Дата принятия: 25 марта 2019г.
Номер документа: 33-1017/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 марта 2019 года Дело N 33-1017/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Местниковой С.А., Никодимова А.В.,
при секретаре Юдиной М.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 января 2019 года, которым
по иску Окружной администрации города Якутска к Валеевой А.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
постановлено:
В удовлетворении иска отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., представитель истца ОА г. Якутска - Спиридонова А.В., ответчика Валеевой А.М., представителя ответчика Дмитриевой М.А. судебная коллегия,
установила:
Окружная администрация г. Якутска (далее - ОА г. Якутска) обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав на самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью 476 кв.м, прилегающего к находящемуся в ее собственности земельному участку с кадастровым номером N ... площадью 1046 кв.м, расположенному по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, местность Сергелях, ДСК "Полет".
Просила обязать ответчика за свой счет в месячный срок освободить самовольно занятый земельный участок площадью 476 кв.м, с западной стороны (S1=308 кв.м.), с восточной стороны (S2=168 кв.м.) путем демонтажа ограждения и разбора хозяйственных построек.
Судом первой инстанции вынесено вышеуказанное решение.
Представитель ответчика направил апелляционную жалобу, в которой просит о его отмене, указывая, что часть самовольно занятого земельного участка с восточной стороны - S2, огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером N ..., при этом, на нем расположен гараж, и по проекту межевания территории квартала "100" указанный участок предусмотрен как территория общего пользования.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ответчика на жалобу, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения, исходя из следующего.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Валеева А.М. с 23.04.2009 является собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, местность Сергелях, ДСК "Полет", под жилой дом, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости, другими материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
Из акта обследования земельного участка Управления муниципального контроля ОА г. Якутска N N ... от _______ ФИО1 самовольно заняла земельный участок общей площадью 476 кв.м, прилегающий к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку площадью 1046 кв.м. Из ведомости вычисления площади земельного участка по координатам и схематического чертежа земельного участка следует, что площадь самовольно занятого земельного участка с западной стороны составляет 308 кв.м (S1), с восточной стороны составляет 168 кв.м (S2). При этом на земельном участке S2 с восточной стороны площадью 168 кв.м, расположен гараж и забор ФИО1
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь ст. ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, пп. 2, 4 п.1 ст. 60 ЗК РФ, установив, что гараж с литером Г 5, расположенный на спорном земельном участке (S2) площадью 168 кв.м., построен Валеевой А. М. в 2000 г., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 01 марта 2013 г., а также указанный земельный участок (S2) на момент приобретения Валеевой А.М. основного земельного участка был огорожен с ним одним забором, при этом Валеева А.М. указанный забор не передвигала, и в настоящее время предпринимает меры к приобретению прав в отношении земельного участка S2, направив заявление о перераспределении, путем его присоединения к принадлежащему ей земельному участку с кадастровым номером N ..., и данная территория не относиться к земельному участку с кадастровым номером N ..., пришел к выводу о том, что указанный земельный участок находится на стадии оформления.
В части освобождения спорного земельного участка S1 (площадью 308 кв.м), прилегающего к земельному участку Валеевой А.М. с западной стороны, суд пришел к выводу о недоказанности самовольного его занятия ответчиком. Из акта обследования N ... от 02 ноября 2018 г. нельзя установить, на основании каких данных специалист пришел к выводу о занятии данного земельного участка S1 именно Валеевой А. М., а не третьими лицами.
С учетом изложенного, поскольку факт самовольного захвата Валеевой А. М. земельного участка площадью 476 кв.м. не подтвердился, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Довод жалобы о расположении на земельном участке S2 гаража, а также общего забора с принадлежащим ответчику земельным участком, отклоняется, поскольку получил надлежащую оценку суда в совокупности с иными имеющими значение для дела доказательствами.
На момент рассмотрения дела решение ОА г. Якутска по заявлению Валеевой А.М. о перераспределении принадлежащего ей земельного участка с земельном участком S2, не принято. Кроме того, в деле отсутствуют доказательства отнесения указанного участка к землям общего пользования.
Таким образом, приведенные в жалобе доводы направлены на иную оценку установленных доказательств и иных фактических обстоятельств дела, и не свидетельствуют о существенных нарушениях норм материального права, а также требований процессуального законодательства, повлиявших на исход судебного разбирательства.
С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 января 2019 года, по иску Окружной администрации города Якутска к Валеевой А.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Е.В. Пухова
Судьи С.А. Местникова
А.В. Никодимов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
