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 18 февраля 2020 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Сухова О.А. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в трёхмесячный срок в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка