Дата принятия: 01 апреля 2020г.
Номер документа: 33-1019/2020
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 апреля 2020 года Дело N 33-1019/2020
Тамбовский областной суд в составе председательствующего судьи Коростелёвой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Труновой Ю.Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании частную жалобу Гринёва Дмитрия Вячеславовича на определение Моршанского районного суда Тамбовской области от 24 января 2020 года об отказе в разъяснении решения суда,
УСТАНОВИЛ:
Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 2 марта 2017 года, вступившим в законную силу 10 апреля 2017 года, разрешены исковые требования Гринёва Д.В. к администрации г. Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные вклады в порядке наследования.
Признано за Гринёвым Д.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 39,20 кв.м., в том числе жилой 21,60 кв.м., с холодными пристройками, надворными строениями, инвентарный ***, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти отца Г.В.М.., умершего ***.
Признано за Гринёвым Д.В. право собственности на земельный участок площадью 898 кв.м., из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальной жилой застройкой, кадастровый ***, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти отца Г.В.М.., умершего ***.
Признано за Гринёвым Д.В. право собственности на денежные вклады, хранящиеся в ПАО "Сбербанк России", по лицевым счетам: ***; ***; ***; ***; ***; ***, *** на имя Г.В.М., в порядке наследования после смерти отца Г.В.М., умершего ***.
Местоположение границ земельного участка определены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером К.А.А. 26 декабря 2011 года, в результате образования земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ***, являющегося неотъемлемой частью решения.
Истец Гринёв Д.В. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения суда и исправлении описки, указав, что решение суда не может быть исполнено, так как содержит неясность, которую возможно устранить путем разъяснения судебного решения.
С 2016 года в сведения Единого государственного реестра недвижимости наряду с данными о собственнике объекта вносятся данные о площади объекта недвижимости. Данные о площади объекта вносятся в соответствии с приказом Минэкономразвития России N 90 от 1 марта 2016 года. Вместе с тем, в судебном решении не указана площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН, которая составляет 57,1 кв.м. и которая должна указываться наряду с фактической общей и жилой площадью.
Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 24 января 2020 года Гринёву Д.В. отказано в разъяснении вышеуказанного решения суда и исправлении описки.
В частной жалобе Гринёв Д.В. выражает несогласие с обжалуемым определением, просит его отменить и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Приводя доводы, указанные в заявлении о разъяснении решения суда, считает, что суд незаконно отказал в разъяснении решения суда, фактически рекомендовав повторно обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, то есть повторно обратиться по тому же спору, о том же объекте и по тем же основаниям, а также повторно оплатить государственную пошлину. Между тем, при разрешении спора суд должен был вынести судебный акт, чтобы он был исполнимым, учесть требования законодательства и указать все необходимые сведения для того, чтобы истцу представилось возможным зарегистрировать в установленном законом порядке признанное за ним право собственности.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть частную жалобу в их отсутствие.
Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями части 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Согласно, разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", поскольку ст. 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.
Как установлено судом и следует из представленных материалов дела, решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 2 марта 2017 года разрешены исковые требования Гринёва Д.В. к администрации г. Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные вклады в порядке наследования.
Отказывая Гринёву Д.В. в удовлетворении заявления о разъяснении решения, суд первой инстанции исходил из того, что под видом неясности решения суда Гринёв Д.В. просит внести в резолютивную часть решения суда данные о площади объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН в соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации N 90 от 1 марта 2016 года, которая не была предметом рассмотрения суда первой инстанции.
При этом суд указал, что имеющаяся в материалах дела техническая документация не содержит сведений о площади объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН в соответствии с приказом Минэкономразвития России N 90 от 1 марта 2016 года, а данные, указанные в техническом плане от 22 ноября 2019 года, не могут быть включены в решение суда в виде его разъяснения, поскольку не были предметом оценки суда первой инстанции при вынесении решения.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, исходя из следующего.
С 1 января 2017 года вступил в силу приказ Минэкономразвития Российской Федерации N 90 от 1 марта 2016 года "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения".
Данным приказом определены требования к определению площади здания, сооружения и помещения.
В соответствии с пунктом 8 Требований, площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания.
Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа (пункт 9 Требований).
Поскольку решение суда первой инстанции вынесено 2 марта 2017 года, суд в решении обязан был указать площадь жилого дома, право собственности на который признано за Гринёвым Д.В. в соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации N 90 от 1 марта 2016 года "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения".
В судебное заседание истцом Гринёвым Д.В. была предоставлена справка о характеристиках объекта государственного технического учета, которая подготовлена в соответствии с техническим паспортом на 12 августа 2016 года и постановлением администрации Тамбовской области от 16 октября 2013 года N 1152 "Об утверждении поправочного коэффициента на 2014 г.", в соответствии с которой площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России N 90 от 1 марта 2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет 57,1 кв.м.
Вопреки выводам суда первой инстанции указание данных о площади объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН в соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации N 90 от 1 марта 2016 года не приведет к изменению содержания решения, поскольку данные сведения рассчитаны в соответствии с техническим паспортом от 12 августа 2016 года, имеющимся в материалах дела на момент принятия решения суда.
При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены обжалуемого определения и разъяснении решения.
Руководствуясь статьями 334-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение Моршанского районного суда Тамбовской области от 24 января 2020 года отменить.
Разъяснить решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 2 марта 2017 года, указав, что за Гринёвым Дмитрием Вячеславовичем признано право собственности в порядке наследования после смерти отца Г.В.М., умершего *** в ***, на жилой дом, расположенный по адресу: ***, инвентарный ***, общей площадью 39,20 кв.м., в том числе жилой 21,60 кв.м., с холодными пристройками, надворными строениями. Площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН в соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации N 90 от 1 марта 2016 года составляет 57,1 кв.м.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья Коростелёва Л.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
