Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 08 октября 2020 года №33-10219/2020

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 08 октября 2020 года Дело N 33-10219/2020
08 октября 2020 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе
председательствующего Куратовой Л.В.,
судей Андреева А.А., Куденко И.Е.,
при секретаре Фоминой К.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании
гражданское дело N 2-1976/2020 по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Воробьевой Елене Ивановне о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
по апелляционной жалобе представителя Воробьевой Елены Ивановны Лекомцева Константина Андреевича на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 30 июня 2020 года, которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Андреева А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к Воробьевой Е.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени.
В обоснование заявленных требований указано на то, что между администрацией Волгограда и ООО "Старт 2" был заключен договор аренды N <...> от 24 мая 2011 года земельного участка с учетным N <...>, кадастровым номером N <...>, площадью 37493 кв.м, расположенного по адресу: г<адрес> для эксплуатации производственной базы сроком до 24 августа 2049 года.
Согласно п. 2.6 договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца.
Согласно выпискам из ЕГРН, с 09 января 2018 года Воробьева Е.И. является собственником объектов недвижимости, находящихся на спорном земельном участке.
Ответчиком, в нарушение статьи 309 ГК РФ и условий договора аренды, обязательство по внесению арендной платы должным образом не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Воробьевой Е.И. в пользу Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда задолженность по договору аренды N <...> от 24 мая 2011 года за период с 01 октября 2018 года по 30 ноября 2019 года в размере 439530 рублей 44 копейки, неустойку за период с 01 октября 2018 года по 30 ноября 2019 года в размере 119485 рублей 26 копеек.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Воробьевой Е.И. Лекомцев К.А. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить.
В обоснование жалобы указано на неправильное установление судом всех обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Воробьевой Е.И. Лекомцев К.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 167 и пункта 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом апелляционной инстанции установлено, что 24 мая 2011 года между администрацией Волгограда и ООО "Старт 2" был заключен договор аренды N <...> земельного участка с учетным N <...>, кадастровым номером N <...>, площадью 37 493 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> для эксплуатации производственной базы сроком до 24 июня 2049 года.
Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что арендная плата начинает исчисляться с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Согласно пункту 2.6 договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца.
Согласно пункту 2.11 договора, размер арендной платы изменяется со дня вступления в силу нормативных актов Российской Федерации, Волгоградской области, Волгограда, регулирующих порядок начисления и размер арендной платы, а также применяемых при расчете коэффициентов, без дополнительных согласований с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в договор.
Пунктом 2.12 договора установлено, что в случае невнесения арендной платы в установленный настоящим договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.
Воробьева Е.И. является собственником 1/2 доли объектов недвижимости, находящихся на спорном земельном участке, с 09 января 2018 года.
Решением Волгоградского областного суда от 14 июля 2016 года установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N <...>, площадью 37493 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> равной рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 11698000 рублей.
Арендная плата ответчиком уплачивается нерегулярно и не в полном объеме.
В течение спорного периода по договору произведена оплата двумя платежами в обще сумме 150000 рублей.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела письменными доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми. Указанные обстоятельства признаются сторонами и принимаются судом апелляционной инстанции как доказанные.
Такие же обстоятельства были установлены судом первой инстанции.
Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата и сумма штрафных санкций в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, и принял решение об удовлетворении иска, признав расчет, представленный истцом, арифметически верным и не усмотрев оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ к требованиям о взыскании неустойки.
Однако с правильностью решения суда первой инстанции в части определения размера задолженности судебная коллегия согласиться не может, поскольку оно основано на неверном установлении фактических обстоятельств дела и неправильном применении норм материального права, регулирующих порядок расчета арендной платы.
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.
На территории муниципального образования города Волгограда размер арендной платы регулировался решением Волгоградской городской Думы от 16 июля 2013 года N 79\2438, утвердившим Порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов; постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п, утвердившим Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок расчета арендной платы); распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14 февраля 2013 года N 281-р "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области", а также приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 02 октября 2015 года N 46-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Волгоградской области", в соответствии с которыми в расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в различные периоды применялась как кадастровая стоимость земельного участка, так и его рыночная стоимость, а также иными нормативными правовыми актами.
В соответствии с вышеприведёнными нормативными правовыми актами в период с 01 января 2017 года расчет арендной платы за пользование спорным земельным участком должен осуществляться по формуле
А = КСЗУ x Кви x Кдп x Кка х Ки, где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;
КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 2017 год составляет - 4 226 000 рублей;
Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка. В соответствии с пунктом 1.5 приложения 1, постановления Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 N 469 - 0,015;
Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов в соответствии с Приложением 2 решения Волгоградской городской Думы от 19 апреля 2017 года N 56\1622 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград" - 3,9;
Кка - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем принимается равным -1;
Ки - коэффициент инфляции 1,04 (статья 1 Федерального закона от 19 декабря 2016 года N 415-ФЗ "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов").
В период с 01 апреля 2017 года по 16 марта 2018 года расчет осуществлялся в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области N 469-п от 22 августа 2011 года N 469-п в редакции постановления N 135-П от 20 марта 2017 года по формуле:
А=С х Р, где
А - арендная плата;
С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;
Р - ключевая ставка Банка России, действующая на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка.
С 17 марта 2018 года по 31 июля 2019 года расчет осуществлялся по формуле:
А = С x Кмд x Кказ, где
А - величина арендной платы;
С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;
Кмд - коэффициент минимальной доходности земельного участка. Применяется ежегодно с 01 января финансового года коэффициент минимальной доходности земельного участка, установленный нормативным правовым актом комитета экономической политики и развития Волгоградской области;
Кказ - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов. Значения коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов устанавливаются нормативным правовым актом администрации Волгограда.
Решением Волгоградского областного суда от 19 февраля 2018 по делу N 3а-15/2018, вступившим в законную силу 26 марта 2018 года, признаны недействующими со дня вступления решения суда в законную силу подпункт 1.5.7 пункта 1.5, абзац четвертый пункта 1.14, пункт 2.5 Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п (в редакции постановления Администрации Волгоградской области от 20 марта 2017 года N 135-п "О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов").
Решением Волгоградского областного суда от 29 января 2019 года по делу N 3а-1/2019, вступившим в законную силу 13 июня 2019 года, признан недействующим с момента вступления решения суда в законную силу пункт 1.15 Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п "Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов" в той части, в которой указанные положения позволяют применять предусмотренную пунктом 2.5 настоящего Порядка формулу расчета арендной платы без утверждения в установленном порядке коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, устанавливаемого нормативными правовыми актами муниципального района, городского округа или городского поселения Волгоградской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками на соответствующей территории, по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области по форме согласно приложению 9 Порядка расчета арендной платы.
Постановлением администрации Волгограда от 11 июня 2019 года N 652, опубликованном 13 июня 2019 года, утверждено значение коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, которое для лиц, использующих земельные участки для торговой деятельности установлено равным 1.
В соответствии с пунктом 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 06 июля 2016 года, если нормативный акт, устанавливающий расчет регулируемой арендной платы, признан решением суда недействительным и имеется ранее принятый нормативный акт, регулирующий аналогичные отношения, расчет арендной платы на основании признанного недействительным нормативного акта является незаконным, расчет арендной платы подлежит исчислению на основании ранее действовавшего нормативного акта, регулирующего аналогичные отношения.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что расчет арендной платы за пользование ответчиком земельным участком в рассматриваемом деле за период с 01 октября 2018 года по 13 июня 2019 года должен быть рассчитан по формуле:
А = КСЗУ x Кви x Кдп x Кка х Ки в соответствии с установленной кадастровой стоимостью земельного участка и величиной соответствующих коэффициентов (с учетом уровня инфляции в соответствующем году),
а с 14 июня 2019 года по 31 июля 2019 года - по формуле:
А = С (рыночная стоимость земельного участка) x Кмд x Кказ,
при Кмд = 0, 0859 (коэффициент минимальной доходности),
Кказ = 1 (коэффициент категории арендатора).
Таким образом, расчет арендной платы с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2018 года составляет:
А (арендная плата за год за целый участок) = 11 698 000 х 0,015 х 3,9 х 1 х 1,04 х 1,04= 740175 рублей (с учетом математического округления до целого числа);
740175 рублей: 2 ( 1/2 доля в праве на имущество) = 370 088 рублей - годовая плата ответчика;
370 088 рублей: 12 = 30841 рубль - ежемесячная арендная плата в 2018 году.
Итого арендная плата с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2018 года составляет 92523 рубля.
Арендная плата с 01 января 2019 года по 13 июня 2019 года рассчитывается следующим образом:
А (арендная плата за год за целый участок) = 11 698 000 х 0,015 х 3,9 х 1 х 1,04 х 1,04 х 1,043 = 772 003 рубля (с учетом математического округления до целого числа);
772 003 рубля: 2 (1/2 доля в праве на имущество) = 386 002 рубля - годовая плата ответчика;
386 002 рубля: 12 = 32167 рубля - ежемесячная арендная плата за полный месяц в 2019 году, 1785 рублей - плата с 01 июня по 13 июня 2019 года.
Итого арендная плата с 01 января 2019 года по 13 июня 2019 года составляет 174 784 рубля.
Арендная плата с 14 июня по 30 ноября 2019 года определяется по формуле:
А (плата за год) = 11 698 000 рубля (рыночная стоимость земельного участка) х 0, 0859 х 1 = 1004 859 рублей.
1 004 859 рублей: 2 (1/2 доля в праве на имущество) = 502 430 рублей - годовая плата ответчика;
502 430 рублей: 12 = 41869 рублей в месяц.
Итого общая сумма задолженности по арендной плате с 14 июня по 30 ноября 2019 года составит 233 071 рубль.
Общая сумма задолженности по арендной плате за период с 01 октября 2018 года по 30 ноября 2019 года, с учетом оплаченной ответчиком суммы, составит 350378 рублей.
При расчете неустойки применяется формула, установленная договором аренды, из которой
неустойка = сумма ежемесячного платежа в текущем году х количество дней просрочки с даты платежа по договору до 30 ноября 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки.
При этом неустойка определяется как сумма неустоек применительно к каждому просроченному ежемесячному платежу, просрочка определяется с даты, следующей за датой платежа (первый платеж - не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора, следующий платеж - не позднее 10 числа текущего месяца) по 30 ноября 2019 года (даты, заявленной в иске).
Размер неустойки за просрочку платежей в 2018 году:
30841 рубль ежемесячная плата в октябре 2018 года х 0,1% за каждый день просрочки х 415 количество дней просрочки с 11 октября 2018 года по 30 ноября 2019 года = 12 799 рублей;
30841 рубль ежемесячная плата в ноябре 2018 года х 0,1% за каждый день просрочки х 384 количество дней просрочки с 11 ноября 2018 года по 30 ноября 2019 года = 11842 рубля;
30841 рубль ежемесячная плата в декабре 2018 года х 0,1% за каждый день просрочки х 354 количество дней просрочки с 11 ноября 2018 года по 30 ноября 2019 года = 10917 рублей.
Размер неустойки за просрочку платежей в 2019 году:
32167 рублей ежемесячная плата в январе 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 323 количество дней просрочки с 11 января 2019 года по 30 ноября 2019 года = 10389 рублей;
32167 рублей ежемесячная плата в феврале 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 292 количество дней просрочки с 11 февраля 2019 года по 30 ноября 2019 года = 9393 рубля;
32167 рублей ежемесячная плата в марте 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 264 количество дней просрочки с 11 марта 2019 года по 30 ноября 2019 года = 8492 рубля;
32167 рублей ежемесячная плата в апреле 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 233 количество дней просрочки с 11 апреля 2019 года по 30 ноября 2019 года = 7995 рублей;
32167 рублей ежемесячная плата в мае 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 203 количество дней просрочки с 11 мая 2019 года по 30 ноября 2019 года = 6430 рублей;
32167 рублей ежемесячная плата в июне 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 172 количество дней просрочки с 11 июня 2019 года по 30 ноября 2019 года = 5533 рубля;
41869 рублей ежемесячная плата в июле 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 142 количество дней просрочки с 11 июля 2019 года по 30 ноября 2019 года = 5945 рублей;
41869 рублей ежемесячная плата в августе 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 111 количество дней просрочки с 11 августа 2019 года по 30 ноября 2019 года = 4647 рублей;
41869 рублей ежемесячная плата в сентябре 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 80 количество дней просрочки с 11 сентября 2019 года по 30 ноября 2019 года = 3350 рублей;
41869 рублей ежемесячная плата в октябре 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 50 количество дней просрочки с 11 октября 2019 года по 30 ноября 2019 года = 2093 рубля;
41869 рублей ежемесячная плата в ноябре 2019 года х 0,1% за каждый день просрочки х 19 количество дней просрочки с 11 ноября 2019 года по 30 ноября 2019 года = 796 рублей.
Итого общий размер неустойки за заявленный истцом период составляет 100620 рублей.
Судебная коллегия считает также заслуживающими внимания доводы жалобы о необходимости применения в рассматриваемом деле положений статьи 333 ГК РФ, о чем было сделано заявление стороной ответчика до принятия решения судом первой инстанции, которое оценки со стороны суда не получило.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 69-75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих приносящую доход деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если уменьшение неустойки допускается по инициативе суда, то вопрос о таком уменьшении может быть также поставлен на обсуждение сторон судом апелляционной инстанции независимо от перехода им к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (части 1 и 2 статьи 330 ГПК РФ, части 1 и 2 статьи 270 АПК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон прямо не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всесторонней оценке установленных обстоятельств.
С учетом изложенного, принимая во внимание сумму неисполненного обязательства, длительность просрочки, размер ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ в период просрочки исполнения обязательства, уровень инфляции, определяемый ростом индекса потребительских цен в Волгоградской области в тот же период, исходя из общеправовых принципов разумности, справедливости и соразмерности, суд апелляционной инстанции полагает, что сумма расчетной неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а потому должна быть снижена до 50 000 рублей.
Указанный размер неустойки, как штрафной санкции к просрочившему исполнение обязательства должнику, будет соответствовать ее компенсационной природе.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым решение суда изменить в части размера задолженности по арендной плате по договору N 9821 от 24 мая 2011 года, взысканной в пользу истца с ответчика, уменьшив сумму задолженности до 350 378 рублей; уменьшив неустойку до 50 000 рублей; уменьшив взысканную сумму госпошлины в доход местного бюджета до 7 204 рублей; в остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г. Волгограда от 30 июня 2020 года изменить в части размера задолженности по арендной плате по договору N 9821 от 24 мая 2011 года, взысканной в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда с Воробьевой Елены Ивановны, уменьшив сумму задолженности до 350378 рублей; уменьшив неустойку до 50 000 рублей; уменьшив взысканную сумму госпошлины в доход местного бюджета до 7 204 рублей; в остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Воробьевой Елены Ивановны Лекомцева Константина Андреевича оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка