Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 18 марта 2019 года №33-1012/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 18 марта 2019 года Дело N 33-1012/2019
18 марта 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи - Жиляевой О.И.,
судей - Балацкого Е.В., Володиной Л.В.,
при секретаре - Белановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кузьминой С. В. на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 17 декабря 2018 года,
по гражданскому делу по исковому заявлению Кузьминой С. В. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права пользования и владения земельным участком,
заслушав доклад судьи Балацкого Е.В.,
установила:
Истец обратилась с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права пользования и владения земельным участком, площадью 484 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> в связи с приватизацией жилья.
Требования мотивированы тем, что истец фактически использует данный земельный участок, он необходим для обслуживания жилья.
Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 17 декабря 2018 года в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с указанным решением, истец Кузьмина С.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить. Апеллянт полагает, что суд первой инстанции неверно определилобстоятельства дела, неправильно истолковал закон. Указывает, что ею ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве собственности на жилье (домовладение) по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Ссылается также на то, что какие-либо документы о предоставлении указанного земельного участка отсутствуют. В жалобе приведены ссылки на нормы законодательства Украины и РФ.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), коллегия судей считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав судью-докладчика, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, истец (после заключения брака Кузьминой С.В.), ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно представленному ответу исх.N от ДД.ММ.ГГГГ, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя отказал ТСН "<адрес> 9" в предварительном согласовании предоставления земельного участка в виду отсутствия документов подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя отказал истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указав, что формирование земельных участков под многоквартирными домами г. Севастополя осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N-ПП "Об особенностях образования земельных участков под многоквартирными домами на территории г. Севастополя", что подтверждается ответом исх.N от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции исходил из того, что истцом избран неправильный способ защиты своего права, доказательств, свидетельствующих об использовании иных способов защиты своего права, истцом не представлено, а потому пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
С выводами суда в полной мере соглашается судебная коллегия, поскольку они основаны на верном толковании норм материального права, при правильном установлении обстоятельств дела.
В пункте 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлен принцип судебной защиты нарушенного права.
Согласно со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными законом.
В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Избрание того или иного способа защиты прав должно не только отвечать интересам обращающегося за защитой лица, но и восстанавливать его нарушенные права и свободы. При этом судебное решение, в случае удовлетворения исковых требований, должно влечь за собой восстановление нарушенных прав истца.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.
Согласно ответу Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя исх.N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), истцу отказано в предоставлении государственной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> поскольку при рассмотрении материалов, представленных для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, было выявлено, что испрашиваемый земельный участок является частью придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Кузьминой С.В. разъяснено, что формирование земельных участков под многоквартирными домами города Севастополя осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства, с учетом постановления Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N-ПП "Об особенностях образования земельных участков под многоквартирными домами на территории города Севастополя", а потому она вправе обратиться в адрес Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Между тем, судебная коллегия отмечает, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истец обжаловала данный отказ, либо обращалась с соответствующим заявлением в адрес Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, материалы дела не содержат.
Согласно статье 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом.
Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца.
Поскольку избранный истцом способ защиты прав не направлен на восстановление нарушенных прав, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований.
Мотивированных доводов, свидетельствующих о незаконности и необоснованности выводов суда, апелляционная жалобы не содержит.
Приведенные апеллянтом ссылки на положения законодательных актов не указывают на неправомерность принятого по делу решения.
Нарушений материального или процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 17 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузьминой С. В. без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Председательствующий О.И. Жиляева
Судьи Л.В. Володина
Е.В. Балацкий


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка