Дата принятия: 09 июля 2020г.
Номер документа: 33-10160/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2020 года Дело N 33-10160/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Демяненко О.В.,
судей Валиуллина И.И.,
Идрисовой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Капинусом А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Сафина Р.Ф., ООО "СЗ Комплексное развитие" на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07 февраля 2020 г.
Заслушав доклад судьи Валиуллина И.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сафин Р.Ф. обратился в суд с иском ООО "Комплексное развитие" о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства.
В обоснование иска указал, что 24 апреля 2017 г. между Сафиным Р.Ф. и ООО "Комплексное развитие" заключен договор N... об участии в долевом строительстве жилого дома. Объектом долевого строительства по договору является трехкомнатная квартира N..., расположенная в Многоквартирном жилом доме N... по бульвару Х.Давлетшиной города Уфы Республики Башкортостан (далее - Квартира). Со стороны участника долевого строительства Сафина Р.Ф. условия по настоящему договору исполнены полностью и надлежащим образом. Оплата стоимости квартиры согласно акту приема - передачи от 12 ноября 2018 г. к договору N... на участие в долевом строительстве жилого дома от 24 апреля 2017 г. в размере 5 311 688 руб. произведена в полном объеме и сроки, предусмотренные договором. Со стороны же застройщика обязательства были исполнены с существенным отступлением от условий Договора и требований действующего законодательства. Так, в процессе эксплуатации вышеуказанной квартиры стали выявляться технические недостатки, в связи с чем, Сафиным Р.Ф. было принято решение о проведении независимой строительно - технической экспертизы. Согласно заключению специалиста Инсапова В.М. N... от 14 августа 2019 г. по результатам проведенного строительно - технического исследования внутренних отделочных работ в квартире NN..., расположенной по адресу: адрес, установлено, что выполненные работы по прочности цементно - песчаной стяжки на сжатие, установке оконных конструкций в квартире NN..., расположенной по адресу: г. Уфа, бульвар Х.Давлетшиной, д.9, требованиям действующей нормативно - технической документации (СНиП, СП и ГОСТ) не соответствуют. Стоимость ремонтных работ, необходимых для устранения имеющихся несоответствий требованиям нормативно - технической документации в квартире N... на дату проведения исследования составляет 251 646,49 руб. Стоимость услуг эксперта составила 18 000 руб.
Просил суд, с учетом уточненных исковых требований взыскать с ответчика стоимость устранения выявленных недостатков жилого помещения в размере 63 652,80 руб., расходы на услуги эксперта в размере 18 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., неустойку за нарушение сроков за период с 01 сентября 2019 г. по 04 февраля 2020 г. в размере 157 852,70 руб., неустойку по день фактического исполнения обязательств с начислением 1% от суммы 63 652,80 руб., расходы на оформление доверенности в размере 1 700 руб., расходы на услуги представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 192,80 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07 февраля 2020 г. исковые требования Сафина ФИО14 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Комплексное развитие" о защите прав потребителей в связи с нарушением требований к качеству объекта долевого строительства - удовлетворены частично. С Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Комплексное развитие" в пользу Сафина ФИО15 взысканы: стоимость устранения недостатков в квартире в размере 63 652,80 руб., неустойка за нарушение сроков с 01 сентября 2019 г. по 04 февраля 2019 г. в размере 40 000 руб., с 05 февраля 2019 г. по день фактического исполнения обязательства из расчета 1% в день от стоимости устранения недостатков, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы по выявлению недостатков жилого помещения и стоимости их устранения в размере в размере 4 553,02 руб., расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб., расходы на доверенность в размере 1 700 руб., почтовые расходы в размере 192,80 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 54 326,40 руб. В остальной части иска (часть неустойки, часть компенсации морального вреда, часть расходов на представителя, часть расходов по выявлению недостатков жилого помещения и стоимости их устранения) - отказано. Также с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Комплексное развитие" в доход местного бюджета взыскана госпошлина в размере 3 664,12 руб., с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Комплексное развитие" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Испытательная лаборатория" взысканы расходы за производство экспертизы в размере 21 500,35 руб., с Сафина ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Испытательная лаборатория" взысканы расходы за производство экспертизы в размере 63 499,65 руб.
Не согласившись с вынесенным решением, Сафин Р.Ф., ООО "СЗ Комплексное развитие" обратились с апелляционными жалобами в которых просили его отменить по мотивам незаконности и необоснованности.
В суде апелляционной инстанции представитель Сафина Р.Ф. - Ягафаров И.Р. и представитель ООО "Специализированный застройщик "Комплексное развитие" - Вайнштейн Е.С. заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения и о прекращении производства по делу. Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.
Обсудив заявленное ходатайство, изучив условия мирового соглашения, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его удовлетворения.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.
При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и в соответствии с правилами статьи 39, пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнение ими мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, полномочиями на подписание мирового соглашения представители сторон наделены, судебная коллегия считает возможным утвердить его, производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения прекратить.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь статьями 39, 173, 326.1, 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07 февраля 2020 г. отменить.
Утвердить мировое соглашение между Сафиным ФИО17 и ООО "Специализированный застройщик "Комплексное развитие" по условиям которого:
Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле выплачивает истцу денежную сумму в размере 100 000 (Сто тысяч) руб. 00 копеек в срок - не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.
Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются ответчиком на счет истца по следующим реквизитам:
Получатель: Сафин ФИО18
Номер счета: N..., Банк получателя: Башкирское отделение N... ПАО Сбербанк г. Уфа, БИК N..., Корр. Счет: N..., ИНН:N..., КПП N....
Днем оплаты считается дата поступления средств на счет истца.
Истец отказывается от своих требований к ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий и дефектов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, неустойки до момента исполнения обязательства, стоимости проведенного досудебного строительно - технического исследования, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.
Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают полное прекращение спора, связанное с претензиями истца относительно качества принадлежащей ему квартиры NN... в доме NN... по адрес. Вышеизложенное также означает, что выдвижение в суде новых требований из правоотношений, связанных с участием Истца в долевом строительстве вышеуказанной квартиры, не допускается.
Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела адрес возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию с другой стороны не подлежат.
Расходы по оплате услуг экспертов за проведенную судебную строительно - техническую экспертизу возлагаются на ответчика.
4. Стороны договорились, что положения настоящего мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему мировому соглашению.
5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной стороны.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
9. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны.
Производство по делу по иску Сафина Р.Ф. к ООО "Комплексное развитие" о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства - прекратить.
Разъяснить сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
