Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 17 марта 2021 года №33-1013/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 марта 2021 года Дело N 33-1013/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Холонгуевой О.Р.,
судей коллегии Гончиковой И.Ч., Мирзаевой И.И.,
при секретаре Петровой Е.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кесяна Рафаела Ншановича к Базайченко Людмиле Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
по апелляционной жалобе ответчика Базайченко Людмилы Николаевны на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 17 декабря 2020 года, которым постановлено:
исковые требования Кесяна Рафаела Ншановича удовлетворить частично.
Взыскать с Базайченко Людмилы Николаевны в пользу Кесяна Рафаела Ншановича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26460,99 руб., пени в размере 5 тыс. руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 143,82 руб.
Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., выслушав ответчика, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, Кесян Р.Н. просил взыскать с Базайченко Л.Н. задолженность за коммунальные услуги и за жилое помещение в размере 118 901 руб. 78 коп., пени за просрочку платежа - 67 248 руб. 11 коп., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 923 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что Базайченко Л.Н. является нанимателем помещения по адресу: <...>8.
За период с 1.01.2014г. по 2.08.2015г. ответчиком не была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 118 901 руб. 78 коп.
Обслуживанием дома, где находится квартира ответчика, занималось АО "<...>", которое по договору цессии от 29.06.2018г. передало право взыскания долга с Базайченко Л.Н. Кесяну Р.Н.
В судебное заседание истец Кесян Р.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Базайченко Л.Н. просила в иске отказать ввиду пропуска срока исковой давности. Пояснила, что квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги представить не может из-за пожара, произошедшего в её квартире.
Районный суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Базайченко Л.Н. просит решение суда отменить. Полагает, что судом не принята во внимание осуществленная ею оплата по судебному приказу в размере 30 803 руб. 51 коп., которой полностью погашен долг, указанный судом.
В суде второй инстанции Базайченко Л.Н. доводы жалобы поддержала, просила зачесть удержанные с неё денежные средства в счет погашения долга по настоящему делу.
Истец в суд не явился, что не препятствует рассмотрению дела.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов жалобы, выслушав ответчика, судебная коллегия приходит к следующим вводам.
Из дела следует, что Базайченко Л.Н. проживала по адресу: <...>.
За период с 1.01.2014г. по 2.08.2015г. ответчик оплату за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества не производила.
По договору цессии от 29.06.2018г. АО "Славянка", занимавшееся предоставлением коммунальных услуг, обслуживанием дома, где проживал ответчик, уступило право взыскания долга по коммунальным платежам с Базайченко Л.Н. истцу Кесяну Р.Н.
Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании данных норм районный суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска и о взыскании задолженности с ответчика.
При этом суд признал, что с учетом частичного пропуска срока исковой давности, о чем заявила ответчик, задолженность подлежит взысканию за период с 1.12.2014г. по 2.08.2015г., что составило 26 460 руб. 99 коп. Также суд счел возможным на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер пени с 14 965 руб. 71 коп. до 5 тыс. руб.
Судебная коллегия считает, что в целом решение суда первой инстанции является правильным, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие названной задолженности. В связи чем основания для взыскания долга и пени имелись.
Однако суду следовало учесть и то, что по судебному приказу от 20.10.2017г. о взыскании с Базайченко Л.Н. долга в сумме 118 901 руб. 78 коп., пени - 49 887 руб. 39 коп., который был отменен 15.04.2020г., с ответчика было удержано 30 803 руб. 51 коп., что документально подтверждено.
При отмене судебного приказа поворот исполнения не производился, денежные средства ответчику возвращены не были.
Поэтому с учетом данной суммы, подлежащей зачету, с ответчика следует взыскать оставшуюся сумму равную 1 801 руб. 30 коп. (судом взыскано в общей сложности 32 604 руб. 81 коп. - 30 803 руб. 51 коп.).
Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу об изменении решения суда, об уменьшении суммы взыскания в пользу истца.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 17 декабря 2020 года изменить, уменьшить сумму взыскания с Базайченко Людмилы Николаевны в пользу Кесяна Рафаела Ншановича до 1 801 руб. 30 коп.
председательствующий:
судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка