Дата принятия: 26 июня 2018г.
Номер документа: 33-1016/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июня 2018 года Дело N 33-1016/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Волковой О.В.,
судей Иванова Ал.В., Кольцовой Е.В.,
при секретаре Артизанове А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 27 марта 2018 года, которым постановлено исковое заявление Казаряна А. Б. к обществу с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" о признании предварительного договора купли-продажи квартиры договором участия в долевом строительстве, возложении обязанности передать в собственность недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, признании отсутствующим права собственности удовлетворить.
Признать предварительный договор купли-продажи квартиры от <дата> с дополнительным соглашением от <дата>, заключенный между Казаряном А. Б. и обществом с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" договором участия в долевом строительстве.
Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" передать в собственность Казаряна А. Б. жилое помещение - квартиру, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, кадастровый , расположенную по адресу: <...>, <адрес>.
Признать право собственности Казаряна А. Б. на жилое помещение - квартиру, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, кадастровый , расположенную по адресу: <...>, <адрес>.
Признать отсутствующим у общества с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, кадастровый , расположенную по адресу: <...> <адрес>.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" в доход бюджета муниципального образования городского округа "Город Йошкар-Ола" государственную пошлину в размере 40373 рублей 86 копеек.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Волковой О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Казарян А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" (далее - ООО "Телекомпания 12 регион") о признании предварительного договора купли-продажи квартиры от <дата> с дополнительным соглашением от <дата>, заключенным между сторонами, договором участия в долевом строительстве; возложении на ответчика обязанности передать в собственность истца жилое помещение - квартиру, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, кадастровый
, расположенную по адресу: <...>, <адрес>; признании права собственности истца на данное жилое помещение; признании отсутствующим у ООО "Телекомпания 12 регион" права собственности на названное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указано, что <дата> между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи квартиры N <...>, предметом договора является двухкомнатная квартира на четвертом этаже общей площадью с холодными помещениями <...> кв.м и однокомнатная квартира на четвертом этаже общей площадью с холодными помещениями <...> кв.м в блок секции многоквартирного жилого дома со встроенным блоком обслуживания на пересечении <адрес> <...> <адрес> <...>. Стороны обязались заключить основной договор в течение 10 дней со дня государственной регистрации права собственности продавца на квартиру. Стоимость квартиры составляет <...> рублей за 1 кв.м. Согласно условиям договора истцом внесена денежная сумма в размере <...> рублей в качестве предварительной оплаты. Дополнительным соглашением от <дата> на основании кадастровых работ в предварительный договор от <дата> внесены изменения, по которым предметом договора является четырехкомнатная квартира на четвертом этаже площадью с холодными помещениями <...> кв.м, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...>, кадастровый , расположенная по адресу: <...>, <адрес>. Цена квартиры установлена в размере <...> рубля, которая истцом оплачена в полном объеме. Права собственности продавца на квартиру оформлено <дата>, однако основной договор купли-продажи квартиры с истцом не заключен.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ООО "Телекомпания 12 регион" просит отменить решение суда, указывает, что на момент обращения истца в суд не было нарушения либо угрозы нарушения его прав, свобод или законных интересов, обязательство по передаче квартиры исполнено <дата>, приостановление регистрации права собственности произошло ввиду нахождения квартиры в аресте, снятого <дата>.
<дата> от Казаряна А.Б. поступило письменное заявление об отказе от исковых требований к ООО "Телекомпания 12 регион" с указанием, что правовые последствия, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -
ГПК РФ), ему разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения представителя ООО "Телекомпания 12 регион" Ивановой Л.М., просившей принять отказ от иска, проверив материалы дела, изучив заявление об отказе от иска, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Сторонам разъяснено, что по правилам статьи 220 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании представленного заявления Казаряна А.Б. об отказе от исковых требований, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и подлежит удовлетворению, а производство по делу прекращению.
В силу части 1 статьи 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются.
Руководствуясь статьями 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
принять отказ Казаряна А. Б. от иска к обществу с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" о признании предварительного договора купли-продажи квартиры договором участия в долевом строительстве, возложении обязанности передать в собственность недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, признании отсутствующим права собственности.
Решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 27 марта 2018 года отменить.
Производство по гражданскому делу по иску Казаряна А. Б. от иска к обществу с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" о признании предварительного договора купли-продажи квартиры договором участия в долевом строительстве, возложении обязанности передать в собственность недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, признании отсутствующим права собственности - прекратить.
Председательствующий Волкова О.В.
Судьи Иванов Ал.В.
Кольцова Е.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
