Дата принятия: 19 марта 2019г.
Номер документа: 33-1013/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2019 года Дело N 33-1013/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда
в составе:
председательствующего судьи Пудова А.В.,
судей Коженовой Т.В. и Степанова С.А.,
при секретаре Семакове В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании с участием Байтековой Елены Ивановны - представителя истицы (ответчицы по встречному иску) Костюковой Т. В. и третьего лица Новиковой М. Н. дело по апелляционной жалобе ответчика (истца по встречному иску) ООО "..." на решение Промышленного районного суда города Смоленска от 18 декабря 2018 года.
Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения представителя Байтековой Елены Ивановны, возражавшей относительно доводов жалобы, судебная коллегия
Установила:
Костюкова Т.В. обратилась в Промышленный районный суд города Смоленска с иском к ООО "Смолгенстрой", указав, что (дата) заключила с ответчиком договор строительного подряда, а (дата) - дополнительное соглашение к нему, по условиям которых последний принял на себя обязательства в срок (дата) выполнить работы по строительству жилого дома ... Сметная стоимость строительства была определена в размере ... из которых она оплатила .... При этом ей также были оплачены материалы, товары, работы и услуги на общую сумму ... хотя по условиям пунктов 1.4 и 2.1 договора подряда - это обязанность подрядчика, а в ее обязанность входило лишь произвести оплату отделочных материалов.
В нарушение условий договора работы по строительству дома и бани не были завершены к <данные изъяты> равно как и не завершены по состоянию на (дата) акт о сдаче и приемке выполненных работ не подписан, имеется значительное количество дефектов и недостатков при строительстве: отсутствуют вентиляционные решетки, фурнитура на окнах, нарушена герметизация в стеклопакетах, дверная группа не соответствует цвету, не выполнены работы по облицовке поверхностей камнем и плиткой, не оштукатурены откосы на окнах в бане.
Направленная (дата) в адрес ООО "..." претензия с требованием об устранении недостатков выполненных работ и завершении строительства была оставлена последним без удовлетворения со ссылкой на то, что ей не полностью оплачены работы по договору строительного подряда, имеется задолженность в размере ... которую ответчик предложил погасить до (дата)
В связи с устранением строительных недостатков она понесла расходы в сумме <данные изъяты> и, кроме того, для завершения работ по строительству дома и бани дополнительно уплатила <данные изъяты>
Истец просила взыскать с ООО "..." в возмещение дополнительно понесенных расходов <данные изъяты> в возмещение расходов на устранение недостатков и завершение невыполненных работ <данные изъяты> неустойку в размере <данные изъяты> компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> штраф в размере <данные изъяты>
ООО "..." заявленные требования не признало и обратилось со встречным иском к Костюковой Т.В. о взыскании не уплаченной по договору подряда суммы ... и пени (т. 1 л.д. 215).
Костюкова Т.В. встречные требования не признала, указав, что ее расходы по строительству дома и бани превышают сметную стоимость объекта, соответственно, какая-либо задолженность перед ООО "..." отсутствует.
Протокольным определением суда от 18 апреля 2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Новикова М.Н., которой Костюкова Т.В. продала дом и земельный участок (т. 1 л.д. 228).
Позже ((дата) ) ООО "..." уточнило встречные требования и просило взыскать с Костюковой Т.В. задолженность по договору подряда в сумме ... договорную неустойку в связи с задержкой оплаты выполненных работ за период с ... (т. 3 л.д. 29-30, 34-35);
В свою очередь Костюкова Т.В. ((дата) ), определив ответчиками ООО "..." (далее - Общество) и его руководителя Ч. уточнила исковые требования и просила взыскать с последних в возмещение дополнительных расходов ... с Общества в возмещение расходов на устранение недостатков строительства и на завершение выполненных работ <данные изъяты> неустойку в размере <данные изъяты> компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> штраф в размере <данные изъяты> Также заявила требование об уменьшении цены договора подряда на 17,2 %, сославшись на то, что, что площадь построенного дома меньше, чем предусмотрено договором: <данные изъяты> вместо <данные изъяты> (т. 3 л.д. 60-61, 77).
По результатам повторной судебной экспертизы, проведенной ООО "...", истец ((дата) ) уточнила требования и просила взыскать с ООО "(дата) " и Чикарева Е.М. в возмещение дополнительных расходов ... с Общества в возмещение расходов на устранение недостатков ...., неустойку в сумме ... разницу между проектной и фактической ценой дома в размере ... компенсацию морального вреда в сумме ... штраф. В последующем от требований к Чикареву Е.М. отказалась (т. 4 л.д. 80-81, 87-90).
В итоговом судебном заседании ее представитель Байтекова Е.И. (также представляла третье лицо Новикову М.Н.) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, с выводами повторной судебной экспертизы, проведенной ООО "...", согласилась частично, считала, что стоимость устранения недостатков (....) и площадь построенного дома (....) определены экспертом неверно, оспаривала выводы эксперта относительно нарушений, допущенных при штукатурке фасада и обустройстве крыши, отметив, что данный вопрос более полно освещен в судебной экспертизе, проведенной ООО "...".
Представитель ООО "..." Громова Т.В. в судебном заседании иск Костюковой Т.В. не признала, поддержала встречный иск. Дополнительно пояснила, что обязательства по договору строительного подряда от ... и дополнительному соглашению к нему от (дата) по строительству индивидуального жилого дома площадью ... выполнены к ...., о чем свидетельствует тот факт, что Костюкова Т.В. до <данные изъяты> ввела дом в эксплуатацию и продала его Новиковой И.Н. Представитель просила также учесть, что акт сдачи-приемки выполненных работ по указанному договору был подготовлен ... однако Костюкова Т.В. уклонялась от его подписания, в связи с чем данный акт был направлен в ее адрес заказным письмом с уведомлением и получен ей (дата)
Обжалуемым решением исковые требования Костюковой Т.В. удовлетворены частично: суд взыскал в ее пользу с ООО "..." в возмещение дополнительных расходов ... в возмещение расходов по завершению строительства объекта ... в возмещение расходов по устранению строительных недостатков <данные изъяты>., неустойку в размере ... компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в сумме ... штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере ...
Кроме того, суд взыскал с Общества в пользу ООО "... вознаграждение за проведение экспертизы ... в доход муниципального бюджета государственную пошлину ... от уплаты которой Костюкова Т.В. как потребитель освобождена в силу закона, и государственную пошлину <данные изъяты> за подачу встречного искового заявления.
В удовлетворении остальных требований Костюковой Т.В., а также во встречном иске ООО "..." суд отказал.
В рассматриваемой апелляционной жалобе Общество просит отменить (изменить) решение в части отказа в удовлетворении встречных требований, а также в части взыскания в пользу Костюковой Т.В. в возмещение дополнительных расходов по договору подряда <данные изъяты> снизить размер неустойки до <данные изъяты> штрафа до <данные изъяты>, полагая, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Указывает на то, что представленные Костюковой Т.В. в дело платежные документы на материалы являются обезличенными: в них отсутствуют наименование покупателя и предмет объекта, в котором он используется. Обращает внимание на то, что по условиям договора подряда Костюкова Т.В. должна была приобрести материал и оплатить работы на сумму ... однако эти свои обязательства исполнила лишь частично, оплатив ... погасить задолженность в размере ... отказалась, материал для облицовки стен дома и бани не приобрела, что лишило Общество возможности исполнить свои обязательства по договору в полном объеме.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия находит указанное решение правильным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда (пункт 1 статьи 746 ГК РФ).
Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (пункт 1 статьи 753 ГК РФ).
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).
Из дела видно, (дата) между Костюковой Т.В. (Заказчик) и ООО "..." (Подрячик) был заключен договор строительного подряда N (далее - Договор), по условиям которого Подрядчик обязался в соответствии со сметным расчетом (приложению N 1) выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома площадью ..., а заказчик - создать необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить обусловленную Договором цену (пункт 1.1). Место выполнения работ: г... (пункт 1.2). Начало выполнения работ - (дата) окончание работ - (дата) (пункт 1.3). Работы выполняются из материала Подрядчика (пункт 1.4). Цена Договора составляет ... руб. (пункт 2.1). При этом Заказчик в течение пяти банковских дней со дня заключения Договора вносит авансовый платеж в размере ... (пункт 2.2). Дальнейшая оплата производится по мере сдачи Подрядчиком отдельных этапов работ ежемесячно, не позднее 30 числа текущего месяца. Окончательный расчет в размере ... производится после сдачи Подрядчиком и приемки Заказчиком выполненных объемов работ (пункт 2.3). Заказчик обязуется осмотреть и принять с участием Подрядчика, а Подрядчик - сдать объект Заказчику в полном объеме в сроки согласно приложению N 1 (пункты 3.11, 3.2.1). Приемка конечного результата работ подтверждается подписанием Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (пункт 4.1). Подрядчик обязан обеспечить качество выполнения всех работ и их результата в соответствии с ГОСТами, СНиПами или другими обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации (пункт 5.1). Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств: Заказчик в случае нарушения им сроков оплаты выполненных Подрядчиком работ уплачивает последнему пени в размере 1 % от неоплаченной суммы за каждый рабочий день просрочки (пункт 6.3.1), Подрядчик при нарушении по его вине сроков завершения работ или их этапов уплачивает Заказчику пени в размере 1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (т. 1 л.д. 6-7, 8).
(дата) стороны подписали дополнительное соглашение к Договору, предусмотрев также строительство бани из газосиликатного блока ... Общая цена Договора была увеличена до ... Цена Договора включает в себя стоимость материалов, налогов и других обязательных платежей, установленных законодательством для данного вида работ, а также стоимость доставки строительных материалов. Срок действия Договора продлен до (дата) (т. 1 л.д. 9-10).
Согласно приложению N 1 Подрядчик должен выполнить следующие работы:
1. Устройство фундамента, цоколя, монтаж плит перекрытия (материал заказчика):
1.1. Устройство фундамента ленточного монолитного железобетонного: арматура д. 12, глубина 150 см, высота фундамента над уровнем земли 20 см, ширина 55 см.
1.2. Устройство крыльца монолитного железобетонного (вход в дом). Облицовка крыльца декоративным камнем, плиткой керамической (плитку для отделки приобретает заказчик).
1.3. Строительство веранды из газосиликатного блока 200х300х600, площадью 7 кв.м, внутренняя отделка: оклейка обоев, укладка плитки напольной, устройство натяжного потолка (материал для внутренней отделки приобретает заказчик).
1.4. Кладка цоколя высотой 70,4 см (7 рядов) - кирпич рядовой.
1.5. Монтаж плит перекрытия - плиты ЖБИ пустотные.
1.6. Строительство террасы к задней части дома, с отделкой плиткой, камнем, керамогранит, устройство стяжки, трамбовка и отсыпка основания (материал заказчика - песок, керамогранит).
2. Монтаж несущих стен и межкомнатных перегородок:
2.1. Кладка несущих стен - камень керамический 51(14.5) 510*250*219, кладка на клей; укладка кладочной сетки через три ряда блоков; штукатурка фасада под покраску с последующей облицовкой декоративным камнем до 40 %.
2.2. Монтаж межкомнатных перегородок - блок газосиликатный М 500, толщина 10 см.
2.3. Штукатурка улучшенная внутри здания, шпаклевка.
2.4. Монтаж деревянного перекрытия первого этажа из бруса с утеплением, монтаж двух плит перекрытия ЖБИ пустотные.
2.5. Устройство канализационной системы (стояки по дому) и наружной канализации.
2.6. Монтаж каналов приточно-вытяжной вентиляции с установкой зонта.
2.7. Установка окон ПВХ (ламинированных) 10 шт.:
- стеклопакеты двухкамерные толщиной 32 мм по ГОСТ 24866-99 со стеклами толщиной 4 мм по ГОСТ 111-2001;
- ПВХ профиль: ширина профиля (наибольший размер внутренней и наружной поверхностью профиля) 70 мм; класс "А" по тольщине стенок; толщина армирующих элементов - 1,4 мм; приведенное сопротивление теплопередаче профилей соответствует классу 1 по ГОСТ30673-99;
- цвет: внешняя ламинация - шоколадно-коричневый, внутренняя - золотой
- фурнитура ROТО, золотистые ручки и накладки. Оконные приборы и петли из нержавеющего металла, петли с возможностью регулировки притвора и зазоров, два контура уплотнителей.
2.8. Установка сеток москитных, монтаж ламинированных подоконников, цвета золотой дуб.
2.9. Разводка по дому электрики с установкой всех электролампочек и электрощита. Ввод электрокабеля в дом.
2.10. Монтаж системы отопления и водоснабжения по дому с установкой газового котла. Ввод водопровода в дом.
3. Монтаж кровли, подшивка карнизных полок, установка водосточной системы:
3.1. Монтаж стропильной системы - доска 50х150, брус 150х150.
3.2. Монтаж обрешетки - доска 25х150
3.3. Монтаж парогидроизоляции.
3.4. Монтаж утеплителя.
3.5. Подшивка карнизных полок софитом.
3.6. Монтаж кровельного покрытия из металлочерепицы "Grand Line", покрытие пластизол.
3.7. Установка пластиковой водосточной системы.
4. Устройство септика - отстойник, выгребная яма, 3+2 ЖБИ кольца.
5. Стяжка пола.
6. Внутренняя отделка выполняется под ключ с установкой технического оборудования. Все отделочные материалы приобретаются заказчиком: обои керамическая плитка, декоративные материалы, ламинат, паркетная доска, плинтуса, межкомнатные двери, сантехника, сантехническая арматура, осветительные приборы (люстры, светильники).
7. Устройство отмостки вокруг дома.
Строительство бани 10 м х 4 м из газосиликатного блока:
1. Устройство фундамента, цоколя, монтаж плит перекрытия (материал заказчика).
1.1. Устройство фундамента ленточного монолитного железобетонного - арматура д. 12, глубина 150 см, высота фундамента над уровнем земли 20 см, ширина 40 см.
1.2. Устройство крыльца монолитного железобетонного, кладка столбов, цоколя из кирпича силикатного блока.
1.3. Кладка цоколя (5 рядов) - кирпич рядовой.
1.4. Монтаж плит перекрытия - плиты ЖБИ пустотные.
2. Монтаж несущих стен и межкомнатных перегородок:
2.1. Кладка несущих стен: газосиликатный блок 200х400х600, кладка на клей, укладка кладочной сетки через три ряда блоков, штукатурка фасада под покраску с последующей облицовкой декоративным камнем до 40 %.
2.2. Монтаж межкомнатных перегородок - кирпич керамический красный.
2.3. Штукатурка улучшенная комнаты отдыха.
2.5. Монтаж деревянного покрытия первого этажа из бруса с утеплением.
2.7. Монтаж каналов приточно- вытяжной вентиляции с установкой зонта.
2.8. Установка окон ПВХ (ламинированных) 6 шт. - стеклопакеты: двухкамерные толщиной 32 мм по ГОСТ 24866-99 со стеклами толщиной 4 мм по ГОСТ 111-2001, ПВХ профиль: ширина профиля (наибольший размер внутренней и наружной поверхностью профиля) 70 мм; класс "А" по тольщине стенок; толщина армирующих элементов - 1,4 мм; приведенное сопротивление теплопередаче профилей соответствует классу 1 по ГОСТ30673-99;
- цвет: внешняя ламинация - шоколадно коричневый, внутренняя - золотой
- фурнитура ROТО, золотистые ручки и накладки. Оконные приборы и петли из нержавеющего металла, петли с возможностью регулировки притвора и зазоров, два контура уплотнителей.
2.9. Установка четырех деревянных окон.
2.10. Установка двери (1 шт.).
2.11. Разводка по бане электрики с установкой электроточек и электрощита. Ввод электрокабеля в баню.
2.12. Монтаж системы отопления, теплого пола (газовый котел приобретает заказчик).
2.13. Ввод электропровода в баню.
3. Монтаж кровли, подшивка карнизных полок, установка водосточной системы.
3.1. Монтаж стропильной системы - доска 50х150, брус 150х150.
3.2. Монтаж обрешетки - доска 25х150.
3.3. Монтаж парогидроизоляции.
3.4. Монтаж утеплителя - минеральная вата, толщиной 150 мм.
3.5. Подшивка карнизных полок софитом.
3.6. Монтаж кровельного покрытия из металлочерепицы "Grand Line", покрытие полиэстер.
3.7. Установка пластиковой водосточной системы.
4. Стяжка пола.
5. Улучшенная штукатурка стен.
6. Внутренняя отделка вагонкой стен и потолка, установка печи, монтаж деревянного пола. Материал для отделки и печь приобретает заказчик. Облицовка плиткой пола и стен.
Сметным расчетом (приложение N 1) предусмотрено, что все отделочные материалы для внутренней отделки дома, в том числе материал для внутренней отделки веранды дома, песок и керамогранит для строительства и отделки террасы к задней части дома, материал для внутренней отделки бани и печь в баню приобретаются Заказчиком (т. 1 л.д. 8-10).
Судом установлено, что (дата) Подрядчик приступил к выполнению работ, в свою очередь Костюкова Т.В. в период ... оплатила Подрядчику в общей сложности ... Акт сдачи-приемки выполненных работ Сторонами не подписан.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
Согласно статье 328 ГК РФ, в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить встречное своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению (пункт 2). Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне (пункт 3). Указанные правила применяются, если законом или договором не предусмотрено иное (пункт 4).
Статья 715 ГК РФ наделяет заказчика правом во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (пункт 1). Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2). Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков (пункт 3).
В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Отношения, возникающие между гражданами, имеющими намерение заказать или приобрести либо заказывающими, приобретающими или использующими товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), регулируются также Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей).
Пункт 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей предусматривает, что при нарушении исполнителем сроков выполнения работы (оказания услуги), в том числе промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги) потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Кроме того, при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребитель вправе на основании пункта 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как указывалось выше, в обоснование доводов иска о нарушении Подрядчиком условий Договора Костюкова Т.В. ссылалась на то, что работы по строительству дома и бани по состоянию на (дата) не завершены, имеется значительное количество дефектов и недостатков при строительстве: отсутствуют вентиляционные решетки, фурнитура на окнах, нарушена герметизация в стеклопакетах, дверная группа не соответствует цвету, не выполнены работы по облицовке поверхностей камнем и плиткой, не оштукатурены откосы на окнах в бане.
В целях проверки этих ее доводов определением суда от (дата) по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО "... ...".
Согласно экспертному заключению N, подготовленному экспертом А. (ООО "..."), общая стоимость работ, выполненных при строительстве дома и бани, составляет ... Заказчиком приобретены материалы на общую сумму ... Экспертом отмечены многочисленные недостатки, влияющие на качество. Стоимость устранения указанных недостатков (без учета стоимости материалов) определена в ...т. 2 л.д. 168-240).
Суд, признав экспертное заключение N неполным, в том числе и по мотивам отсутствия в нем сведений о стоимости работ, невыполненных Подрядчиком, определением от 26 сентября 2017 г. назначил по делу повторную экспертизу, производство которой поручил ООО "...".
В соответствии с заключением от (дата) подготовленным экспертами Б. и Ч. (ООО "...") общая стоимость работ, выполненных при строительстве дома и бани, составляет ... В эту сумму входит стоимость работ и услуг, не подтвержденных документально, а также стоимость материалов, приобретаемых Заказчиком, в том числе для строительства и отделки жилого дома: бетон, плиты ЖБИ пустотные, арматура, кирпич рядовой, керамическая плитка для облицовки крыльца и террасы, песок и керамогранит для террасы, материалы для внутренней отделки, входные и межкомнатные двери, сантехническая арматура и оборудование, осветительные приборы, декоративные материалы; стоимость материалов для строительства, обустройства и отделки бани: бетон для фундамента, плиты ЖБИ пустотные, арматура, кирпич рядовой, газовый котел, печь. В заключении обращается внимание на то, что по условиям Договора Костюкова Т.В. должна была приобрести материалы на сумму ... а фактически приобрела на сумму ... Иными словами ... было потрачено ей на покупку материалов, которые по условиям Договора должны приобретаться Подрядчиком. Экспертами отмечено несоответствие ряда работ требованиям действующих ГОСТов, строительных норм и правил. Для устранения недостатков необходимо выполнить: ремонт штукатурки и фасада, окраску фасада на кровле установить элементы снегозадержания, демонтировать водосточные желоба с последующей их установкой, что в денежном эквиваленте составляет ... (т. 3 л.д. 150-250).
Разрешая спор, суд сослался на заключение экспертов от (дата) и исходил из того, что при сметной стоимости дома и бани ... Костюкова Т.В. понесла расходы, связанные со строительством объекта, на общую сумму ..., т.е. превышение на сметной стоимостью (дополнительные расходы) составило ... ... Кроме того, она оплатила работы по завершению строительства объекта в сумме ... и по устранению строительных недостатков в размере 278335 ... Указанные расходы являются убытками, которые в соответствии с пунктом 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей ей должен возместить Подрядчик. Ввиду того, что последний ненадлежащим образом исполнил условия Договора о качестве строительства (пункт 5.1), у Костюковой Т.В. имелись основания (статья 328 ГК РФ) не принимать объект и, соответственно, не подписывать акт сдачи-приемки выполненных работ (пункт 4.1) и не производить окончательный расчет (пункт 2.3), поэтому в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, установленным при правильном применении судом норм материального и процессуального права.
Доводы жалобы об отсутствии оснований для возмещения Костюковой Т.В. дополнительных расходов и незаконности отказа в удовлетворении встречного иска несостоятельны в силу следующего.
Остаток оплаты Костюковой Т.В. по Договору составляет ... При этом материалами дела подтверждается и Обществом не оспаривается, что она оплатила работы, невыполненные Подрядчиком, в общей сумме ... Кроме того, Костюкова Т.В. приобрела вместо Подрядчика материалы на сумму ... Эти ее действия основаны на положениях статей 715, 723 ГК РФ, статей 28, 29 Закона о защите прав потребителей, не противоречат правилам о зачете встречных однородных требований, установленным статьями 410, 411 ГК РФ. В такой ситуации оснований для взыскания с нее неоплаченной по Договору суммы ... не имеется.
Доводы жалобы о том, что стоимость выполненных работ и материалов, в том числе оплаченных Костюковой Т.В., документально не подтверждена (документы обезличены) или завышена, по существу сводятся к переоценке доказательств. Между тем, оценка доказательств дана судом с соблюдением правил статьи 67 ГПК РФ, и оснований для их переоценки судебная коллегия не находит.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что направленная Костюковой Т.В. (дата) в адрес ООО "..." претензия с требованием об устранении недостатков выполненных работ и завершении строительства была последним получена, но оставлена без удовлетворения (т. 1 л.д. 17-20, 21).
В соответствии с абзацем первым статьи 30 Закона о защите прав потребителей недостатки работы должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. При нарушении этого срока уплачивается неустойка в размере, определенном пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей - 3 % от стоимости работы (выполнения услуги) (а если их стоимость в договоре не определена, то от общей цены заказа) за каждый день просрочки.
Кроме того, согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, в случае удовлетворения судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных данным Законом, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
При этом суд вправе на основании пункта 1 статьи 333 ГК РФ уменьшить неустойку и/или штраф в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Удовлетворяя требования Костюковой Т.В. о взыскании неустойки и уменьшая ее размер с ... до ... суд правильно исходил из указанных выше законоположений, а также учел правовые позиции, сформулированные в Определении Конституционного Суда Российской Федерации 21 декабря 2000 г. N 263-О и пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".
Оснований для исчисления неустойки в ином порядке, как на то указано в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает.
Согласно статье 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Определяя размер компенсации морального вреда, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 1101 ГК РФ в его взаимосвязи с абзацем 2 статьи 151 ГК РФ принял во внимание степень причиненных Костюковой Т.В. нравственных страданий, учел требования разумности и справедливости.
Штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя исчислен судом правильно - 50 % от взысканной суммы убытков, неустойки и компенсации морального вреда (пункт 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).
При таком положении оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Решение Промышленного районного суда города Смоленска от 18 декабря 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "..." - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
