Дата принятия: 07 мая 2019г.
Номер документа: 33-1020/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2019 года Дело N 33-1020/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего: Марьенковой А.В.,
судей: Карпова А.В., Петровой Л.А.
при секретаре: Остапенко Я.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василевского Валерия Николаевича к администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о возложении обязанности произвести изъятие многоквартирного дома и предоставить жилое помещение на праве собственности,
по апелляционной жалобе Василевского В.Н. на решение Холмского городского суда от 13 февраля 2019 года, которым было отказано в удовлетворении исковых требований.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
17.12.2018 Василевский В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о возложении обязанности произвести изъятие многоквартирного дома и предоставить жилое помещение на праве собственности. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом <адрес>, в котором находится принадлежащая истцу на праве собственности квартира NN, признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени многоквартирный дом не изъят для муниципальных нужд, иное жилое помещение истцу не предоставлено, в связи с чем был инициирован иск.
07.02.2019 представитель истца заявил об отказе от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности произвести изъятие многоквартирного дома в связи с добровольным исполнением ответчиком такой обязанности, определением суда от 13.02.2019 производство по делу в этой части прекращено.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого ставит вопрос Василевский В.Н. в апелляционной жалобе. Приводит доводы о том, что является пенсионером, не имеет другого жилья, помимо изъятого, многоквартирный дом, в котором находится квартира истца, включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
Василевский В.Н., представитель администрации МО "Холмский городской округ" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст.327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит правовых оснований для его отмены.
При рассмотрении дела суд правильно определилимеющие значение для дела обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку, применил к спорным правоотношениям нормы материального права, подлежащие применению, всесторонне и полно исследовал доказательства по делу, не допустил существенных нарушений процессуальных норм.
Судом первой инстанции установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, то обстоятельство, что Василевский В.Н. является собственником квартиры <адрес>. Заключением межведомственной комиссии N40 от 07.10.2015 дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" N87 от 18.01.2019 предписано изъять жилые помещения у собственников многоквартирного дома <адрес>. 04 июля 2018 года в адрес истца направлено требование о сносе дома в срок до 04 октября 2018 года.
Предметом рассмотрения судом первой инстанции явились требования Василевского В.Н. о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке.
Разрешая спор на основании норм жилищного законодательства, установив факт включения жилого дома <адрес> в муниципальную программу "Обеспечение населения муниципального образования "Холмский городской округ" качественным жильем на 2014-2020 годах", утвержденную постановлением муниципального образования "Холмский городской округ" N949 от 03.09.2014, и его отсутствие в региональной программе переселения граждан из ветхого, аварийного дома, подлежащего сносу, суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных требований.
Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции и не находит правовых оснований для отмены постановленного им решения по доводам апелляционной жалобы и апелляционного представления, поскольку в силу ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену (ч.8 ст.32 ЖК РФ).
Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В п.20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, согласно которым суд не вправе обязать органы местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
Судебной коллегией установлено, что жилой дом <адрес> не включен в региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013 - 2017 годах, утвержденную постановлением Правительства Сахалинской области N230 от 08.05.2013, между Василевским В.Н. и администрацией муниципального образования "Холмский городской округ" не достигнуто соглашение о предоставлении жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу, в связи с чем правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по внеочередному предоставлению Василевскому В.Н. жилого помещения не имеется.
Включение же указанного дома в муниципальную программу "Обеспечение населения муниципального образования "Холмский городской округ" качественным жильем на 2014-2020 годах", утвержденную постановлением муниципального образования "Холмский городской округ" N949 от 03.09.2014, не является основанием для предоставления Василевскому В.Н. иного жилого помещения во внеочередном порядке.
С учётом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, иной оценке доказательств, имеющихся в материалах дела, в связи с чем не могут являться основанием для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Холмского городского суда от 13 февраля 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Василевского В.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий: Марьенкова А.В.
Судьи: Карпов А.В.
Петрова Л.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
