Дата принятия: 05 ноября 2019г.
Номер документа: 33-10221/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 ноября 2019 года Дело N 33-10221/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Вегель А.А.,
судей Медведева А.А., Рудь Е.П.,
при секретаре Тенгерековой Л.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Степкиной М. В. на решение Калманского районного суда Алтайского края от 15 августа 2019 года по делу
по иску Зорина А. И., Риб В. А., Шаталова В. С., Шаталовой Е. В., Бузова С. М., Бузовой Н. И., Демченко М. И., Солодовник Т. Н., Итович Я. Н., Рыжковой С. И., Воякиной Г. П., Скворцовой Т. М., Шевелевой З. Н., Мазакбаевой Л. В. к муниципальному образованию Калманский район в лице администрации Калманского района Алтайского края, Клабукову А. Г., Клабуковой О. А., Жуковой А. Е., Савельевой М. С., Болотовой Р. Э., Сарканбардис Е. Е.чу, Рогожниковой В. И., Вороновой Н. И., Кабак А. Н., Кабак О. Н., Вдовиной М. А., Вдовину А. Н., Немцеву И. М., Немцевой Э. В., Фокиной Л. А., Глухенько А. Ф., Глухенько Л. В., Яковлевой В. П., Товстоляк К. С., Грачевой Е. В., Гранкиной Н. А., Степкиной М. В., Гориной Н. В. о возложении обязанности.
Заслушав доклад судьи Вегель А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Зорин А.И., Риб В.А., Шаталов В.С., Шаталова Е.В., Бузов С.М., Бузова Н.И., Демченко М.И., Солодовник Т.Н., Итович Я.Н., Рыжкова С.И., Воякина Г.П., Скворцова Т.М., Шевелева З.Н., Мазакбаева Л.В. обратились в суд с иском к муниципальному образованию Калманский район в лице администрации Калманского района Алтайского края, Клабукову А.Г., Клабуковой О.А., Жуковой А.Е., Савельевой М.С., Болотовой Р.Э., Сарканбардис Е.Е., Рогожниковой В.И., Вороновой Н.И., Кабак А.Н., Кабак О.Н., Вдовиной М.А., Вдовину А.Н., Немцеву И.М., Немцевой Э.В., Фокиной Л.А., Глухенько А.Ф., Глухенько Л.В., Яковлевой В.П., Товстоляк К.С., Грачевой Е.В., Гранкиной Н.А., Степкиной М.В., Гориной Н.В. о возложении обязанности отсоединиться от сетей канализации, принадлежащих собственникам многоквартирного жилого дома <адрес>
В обоснование иска указали, что являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном доме <адрес>. Первоначально оба дома имели отдельные выгребные ямы. Каким образом канализацию дома N*** присоединили к канализации дома N***, никто не знает, но в настоящее время выгребная яма, расположенная на земельном участке дома N ***, стала общей и постоянно переполняется, смотровая яма у дома N*** постоянно бежит, канализационные стоки растекаются по ближайшей территории, распространяя неприятный запах и загрязняя окружающую среду.
Решением Калманского районного суда Алтайского края от 15.08.2019 требования истцов удовлетворены и постановлено:
Обязать муниципальное образование Калманский район в лице администрации Калманского района Алтайского края, Клабукова А. Г., Клабукову О. А., Жукову А. Е., Болотову Р. Э., Сарканбардис Е. Е.ча, Савельеву М. С., Рогожникову В. И., Воронову Н. И., Кабак А. Н., Кабак О. Н., Вдовину М. А., Вдовина А. Н., Немцева И. М., Немцеву Э. В., Глухенько А. Ф., Глухенько Л. В., Яковлеву В. П., Товстоляк К. С., Грачеву Е. В., Гранкину Н. А., Стёпкину М.В., Горину Н. В. отсоединить сети водоотведения (канализации) многоквартирного жилого дома <адрес> от сети водоотведения (канализации) многоквартирного жилого дома <адрес>
Взыскать в пользу Зорина А. И., Риб В. А., Шаталова В. С., Шаталовой Е. В., Бузова С. М., Бузовой Н. И., Демченко М. И., Солодовник Т. Н., Итович Я. Н., Рыжковой С. И., Воякиной Г. П., Скворцовой Т. М., Шевелевой З. Н., Мазакбаевой Л. В. с муниципального образования Калманский район в лице администрации Калманского района Алтайского края, Клабукова А. Г., Клабуковой О. А., Жуковой А. Е., Болотовой Р. Э., Сарканбардис Е. Е.ча, Савельевой М. С., Рогожниковой В. И., Вороновой Н. И., Кабак А. Н., Кабак О. Н., Вдовиной М. А., Вдовина А. Н., Немцева И. М., Немцевой Э. В., Глухенько А. Ф., Глухенько Л. В., Яковлевой В. П., Товстоляк К. С., Грачевой Е. В., Гранкиной Н. А., Стёпкиной М.В., Гориной Н. В. государственную пошлину 300 рублей в равных долях.
В апелляционной жалобе ответчик Степкина М.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что нахождение накопителя сточных вод (выгребной ямы) на земельном участке с кадастровым номером *** не свидетельствует о его принадлежности к общему имуществу только собственников дома <адрес>. Межевание земельных участков с кадастровыми номерами *** производилось без установления точек координат на местности. В связи с чем, сделать однозначный вывод, на каком именно земельном участке располагается накопитель сточных вод, не представляется возможным. С момента объединения систем канализации многоквартирных домов <адрес>, ответчики относятся к данному имуществу как к своему, осуществляя откачку, профилактические работы, ремонт. Проведенной по делу судебной экспертизой не установлено причин переполнения накопителя сточных вод. Кроме того, при удовлетворении требований истцов судом не указан способ реализации прав ответчиков на пользование канализацией.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Степкина М.В., ее представитель Навратил А.А. настаивали на удовлетворении апелляционной жалобы по ее доводам, просили об отмене постановленного решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит не находит оснований к отмене постановленного решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками и сособственниками квартир в многоквартирном доме <адрес> кв.*** - Зорин А.И. (л.д.41-43), кв.*** - Риб В.А. (л.д.45-46), кв.*** - Шаталов В.С., Шаталова Е.В. (л.д.48-50), кв.*** - Бузов С.М., Бузова Н.И. (л.д.52-53), кв.*** - Демченко М.И. (л.д.55-56), кв.*** - Солодовник Т.Н. (л.д.58-60), кв.*** - Итович Я.Н. (л.д.61-64), кв.*** - Рыжкова С.И.(л.д. 66-68), кв. *** - Воякина Г.П. (л.д.69-71), кв.*** - Скворцова Т.М., <ФИО 1> (л.д.73-76), кв.*** - Шевелева З.Н. (л.д.78-81), кв.*** - Мазакбаева Л.В. (л.д.82-86).
Многоквартирный дом <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м.
Ответчики являются собственниками и сособственниками квартир в многоквартирном доме <адрес>: кв.*** - муниципальное образование Калманский район Алтайского края (л.д.87-89), кв.*** - Клабуков А.Г., Клабукова О.А. (л.д.93-96), кв. *** - Жукова А.Е. (л.д.98-99), кв.*** комната 1 - Болотова Р.Э., Сарканбардис Е.Е. (л.д.100-103), кв.*** комната 2 -Савельева М.С., <ФИО 2, ФИО 3> (л.д.105-107), кв.*** - Рогожникова В.И.(л.д.108-109), кв.*** - Воронова Н.И. (л.д.110-112), кв.*** - Кабак А.Н., Кабак О.Н. (л.д.114), кв.*** - Вдовина М.А., Вдовин А.Н., <ФИО 4, ФИО 5>л.д.115-118), кв. *** - Немцев И.М., Немцева Э.В. (л.д.119-121), на кв.*** право собственности не зарегистрировано (л.д.122), кв.*** - Глухенько А.Ф., Глухенько Л.В. (л.д.123-126), кв.*** - Яковлева В.П., Товстоляк К.С. (л.д.127-129), кв.*** - Грачева Е.В. (л.д.130-132), кв.*** - Гранкина Н.А. (л.д.133-135), кв.*** - Стёпкина М.В. (л.д.136-139), кв.*** - Горина Н.В. (л.д.140-143).
Многоквартирный дом <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м.
Согласно выкопировке земельного участка из проекта застройки с. Калманка следует, что изначально многоквартирные жилые дома N *** и *** имели автономные системы бытовой канализации в виде устройства выгребных ям.
Из пояснений сторон, выкопировки из проекта "Распределительный газопровод в с. Калманка Калманского района Алтайского края", следует, что в настоящее время указанные жилые дома пользуются единым канализационным выгребом, который расположен на земельном участке по адресу <адрес>, кадастровый номер ***
Каким образом произошло соединение систем бытовой канализации многоквартирных жилых домов *** и *** по <адрес>, установить не представляется возможным в связи с отсутствием соответствующей документации.
В целях разрешения вопроса о возможности отсоединения собственников многоквартирного жилого дома N*** от существующей в настоящее время единой канализационной сети, определением Калманского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "АлтайСтройЭксперт".
Согласно заключению эксперта *** от ДД.ММ.ГГ обеспечить устройство накопителя сточных вод (выгребной ямы) системы бытовой канализации многоквартирного жилого дома <адрес> на выделенной для его эксплуатации территории в соответствие с действующими нормами возможно. При этом место для размещения выгреба должно находиться в кадастровых границах земельного участка кадастровый *** на расстоянии:
- не менее 12 м от многоквартирного жилого дома по <адрес>;
- не менее 3 м от многоквартирного жилого дома по <адрес>;
- не менее 3 м от нежилых построек земельного участка кадастровый ***;
- не менее 1 м от подземных сетей газопровода.
Если рассматривать устройство накопителя сточных вод (выгребной ямы) системы бытовой канализации многоквартирного жилого дома <адрес> на территории, прилегающей к земельному участку многоквартирного жилого дома по <адрес>, то наиболее рациональным вариантом размещения выгреба является место расположения газгольдера, подлежащего демонтажу (приложение 2 Заключения).
Сохранение схемы системы бытовой канализации многоквартирных жилых домов по <адрес> с единым выгребом требует реконструкции существующего накопителя сточных вод с увеличением рабочего объема накопителя как минимум до 185м.куб. поскольку рабочий объем существующего накопителя (ориентировочно 40 м3) не удовлетворяет требованиям п. 3.27 МДС 40-2.2000. Выполнить реконструкцию существующего накопителя сточных вод системы бытовой канализации многоквартирных жилых домов по <адрес> технически возможно.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что система бытовой канализации многоквартирного дома в виде устройства выгребной ямы предназначена для обслуживания нужд владельцев жилых помещений, в связи с чем, относится к общему имуществу собственников. Поскольку накопитель сточных вод (выгребная яма) находится в настоящее время на земельном участке многоквартирного жилого дома N *** и используется не только жильцами данного дома, но и дома N ***, то истцы, как собственники квартир в многоквартирном жилом доме N ***, в общей долевой собственности которых находится общее имущество в виде накопителя сточных вод (выгребной ямы), вправе требовать устранения нарушения их прав при пользовании сетями канализации указанного жилого дома, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, находя его законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Часть 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" определяют общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, согласно которым к такому имуществу относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, правила содержания которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (части 1 и 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491), согласно пункту 2 которых в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в частности включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства (подпункт "е"); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (подпункт "ж").
Абзацем 2 пункта 5 Правил N 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Подпунктом "д" пункта 11 Правил N 491, закреплено, что в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома содержание общего имущества включает в себя, в частности, сбор и вывоз жидких бытовых отходов.
Оборудование и иные объекты, используемые для сбора жидких бытовых отходов (самотечные канализационные сети, приемные (контрольные, смотровые) колодцы, канализационные резервуары (выгреб, выгребные ямы, септики) и т.п., предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7.1, 3.7.8, 3.7.12, 3.7.13, 3.7.1 и др.), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 N 170.
При таких обстоятельствах, учитывая местоположение в настоящее время выгребной ямы на земельном участке, принадлежащем собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес>, а также то, что выгребная яма, как санитарно-техническое оборудование, обслуживающее более одного помещения, является частью канализационной системы многоквартирного дома и предназначена для обслуживания и эксплуатации данного жилого дома, вывод суда о том, что выгребная яма является общим имуществом собственников помещений в жилом доме N ***, бремя содержания которого должны нести все собственники помещений указанного жилого дома в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, является верным.
На основании изложенного, поскольку согласно представленным в материалы дела документам (выкопировке земельного участка из проекта застройки с. Калманка) изначально предполагалось наличие двух автономных систем бытовой канализации в виде устройства выгребных ям, обслуживающих жильцов соответственно домов *** и *** по <адрес>, учитывая выводы судебной экспертизы, принятой в качестве надлежащего доказательства по делу, согласно которой рабочего объема существующего накопителя сточных вод недостаточно для обслуживания двух жилых домов, выбор способа защиты нарушенного права истцами избран верно.
При этом, указание в жалобе на то, что ответчики относятся к спорному имуществу как к своему, осуществляя откачку, профилактический ремонт, не может служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку, ответчики не являются собственниками накопителя сточных вод (выгребной ямы), расположенного на земельном участке многоквартирного жилого дома N*** и предназначенного для обслуживания нужд собственников указанного жилого дома.
По указанному основанию подлежат отклонению судебной коллегией и доводы апелляционной жалобы, касающиеся установления причин переполнения накопителя сточных вод, в виду того, что в рассматриваемом случае указанное не относится к обстоятельствам, имеющим значение и подлежащим установлению по делу.
Вопрос об определении способа реализации прав ответчиков на пользование канализацией, не являлся предметом спора, ответчиками встречные исковые требования не заявлялись, в связи с чем, судебная коллегия полагает доводы жалобы о нарушении установленного Конституцией Российской Федерации права на жилище постановленным решением о возложении на ответчиков обязанности отсоединиться от сетей канализации, принадлежащих собственникам многоквартирного жилого дома <адрес>, подлежащими отклонению.
Иные доводы жалобы не имеют правового значения для оценки решения как законного и обоснованного, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Калманского районного суда Алтайского края от 15 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Степкиной М. В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
