Определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 февраля 2021 года Дело N 33-1011/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Юдановой С.В.

судей Прасоловой В.Б., Семенцова А.О.,

при секретаре Якушевской Н.Е.,

с участием прокурора Румянцева И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергина А.А., Кочергина А.А. к Кочергину И.А., Кочергиной Н.А., Кочергиной Ольге Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе Кочергина А.А., Кочергина А.А.

на решение Чугуевского районного суда Приморского края от 30 сентября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., судебная коллегия

установила:

Кочергин А.А., Кочергин А.А. обратились в суд с названным иском, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником жилого помещения являлась Кочергина И.А. В квартире также имела регистрацию дочь Кочергиной И.А. - Кочергина Е.А., в 2001 году в квартире зарегистрированы дети Кочергиной Е.А. - Кочергин И.А., Кочергина Н.А., а в 2002 году - Кочергина О.А. В январе 2003 года Кочергина Е.А. снялась с регистрационного учета в связи с выездом на новое место жительства по адресу: <адрес>. Дети Кочергиной Е.А. остались зарегистрированными в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Кочергина И.А. умерла, после ее смерти наследство в виде спорной квартиры приняли истцы. Кочергин И.А., Кочергина Н.А., Кочергина О.А. в квартире не проживают, выехали из нее вместе с матерью в январе 2003 года. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истцом, общее хозяйство с ними не ведется. Просят признать Кочергина И.А., Кочергину Н.А., Кочергину О.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Кочергин А.А. и представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивали, дополнительно пояснили, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире формально, по месту регистрации их матери. Вместе с тем, в спорной квартире никогда не проживали.

В судебном заседании Кочергин И.А. возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что он зарегистрирован в спорной квартире по месту регистрации его матери. Его мать, сестра истцов, лишена в отношении своих детей родительских прав. После лишения родительских прав, ответчиков направили в реабилитационный центр, а оттуда их забрали в приемную семью, закрепив за ними право проживания в спорной квартире. Другого жилья он не имеет, в настоящее время продолжает обучение, проживает в общежитии техникума как ребенок, оставшийся без попечения родителей. В спорной квартире он не проживал в силу своего малолетнего возраста и лишения его матери, родительских прав.

В судебном заседании Кочергина Н.А. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что после передачи ее в приемную семью за ней закрепили право на спорную квартиру. Регистрация в спорной квартире ей необходима для дальнейшего трудоустройства

В судебном заседании Кочергина О.А. и ее законный представитель Дель Л.А. возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что выписываться из спорной квартиры Кочергина О.А. не желает, поскольку не имеет другого жилья. Ответчики воспитывались в приемной семье, за ними закреплено жилое помещение. В спорной квартире ответчики не проживали, поскольку их мать была лишена родительских прав, а они изъяты из семьи и переданы в приемную семью. До настоящего времени ответчики жилым помещение не обеспечены.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что на основании постановлений администрации Чугуевского муниципального района Приморского края за Кочергиным И.А., Кочергиной Н.А., Кочергиной О.А. закреплено право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное решение было принято в связи с тем, что согласно справке администрации Самарского сельского поселения Чугуевского муниципального района <адрес> N мать несовершеннолетних, Кочергина Е.А., зарегистрирована по вышеуказанному адресу и в состав ее семьи входят ее несовершеннолетние дети Кочергин Иван, Кочергина Нелли, Кочергина Ольга.

Судом постановлено решение, которым Кочергину А.А., Кочергину А.А. в удовлетворении исковых требований отказано.

С указанным решением не согласились истцы, ими подана апелляционная жалоба, в которой ставят вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Кочергиной И.А.

Согласно данным из похозяйственной книги, в жилом помещении имела регистрацию Кочергина И.А. В 1992 году зарегистрирован Кочергин А.А. (сын собственника), в 2002 году - Кочергин А.А. (сын собственника).

В квартире также имела регистрацию дочь Кочергиной И.А. - Кочергина Е.А., в 2001 году в квартире зарегистрированы дети Кочергиной Е.А. - Кочергин И.А., Кочергина Н.А., а в 2002 году - Кочергина О.А.

В январе 2003 года Кочергина Е.А. снялась с регистрационного учета в связи с выездом на новое место жительства по адресу: <адрес>. Дети Кочергиной Е.А. остались зарегистрированными в спорной квартире.

Рашением Чугуевского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 лишена родительских прав в отношении детей ФИО3, ФИО4и ФИО5

Постановлениями администрации Чугуевского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N и от ДД.ММ.ГГГГ N Кочергин И.А., Кочергина Н.А.и Кочергина О.А. переданы под опеку и за ними закреплено право проживания в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Кочергина И.А. умерла, после ее смерти наследство в виде спорной квартиры приняли истцы Кочергин А.А. и Кочергин А.А.

Разрешая спор и отказывая в иске, суд исходил из того, что Кочергин И.А., Кочергина Н.А., Кочергина О.А. вселились в спорную квартиру в несовершеннолетним возрасте, приобрели право пользования жилым помещением, а после лишения их матери Кочергиной Е.А. родительских прав, данное право не утратили, поскольку постановлениями администрации Чугуевского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N и от ДД.ММ.ГГГГ N за ними закреплено право проживания в спорном жилом помещении.

При этом, суд руководствовался положениями ФЗ от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также положениями Закона Приморского края от 12 февраля 2013 года N 168-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без помещения родителей, на территории Приморского края" и пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением сохраняется за ответчиками до обеспечения их жилыми помещениями как детей-сирот.

Данные выводы основаны на неправильном применении норм материального права.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики были вселены в квартиру прежним собственником, в настоящее время членами семьи истцов как собственников жилого помещения не являются, в квартире не проживают, общее хозяйство с ними не ведется.

Положениями п. 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При разрешении спора, судом не учтено, что Кочергин И.А., Кочергина Н.А., Кочергина О.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника Кочергиной И.А., после смерти которой право пользования квартирой у ответчиков прекратилось.

В настоящее время ответчики членами семьи собственников жилого помещения Кочергина А.А. и Кочергина А.А. не являются.

Закрепление органами опеки и попечительства за Кочергиным И.А., Кочергиной Н.А., Кочергиной О.А. права пользования спорным жилым помещением в связи с лишением их матери родительских прав, не является основанием для отказа в иске, поскольку на момент лишения родительских прав, мать ответчиков в спорном жилом доме не проживала, регистрации не имела, выехала на новое место жительство в жилой дом по адресу: <адрес>. При этом, фактически Кочергин И.А., Кочергина Н.А. и Кочергина О.А. в спорном жилом доме не проживали, а проживали с родителями в доме по <адрес>, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Распоряжениями территориального отдела опеки и попечительства по Чугуевскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ N-р, ДД.ММ.ГГГГ N-р, ДД.ММ.ГГГГ N-р установлен факт невозможности проживания Кочергина И.А., Кочергиной Н.А., Кочергиной О.А. в спорной квартире.

Кочергин И.А. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, Кочергина - ДД.ММ.ГГГГ году и с момента достижения совершеннолетия ответчики попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали. В судебном заседании указали лишь о желании сохранить регистрацию в спорном жилье.

При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Чугуевского районного суда Приморского края от 30 сентября 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Кочергина А.А., Кочергина А.А. к Кочергину И.А., Кочергиной Н.А., Кочергиной О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кочергина И.А., Кочергину Н.А., Кочергину О.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка