Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 мая 2021 года Дело N 33-10143/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Семеновой О.А.судей Кудасовой Т.А., Ничковой С.С.при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании 04 мая 2021 года гражданское дело N 2-891/21 по апелляционной жалобе А. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 13 января 2021 года по иску Д. к А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Семеновой О.А., объяснения ответчика А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы и полагавшей решение суда подлежащим отмене, истца Д., возражавшего против доводов апелляционной жалобы и полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Д. обратился в суд с иском к А., указывая на то, что квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетней дочери Д., по 1/3 доли у каждого. Стороны и несовершеннолетняя зарегистрированы в квартире. С <...> года истец самостоятельно несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик оплату не производит. Расходы истца по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября <дата> года по август <дата> года составили <...> руб. Поскольку ответчик и несовершеннолетняя в квартире не проживают, за вычетом расходов по ХВС, ГВС и водоотведению, с учётом уточнения требований (л.д. 77-78) Д. просил определить размер оплаты жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за ним в размере 1/2 доли от начисляемой платы, за ответчиком в размере 1/2 доли от начисляемой платы, взыскать с А. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <...> руб. и по оплате государственной пошлины.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 13 января 2021 года постановлено:

"Определить размер оплаты жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за Д. в размере 1/2 доли от начисляемой платы, за А. в размере 1/2 доли от начисляемой платы.

Взыскать с А. в пользу Д. денежные средства в размере <...> руб., судебные расходы в размере <...> руб., а всего <...>

Возвратить Д. излишне уплаченную государственную пошлину в размере <...>

В апелляционной жалобе ответчик А. просит решение суда изменить, определить размер оплаты ГВС, ХВС и водоотведения за истцом в размере 100%, размер оплаты жилья и коммунальных услуг, кроме ГВС, ХВС и водоотведения, определить за истцом и ответчиком в размере по ? доле, а также снизить размер расходов на оплату юридических услуг.

Представитель третьего лица ООО "Жилкомсервис N 2 Красногвардейского района" о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах в силу положений части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия не усматривает препятствий для рассмотрения дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика А., истца Д., проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку указанное влияет лишь на размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, открытия отдельного лицевого счета для каждого из участников такого соглашения не требуется.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года).

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

Таким образом, каждый из собственников не лишен права требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений - с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений - с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетней дочери Д., по 1/3 доли у каждого. Стороны и несовершеннолетняя зарегистрированы в квартире.

Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В отношении указанной квартиры открыт один лицевой счёт, на основании которого выставляются счета на оплату коммунальных услуг в отношении всей квартиры.

Как следует из счетов на оплату коммунальных услуг за период с сентября <дата> года по август <дата> года включительно истец единолично оплатил <...> руб. в счёт коммунальных услуг и содержания общего имущества дома. Задолженность отсутствует.

Доказательств того, что ответчик в спорный период производила оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества, суду не представлено. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Доказательств, подтверждающих невозможность ответчиком и несовершеннолетней пользоваться квартирой, и как следствие коммунальными услугами, не представлено.

Из материалов дела следует, что без учёта расходов по ХВС, ГВС и водоотведению расходы истца по оплате жилья и коммунальных услуг составляют <...> руб. (<...> - <...> ХВС, ГВС, водоотведение).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 247, 249, 322, 325 Гражданского кодекса РФ, оценив представленные по делу доказательства на основании ст. 67 ГПК РФ, учитывая то, что стороны к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что исковые требования об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, исходя из принадлежащих собственникам долям в указанном помещении, а также того обстоятельства, что одним из сособственников данного жилого помещения является несовершеннолетний ребенок сторон, подлежат удовлетворению.

Вышеизложенный порядок является способом исполнения обязанностей сторон по оплате жилья и коммунальных услуг.

Также поскольку расходы истца по оплате жилья и коммунальных услуг, без учёта расходов по ХВС, ГВС и водоотведению, составили <...> руб., суд взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1/2 доли указанной суммы в размере <...> руб.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального права и надлежащей оценке представленных доказательств с соблюдением требований статьи 67 ГПК РФ.

Нельзя согласиться с доводом апелляционной жалобы о том, что поскольку истец - единственный собственник, который проживает в спорной квартире и пользуется такими коммунальными услугами, как ГВС, ХВС и водоотведением, то решение суда подлежит изменению, с определением размера оплаты за ГВС, ХВС и водоотведение за истцом в размере 100%, размера оплаты жилья и коммунальных услуг, кроме ГВС, ХВС и водоотведения, за истцом и ответчиком в размере по ? доле.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Таким образом, с учетом данных разъяснений, ответчик не лишена возможности обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия в спорной квартире, с предоставлением необходимых документов.

Доводы жалобы о завышенном размере взысканных расходов по оплате юридических услуг судебная коллегия находит несостоятельными.

Как усматривается из материалов дела, <дата> между Д. (Заказчик) и <...> (Исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг <...> (л.д. 46), по условиям которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать Заказчику юридическую помощь: составление искового заявления в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга к А. об определении размера участия в расходах оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и коммунальные услуги, взыскание денежных средств, судебных расходов (п. 1.1).

Стоимость услуг исполнителя составила <...> руб. (п. 4.1).

Оплата юридических услуг истцом подтверждается чек-ордером от <дата> (л.д. 48).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Удовлетворяя требования Д. о взыскании судебных расходов, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции, учитывая категорию настоящего спора, уровень его сложности, а также объем работы представителя, исходя из разумности размера судебных расходов, пришел к обоснованному выводу о том, что требования о возмещении судебных расходов на оплату юридических услуг являются обоснованными по праву и по размеру, судебные расходы по оплате юридических услуг подлежат взысканию в размере <...> рублей.